重生香江的导演 (武醒)

　　李超人听到赵红的话心中暗骂小狐狸，一点都不年轻人嘛！
　　我吹捧你一下，你不是要骄傲一下才到位吗？
　　其实李超人对香江大酒店也是有点眼馋，只可惜在此之前他和嘉道理家族是半斤八两，想要从人家手里抢食，这有点太难了。
　　但是不妨碍他幻想一下，自己在某一天有机会把它给拿下，但是现在是不可能了。
　　到来梦工厂手里人家直接私有化，还有把香江大酒店这个公司拆得七零八碎，除了保留优质资产之外，其余的全部给卖了。
　　他们公司也在其中买了两家不错的酒店。
　　可以说现在他连幻想都没有了。
　　两个人一边喝茶一边互相吹捧，倒是一片和谐。
　　他们两人目前算是香江商界中的重要代表人物，两个在各自的领域都是数一数二的。
　　虽然赵红是富二代，但是他除了创业资金靠了家里之外（零花钱也不是一般家庭能有的咯），其余的全靠他和老姐打拼而来。
　　而李超人则是白手起家，人家更加传奇一点，在五零年，年仅22岁的李嘉诚用平时省吃俭用积蓄的7000美元在筲箕湾创办长江塑胶厂。“长江”取意于“长江不择细流，故能浩荡万里”。
　　三十多年的时间下来，人家的个人资产也是到了好几百亿港币。
　　两个人在一起也是探讨了一下生意经，在房地产上李超人很有发言权，他认为‘地段，地段，地段！’。
　　在他的理念里只有好地段才能把建好的房子快速卖出去，这样对于公司回笼资金有巨大好处，他不可否认囤积一些偏远的地皮可能有意想不到的好处，但是这种做法风险太大，还有占用了一大部分资金，这对公司正常发展没有好处。
　　其实目前他也是比较后悔自己卖掉元朗天水围的一大块土地，七十年代末，以长江实业为首的天水围发展有限公司取得了天水围的土地资产，并打算自行把天水围以新市镇的形式进行发展。
　　但是他们没有一点开发的意思，以很低的价钱得到的土地就是想要坐等升值，然后再开发或者倒卖给其他开发商。
　　只是没等几年，港府看出他们的套路，还有跟合约上开发力度不匹配，于是82年该公司与香江政府达成协议。
　　政府宣布收购天水围的全部土地，并改由政府发展天水围新市镇。
　　这时候赵红的梦工厂就插入进来，慢慢接手了天水围的全部发展规划，以梦工厂此后全部在此地生根来打动当时的港督麦里浩。
　　自此梦工厂算是有了一个发展扩大的基础，跳开和其他大型房地产商争港岛这边的土地，而自己则努力发展天水围。
　　对于卖掉天水围的土地，李超人很是后悔，要是知道梦工厂要在这边如此力度的开发，那么他无论如何也是不会卖掉手中的地皮的，那怕有限度的开发也是要做的。
　　但是没有如果。
　　而赵红讲的就是渠道，在他看来只要有了渠道，这生意想要不好都难，在梦工厂的所有布局中渠道就是其中最重要的一环，几乎布满全世界的大厦就是梦工厂商品倾销点，这是梦工厂产品变现的最中要渠道。
　　再有就是做好内容，如果说渠道是血管的话，那么内容就是血管中的血液，只有血液中有营养才能供给全身，让全身都得到能量。
　　两个人虽然没有谈什么实际内容，但是都是干货满满。
　　双方都感觉很有道理，但是他们都不能模仿对方的成功之路。
　　毕竟赵红又不主要搞房地产，他的房地产公司搞自家的工程都有点力有不逮。
　　再说赵红的房地产理念也是和他的不一样，他要做的就是大家发财，把平穷的地方发展为发达的地方，在这种情况下自己自然而然赚得盆满钵满。
　　李超人这种做法有点锦上添花，而没有雪中送碳，他以后在内地也是这样搞，拍买了很多地皮就是不开发，直到周边地皮都开发的差不多，那是他是自己开发或者是转手他人，就能在其中赚走一笔惊人数字。
　　这种行为赵红心里有一点不齿，可以说虽然梦工厂在天水围得到惊人回报，但是没有哪个市民说梦工厂的坏话，他们相较于之前生活都是得到巨大改善，很多人走上了小康水平。
　　附近的居民也是得到实惠，可以说这种做法是在创造价值，而不是像李超人那样窃取别人的价值，这思路根本就是反的。
　　李超人倒是在赵红这里学到一点东西，渠道的重要性在他心里提高了几个档次，他从梦工厂的布局中不难看出，梦工厂的渠道可谓是相当的完善。
　　这么强大的渠道要干什么都是无往而不利。
　　他都在幻想要是自己有梦工厂这么强大的发行渠道，自己要干啥！
　　他从小儿子那里得知，香江电影圈基本都是在给梦工厂打工。
　　何也？
　　因为外部想要有所斩获的话，还真离不开梦工厂发行，可以说在外部梦工厂平白地拿走其他电影公司电影票房的百分之六十五。
　　小儿子一直鼓动自己投钱给他布局外部院线，只是算了一下之后他就是摇摇头，不是他不支持自家儿子，实在是他这个大户老爹也是支持不住这样搞啊！
　　也不看看梦工厂为了渠道畅通不知付出了多大的心血，其中人力物力都是他不敢企及的。
　　再说专门搞戏院所花费的钱可能要少一点，但是有了戏院真的就能赚钱吗？
　　这一点他表示怀疑。
　　梦工厂院线这么火热可是有相应的引流产品，美容院、梦工厂服装、游戏、漫画、玩具、图书等等。
　　这些给梦工厂每一个地方的大厦带来了巨大的人流量，在这种情况下电影卖座也成为必然，而其他电影公司就是布局了外部院线也是竞争不过梦工厂院线，产品太单一了。
　　李超人可是从来不会在自己不熟悉的领域大肆投资，这样的风险太高了，与其这样做还不如布局他的超市帝国。
　　李超人目前成立的公司有好几十个，主要都是与民生相关的，他认为衣食住行在什么时代都是不会过时的，做这些都能保障稳定的收益。
　　两个人茶都续了两次，后面又点菜，边吃边聊，等聊得差不多之后就是要进入正题了。


第521章 双赢的局面（1/2）求订阅
　　李超人吃了饭之后剔了剔牙，才笑着说道：“红仔，你这次专门请我吃饭恐怕不是相互间的吹牛吧？说说看！”
　　“嘿嘿，李叔慧眼如炬，我还真有点事情想要和你商量。”，赵红也是笑着说道。
　　没有避讳什么，他把自己的想法说了出来。
　　李超人听了之后有点想骂娘的冲动，这做法忒不是东西了。
　　特别是听到赵红计划贷款再贷款推进全香江的电网，这事情要成了那么他的港灯将一文不值。
　　“红仔，我知道你有一颗热爱香江的心，但是也是要量力而行啊！”
　　“假如要把你所计划的事情完成，这其中所花的资金一定是个天文数字，没有上千亿港币是解决不了的。”
　　李超人语重心长地对赵红说道。
　　他的公司港灯虽然只是占有百分之二十五左右的市场份额，但是也是一份稳定的收入不是！
　　要是赵红这样搞了，这就是一笔不小的损失啊！
　　再说他在置地公司手里把港灯收购过来容易嘛！
　　当时他花了将近三十亿港币收购了港灯百分之三十四点几的股份，然后在以三十亿港币收购了置地公司手里的股份，一举占有港灯公司百分之七十左右的股份，也就是说花了差不多六十亿港币。
　　这笔钱在八五年的时候，长江实业还有有点吃力的，但是收购之后回报也是惊人的。
　　“李叔，你是不知道小嘉道理干事情有多恶心，我这次主要原因是惠及一下香江市民，再一个算是对嘉道理家族的一次回敬吧！”，赵红装作有点愤愤不平地说道。
　　李超人一听心里就是一阵腻歪，你这人报复心好重，人家只是编排你一下，何至到来挖人家棺材板的地步。
　　他可是知道目前嘉道理家族主要业务就是中电公司，这是他们目前最赚钱的项目，赵红这是一出手就是对准人家命门而来。
　　这让他对赵红的了解又多了一层，这小年轻可是很记仇的。
　　至于人家写他的八卦，难道不是真的。
　　李超人看了看坐在赵红旁边的利汁，心中都是升起一阵波澜，这小子真是艳福不浅，他都是羡慕嫉妒恨。
　　香江已经有人喊出‘做人就要做红少’，为什么这口号让他有点怅然若失的赶脚呢！
　　“咳咳，红仔，做人要大度，特别我们生意人，一定要把脸皮给收起来。”，李超人面不改色地说道。
　　他还在试图挽救一下，自家港灯舍弃的话他还真有点舍不得。
　　“呵呵，我这人就是有点侠义恩仇额味道，对于别人一而再再而三的抹黑实在是有点难忍啊！”
　　“不反击一下，心里就跟长了草一样。”
　　“李叔要不我们两家电力公司合并，股份按照各自公司的资产评估为准，然后我们就启动千亿计划，如何？”