龙虎香江 (纪墨白)

　　在这种情况下，东龙公司营收也大幅增长，业绩一片欣欣向荣。这样一家经营状况良好的公司，想要扳倒自然很不容易。
　　“不过，东龙公司是上市公司，叶先生或许可以打打它的主意。”杜威廉建议道。
　　“你的意思是，暗中收购？”叶劲眼睛一亮道。
　　杜威廉点点头。
　　香江上市公司恶意收购的历史并不久，以七二年置地强行收购牛奶公司起，到现在才不过六年时间而已。
　　虽然置地、牛奶一战，影响颇大，但并未给各家上市公司足够的警示。它们掌门人的持股，依旧还是少于百分之五十，这就给恶意收购方留下漏洞。
　　好像九龙仓的控制人怡和集团，只占有其百分之二十的股份，控股非常不稳，所以李超人才敢打九龙仓的主意。
　　前世，香江富豪刘峦雄狙击收购中华煤气、中华娱乐、华人置业、半岛酒店等，也都是趁着掌门人控股不稳，趁机发难的。
　　如今，东龙公司也是同样的情况。卢施臣虽然是东龙创始人，也是其大股东及董事长，但实际上，他只占东龙公司百分之三十左右的股份。
　　四成股份则属于他的妻子儿女，以及他的生意合作伙伴。剩下三成不到的股份则属于散户股民。
　　因此如果叶劲要狙击的话，并不是完全没有机会。
　　“好，这倒是个办法。”叶劲点点头赞同道，“那你帮我看看，收购东龙公司，需要花多少钱。”
　　“好的，叶先生。”杜威廉点点头道。
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　　两天之后，叶劲拍摄了【锦绣华苑】的广告。
　　锦绣华苑，即是同心地产在屯门所开发的楼盘。共计四座五十层高的摩天大厦，每层八个单元，共计一千六百个单位。
　　不过鉴于现在楼市一天比一天火，一千六百个单位，也并不是同一时间推出，而是准备分成四批来销售，最大限度的多卖钱。
　　而第一批销售的，即是四座大厦中的【丽凤阁】。
　　“锦绣华苑，品质保证，您梦想的港湾！”
　　“锦绣华苑，给您的孩子一个温暖的家！”
　　“锦绣华苑，越早买到，越早享受！”
　　叶劲对着摄像机，自如的说着广告词，很多词儿都是他自己想的。
　　前世，内地房地产那么兴旺，在大街上随便走走，都能收到大把的传单。因此，叶劲对这些广告词可以说是耳熟能详，张口就来，比营销部那些笔杆子焚膏继晷，皓首穷经可要敏捷多了。
　　“叶先生，您真是有才华。”罗康睿都钦佩的道，“有这样好的广告文案，再加上您这样的人气，咱们的房子一定不愁卖的。”
　　“但愿如此。”叶劲点点头，“不过广告做得再好，房子品质也不能丢。很多人这一生，可能只买得起这么一栋房子，要住在这里一辈子，甚至传宗接代的。如果房子品质不好，可就太坑人了。”
　　香江房子已经很贵了，面积也还那么小，如果品质再差的话，那老百姓也太惨了。
　　“叶先生尽请放心，我们罗家做事一向有原则，绝不会做那种丧良心的事。”罗康睿一听，连忙表态道，“不信您打听打听，我们罗家的房子，可是从没爆过丑闻的。”
　　“那样最好。”叶劲点点头道。
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　　叶劲为锦绣华苑所做的广告，转天就登上了几大报纸，《东方日报》、《星岛日报》、《明报》等等。
　　随即，同心地产就收到了大批来电，询问楼盘的具体情况，如价格、品质、户型、绿化、物业、配套设施等等。电话一个接一个，接得销售人员耳朵都磨起了泡。
　　面对如此火爆的景况，罗康睿非常的高兴。
　　所谓褒贬是买主，喝彩是闲人。这么多人打电话来咨询，显然都有意要购买。汇总之后，就能看出，想要买房的人，足有数万人之巨。照这个数量来看，四百套房子怕是远远不够卖的。
　　“叶先生的号召力还真是够恐怖的！”罗康睿忍不住想道。
　　其实，锦绣华苑的房子只是一般，地段并不是太好，配套设施也不完善，户型也并不完美，最关键一点，价格也并不便宜。
　　但即使如此，还有这么多人想要购买，这就足以说明叶劲的魅力了。
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　　广告登出七天之后，锦绣华苑正式开启预售。
　　而在正式预售的前两天，就已经开始有人排队，自带马扎、干粮等在门口。甚至还有人自带帐篷。
　　到预售前夜的时候，锦绣华苑售楼处门前，排出的队伍绵延出去足有二里地。明明只是销售四百套房子，但排队的人远远超过千人。
　　还有黄牛趁机出售排位，一个靠前的排位就能卖到上千块。如果是排在紧前面，笃定能买到房子的话，那位置就要上万港币了。即使如此，还是有人愿意购买，甚至供不应求。
　　之所以如此抢手，一是现在楼市上扬，楼价飙涨，买到房子就是赚到；二是大家对叶劲也非常信任，认为他推出的房子，品质肯定是有保障的。


第538章 【困难】
　　锦绣华苑开盘不到两小时，四百套房子就被抢购一空。
　　有些买房者直接扛着大袋现金来交易，一买就买十套、二十套房源，完全一副不差钱的做派。
　　甚至还有购房者签完合约之后，当场就转手卖给其他买房者。一买一卖，几万港币就轻松到手了。
　　还有的购房者迟来一步，轮到他时，四百套房屋已销售一空，心痛的跪在地上哇哇大哭，惨烈至极。
　　也有的购房者足够幸运，买到了心仪的房子，乐得全家人都合不拢嘴。
　　总之，众生百态，不一而足。
　　对于同心地产来说，四百套房子全部预售一空，也是获利匪浅。房子还没开建，利润就已经到手。
　　四百套房子卖了五千万港币，不仅买地的钱全部回本，而且还有上千万港币利润。
　　“叶先生，咱们公司可算是开门红呀。”罗康睿笑着向叶劲报喜道。
　　公司才创办不到半年时间，就已经赚到上千万港币。真不枉他从家里独立出来闯事业，果然天道不负苦心人。
　　“很好。”叶劲点点头。
　　公司创办半年就有收益，对他来说，也是一件值得高兴的事。虽然千万港币，对他来说，算不上什么大钱，但这的确是个美好的开始。
　　“不过，这也只是个开始而已。接下来，一期的房子也要好好建设。还有二期、三期、四期……每个阶段都不能够马虎。”叶劲又提醒罗康睿道，唯恐他刚开个好头儿，就得意忘形，以致麻痹大意，酿成事故。
　　“放心，叶先生，我会好好做事的。”罗康睿笑道，“我的眼皮子也没那么浅，区区千万港币，还不足以让我忘乎所以。”
　　“那就好。”叶劲笑着点点头。
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　　同心地产首战告捷，令叶劲松了一口气。
　　而它的成功，也为屯门地产热，再添了一把柴，使得来屯门置业、投资、开发的人越来越多。
　　这也使得锦绣华苑二期、三期、四期越发引人关注，估计再开盘时，房价涨上三四成都没有问题。到时候，叶劲赚得就更多了。
　　同心地产这边的事忙完，另一边，杜威廉也将东龙公司、卢施臣等人的资料搜集来，交给了叶劲。
　　其实，在此期间，叶劲还请私家侦探调查过卢施臣。
　　因为他也担心韦仲基为泄私愤，故意攀咬，害得自己报复错了对象。
　　而私家侦探经过缜密调查之后，的确发现卢施臣身旁有位亲戚，跟指使费琳的主使人颇为相像。
　　那位亲戚是卢施臣的小舅子，在东龙董事会担任董事，跟卢施臣关系十分密切，为他出谋划策，交际应酬，打通关节，相当于他的左膀右臂，心腹之人。
　　经过私家侦探的确认之后，叶劲知道自己没找错人。接下来，要做的，就是想办法一报还一报了。
　　“叶先生，这就是我搜集的资料。”杜威廉将一沓文件递过去道，“卢施臣，一七年生人，祖籍韶州，务农为业。三零年来到香江，起初在工地打小工，后来倒卖毛竹、脚手架，之后生意越做越大，开始做起了钢铁生意，并一步步发展成为钢铁大王。
　　他之所以能发家，主要是因为他有位好岳丈。他的岳丈白敬唐当年是柴湾的大捞家。在他的支持之下，柴湾一带楼盘的毛竹、脚手架等，都归他一家提供，因此发迹。
　　七零年，东龙公司在远东会上市，当年就集资超过两亿港币。卢施臣用这笔钱，收购了澳洲比利顿钢铁厂股份，现在是它的大股东。
　　而经过几年的发展，现在东龙公司市值十五亿港币，除做钢铁生意之外，还涉足砂石料、混凝土、房地产、家装等生意。
　　卢施臣有二子、三女，均已婚配。两个儿子都是娶得香江大户，一位娶得是造船大王郑九发的女儿，一位娶得是新界矿场大亨叶咏年的女儿。
　　三个女儿嫁得也很好，一位嫁给果篮水果大亨张誓万的儿子；一位嫁给佐敦铺王江天佐的儿子；一位嫁给了酒店大亨李复裁的儿子。”
　　叶劲点了点头。