龙虎香江 (纪墨白)

　　叶劲看完他的炒作方案之后，也不禁佩服李超人的老辣，果然善于抓住机会，见风使舵。
　　而这一炒作方案，的确有利于提升长实的名气与股价，对身为大股东的叶劲而言也不是坏事。
　　因此，考虑之后，叶劲决定配合李超人的演出。
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　　两天之后，市场就传出新兴富豪叶劲看好长实发展，大手笔吸纳长实股票的消息。
　　这一消息，迅速引起了市场的注意。
　　叶劲作为全球电影明星，香江新兴富豪，一举一动都比较受人关注。而他的确也身家亿万美元，在香江算得上是一位大富豪。
　　他看好长实的长远发展，愿意吸纳长实股票，这对长实来说，绝对算得上是一个利好消息。
　　如果这一消息为真，那么未来，长实的股价势必会飙涨。如果趁这股东风，搭上这艘顺风船，赚多不敢说，起码能发笔小财。
　　因此无论机构还是散户都对此产生兴趣，有门路的开始确认消息的真假，没门路的开始盯紧长实的股票。
　　很快，叶劲持有大笔长实股票一事，就被证实了。
　　毕竟这世上没有不透风的墙，只要肯花钱，没有什么消息是买不到的。
　　而接下来几日，长实股票的交易额也在节节攀升。平时一天成交量不过几百手而已，但这几天每天的成交量都过千……
　　随着成交量的激增，长实的股价也由五元三毫，逐步攀上了六元，股价上涨了一成还多，这也证实了的确有大户在吸纳长实股票。
　　这一下，无论机构还是散户，都相信了这一消息。
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　　而接下来，媒体对叶劲的采访，更是彻底夯实了这一消息。
　　“叶先生，听说您对长江实业颇为看好，最近正在吸纳它的股票，是么？”《信报》的记者好奇地问道。
　　长江实业并不算是香江一线地产公司。因为在香江，还有像置地、怡和、太古、九龙仓、会德丰、新鸿基、合和、鹰君、恒基等十数家大型地产公司。
　　其中不乏创建于十九世纪，有近百年历史的巨头。这些公司财雄势大，积累丰厚，好像希慎兴业，就坐拥利园山整块地皮。
　　这块地皮，是利希慎于一九二三年花三百二十万港币购置，位于铜锣湾的西南部地区，占地两百英亩。在当时属于是一片荒山，现在却是寸土寸金之地。单是这块土地，现在就价值十数亿港币。而它上面的物业，也多是希慎兴业自己开发，获利之大，可想而知。
　　相比起来，李超人虽然以塑胶花起家，有【塑胶花大王】之称，但涉足地产不过短短二十年光景，远不如那些老牌地产巨头底蕴丰厚。
　　而且，长实的市值在香江众多地产公司中，也不过属于是中等体量。像置业、怡和、太古等，市值都已经是十位数字，达到数十亿之巨。
　　长实跟他们相比，简直就是个小不点。也因此，叶劲偏偏选中它来投资，实在是很让人费思量。
　　“不错，我觉得长实这几年的发展十分稳健。”叶劲笑着点了点头，“它七二年十一月上市时，法定股本才两亿港币。现在经过四年半的发展，尤其还经过七三年股灾，七四年的石油危机，它现在的市值却已经达到五亿三千万港币，上涨了三点四倍之多，而且去年纯利就有五千八百万港币。像这样一家发展稳健，业绩优良的地产公司，我觉得非常有投资的价值。”
　　记者听罢，都觉得很有道理。
　　投资并不是说哪家公司大就投哪家，关键还是看发展。长实从七二年到七七年间，市值增长了三倍多，年度纯利五千八百万港币，这样的业绩可以算得上是非常优良。
　　叶劲投资它，可以说是非常有眼光了。
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　　对叶劲的这篇采访推出之后，各家投资机构和散户股民，也不禁都注意起了长实的财报。
　　这几年来，它的发展的确非常稳健、扎实，而且步步登高。
　　七二年十一月上市之后，长实成功募集八千四百万港币。七三年股灾之后，香江楼市崩盘。长实趁低吸纳地皮，收购物业，大赚一笔。
　　七四年，发售一百一十万新股，集资一千五百万港币，收购中汇大厦；七五年，与加拿大帝国商业银行联合开发北角楼盘，各获得六千五百万港币纯利；七六年，斥资两亿六千万港币收购永高，拿下两座酒店的物权；同年同新鸿基、周大福等集团合作，共同开发英美烟草公司旧址，改建为骆克大厦、伊丽莎白大厦，获利三千五百万港币……
　　从这些投资中就可以看出，长实的确是生财有道。即便在七三年股灾、七四年石油危机下，它的发展依然没有停止，反而有声有色。
　　像这样一家公司，自然有投资的价值。
　　眼见于此，各家投资机构、各位散户股民，也不禁都对长实产生兴趣，纷纷跟投。于是接下来几天，长实的股价就像坐了火箭一样，飞速飙升，短短三天时间，就上涨了四成五。
　　炒作计划，初步成功。
　　而李超人也履行诺言，随后召开股东大会，重新改选长实董事会。
　　叶劲作为大股东，在股东大会上，向广大股东们发言。
　　他盛赞李超人的投资眼光，畅想长实未来发展的前景，为长江实业大奏赞歌。
　　随后，叶劲成功当选长实董事。
　　而股东大会之后，长实的股价再度上涨，相比之前，翻了一番，终于有资格成为一家大型地产公司。


第449章 【董事会】
　　叶劲成功当选长实董事后，随即第一次参与董事会，商讨长实的发展大计。
　　“各位同仁，今天是叶先生第一次参加我们的董事会，让我们大家对他表示热烈的欢迎。”李超人笑着提议道。
　　众人听他这么说，都笑着鼓起掌来。
　　叶劲吸纳长实股票，并加入董事会一事，让小不点长实备受瞩目，也让它的股价一飞冲天。
　　在座诸位董事都因此大赚一笔，所以各位都很欢迎叶劲这位【吉祥物】。
　　“谢谢诸位。”叶劲笑道。
　　“叶先生，您真是令人钦佩，出道几年，就赚下了巨额财富，真是有商业头脑”长实一位名叫马世云董事笑着说道，“今后也希望您多多指点，带挈大家一起发财啊。”
　　听他这么说完，在座的几位董事也都附和起来。
　　叶劲七三年出道，比长实上市还晚一年。但现在叶劲身家已经过亿美元，而长实的总市值在此之前不过五亿港币。
　　叶劲一人所赚得钱，超过李超人半生努力。在座诸人，也没有一人比得上。因此，叶劲带挈大家发财，还真不是一句玩笑话。
　　“马先生太过奖了，我拍电影是内行。但是做生意，搞地产，我就是个大外行了，哪里敢随便发表意见。”叶劲摆手笑道。
　　听他这么说，李超人微微颔首。
　　所谓不是猛龙不过江。叶劲对长实来说，就是一条过江猛龙。名气大，声望高，身家厚……如果他真的要在董事会搞事，长实董事会非被他搞乱不可。
　　而自己即便是大股东，很多时候，也要顾及小股东的意见，不能够一意孤行。就好像古代的皇帝，即便大权在握，也做不到随心所欲。很多时候，他也要受到臣子的辖制。
　　因此叶劲的这番表态，让李超人觉得很满意。
　　当然前提是，叶劲刚才那番话是实话实说，不是明里一把火暗里一把刀。
　　所以，还有待于他继续观察。
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　　“好了，不说这些，我们谈正事吧。”李超人随即主持会议道，“今天我们要谈的，就是香江地铁公司遮打站物业兴建权的投标一事。”
　　香江地铁公司于四月末宣布公开接受遮打站物业兴建权投标。遮打站位于中环，是香江最繁华的区域。
　　香江地铁公司享有地上物业的发展权，如此一来，哪家公司能够竞投到物业兴建权，哪家就能够在中环兴建大厦。
　　在中环这样的繁华之地，兴建顶级的商业大厦，对地产公司而言，就像是为自己树立一座金字招牌。一旦它成为地标建筑，那所带来的名气和利润，简直超出想象。
　　所以，不只香江地产公司愿意竞投这一项目，就连海外地产公司一样有兴趣。
　　在四月末，香江地铁公司公告之后，像置地、太古、大丸、普尔特、桑达克斯等来自香江、东瀛、英格兰德、澳大历亚、亚美利加等多地的顶级地产商都表示要参与竞投。
　　这些地产公司，无一不是顶级地产商，财雄势大，业绩优良，有口皆碑，而且旗下有诸多成功的建筑，每一座提出来都可能是举世闻名的作品。
　　比如纽约帝国大厦、悉尼歌剧院、世贸双子大厦、加拿大国家电视塔、东京塔、芭比肯艺术中心等等。
　　相比起来，长实虽然这几年也成功开发了多个物业，但是至今没有一座超过五十层的地标建筑。
　　而且，它的市值刚过十亿港币，虽然也勉强算是大型地产公司，但相比置地、太古、普尔特、大丸这些顶级地产商，还差得太远太远，简直就像个小不点。