龙虎香江 (纪墨白)

　　何况，叶劲说回本，估计也只是谦辞而已。这么一想，估计《星球大战》的票房应该在一亿美元左右，就跟《洛奇》似的。
　　“那我要提前恭喜叶先生您了。”乔彬拱手笑道。
　　“多谢。”叶劲点了点头。
　　之后，乔彬又问了一些好莱坞的风土人情，有趣见闻等等，以便为这篇专访丰富细节。
　　叶劲基本上是有问必答，满足了乔彬的好奇心。
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　　两天之后，《东方日报》就开始连载对叶劲的专访。
　　三十万份报纸一出街，就立刻销售一空。
　　如今的叶劲在香江有着超高的知名度和人气，毕竟全香江现在只有他一人在好莱坞站稳了脚跟，而且还成为了亿万富豪。谁能不对他的故事感兴趣呢？


第365章 【瞧不上】
　　叶劲的专访，为《东方日报》带来了丰厚的受益。
　　报纸销量大增，广告费用暴涨，连带社会影响力都加强了。
　　有形收益和无形收益加在一起，远超它付出的五十万港币成本。
　　可以说，它做了一笔非常划算的买卖。
　　而对于叶劲来说，《东方日报》的专访也巩固了他的人气。
　　在海外待了多半年时间，迟迟未回香江，导致他的人气略有些下滑。
　　毕竟再大牌的艺人，如果不经常出来活动，也不如流量明星热度高。
　　好比郭兰锳和孟美琦。论大牌，论地位，内地歌坛鲜有能与郭老一较高下的人物。但若论话题热度，郭老却要比新生代的孟美琦差得多了。
　　叶劲久不在香江活动，热度自然会消退。这是自然规律。
　　不过现在随着专访的刊出，叶劲的人气再度高涨，再度变得炙手可热起来。
　　而这篇专访的刊出，也正式宣布了叶劲的回归。
　　随之，各种广告邀约，就犹如雪片一般的飞到神话影业。
　　叶劲现在不仅是名满全球的明星，而且还是好莱坞知名制片人，同时还是身家过亿的大富豪……如此身份，在香江可以说是绝无仅有的。
　　人气旺，地位高，形象好，这样的人自然备受广告商的青睐。不仅香江本土的品牌希望找他做代言，就连国际大品牌都希望与他合作。
　　好像法兰西的爱马仕、路易威登，东瀛的索尼、三菱，亚美利加的百事、可口、凌仕，星加坡的虎牌啤酒……
　　从汽车到房子，从食物到饮料，从帽子到鞋子，从电视机到录像机……衣食住行，休闲娱乐，和寻常人有关的方方面面，都有品牌愿意找叶劲做代言，累积超过三千家之多。
　　而对于代言邀约，叶劲的态度，自然是优中选优，多多益善。
　　这项筛选的工作，也就交给神话娱乐来完成了。
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　　除了广告邀约之外，舞会派对的邀请，也如长江之水，绵延不绝。
　　香江豪门多，派对舞会也多。对于那些饱食终日，无所事事的豪门阔太、千金小姐而言，举办派对、舞会，炫耀自己新买的珠宝、礼服，已经是她们生活中难得的消遣。
　　因此，隔三差五，那些豪门就会假借各种名义，举办派对、舞会。一方面，炫耀自己的身家；一方面，也有扩展人脉，发掘商机的意思。
　　叶劲之前就曾经在邹文淮的提携之下，参加过一届舞会。因为当时他在上层社会并不算知名，所以在舞会上基本无人理睬，也让他对那些舞会失去兴趣。
　　不过现在，他已经今非昔比。
　　一亿美元的身家，让他即便在富豪扎堆的香江，都有了位居上游的实力。（在七六年的时候，就连李超人的身家，也不过两亿港币而已。）
　　尤其他现在只有二十三岁，未来前途不可限量。再加上他又未婚，正是钻石王老五一枚，对于城中豪门来说，年少多金，潜力无限，又毫无身份背景的叶劲，无疑是女婿的最佳人选。
　　所以不少豪门举办派对，都向他发出邀请，以便撮合他和自家女儿的婚事。
　　如果叶劲和他们的女儿牵手成功，他们就可以借助叶劲来赚钱。叶劲是国际巨星，名气大，形象好，又善于理财，对他们的生意将有很大的促进作用。
　　而且，因为他毫无身份背景，这就使得他比较容易被操控。到时候，他所赚得钱都将会变为家族的财产。
　　这就好像亚美利加的卡戴珊家族一样，他家的女性所交往的对象，基本上都是黑人运动员、嘻哈歌手等。
　　之所以如此，就是因为黑人运动员、黑人歌手等，基本都是由社会底层崛起的。他们虽然有名气，有身家，但是却没有足够深的背景，所以容易被他们的家族操控。
　　换成是白人精英WASP，她们想呼之则来，挥之则去，利用到底，榨干最后一滴血，是根本不可能的事情。
　　而对于这些舞会邀请，对于这些豪门释放的善意，叶劲并没有动心。
　　香江豪门看似厉害，但其实除了有点钱，除了能在香江一亩三分地嚣张之外，别无它用。
　　毕竟香江的豪门，基本都是依附于英资洋行，而英资洋行又依附于英格兰德。所以香江的豪门，可以说是奴才的奴才，看似高高在上，其实是被踩在底下的。
　　叶劲要结婚的话，对象最起码也得是横跨政商两界，位列世界前茅的顶级豪门。像香江豪门的女儿，他根本就看不上眼。
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　　拒绝了豪门的邀请之后，叶劲的主要事务，就是跟赵雅芷买房。
　　他现在要抓点紧，因为再过两天，他就必须陪林清霞回台湾探亲了。
　　投资房地产，在叶劲看来，是最稳健，最有钱途的生意。
　　在赵雅芷的帮助之下，他已经收购了五家商铺，共花费一千两百万港币，总面积达到六千平尺。
　　算上之前持有的商铺，叶劲现在的商铺储量达到惊人的一万一千平尺。按每平尺平均十二元租金计算，叶劲每月光收租金就有十三万港币，可以说是非常不错了。
　　值得一提的是，叶劲之前在通莱街买过一处一千三百平尺的商铺。当时那条街太多小贩占道经营，无牌经营，妨碍出行，影响市容，所以它位于旺角闹市区，但月租只有两万六千港币而已，合每平尺二十元月租。
　　但七六年开春，港府在通莱街成立【小贩认可区】，将摆摊小贩合法化，规范化，如此一来，交通畅通，摊档整洁，吸引了越来越多的购物者。
　　因为早期的时候，这里总卖女性服装、女性用品，所以很快就被称作是【女人街】，打出了自己的特色，由此甚至成为观光旅游购物的热点。
　　这也使得通莱街的商铺迅速成为旺铺，一铺难求。现如今，租金也是水涨船高。每平尺的平均租金，已经涨到六十元，比之前翻了三倍。
　　叶劲当初购买那座商铺时，花了三百万港币，现在就算出一千万港币也买不到了。


第366章 【太古城】
　　一千两百万港币听上去虽然多，但其实只占叶劲计划投资的十分之一而已。
　　他现在手上还剩一千三百万五十万美元没有投出去呢，而他的想法是继续收购商铺，争取将这些钱全部都变成房产。
　　毕竟房产是增值的，而现金是贬值的。尤其现在香江房地产还未完全复苏，正是抓紧时间抄底的时候。
　　不过想法很丰满，现实很骨感。
　　叶劲想买商铺来投资，但现在市面上抛售的商铺，却十分之少。
　　原因很简单。之前买商铺方便，是因为七三年的股灾和七四年的石油危机，双重影响之下，香江经济陷入大幅衰退，不少业主投资失利，被迫出售商铺周转。
　　但现在已经是七六年。股灾和石油危机的影响已经消退，香江房地产正在逐渐的复苏。
　　在这个时候，没能度过难关的业主，尸体早已凉凉，商铺也早就卖光了。度过难关的业主，也缓过这口气来，自然不会再出售商铺。
　　因为俗话说得好，【一铺养三代】。如果手上持有一间旺铺，那么子子孙孙都不愁吃穿。好像叶劲，现在手上一万多平尺商铺，一月租金就有十几万港币。相比起来，香江普通人家，一年收入也就两三万港币而已。
　　所以商铺在寸土寸金的香江，绝对是一只能下金蛋的鸡。但凡有辙，谁都不会轻易把它卖掉。
　　再加上香江大半的商铺，其实都集中在那些地产巨头手中。它们向来对于商铺向来是只租不卖的，这也限制了商铺的流通和交易。
　　因此在收购了五家商铺之后，叶劲再想收购商铺就很困难了。
　　事实上，之前这五家商铺都是花了高价钱的。
　　在之前，房价低迷的时候，商铺出售价格只是月租金的一百倍而已。比如说月租五千港币的商铺，五十万港币就能够拿下。
　　但现在房价逐步复苏，房地产逐步由冷转热，租售比就变了。如今商铺价格得是月租金的一百二十倍到一百五十倍，才有可能买到房子。
　　当然，更多的业主是打死也不卖自己的商铺。这就让叶劲感到束手无策了，毕竟人家不卖，他也不能强逼人家卖。
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　　“劲哥，不然还是买住宅吧。我听说太古城要开盘了，房价定得很便宜，每平尺只需要两百三十元。”赵雅芷向叶劲建议道。