满香江 (深耕者也)

　　说到这里，王大满犹豫了一下，脸上露出肉痛的表情，“这样吧！蔡先生，我再给您加3000万，怎么样？”
　　“3000万？”蔡松明不屑地摇了摇头，然后伸出一根手指在王大满面前晃了晃，斩钉截铁地说道：“1个亿！”
　　“1个亿？蔡先生，这不行...”王大满说道：“1个亿无论如何也不行。4000万，你看怎么样？”
　　“9000万？”蔡松明降了一点。
　　“不行，4000万。”
　　“那8000万？”
　　“5000万。”王大满说完后，抬手把要再叫价的蔡松明拦了下来，“蔡先生，就是5000万了，多一分我也拿不出来了。”
　　“6000万？”蔡松明又降了一点。
　　“蔡先生，你不要讲了，我真的是拿不出来了。”王大满苦笑了一下，说道：“您如果真的咬定6000万的话，那我只能是放弃收购了。我刚才也说了，今天我要么拿着这份合约走，要么去警署...”
　　“王先生，你敢威胁我？”蔡松明面色涨红地怒瞪着王大满。
　　“不敢，不敢...”王大满一叠声地回道：“我怎么敢威胁您呢？不过，我确实是拿不出钱了。”
　　蔡松明狠狠地呼了口气，又冲着王大满重重地哼了一声，才略显无奈地点了点头，“好！5000万就5000万。不过，这5000万，你要在第一笔付款里给我。”
　　“可以。”
　　......
　　王大满很急。
　　合同一签完，他就立刻给蔡松明签了一张1.5亿的支票。
　　王大满能第一时间就把第一笔付款给他，这让蔡松明非常地满意！
　　于是，在这一天接下来的几个小时里，他也非常配合地协助王大满进行了一部分交接工作。
　　首先，也是最重要的是，他立刻就把自己的股票转到了王大满的名下。
　　接着，贺不凡也马上被他任命为香江置业的总经理。
　　贺不凡当上总经理后，做的第一件事，就是把星光控股的财务部调了过来，然后对香江置业财务部进行了封账处理。
　　香江置业毕竟是几十亿规模的上市公司，以星光控股财务部的那几个人，能够先把账封了，已经是超长发挥了。
　　至于具体的清账、查账工作，也只能是等下周一的时候，找个规模大的会计师事务所，外包给他们了。
　　搞定财务部后，贺不凡又立刻以总经理的名义，委托光头强的星点实业，对蔡松明掺海沙建起来了两栋楼进行拆毁工作。
　　当这份合同以非常快的速度，在当天晚上8点就被签署的时候，蔡松明才长吁了一口气，笑呵呵地对王大满说道：“王先生，你够犀利，也够爽快，我没什么可说的了。我会尽快召开董事会，把董事长的职务让出来。”
　　“谢谢！”


第二百五十三章 处置香江置业
　　仓促之间接手像香江置业这么大的公司，贺不凡简直忙得要飞起来了。
　　第一天，他是一直到后半夜，才能够离开香江置业。
　　尽管很辛苦，但他还是强烈地要求，和王大满尽快开个碰头会。
　　于是，第二天上午，两个人在星光控股又见了一面。
　　“贺先生，辛苦了。”
　　看到他的一瞬间，王大满笑呵呵地招呼道。
　　“不辛苦，不辛苦...”
　　虽然只睡了几个小时，但贺不凡一点疲惫的神态都没有。相反，整个人红光满面，反倒是显得神采奕奕的。
　　“王先生，感谢您的信任，让我接手这么大的一间公司...”
　　“哎！---”王大满摆了摆手，笑呵呵地说道：“咱们今天时间宝贵，就不说这些了吧！”
　　“是，王先生。”
　　看到王大满是这个态度，贺不凡倒也没再客气，两人坐下后，他立刻直奔主题，开始汇报起来。
　　“王先生，昨天是周六。按理说，香江置业那里的员工应该都休息的。可是，在我接手总经理的职位后，我居然立刻就见到了各部门的主管。”
　　王大满楞了一下，玩味地笑道：“也就是说，咱们那位蔡董事长做好了准备，在等着我们接收香江置业？”
　　“是的，王先生。而且...”说到这里，贺不凡压低了嗓音，轻声道：“昨天，香江置业的财务部主管偷偷地找了我...”
　　“财务部主管？偷偷？什么时候？”
　　“昨天晚上，我离开香江置业的时候，他就等在置业大厦的地下车库里。”贺不凡答道。
　　“看来，贺先生昨晚的经历很丰富嘛？”王大满笑道：“这位财务主管也是个妙人，他这是在向你投诚呢？不过，既然是投诚，那总要有个投名状吧！”
　　“有的，王先生。这也是我急着见您的原因。”
　　王大满点了点头，脸上涌出好奇的神色，“说说看，这位财务主管给我们送来了什么？”
　　“王先生，这位财务主管说，香江置业的财务状况非常不好，甚至可以说，它们的现金流已经到了枯竭的地步了。”
　　“怎么会？”王大满惊诧道：“不说别的，光是靠着置业、行人两座大厦，它们每年就能收个六、七千万的租金？这么多的钱，怎么就现金流枯竭了？”
　　“我也是这么问那位财务主管的。”贺不凡苦笑了一下，说道：“不过，据他说，这都怪它们的董事长--蔡松明。
　　原本，像香江置业这样的，手里握着大量优质出租物业的公司，每年只要收收租金，就可以活的非常好的。
　　可是，那位蔡董事长可能是舒服日子过久了，居然生出了要转型的念头。”
　　“转型？转到哪里去？”
　　“房地产开发。”贺不凡重重地答道。
　　呃！
　　王大满楞了一下，说道：“这位蔡先生倒是很有远见嘛！”
　　“远见倒确实是远见。”贺不凡略显不屑地说道：“可也正是这份远见，才让他走到了今天这个窘迫的境地。
　　据那位财务主管说，在1985年之前，香江置业在蔡先生的领导下，一连开发了五个地块。结果，正好赶上房地产市场的熊市。
　　那几年，整个香江可以说已经到了谈房地产而色变的地步。
　　最后，在那五个地块里面，有三个被拿去顶债，两个抵押给了银行。
　　按理说，到了这里，蔡先生再做房地产开发的时候，应该要谨慎一些的。
　　谁知，去年的时候，他又重金出手，在大坑道拿下了一块黄金地段，并在那里盖了两栋公寓楼。
　　这两栋公寓楼可以说把香江置业最后的流动资金都掏干净了。
　　本来，这也没什么！
　　公寓楼盖好了，低价往外卖一些，总能回笼一些资金的。
　　可是，也不知道为什么，这位董事长就是压着不肯卖。”
　　说到这里，贺不凡犹豫了一下，才小心地问道：“而...，而昨天您又让我委托星点实业的薛先生马上拆了它们。这...，这到底是为了什么啊？”
　　“很简单！”王大满笑道：“因为这两栋楼有严重的安全隐患，所以这位蔡董事长才不敢卖它们。”
　　“呃！原来是这样。”
　　回了一句的贺不凡又一脸惊疑地看着王大满，“王...，王先生，我们这么拆了这两栋楼，岂不是在给蔡先生擦屁股。”
　　“对！我们就是在给他擦屁股。”王大满点头道：“这也是蔡先生同意让我入主香江置业的条件。
　　所以强哥那里，你还要督促他一下，让他的人手脚快一点，不要拖拖拉拉的。
　　越快拆了这两栋楼，我们也越省心。”
　　“我知道怎么做了。”贺不凡点头回应道：“王先生，还有那位财务主管，我该怎么处理他啊？”
　　“嗯！---”
　　王大满沉吟了一会后，笑道：“人家既然主动靠了过来，不管怎么样，我们都要有点表示的。
　　不过，财务主管这么重要的位置，以后肯定是不能再让他坐了。
　　这样吧！
　　给他两个选择！
　　一，他拿着100万的支票走人。
　　二，给他涨一倍工资，然后给他一个没有实权的副总经理的位置。
　　不过，所有的这些，都要在我们彻底掌握香江置业的财务部之后，才能兑现给他。”
　　“是，王先生。”
　　“贺先生，我这里给你交个底。”王大满说道：“我之所以收购香江置业，就是看上了它的置业和行人大厦。
　　而贺先生仓促之间接手香江置业，纷繁复杂的事情肯定会很多的。
　　但只要你把这两栋大厦死死地抓在手里，其他的事情，就算出再大的乱子，也没有什么。”
　　“王先生...，您所说的乱子...”贺不凡犹豫着说道：“香江置业的那些中、高层，我是否可以...”
　　“香江置业所有的人员，无论职务高低，全部由贺先生决定他的留用与否。”王大满斩钉截铁地说。
　　“呃！”贺不凡楞了一下后，立刻激动得脸色潮红了起来，“谢谢！谢谢王先生的信重...”
　　“哎！...”王大满摆了摆手，哈哈笑着说道：“贺先生不必如此，要说谢，也是我谢谢贺先生才是。
　　要不是有你的帮助，这些乱七八糟的事情可就砸到我的头上了。
　　正是因为你，我才能在这里躲清闲！”