满香江 (深耕者也)

　　所以，尽管知道《我的野蛮女友》票房大卖，口水文名声远扬，他也没有时间去关注。
　　或许，他不关注也是对的。
　　毕竟，星光控股旗下的影视和院线业务就算没有王大满，也能自己正常运转了。
　　那他还去插一杠子干什么呢？
　　老老实实地当他的老板，做老板该做的事--到时候分钱，不就好了嘛！
　　这一天，关于废楼的收购也终于来到了尾声！
　　王大满和贺不凡正在办公室里讨论最后一栋楼的收购计划。
　　这是一栋位于洛可道的工业大厦，叫兴安大厦。
　　香江有两家以制衣为主业的老牌世家，分别是安家和罗家。
　　可以说，香江人身上穿的衣服，尽管牌子的种类各不相同，但至少有一半都是从这两家名下的制衣工厂里生产出来的。
　　只不过生产出来后，又贴上了不同的牌子罢了。
　　这栋8层的兴安大厦是安家掌管的安氏集团下属的一个物业，原来就是安家在香江最大制衣工厂--兴安制衣厂的所在地。
　　这栋大厦位置非常好，就位于香江繁华的湾仔区，可以说是商业大厦林立的湾仔区里为数不多的工业大厦了。
　　所以，安氏集团就把这栋大厦腾空出来，想要盖一栋商业大厦，而原来的制衣工厂也迁到了偏远的元朗。
　　可惜，工业大厦腾出来后，改建成商业大厦的资金却没有了。
　　安氏集团老一辈的掌舵人--89岁的安在虎安老爷子突发脑溢血，抢救不及，身故了。
　　而新上来的安家长子--安有明因为投资原油期货赔了大笔的钱，不仅把商业大厦的改造资金亏得一干二净，甚至就连这栋兴安大厦也要拿出来发卖。
　　王大满和贺不凡已经坐在办公室半天了，也犹豫半天了。
　　实在是那位安家的老大--安有明太操蛋了。
　　这栋大厦的位置太好了，所以安家一放出要卖的风声，立刻就有很多买家凑了上去。
　　而安家一看这栋大厦这么收欢迎，也是立刻提价。
　　前几天，贺不凡向王大满汇报要的时候，这栋兴安大厦的报价不过是3000万港币。
　　可是，几轮接触下来，截止到昨天，安家已经把价格提到了5000万，简直是有点丧心病狂了。
　　更操蛋的是，今天早上安家又发来了一个新的报价：6000万。
　　“王先生，我感觉有点不太对劲。”贺不凡拧着眉头说道：“安家的那位大公子--安有明就算再缺钱，也不至于一天之内就提了1000万。这...”
　　“贺先生的意思是？”王大满的眉头也皱了起来。
　　“我觉得，不是有新的有实力的买家进场了，就是安家通过其它渠道搞到了资金。
　　要不然，不会像现在这样，一天之内就提价1000万，这明显就是在赶人的意思！
　　王先生，要不然，我去查一查吧？”
　　“查？”王大满愕然地看着贺不凡。
　　“哦！是这样的。”贺不凡解释道：“最近这段时间，安氏集团动荡不断，这导致他们内部的一位高级经理起了别样的心思。
　　他私底下联系过我们这几个买家，说只要给他一点茶水费，他就可以把安氏集团内部的消息透漏给我们。
　　可是我们对兴安大厦的收购，一切都是摆在台面上的，根本就用不着什么内部消息，我也就没有理会他。
　　您看...”
　　“嗯！”王大满点了点头，“20万以内，都可以答应他。”
　　“明白！”
　　说完，贺不凡便起身出去了。
　　王大满却郁闷得长吁了一口气，这段时间的买-买-买，太吃现金了。
　　尽管到现在为止，王大满购入的这些别墅，大厦，废楼都是优质资产。
　　可这个优质是以十年为单位来说的。
　　在短期之内，王大满多达数亿的资金就押在这些房产上了。
　　即便这些房产升值，对王大满来说也只是账面财富的升值罢了。
　　在长达十多年的时间里，这些房产不会给他提供任何现金流，除非是把其中的几栋废楼开发成地产项目，出售出去。
　　可就算是最近购入的那些废楼，王大满也只是打算挑几栋位置特别不好的来开发出售。
　　至于其它的，王大满实在是舍不得卖。
　　要知道，这些楼在未来的时间里，那可都是以亿为单位的财富啊！
　　今天这栋兴安大厦在入手之后，王大满估算了一下，自己手里能动用的资金，包括那价值7000多万的香江置业股票在内，不过是3个亿左右罢了。
　　这些钱对于普通人来说，可能是一个天文数字，可对王大满来说，这些钱实在是太少了。
　　就以香江置业来说，王大满一旦发起对这家公司的收购战，就他手里现在两个多亿的资金，无论如何也是不够的。
　　那放弃香江置业，便宜高大雄？
　　王大满摇了摇头：这肯定是不行的！
　　前世的时候，高大雄在长达数年的时间里，一直死咬着香江置业不放，就算是在1987年股灾赔了很多钱，面临破产境地的时候，他也没有动过要放弃香江置业的念头。
　　为什么啊？
　　就是因为香江置业的资产实在是太优质了！
　　香江置业是一家以房地产为主营业务的公司，不过说实话，这家公司的房地产业务实在是乏善可陈。
　　它之所以被高大雄看中，是因为这家公司在香江中环有两家20层高的写字楼--置业大厦和行人大厦。
　　这两栋大厦在1986年的当下还不是很显眼，可是只要再过几年，当香江的房地产迎来一浪高过一浪的发展高潮时，谁拥有了这两栋大厦，谁在香江商界可以说就是打不死的小强了！
　　因为就算你做其他的生意，输得把底裤都赔给人家了，过不了多久，这两栋大厦丰厚的租金回报就会让你满血复活的。
　　而前世的高大雄也这正是这么做的。
　　当高大雄最终入主香江置业之后，无论他在香江股市怎么样的兴风作浪，又或者是得罪了多少老牌的香江大亨，他依然能活蹦乱跳地潇洒着。
　　因为无论这货输了多少钱，用不了一、两年时间，等他凑够了资金，就会又找上门来的。
　　所以最后，那些大亨们是能不得罪就尽量不得罪他，有时甚至是尽量地躲着他。
　　就算是比较倒霉，不小心让这家伙盯上了自己的公司，那些大亨一般也是选择息事宁人。
　　就是出个高价，把高大雄手里的股票赎买回来，让这家伙占点便宜就算了。
　　这不是那些大亨们怂了，软了。
　　一个个的都是在商场沉浮几十年的老油条了，怎么可能会是怂包软蛋呢？
　　实在是高大雄太难缠了，所以才让这些老家伙们退避三舍的。
　　而高大雄难缠的底气就是香江置业，就是香江置业名下的置业大厦和行人大厦。
　　他自己也深刻地知道这一点，所以在90年代中期，这货把这两栋大厦给扒了，然后在原址上重建了两栋高达百层的集办公、商场、娱乐于一体的综合性大厦，名字仍然叫置业大厦和行人大厦。


第一百七十四章 偷袭和请教
　　贺不凡急匆匆地走了进来。
　　“王先生，又有新的买家进场了。今天早上刚报的价：5800万。”
　　“谁？”王大满一惊。
　　“是黄河实业的李先生。”
　　“是那位李超人？”王大满愕然道。
　　“是的。”
　　果然是人的名，树的影。
　　知道是威震香江的李超人下场和自己竞争的时候，连一向沉稳的贺不凡，脸上也浮现出了一丝惊慌的神情。
　　王大满笑呵呵地说道：“贺先生不必如此。李先生又不是老虎，他出价的东西，难道别人就不能加价了？”
　　“呃！...”
　　贺不凡楞了一下，接着赧然地道：“对不起，王先生。”
　　“你我之间就不必说什么‘对不起’，‘谢谢’之类的了，彼此心照就可以了。”
　　贺不凡重重地点了一下头。
　　“下面我们再来说说这个兴安大厦吧！”王大满的神情严肃了起来，“既然李先生叫价了，那就说明这栋兴安大厦确实是好东西！我估计，这个5800万应该不是李先生的底线...”
　　说到这里，王大满沉吟起来。
　　过了一会儿，王大满才迟疑着说道：“如果一点点地加价的话，我们肯定是竞争不过财力雄厚的李先生的。所以，要想拿下这栋兴安大厦，我们只能是以快打慢，趁他没有反应过来前，直接把价钱抬到最高，看看能不能把合同签下来。”
　　“王先生，您的意思是...”
　　“这样，贺先生，你马上找陈建明陈律师，让他先把兴安大厦的买卖合同准备好，然后你带着他直接去找安有明。
　　你第一次给他报个8000万的价。报完之后，不要给他考虑的时间，直接让他签合同。”
　　“呃！”贺不凡疑惑地看着王大满，“如果安先生不同意我们的报价呢？”
　　“那你也不要犹豫。”王大满表情严肃，恶狠狠地说道：“这个时候你要干脆利索地把合同收起来，转身就出门。”
　　“那兴安大厦我们不要了？”