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开局一条小渔船 (浙东匹夫)


  这天一大早,他就驱车来到了兰方的建设部门,一座位于兰方市中心、已经有十年建筑历史的十几层写字楼。
  这里,曾经是顾鲲的老对手朱敬业的地盘。
  当然了,朱敬业前前后后也只配给顾鲲当了两年多对手,大约是从95年到97年吧。后来随着朱敬业勾结外国人事发,就被他亲伯父、大公朱楢栋依法处置了。
  从那之后,顾鲲的势力就几乎是兰方未来唯一有竞争力的那一股。但顾鲲的吃相还是比较好看的,他并没有立刻褫夺接收朱敬业留下的遗产,所以兰方这边的建设领域主管部门,这几年几乎也就处在清水衙门的状态,只能搞搞翻新旧城区的房地产项目。
  至于顾鲲那些大型的新建项目,无论是跨海大桥还是从沙捞越搞引水工程,抑或是扩建港务和国际机场,都绕过了建设主管部门,另外专门筹资专门管理。
  曾经朱敬业手下那些最心腹的狗腿子,有的怕将来被顾鲲记起来随手抹杀掉,也都乖乖地在这几年里另谋高就了。要不就是早年稍微有点积蓄、足够在古晋市区买几套房的,那就直接移民去东马来西亚了。几年下来还留着的,基本都是跟朱敬业没什么私教、纯粹在清水衙门公事公办的人。
  顾鲲决定现在还是要把这些人拿出来用一用了。市容改造的活儿,交给外国人规划,万一利益分配方面有点不是端得很平,兰方市民容易不服。
  本乡本土的,就好说话一些。
  当然了,亲自来之前,顾鲲还让自己手下那些交大系和同济系的干部,做了一把恶人,先铁面无私地组织原先就混在建设主管部门的这些雇员,进行了一场笔试。
  笔试的内容,当然是从普通的部门组织管理、到工程管理/监理、规划和设计常识,都有所覆盖,也根据岗位调整过题目比例和分数权重。
  顾鲲也不指望这些留下的人个个都有很强的专业素养,但也得过得去,曾经朱敬业时代关系户横行的情况肯定不会有。
  被笔试筛了一通的人,自然对顾鲲愈发不敢违抗了。
  士气可用。


第274章 脚踏实地
  兰方市中心,建设部门的办公楼,一楼大厅里,陈克站在迎接的人堆里,旁边有三五个并列的同僚,谁都大气也不敢出,唯唯诺诺排好队,等着顾鲲的检阅。
  他是兰方建设部门的一位处长,三十出头年纪,从90年代初就在这部门干,还不是处长,只是个副职,上面有正职,再往上才是大老板朱敬业,朱敬业倒台之后这几年,他才升到正处。
  不过他的学历和能力还是不错的,他生在一个小康之家,年轻的时候出国留学念的书,是在吉隆坡的马来亚大学读的。这学历搬回兰方还是挺耀眼了,所以尽管不是朱敬业的嫡系,也能靠专业素质爬那么快。
  兰方毕竟国家太小,所以为了管理国家,尽管不得不设置很多部,但部下面也就不存在司局了,命名上直辖的就是处,下面是科,三级管理层级就把所有的事儿处理了。
  其实这也正常的,一个户籍人口不到十万、加上常住外劳最多二三十万、还有几十万游客的国家,能有多少公务?三级科层绝对能把事儿做完了,建设部门上上下下加起来也不满一百号全职工作人员。
  朱敬业完蛋之后,大公殿下亲自空降了一个名义上的部职,但其实这儿已经被架空了,部级的副职放都懒得放了。这里连续三年都没什么活儿,大家平时例行公事向领导汇报一下,然后也就各自做自己的日常工作。
  反正他们这三年处理的事情几乎就是修修危房、拆拆违章的建筑,偶尔招标个把新建的住宅小区和商业用地,其他权柄都被顾鲲新设的部门挖走了。
  “今天顾爷居然想到烧我们这口冷灶了,估计是有脏活儿要干了吧。”陈克看着顾鲲一行到来,内心如是揣测,潜意识里决定好好表现一下,争取新主子的重用。
  他身边的同僚就不一定个个那么有眼色了,大家都没那么敏感。
  三年前的基建部,还是有几个有远大理想的高材生、并且也不是出自朱敬业的关系户嫡系。在那时候的部门里,陈克也不敢说自己的学历和做事能力就一定多么出类拔萃。
  但时间是会消磨人的,一个部门冷灶架空了三年,有才华有抱负的人是会另谋高就的,甚至就有从基建部离职、放弃干部身份到民营的开发商那儿打工的——当然了,这里提到的“民营开发商”,自然就是顾鲲筹建的那些公司。
  三年淘换下来,剩下的自然庸才和佛系居多。
  “顾先生好,欢迎顾先生莅临视察工作。”挂名架空的本部门副职领导、一位姓孙的副部,率先带着下属问候了顾鲲,大伙儿按排练热烈鼓掌、一一鞠躬跟顾鲲点到即止地握个手,就跟新闻连播上那些被首长接见的场景差不多。
  然后,孙副部就引着顾鲲进电梯,上楼,带到刚刚装饰过的基建部办公楼里最大的那间会议室,请顾鲲吩咐指示。
  国家这么小,就没必要弄虚的了,顾鲲在长条会议桌的一头,金刀大马地往转椅上一座,稍微问了几句情况,就二郎腿一翘,还把下面那条腿直接搁到红木桌面上。
  “今天来,废话少说,我想看看你们拟定了哪些市容改造的拆迁补偿方案,元宵节之后,我大婚的日子,应该就放出风声过了吧,已经给你们两个月时间准备了。”
  孙副部立刻回头,吩咐手下那群处长:“去,立刻回办公室,把你们的草案、包括讨论过程的会议纪要,统统送过来。”
  “这事儿是维保处的小蔡做的、不关我们事儿吧?”下属人堆中,一个姓刘的干部搓着手,下意识就撇清。他看起来已经有些秃顶了,起码四五十岁年纪,显然是很佛系想混退休。他口中提到的小蔡名叫蔡辉,三十五岁光景,正是维保处的正职。
  基建部有好多处,市容提升按理只是其中一个处分管的。但是鉴于这几年这里没什么活,其他处闲着也是闲着,就拿一点微薄的工资也不想多做事,这就有点过分了。
  顾鲲看都没看这种小虾米,似乎没听到他说话,头和视线的角度都懒得哪怕略微偏斜。
  然而站在顾鲲身边的女秘书莎拉诺娃,却已经太了解顾鲲的小习惯了,她在内心不禁哂笑悲悯了一声那个错亿了的可怜虫。
  机会果然是给有准备的人的。
  孙副部后面站了一排五个处,正副职加起来十几号人,几分钟后只拿来了四套方案,其余人都没准备。有些处还是正职没动弹、旁边个别有野心的副职暗暗用业余时间准备的企划案。
  陈克也在这四个有准备的人当中,他暗暗庆幸,看来自己这三年“老板不在依然慎独”的努力,终于到了收获福报的时候了。
  他趁机偷眼观察了一下旁边,除了维保处的蔡处长之外,另外两个有准备的人,一个是规划处的副职,姓许;还有个是财务处的林处长。
  看样子,不管最后哪一份方案胜出,规划处的正职肯定是完蛋了。他的副手平时都有准备,他却没准备,哪怕他副手的方案没选上,顾爷应该也不会留尸位素餐的人吧。
  “你们四个留下,其他人解散吧。”顾鲲把腿从桌面上拿下来,准备认真看一看。
  一群佛系龙套悄无声息地退下。
  顾鲲先展开了正牌的维保处的方案,稍微看了几眼,就提出了问题:
  “元宵节的时候,我是不是让人吩咐过,就算拆迁,也要保证本国国籍公民都有房子住,凡是东南亚其他国家和地区,有先进的市容治理经验的,我们也要借鉴。”
  “是的,是有这样的指示。”孙副部先代替下属们回答了,因为顾鲲当初的建议并没有有以实质的文件落实交代下来,但他知道顾鲲确实在某些场合非正式地这么说过,那他作为基建部这边挂名的负责人就该认,免得下属不知死活扯皮。
  这没什么好扯皮的,顾爷放过的话,你没听见或者你忘了,那也是你的错。
  顾鲲点点头,扭头看向那位维保处的蔡辉蔡处长,问道:“那你们对香江那边的新界‘丁权’补贴方案研究得怎么样?你觉得可以怎么借鉴、学习,稳定我们的土地供应,又确保未来房价稳定?”
  蔡辉精神微微一凛,连忙抖擞着回答:“我研究过他们的补贴方案,这种方案,主要是为了规范农民和渔民将产业用地胡乱规划挪用为建筑用地,胡乱增加建筑土地供给。
  所以,农民的房子被拆迁时肯定要足额补偿、让他们自愿置换。除了住宅对住宅的对口补偿之外,还应该有人头补偿,奖励他们‘不把私有的农用地变为住宅地’。之前最仁政的措施,是每个人头补偿七百平尺的许可占地建积、最多盖楼不超过三层。
  也就是农民或者渔民放弃把原本非住宅用的土地改为住宅的尝试,可以给他们最多占地700尺、建筑面积2100平尺的盖房许可权,而且盖出来的房子允许进入商品房流通领域交易套现。”
  顾鲲之所以这个问题要首先提出来问,当然是因为兰方也是土地私有的国家,而且历史上被布列塔尼奴役过一些年,因此地皮的权属性质遗留问题,跟香江和李家坡是比较类似的。现在要建设从头到脚的土豪国家,从规划上整体升级、明确,是免不了的。

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