神级咨询师 (三清无水)

　　这样子的谈判是最容易成功的，也可以拿到最低的价格，对于杨兴国接下来的炒房大业是非常有帮助的。
　　“我想我有办法了。”杨兴国笑着说道。
　　“什么办法呢？”你表示惊奇自己，只是说了一下要买房，没想到杨兴国居然说他自己有办法，两人是否想到同一块去了，还有待验证。
　　“我们自己买房留下来一套自己住，其余的都出租，但是呢，我还有个更妙的想法，就是自己成立一家中介公司，然后找石川俊到各个小区去蹲点社区房源，然后我们再以买家的身份跟卖家谈判，如此一来，岂不妙哉？”
　　艾米也是聪明人，瞬间就想通了其中的好处，中介都是自己人，那谈判还不是手到擒来？
　　“聪明！”艾米给杨兴国点了一个大大的赞。
　　“打算找石川俊来帮忙，你觉得呢？”
　　“那个家伙不错，挺会说的。”艾米也赞同，虽然不知道石川俊到底是啥幅德性，但是光从这张嘴巴就能把死人说成活的。
　　“哦，那我就联系他，正好今天就下来有个大任务要交给他。”杨兴国露出一个神秘的微笑，搞得艾米长得摸不着头脑。
　　杨兴国找了一个公共电话亭，拨打了石川俊的电话。
　　石川俊正好回家吃晚饭准备休息，没想到接到了杨兴国的电话。
　　“喂，哪位呢？”石川俊发出慵懒的声音，估计是躺在沙发上。
　　“我，今天在车上认识你的！”杨兴国冷冷的说道。
　　直升机立马从沙发上跳了起来，今天他路上都在关注杨兴国，发现这两个人气质非常的不错，这种人非富即贵，所以起了攀谈之心。
　　他以为对方是来日本旅游的，因此他当时就提出了要给人家做导游的想法。后边人家委婉的拒绝了他，他仍旧不死心，给他递了一张名片，没想到这么快对方就联系他。
　　“杨桑，您是要聘请我去做导游吗？”石川俊激动的问道。
　　“不，但是我有一张更大的生意需要你的帮忙，如果你方便的话，现在就来千代小区。”
　　“方便，当然方便，随时都方便！”
　　石川俊以最快的速度答应了下来，然后奔走出门，启动他的出租车，奔往千代小区。
　　20分钟之后，石川俊如约的见到了杨兴国二人。
　　“杨桑，请问有何指教？”石川俊来到了杨兴国面前，恭恭敬敬的给杨兴国居然一个90度的躬，态度非常的谦卑。
　　“不要说不上，只是有一个任务需要你的帮忙，不知道你有没有时间？”
　　杨兴国还是再问一遍，这件事情关系非常重大。
　　“有的！”石川俊一口答应了下来。
　　“是这样子的，我打算买一些房子，然后呢，需要你帮我找一些房源，不知道你有没有兴趣，我会付给你抽成的。”
　　杨兴国开门见山的说道，他并没有说自己要买多少房子，避免吓坏了对方。
　　“收集房源？那我在行，我这张嘴非常能说，而且我还有一些朋友，他们也非常乐意从事房产中介。”
　　石川俊激动的说道，谁都知道，现在国内的房地产已经开始火起来的，能够入行做中介也是个不错的生意，至少比开出租车天天在路上分来的强。
　　“嗯，看到那一家了没有？他们门口贴着的那套三室一厅的房源，我想在一个小时之后能够直接与房东见面，不知道你有没有办法？”
　　石川俊拍了拍胸脯说道，“放心交给我绝对没问题，我至少有两种方法可以找到房东。”
　　杨兴国来了兴趣，看来石川俊还是挺有招的嘛，一下子就想出了两个对策。
　　“说说看，或许我可以帮你分析分析，可不可行。”
　　“第一种方法就是我现在立刻就去找这家中介，然后叫他约房东出来谈，当然啦，这个谈肯定会谈谈崩了，谈崩之后呢，你们就直接跟上房东就好了，剩下来的就由你们来谈了。”
　　杨兴国笑了笑，这种方法就是骗中介直接邀约房东的做法，对于中介而言存在欺骗的性质。
　　“第二种方法就是我去找来整个小区的布局图，看看3室1厅的房源都有哪一些，然后挨家挨户的去敲门。”
　　杨兴国心下了然，这种方法是最笨的方法。而且你不能保证房东一定在家，万一找不到怎么办呢？
　　“你觉得哪一种比较好？”杨兴国将选择的皮球踢给了石川俊，让他自己去选择，同时也是存了一点考察石川俊的意思。
　　石川俊自然也明白两种方法的优劣，因此他毫不犹豫的选择了第一种方法，“当然是选择第一种方法，这样子多么快呀，省得自己挨家挨户的去拜访，多么的丢分。只是这种方法有点儿不地道，嘿嘿……”石川俊也是尴尬的搓了搓手。
　　杨兴国点了点头，这种方法本来是不地道的，如果想要在一个市场里面长期生存，断然是不能采用这种方法，可是谁叫这家中介刚刚得罪了自己呢，不给他们点厉害看看他们还以为自己是用泥捏的。
　　石川俊的话语说明他其实还存在着最基本的良知，只是在他的任务面前，他选择了任务而已。


第563章 第一套房
　　石川俊独自一人走进了刚才杨兴国进去的那家中介店。
　　石川俊受到的待遇跟杨兴国可就大大不一样了。
　　一来他的年纪比较大，四五十岁了。俗话说家有一老如有一宝，这不单单指的是老人家的经验丰富，更有可能是因为他有私房钱。
　　二来石川俊为了见杨兴国，出门之前特意打理了一番，此时他一身的西装革履，西装也是熨烫得非常的笔挺，整个人精气神非常的不错，再加上他本身就是日本人，因此跟中介的小年轻沟通，人家也不敢怠慢他。
　　“这位先生，我能帮助您什么呢？”
　　石川俊一走进去，里面的小年轻立刻就迎了过来，脸上堆满的笑容，看石川俊犹如看到美钞一样冒出了绿光。
　　石川俊摸着下巴，故意拿捏着说道，“我要来看一套房子。要够大，而且位置够好了，不知道你们有没有合适的房源，如果没有的话那就算了，我到别家去看一看。”
　　中介小伙子立刻堆起笑脸说道，“有有有，我们这边的房源非常多，您要什么样子的房子都有。”
　　“那可不行，我时间非常的赶，最好能够在一个小时之内就能跟见到房东谈价格的，要不然就算了，我的时间很宝贵的。”
　　石川俊摆出一副我是大佬的样子，一直声明他的时间非常的宝贵，这令中介小伙子更加热情起来，眼前可是个大佬，一定要抓住机会，不能让这条大鱼从自己手上溜了。
　　“好说，我就来联系，不知道你要什么样子的房子，都有什么些要求？”
　　这小伙子脸上的笑容更加灿烂起来，他已经确定眼前的这一个中老年人确实是要买房的，而且还是个大款。因此他对石川俊的热情，石川俊提的要求，都想着第一时间给解决。
　　“嗯，至少三房一厅，然后位置要好，要坐北朝南格局的，阳台窗户最好不要有任何的遮挡，嗯，明厨明卫，三面采光，如果有电梯那是更好了，但我马上就要退休养老了，这个腿脚不方便，还是要有电梯比较好！最后一点就是需要可以拎包入住的。”
　　石川俊叽里呱啦的提了一大串的要求，可是这些要求在中介小伙子听来这是很正常的，因为每一个人来买房都会提出很多要求，如果不提要求的，那基本上可以肯定对方购买意愿非常的低，再加上石川俊提的要求都是贴切他个人年龄需求，比如说这个电梯问题就是很多中老年人买房子首选的问题，几乎每一个来他这边看房的中老年人都会考虑电梯问题。
　　“您稍等一下，我马上就给您查房源。”
　　小伙子立刻拿出了一本笔记本，开始不断的翻阅起来，他要查符合石川俊要求的房源。
　　“哈，有了，您看这一套，三面采光窗明几净，明厨明卫，在外面没有其他建筑物遮挡，看过去非常的空旷，令人心旷神怡，而且还带有电梯，电梯还是采用三菱电机的，我觉得这套应该非常适合您，最关键的是卖家也是诚心在卖，楼层也非常的适中，我觉得这一套一定适合您。”
　　“就带路吧，我去看看，如果可以那就约房东出来谈。”
　　石川俊悠哉悠哉的点了一根烟，摆出一副大佬的姿态。
　　“好的先生，您稍等一下，我这就去联系卖家！”中介小伙子的脸上笑开了花，这么干脆的买家很难遇到的。
　　于是石川俊就装成大尾巴狼，跟在中介小伙子后边，屁颠屁颠的去看房了。
　　一会儿他们就来到了房子这边，房子坐落在第18层，一个非常吉利的楼层，门牌号是1801。
　　中介小伙子非常客气的敲响了1802的门，卖家是居家住在1802里面的，不一会儿卖家就打开了。
　　“你好，我是居有屋的中介，带客户来看房。”中介小伙子热情洋溢的对着卖家说道。
　　卖家点了点头，拿着钥匙出来开了1801的房门。
　　由于这是一梯两户的格局，因此三面采光南北通透。