神级咨询师 (三清无水)

　　“小伙子你牛！”保安竖起了一个大拇指，将信将疑，然后叫杨兴国在保安室等着，他可得把杨兴国给看好了，不然老板还以为他在消遣呢。
　　不一会儿他们的老板来了，这是一个长得黑黑的、壮壮的中年男子，应该是长期奔波于工地的结果。
　　“小伙子，这就是我们的老板，你跟他谈吧！”保安介绍道。
　　保安口中的老板从上到下的扫视了杨兴国一眼，也是用不太相信的眼光看着杨兴国说：“小伙子，听说你要买房？”
　　“是，不知道您怎么称呼？”杨兴国从口袋里面抽出一根555烟递给对方。
　　“鄙人姓郝，郝荆州，目前是海天房产的老板。”郝荆州接过烟，一看是555的，就将心放下了不少，这烟可不是便宜烟，他也不急着抽，于是他将烟别在耳朵上，然后自我介绍道。
　　“郝老板，你好，真是幸会！我是杨兴国！”杨兴国郑重的跟郝老板握了一下手。
　　“幸会幸会！杨兴国这个名字好像很熟悉呀！”郝荆洲开玩笑的说道，他印象当中好像好像有听人说过，只是一时之间记不起，也因此客套的说道。
　　“郝老板见笑了，我也就是一介无名小卒，你怎么可能听过我呢？”杨兴国笑了笑，自嘲道。
　　杨兴国虽然如此说话，但是郝老板可不会如此天真的认为，毕竟这个时候敢来买房子的都是真正的万元户。
　　“小伙子，你真爱开玩笑！”郝老板接过话头，“不知道你要买什么样的房子？”
　　“有户型图吗？”
　　杨兴国想看看户型图，看有没有满意的，如果有满意再做决定，不满意的话就当做是白来一趟。
　　户型图当然有了，作为一个房地产开发商老板，这是他们公司开发的第一单。郝老板也非常的重视，因此户型图都是随身带在身上了，郝荆州赶紧抛出户型图，递给了杨兴国。
　　“你看，我们这次都是两房一厅的户型，一套基本上都是在70平左右，每套总价大体控制在14000左右，非常适合一口三家居住！”杨兴国在看户型图的时候，郝荆州在旁边介绍着。


第215章 壕得没朋友
　　看了户型图，杨兴国总算知道为什么后世海天小区的换手率这么高了。
　　这么小的户型，两房一厅，而且还有阳台，在后世房价高企的情况下，非常适合刚需，因此哪怕到了2017年这个小区已经有33年房龄了还照样卖得很好。
　　“而且你看这个小区中间，有一块区域，这是政府要求用来建湖里幼儿园的，现在已经同步建好就等着招生开学了，如果您买了这里的房子，以后孩子入学都不成问题！”郝老板在一边继续介绍着，生怕杨兴国看不懂。
　　卧槽，难道这个时候就已经有了学区房的概念了吗？这个郝总也是个人才呀，居然这么早就领悟了这个卖点。
　　合上户型图杨兴国闭目想了想，这一栋楼有五层，一梯两户，也就是一栋十户，一排三梯，总共三十户。
　　杨兴国想起自己老老爸跟老妈长期分居两地，好像也不是办法，可是自家老妈没有文化，没办法进工厂管理。
　　要不给他找一项事情做做？
　　杨兴国突然想到了一个好主意。
　　“郝总，不知道您方不方便带我去现场看一看现房？”杨兴国开口道。
　　“没问题，就几步路而已。”郝总笑了起来，一般愿意看现房的购买意愿总比看了户型图扭头就走的人强。
　　郝总带着杨兴国走到第一栋介绍道：“这一栋的紧靠着海天路，视野非常的不错，都是南北通透，阳台朝南，站在阳台边就可以直接看到仙岳山，实在是令人心旷神怡啊！”
　　杨兴国点了点头，但是不说话。这栋楼现在是挺好的，但是过不了几年，当车辆都起来的时候，就会觉得很吵了。
　　郝总将见杨兴国没有表态，只好继续跟他介绍，他领着杨兴国到了小区的中庭位置。
　　“这一片就是中庭位置，中间的这三栋是我们最后才建成的，旁边就是幼儿园，每天可以看到那么多可爱的小朋友在幼儿园里边运动，其实也很不错！”
　　杨兴国点了点头，除了靠近幼儿园这栋会相对吵一点，其它两栋其余还好。
　　郝总看到杨兴国点头，知道这是看满意了，于是打铁趁热道：“而且你看我们每一间房间在楼下都配有储藏间，可以方便大家放自行车以及一些杂物。”
　　这个时候自行车才是交通工具的主流，很多人非常害怕自行车被偷，因此要么上锁，要么就锁进房间里。在这种情况下，一楼的储藏间应运而生。如果用后世的眼光来看，这些储藏间，自然是一种空间浪费。如果把这些储藏间的空间地方改造成花园，那绝对能够提高小区的一个档次。可惜这个时代的建设就是如此流行出场时间，他也没办法改变，除非是他自己来开发。
　　“我们整个小区一共有八栋，每栋都是30套房子，总共240套，都卖的挺好的！”郝总继续给介绍着。
　　“现在还剩下多少栋是一套也没有卖的？”杨兴国冷不丁的问郝总，他一时之间都没有反应过来，因为别人问都是问还有哪一套没卖的。
　　“中庭的D、E、F三栋都还没有卖，刚建好！”郝荆州一时没反应过来，直接回答道。
　　话一出口，他就觉得不好了，这不是明摆着告诉人家销量不好？
　　“如此正好！我要三十套，就要D栋！”杨兴国淡淡的说道，好像就是在买菜一样，他连房间都没有去看，因为他觉得没有必要，这个小区他前世有来看过，而且内部以后大装修的时候可是要敲掉的。
　　“什么？”郝荆州突然被雷到了，这不是在开玩笑了，三十套都要了？
　　他极度不确定的再次问道：“您没有说错，确认要三十套吗？”这称谓已经由小伙子变成了您，可见他态度已经发生了转变。
　　“没错，我不是在开玩笑！”杨兴国带着笑容，风轻云淡的确认着。
　　“这……”郝荆州说不出话来了，这是得多大的资产才能买得起啊，就算是他也买不下来，要知道他们的公司可是好几个股东才凑起来的资金，而且售价与成本价是不一样的。
　　他在心里盘算着三十套到底能够拿到多少钱，他感觉自己的运算速度在这一刻慢了0.1秒，这可是足足四十二万啊！
　　就在这个时候，旁边一个人也带着几个，明显是来看房的客户从他们身边经过，跟郝荆州打了个招呼：“郝总，您也带人来看啊？”
　　“啊…啊，是啊，是任主管啊！”郝荆州激动得语无伦次，一时间没有反应过来。
　　“郝总，身边这位客人看中了中庭D栋的三楼，他们想要买。就是想申请一下，看能不能打个折？”任主管问道。
　　“D栋？”郝荆州打了一个激灵，“这，这不就是眼前这个小伙子要的这一栋吗？”
　　“任主管，D栋不行，你还是叫客户换另外一栋吧！”郝荆州总算是反应了过来，赶紧给任主管使眼色。
　　可惜任主管也是一脸懵逼，这D栋不是一套都还没有卖吗，怎么突然就变不行了？
　　“郝总，这D栋不是还没有卖吗，怎么就不行了呀？我这客户可是费了老大劲才同意买的！”任主管觉得自己还是可以再申请一下，他此刻有点激动，声音提高了好几十个分贝。
　　“这件事发生的很突然，我身边的这位小伙子他把D栋一整栋都买下来了，实在是抱歉！”郝荆州终于镇静下来，迅速的把事情理清，两个客户他都不想错过，然后他转身对仁主管说道：“你们可以向你的客户推荐一下周边的E、F栋，这两栋也都非常不错，希望他们都可以考虑一下。”
　　“啊……”仁主管惊讶得说不出话说来，这么壕？而且对方还年轻得如此不像话，这还有没有天理了，你这么壕有朋友吗？
　　想想自己这么大的年纪了还只是一个售楼的，内心就自卑起来。
　　“有问题吗？”杨兴国淡然问道。
　　“啊，没，没问题！”仁主管醒悟过来，一套跟三十套，孰轻孰重他还是分得清的，只能希望客户能理解了。


第216章 脚飘的郝荆州
　　“仁主管，你那边商量得怎么样了，到底好了没有？”仁主管的客户开始不耐烦了，特别是他们听到仁主管对杨兴国说没问题的时候。
　　“实在是不好意思，你们看上的那一套这位先生已经先定走了，要不你们挑其他套吧？”仁主管满脸赔笑。
　　“刚才不还说的好好的吗？怎么现在就不能卖了？”旁边的客户听到任主管的话，立刻就跳脚了，“刚才不是说还可以打折扣吗？怎么现在又不能买了，到底是怎么回事？忽悠我们吗？”
　　任主管听着这句话，也是苦着脸，他感觉自己的一番努力可能会付之东流。
　　“如果你们挑其他套，我做主给你们打个九八折！”郝荆州这个时候也来了任主管身边，开口帮忙跟腔，他自己是老板，也知道套房不好卖，能多卖一套是一套，尽快回拢资金才是王道。
　　“这到底是怎么回事，刚刚不是说还没有卖出去吗？”对方一家三口人过来，明显是父母陪着女儿过来的，此时他们三人中的母亲锲而不舍的问道。