山沟知万界 (暴力快递员)

　　“村里的环境被改善是一个方面，一旦真的发展起来，以后其他地的价格也会上涨，炎家村光是卖地就能发财。”
　　“高材生，你家现在是不缺钱，但也别坑我们。”
　　八百万啊！财帛动人心，什么合约精神这个时候都不好使。
　　“你们这是几个意思？还讲不讲道理？村里已经把地租给我们家，白纸黑字的合约都不作数了是吧？”炎父不高兴了，没错，他是希望果场能脱手，但有话好好说，没你们这样欺负他儿子的。
　　看见炎家村起了内讧，李天乔戏谑一笑，然后才想起美人在前，连忙藏起这不太友好的表情，却怎么也藏不住脸上的笑容。
　　炎军倒是不再激动，慢条斯理的对李天乔道：“我的意见是按照章代表的建议执行，在村中开发建设，并且天穹地产要负责提供村内的整体规划、休闲体育公园等基础设施。第一期征地合同不能超过100亩，第二期就要涨价……且，炎家村要参与盈利分红。”
　　不但周围的村民张目结舌，连章迎天都一脸错愕的看着炎军，这么狮子大开口的吗？


第37章 锋芒毕露（修）
　　征地会议上，炎军突然狮子大开口，惊呆了一帮群众。
　　李天乔也是一呆，随即忍不住失声呵斥：“你没疯吧？给村里建设一些公用基础设施也就罢了，这本身就是要完善，但你还要求分红？什么理由让你这么底气十足？”
　　连村民都觉得炎军提出的要求不可思议，不过终究是为了村里争利，大家一时也不好说什么。
　　炎军此时没有一点胆怯，清声道：“其一，一万五一亩的征收价格太低，一旦让你们征收500亩，炎家村还能剩多少地？这地一旦被征收，可世世代代都要不回来！”
　　“一万五还低？你也不想想这是什么地方？你们国道旁边的工业区征地才多少钱你知不知道？一万三不到！你这山旮沓给一万五还嫌少？不可思议！”李天乔气急败坏的打断。
　　“周伟奇为什么让你们过来投资你自己心里不清楚吗？山旮沓？炎家村如果不是一块宝地，还有什么值得让你们过来投资开发的？一万五一亩的价格让你们征收100亩，还是出于借用你们资本推动炎家村发展的原因，否则我绝不同意以这个价格把地征收给你们。”炎军朗声道，藏了三年的锋芒，这一刻完全毕露。
　　众人若有所思，炎家村有什么值得让天穹地产过来投资开发的？炎军好像知道一些内情的样子。
　　不等他们想明白，炎军接着更是表态说：“一万五一亩，这价格我都愿意拿100亩，以后开发了，承诺给出10%的利润分红。”
　　“嘶……”
　　这是何等的自信啊！莫非炎家村真是什么宝地不成？
　　李天乔只觉太阳穴隐隐发胀，这家伙简直搅屎棍一般的存在，不可理喻。一万五是政府的征收价格，转化为国有土地后天穹地产再购买，价格还要翻10翻呢！炎军要以一万五的价格直接从村民手中征收土地的想法，根本不切实际，也是违法的。
　　看他没声，炎军接着道：“其二，虽然你们使用的是征收范围内的土地，但客户实际体验的还是整个炎家村的风貌、空气等等，新业主的入驻，也会严重影响村民原有的生活……我们也算经营的参与者，获得分红理所应该。”
　　“强词夺理！”李天乔怒极反笑，要是都这么干，地产开发商都可以吃西北风了！
　　炎军却不觉得自己的建议过分，最后还顺带给了一个总结说：“征收价格太低，平均到每一个村民手中没几个子，我们凭什么丢失了土地还要被你们影响生活？如果每亩征收价格提高到四五万一亩，这些条件倒是可以不提。更重要的是，你们为什么要过来开发你我心知肚明，还麻烦给周大师带一句话，想要夺取炎家沟的造化，就配合我们的政策，要是用占便宜的想法过来豪取抢夺，我第一个不欢迎。”
　　李天乔惊疑不定，这已经不是炎军第一次提及周大师的名讳，这对他而言，多少有些敏感，总觉得炎军似乎知道些什么……但随即也气急败坏，不耐烦道：“这些你自己跟国土的谈吧！看他们会不会听取你炎老板的意见！”
　　政府单位一旦过来征收，还真没多少可谈判的空间。
　　这也是炎军顾虑的一点，既要估计村民的利益，又要防止果场被强行征收。
　　“你无非想利用村民给我施压，在这我正式宣布，果场租金从每年每亩80块钱增加到300块钱，15000元的征收价，不过五十年租期就能超额收回，五十年后，这块地还是炎家村的！而一旦被国家征收，将永远属于国家所有。”
　　“大家回去好好想想，要为子孙后辈考虑清楚该怎么选择。”炎似笑非笑道。
　　租金一下从80每亩每年提高到300，这给炎军带来更高的负担。但提高承包租金已经是势在必行，否则不光外面的人惦记，村里的意见就足够让他喝一壶。
　　“这租金一年能收入十几万，肯定比被征收好啊！”
　　“李总要搞开发，可以用章代表提出的方案嘛！你们自己人都说这好。”
　　不能说村民见风使舵，只是都不傻，这个方案才最符合全村的利益，如果能说服天穹集团采用章代表提出的征地方案，炎家沟能够获取的利益将达到最大化。
　　李天乔眉头却紧紧皱了起来，这家伙果然很难缠，反驳道：“现在收入一万五，和五十年收入一万五可不是一个概念，你这是混淆视听。”
　　“确实有差，但如果以后发展好，租金还有提高的空间。更重要的是，这块地始终属于炎家村。”炎军笑道。
　　这地永远属于炎家村，这话很有杀伤力，引得村民纷纷点头。
　　“想法倒是很美好，但实施起来却是另一回事，这么高的租金，你能不能经营下去都是一回事。”李天乔嘲讽。
　　这里能够看见果场的果树，能够看到长疯的枝条绿叶，以及一颗颗绿色的小果实。今年是红橙留果的第一年，本因为受到树身较小的影响产量不会太高，但因为这段时间果树都长疯了，今年可以留下的果子也比预期要多。
　　“这可是一块宝地，怎么可能经营不下去？这点李总应该比我更有信心才对。”炎军似笑非笑的样子，透露了自信。
　　李天乔的脸彻底耸拉下来，这人有点贱。
　　炎军接着补充说：“其实你也不必为难，这开发山上山下，对你们而言并没有太大的影响，这点你可以向周伟奇证实。我们也没必要弄成现在这么对立嘛，和气生财，炎家村全体村民与李总一起致富，共创和谐社会，多好……”
　　李天乔可不愿意听他鬼话连篇，原本的计划也彻底被这厮搅乱，实在不愿意继续留这浪费时间。
　　“再说吧……”
　　“章代表，这个计划是你构想的，不如我做东，请你吃一顿饭，主要是交流接下来的开发计划。”李天乔热情的发出邀请。
　　今天的会面简直糟糕透了，所幸他遇到了喜欢的人，倒是不枉此行。
　　“这只是我无聊时的一些构想，该说的也都说了……而且我也不是村里的干部，只能提出一些意见征得村民的同意，李总有什么想法，可以和村长交流一下，然后村长会回来和大家一起讨论。”章迎天直接婉拒。
　　旁边的炎冠玉眼巴巴的赔笑着。
　　可李天乔根本连看都不看他一眼，被拒绝后仍不死心，接着道：“看得出章代表在这条村很有威望，也能给村民谋福祉，我能不能加你一个微信，关于征地计划如果有进展，我们也能第一时间通知你们。”


第38章 穿帮
　　章迎天当然能看出李天乔别有用心，但这次征地开发对炎家村确实重要，和开发商的交流也有必要，最后还是和李天乔加了微信。
　　这李天乔具备一切花花公子的特性，但人倒是不坏，至少对工作还是认真的。
　　李天乔得意的走后，村里的会议才刚开始。
　　你一言我一语，声音小点根本插不上嘴，炎冠玉的声音像是个大喇叭一样，汪汪汪的在和村民争吵着。炎家沟的会议，是否在理全靠吼。
　　结果还争不出一个所以然，连天穹地产为什么要过来炎家沟投资都弄不清楚。
　　但这个问题炎军似乎知道，于是所有人都把目光看向炎军。
　　炎军想了想道：“这事还得感谢六婶，前段时间六婶带了一位风水大师回村勘查，这位风水大师认为炎家沟是一块得天独厚的风水宝地，未来的发展不可限量，并且提出一个乡村旅游和休闲住宅的畅想。本来我以为他只是随便说说而已，但今天天穹地产突然过来征地，说明这位大师和天穹地产的关系密切，并且真的认可炎家村的风水……这样一块风水宝地，大家可别贱卖，一旦被征收将永远拿不回来。就按照我说的，第一期最多只给他们100亩，多一分都不给！”
　　这一番话半真半假，添油加醋。
　　以风水之名，达成想要的目的，这事自古就有。
　　而且大家偏偏就信这一套，你好好的和他们讲道理，他们反倒是将信将疑。