重生大亨崛起 (流浪de橘猫)

　　“这点我考虑过。”王礼明说道：“董事长，我的想法是，天水围的地皮面积高达5平方公里，这么大的面积开发需要我们从小到大的慢慢开发，虽然目前地价行情不好，但我们完全可以先选一个合适的位置，进行试水。
　　第二，美的公司的液晶工厂、金牛饮料的生产工厂都已经完工，这两家工厂目前的员工数量已经高达3000人，虽然员工们都有宿舍，但不排除一些人有自己购买物业的想法，毕竟员工们有家人，或者需要成家立业，我们开发几个小楼盘，也可以满足他们的需要，即使碰到了将来房价下跌，我们也不可能亏，毕竟这块地的成本非常之低。
　　这第三就是按照董事长您的投资规划，目前恒大与和黄旗下的地皮很多都已经处于停工或者完成状态，我们两家公司旗下的大量签约建筑工人都处于半停工状态，目前整个香江的市场行情又不好，我们也需要额外开一些项目来稳住这些工人，不然我怕这些人中有技术有能力的人都会跳槽离开，普通的工人又会遇到经济问题，等到将来我们需要的时候，再重新组建队伍，就会碰到不少问题。”
　　“你说的有点道理。”徐志听完后点点头表示同意，天水围这块地很多地产公司并不看好，是因为当地经济无法实现可持续发展，但自己旗下的其他几家公司却可以解决这个问题。
　　而这个问题解决后，整个天水围就是一块巨大的聚宝盆，虽然徐志前前后后耗资了接近10亿港元才收购到手，但平摊到5平方公里的土地上，每平方米的价格也才200港元不到，这种地价，即使香江碰到地产危机，房价腰斩一半，天水围这边的房产利润率一样高的离谱。
　　当然，房价这东西自然是越高利润越高，但如果现在只是选一小块地皮，开发几个小型的住宅区，为部分员工提供廉价住房，同时也可以为天水围的开发走出第一步脚印，可以先以这几个小区为基础，兴建配套的商业及生活设施。
　　按照时间来看，等到84年地产危机结束，商业配套也可以完成，这样后续周边的小区建设就可以直接动工建设。
　　“建几个小型住宅区，这点我同意，不过只靠几个住宅区是不太可能满足我们几家公司旗下那么多建筑工人的岗位需求。
　　这样吧，我们兴建新市镇，除了房产物业，也需要投资大量的内部公路和一些配套基础建设，公司内部先设计好整个天水围的开发计划，然后再根据计划，安排建筑工人去兴建基础建设设施。”徐志想了想说道。
　　82年9月至84年12月，中英谈判期间香江地产行业萎靡，大量的建筑工人实业，这段时间进行天水围的内部基础建设成本最低，可以先进行整个天水围的第一步开发，同时也可以帮助这些人的家庭，正是一举两得之策。


第362章 4个故事
　　“那我现在就去安排。”王礼明笑着答应下来。
　　徐志说道：“你去马士民商量下，让他尽快决定天水围码头的位置，确定好后就可以准备兴建码头一期，同时，我也要准备以码头为支点，兴建内部公路。”
　　“好，明白了。”王礼明点头答应下来。
　　……
　　天水围的事情结束，因为地产危机即将到来，香江这边的几大公司都已经开始撤出各种项目，回笼资金，而在海外，日本市场则反馈了一个更好的消息。
　　时间已经到了4月4号，星期天。
　　日本的学校在80年代实行的是6日上课制度，大部分学生只有星期天才能休息。
　　很多人会在家里睡一会懒觉，但也有部分人会更早的出来，前往各大书店的门口，等待最新一期的漫画周刊。
　　日本的漫画多以周刊、双周刊及月刊为主，但因为群体皆是上学或上班的年轻人，为了迎合客户们的时间，很多周刊的首发基本上都是在星期天。
　　横滨市郊区的一家角川书店门口，一群心痒难忍的年轻人正在排队着等着书店开门，他们都是这家书店新书籍“周刊少年magic”的忠实粉丝，而横滨之外，无数日本的城市内皆发生着同样的事。
　　“周刊少年magic”是角川书店为新一期漫画周刊所取的名字，符合日本本土品牌的起名文化，日本人崇拜强者，而西方诸国，说英语的一些国家一般都很强大。
　　但因为日语本身的原因，导致日本人在学习英语之中会碰到严重的“母语影响”，学起来也是困难重重，因此大部分日本人很崇拜英语说的顺溜之人，而很多日本公司及品牌为了迎合市场，也玩起来这种带名游戏。
　　漫画行业也是如此，如统治日本漫画行业几十年的几大巨头，旗下最出名的漫画分别是“周少年jump”、“周少年champion”、“周少年Sunday”。角川书店的“周少年magic”也是如此。
　　时间到了8点，书店大门打开，一群年轻人拥挤了进去，直接冲往最里面的书架，取走了上面的“周少年magic”。
　　“300日元一份，所有人排队支付。”书店老板加藤鹰大声叫道，这个价格在漫画之中已经偏贵，但仍然阻止不了无数漫画谜的购买热情。
　　原本的角川书店，并没有自己的漫画周刊，十几年来，主要的产品一直卖的是各种其他漫画公司的刊缉，生意不好之时，还经常售卖一些普通的学生书籍或者文具用品。
　　但几个月前，整个角川书店居然被收购了，得知消息后，加藤鹰非常着急，害怕自己的工作会出什么问题。
　　不过等待了几星期后，上面传来了消息，所有的分店需要和以前一样运行，不会有人事变动，唯一一点就是公司即将推出自己的漫画周刊。
　　加藤鹰也放心了下来，这种事情实际上也不算什么大事，进入漫画制作行业的要求并不高，有点闲钱再加几个会画画的，就可以绘出一些故事出来。
　　只不过质量和销量怎么样，就各看水平了。以角川书店的体系，在日本也算是中等规模的连锁书店，既然被收购，自然不缺资金，进入漫画行业也正常。
　　但出乎书店他意料的是，这本名为“周少年magic”的漫画周刊居然火了！
　　magic系列，一共有4个故事，第一个就是最近在各大日本电视台连番播放的“蜡笔小新”，这部漫画原本是由秋田书店负责销售，但不知道上面之人用了什么手段，居然能够挖了对方的墙角。
　　而第二部 名为“变形金刚”，主要的故事背景并不在地球，而是遥远的宇宙中一个名为“赛博坦”的星球，上面的生命并非是人类一样的碳基生物，而是以硅基为主的生命体，其中一种金属生命体产生了文明，经过了无数年的进化，形成了正义的汽车人与邪恶的霸天虎。
　　日本早就有了“机动战士高达”这个以机器人为主的漫画，所以对机甲方面，日本的漫画粉丝并不陌生，但“变形金刚”中详细介绍了“机器人”的由来，再加上庞大的宇宙背景、梦幻般的变身、炫耀十足的各种攻击手段，只是在初期就吸引了无数漫画谜。
　　第三个故事名叫“七龙珠”，一看这个名字，还不知道具体内容，但仔细看完第一期周刊，里面有“孙悟空”这个熟悉的名字，大家就明白了，原来这和西游记有关。
　　日本的先祖文化来自隔壁西方邻居，中国的四大名著对整个日本文化的影响非常之大，特别是三国演义，据说二战时期，很多日本陆军军官都有熟读其中兵法的强制任务。
　　西游记是个神话故事，在日本文化中影响力原本并不算很大，但两年前，日本国际放映制作公司开拍了魔改版的“西游记”，在整个日本市场取得了极大的成功，甚至电视剧传到英国和澳洲后，都获取了不少西方粉丝。
　　日本的很多年轻人都向往超能力及神话能力，自然很向往能够成仙成佛的西游记世界，爱屋及乌之下，看到带有西游记背景的漫画，自然也关注了起来。
　　当然，因为七龙珠的背景是现代，也遭到了不少“黑粉”的不满，只不过在没有互联网的时代，这些人想表达出来也无可奈何。
　　而最后一部则是一部名叫“神奇宝贝”的漫画，从这部漫画中，人们第一次知道原来在一个“臆想”中的世界中，有一种叫作神奇宝贝的生物，他们形状各异，每一种都拥有自己的超能力，或者放电、或者吐水、或者喷火、或者攻击加成、或者特殊的物理攻击等等。
　　很多人第一次碰到这种故事，就被其中的情节所吸引，特别是一些孩子，每个都希望自己能够前去那个神奇世界，拥有自己的神奇宝贝。
　　以加藤鹰担当十几年漫画书店老板的经验来看，这些故事都拥有不低的吸引力，但这几个星期以来，前来购买漫画的人数以指数倍的速度增长，还是出乎了他的意料。


第363章 漫画工厂
　　日本市场的“周刊少年magic”出现了严重的缺货，即使目前的漫画印刷由日本东京郊区的一家名为横川印刷厂代工负责，但催货的电话还是打到了香江总部。
　　林文舟花了一晚上的时间，整理好了所有资料，第二天一早，就直奔和记大厦，向徐志汇报了整理后的信息。