重生大亨崛起 (流浪de橘猫)

　　……
　　第二天，九龙仓总部：
　　包玉钢在获得49%股份之后，立刻宣布召开董事会议，徐志也被邀请了过来。
　　纽壁坚和鲍富达沉着脸走了进来，见到徐志对他们招手后更是气打一处不出来，前段时间为了增持九龙仓股票，怡和卖掉了英国怡仁职业的股份，置地也将金门大厦卖给了陈松青，本来打算即使拼不过包玉钢，也可以倒逼他高价收购，置地则可以大量套现。
　　可是想不到徐志居然早就暗中收购了10%的股票，怡和集团的整个计划全部被打乱，之前置地已经有了20%的九龙仓股票，加上这几天以债券兑换来差不多5%，可昨天最终也只是出售来3%的股票给包玉钢家族，剩下的股票全部还困在手里。
　　因为收购战结束，今天九龙仓的股价已经跌破70港元，置地因此亏损了数亿港元。
　　包玉钢红光满面，自然非常愿意见到这个在九龙仓董事会上斗了快两年的对手，笑道：“纽壁坚先生，现在的情况大家都已经很清楚，我想我们还是痛快一点，免得大家尴尬！”
　　“哼！”纽壁坚冷哼一声，不过也同意了下来，包玉钢入主九龙仓已经势成必然，将来大家都在这香江的一亩三分地上发展，说不定还有更多的合作机会，此刻不能闹得太僵，不然传出去还会被人笑话。
　　接下来的董事会自然简单，纽壁坚很绅士的宣布辞去九龙仓董事局主席一职，并且推荐包玉钢为新任主席。
　　会后，包玉钢邀请了徐志、纽壁坚与鲍富达共进午餐，同时商量了一下未来可能存在的合作，之后，纽壁坚等人才准备告别离开。
　　“纽壁坚先生，可否一谈？”徐志突然说道。


第241章 入手两栋中环大厦
　　“徐生有何指教！”纽壁坚冷声说道。
　　徐志笑道：“大家都是生意人，没必要为了情绪左右利益，我是有一笔生意想和纽壁坚先生谈谈！”
　　“哦，什么生意？”纽壁坚的语气有所好转。
　　徐志道：“有些东西既然已经失去了，再留在手中也没什么意思，置地的手上应该还有不少九龙仓的股票，我想我可以以一个合适的价格收购。”
　　“你想收购九龙仓股票？”纽壁坚笑道：“现在包玉钢已经持有49%的股票，你收购了也没什么意义！”
　　徐志摇头道：“并不是所有的投资都是为了控股，我现在收购九龙仓只是为了投资。”
　　“明白了。”纽壁坚也点点头说道，他与徐志不一样，徐志是老板，他是职业经理人。
　　作为一个掌控怡和集团的大班，他并没有公司股份，所以他在乎的其实是自己能够控制多少公司，拥有多大的权利，就如现在的九龙仓，即使以后在包玉钢的手上，未来每年的效益都非常好，但不能得到经营权，对他而言，这种投资没有任何意义。
　　这也是为什么怡和与置地之间的控股股份越来越少的原因，不断的增资扩股才能获得更多的资金，收购更多的公司，增加自己的影响力，但这种做法也为置地在将来被华资觊觎埋下隐患。
　　而这种情形在华资公司基本上不太可能出现，虽然不是所有，但大部分华人都至少控制的自己公司30%左右的股份，除非发生重大问题，不然外人很难收购。
　　纽壁坚想了想说道：“80港元一股，徐生只要接受这个价，我可以做主将置地的所有九龙仓股票全部卖于你。”
　　徐志冷笑道：“纽壁坚先生，虽说漫天叫价就地还钱，但你这80港元一股也太离谱了，现在外面的九龙仓的股价也才72港元而已。”
　　纽壁坚道：“是这样不假，不过如果徐生你想收购足够的股份，股价必然暴涨，我这个价格很合理。”
　　“50港元，这是我的报价。”徐志说道：“我又不是收购控股权，没必要一定购买，况且现在外面的72港元还是偏高的价格，只要再等几天，估计会跌到更低，到时候怡和的亏损只会是更大，纽壁坚先生还是回去好好想想吧。
　　如果改变主意，你知道该怎么联系我。”
　　对于纽壁坚的漫天要价，徐志根本懒得理会，九龙仓的确是一家优质公司，现在的资本市场也看好海港城项目，但目前高昂的股价完全是因为两方收购造成，只要再等一段时间，九龙仓的股价应该会稳定在40港元左右，只要再等等，不愁怡和不低头，毕竟，没有控制权的九龙仓股票，对于置地来说根本没有什么太大意义。
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　　“叮叮叮……”徐志刚刚在办公室坐下，电话便响了起来。
　　周希倩接起电话，很快便递给了徐志道：“徐生，是姚经理电话！”
　　随着公司规模越来越大，徐志需要同时知晓几家公司的发展情况，秘书部门也因此成立，霍建宁担当部门经理，旗下有几位国际常青藤毕业的高材生，每天的任务就是负责收集分公司的信息，同时汇集起来上交给徐志。而徐志个人生活以及工作行程的安排则是秘书周希倩的工作。
　　徐志接过电话，说道：“是我，老姚，谈判怎么样了？”
　　姚明诚在电话里说道：“已经谈成了，张玉良答应将联邦、国际两栋大厦以14.7亿港元出售，而张家在元朗、新界、葵青的一些地皮以1.6亿港元全部卖给我们。”
　　“好，不错，你立刻去一趟渣打银行，这两栋大厦我们只出一成的现金，其他的全部走贷款，以后再使用租金来慢慢还贷。其他地皮的话交给马士民，能开发的早点开发，不能的直接卖掉，早点回笼资金。”徐志高兴的说道，发自肺腑的高兴。
　　中环的租金本身就高昂，在整个80-90年代，也就83-84年下跌了一点，待85年之后，内地经济开始腾飞之后，大量的外资意图以香江为跳板进入内地，香江的商业写字楼租金连番几倍，现在虽然9成贷款，但估计不到90年，高涨的租金就能还清这笔贷款，也就是现在只花1亿多港元，就可以预定90年代中环的2栋大厦，到那时，光租金一年就能达到三五亿港元，总价值更是能超过50亿港元。
　　挂掉电话之后，徐志取出一本支票簿，从中取了出来，刷刷的写上了一张1.47亿港元的支票！
　　不管是这次交易还是渣打银行的贷款，虽然细节方面是由手下之人完成，但最后的合同签约必然还是需要他这个老板来完成，这张1.47亿港元的支票就是在签合同的时候需要当场交给张家的。
　　弄完一切后，徐志对着周希倩说道：“准备车，我们去联邦大厦。”
　　“好的，徐生。”周希倩立刻出去安排出行。
　　此刻的徐志已经是香江的超级富豪，对于自己的安全自然更是注意，早在一年前徐志就从奔驰公司购入了5辆顶级防弹汽车，这些车从外形看来与普通车没有任何区别，但重量几乎是普通车的一倍，每次乘坐出行，徐志会随机选择坐上其中一辆，其他的车皆是保镖或者公司人员。
　　中环，联邦大厦。
　　“恭喜徐生，获得了中环的两栋大厦。”张玉良笑着握手道，签完约之后，拿到了1.47亿港元的支票，同时也得到了在场渣打银行副总裁的亲口承诺：一个月内剩余的资金就会直接转入他的账户。
　　“同喜同喜。”徐志也笑道：“张生获得了这么大一笔钱，不知道未来会投资什么领域啊？”
　　张玉良道：“我这个人不喜欢刺激，只喜欢投资一些稳定的行业，我准备去澳洲买一些农场，这全球的人类越来越多，粮食在未来不一定能赚多少大钱，但总不会不值钱。”
　　徐志点点头笑道：“不错的想法，说不定再过几年，我也会去买点农场玩玩。”


第242章 邵一夫
　　“徐生，邵爵士来了。”周希倩敲门提醒道。
　　“请他进来！”徐志立刻起身说道。
　　“邵爵士，久仰大名！”徐志握手招呼道，来人正是邵一夫爵士，邵氏电影的老板，整个香江电影行业的奠基人。
　　邵一夫笑道：“人老了，比不了徐生这样的后起之秀啊，这段时间，徐生的大名可是享誉海外啊！”
　　徐志招呼邵一夫等人坐下来，说道：“其实我不喜欢这种名气，还是低调一点的好。”
　　邵一夫笑道：“名和财是连在一起的，特别是白手起家的人物，必然会成为媒体及大众的焦点，这也是不可避免的！”
　　徐志点头笑道：“不知道今天邵生来这里是有何贵干？”
　　邵一夫直奔主题道：“徐生，今天我来这里，是为了和记黄埔公司旗下的无线电视台股份，希望徐生能够开一个价，我愿意全部收购。”
　　“原来如此！”徐志笑了笑，就在半个月前，无线的董事长利孝和去世，引起了争夺无线电视台管理权的大战。
　　无线电视台由祁德尊、利孝和、邵一夫等人于1967年11月19日创办开业，其中利孝和是首发召集人，祁德尊彼时还是和记黄埔的掌门人，是无线的最大股东，而当时邵氏电影正如日中天，利孝和请邵一夫来当无线的股东，其实就是为了能够有效利用邵氏的拍摄及人力资源，降低电视台的经营成本。
　　但时过境迁，邵氏电影没落，利孝和身体欠恙，邵一夫居然成了无线电视台的总经理。