重生在美利坚卖泡面 (花雨无忧)

　　以及包含2100套豪华公寓的建筑楼7栋，其中有三分之一大约600套将面向中低收入的租户。
　　湖边还有2栋独立产权的公寓和10套双家庭的独立别墅，从交通、休闲娱乐到住房，将成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。
　　“实话实说，作为最有经验的地产开发商，我和Daniel都十分相信你们集团的专业和能力。
　　只是有些东西不是咱们说了算就能算的，还要给规划局，建设局和司法部长等各部门同意之后才能知道行不行。
　　你也知道像这么大规模的开发项目，企划书不知道要改来改去改多少次才能通过审批，这中间如果有任何问题，损害的可都是咱们两边的利益，所以我们大家还是要审慎决定才行。”
　　艾迪放下自己手里的叉子态度诚恳地道。
　　“这个我自然知道，这也是我很有兴趣跟你们合作的原因，据最可靠的消息，你大哥强森不是正在准备竞选下一届的纽约市市长么？我相信到时候他也一定会给我们一定的助力吧！”
　　理查德轻声说完，还向艾迪眨了眨眼，一副大家都心知肚明的样子。
　　“这个你就想错了，不管他是不是参选市长，都跟我和Daniel的投资无关，我甚至并不希望他选上，以免会出现一些像理查德先生您说的这样，直接对他执政能力受到指摘的事件发生。”
　　艾迪听了理查德的话之后，并没有着恼，但回敬对方的语气里，多少暗含了一些嘲讽。
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　　这餐饭大家吃得并没有想象的那么愉快，大概也是从理查德提到强森开始的，林子耽原本就对这个人不是太喜欢。
　　从他拿Eric为借口套近乎开始，林子耽就对他今天邀请他们的目的多少有些了然，无非就是想要拿到这个标，且还能帮自己争取更多一些的利益。
　　正在他们吃的差不多，稍微寒暄一下准备起身告别的时候，忽然听到有人叫理查德的名字。
　　三个人抬头去看，发现哈瑞森带着一个40多岁的中年褐发男子从一个小的会客室里走出来，出声招呼理查德的，正是那个中年男子。
　　“嗨，爹地，嗨～James.“理查德看到两人，立即从自己的座位上站起来，一副恭敬乖顺的模样。
　　“这两位是……”
　　“原来是林先生，幸会～”
　　不等James开口问完，哈瑞森便一副绅士姿态地朝着三个人走过来，并对坐在最边上的林子耽伸出手道。
　　“哈瑞森先生您好，很荣幸再次见到您～”
　　林子耽看着那人朝自己走过来，连忙起身恭敬道。
　　“你不是Eric的好朋友么？今天怎么会和理查德在一起？”
　　哈瑞森跟林子耽轻轻握了握手，难掩疑惑地道。
　　“哦，爹地，我最近和林先生，还有约翰逊家的艾迪正在谈最近共同合作开发的一个项目。”理查德连忙开口道。
　　“合作开发？你是说Bronx的那块地？”James开口道。
　　“呃，是的～”理查德听到James的声音，立即有些神色不愉地道。
　　“Bronx的地？就是那个3.72英亩的么？我之前不是让你接手西51街的那栋商业大楼么？你谈的怎么样了？
　　土地开发的案子还是James比较懂，你把这个小case交给James手下的开发团队就好了，赶紧把商业楼的事情给我搞定吧！”
　　哈瑞森显然并不像他们以为的一样对这么一个小case不在意，事实证明，这个已经退出集团权力核心的老爷子，对公司的一切动向还是了若指掌的，即便是一块只有价值2100万的土地。
　　“好的，父亲！”
　　理查德被老爷子训斥之后，满脸的不甘心，但依然还是低下头来恭敬道。
　　“不好意思两位，我是James，是哈瑞森集团公司现在的执行总裁，这是我的名片，如果两位有什么问题，可以直接跟我联系。
　　关于理查德手上的这个case，我会尽快组建专门的负责团队去跟两位对接。”
　　James十分绅士地道。
　　“非常荣幸～”
　　林子耽接过James的名片，发现这个人和Eric说的一样，尽管是整个大集团的负责人，但做人做事简直是滴水不漏，和哈瑞森一样，完全不会给人任何的压迫感。
　　“我们还有要事，就先走一步了，改天让Eric带你们到家里玩儿。对了，艾迪是么？替我问候一下你的爷爷，他是个值得尊敬的绅士。”
　　临走之前，哈瑞森十分温和地跟林子耽和艾迪说道。
　　“谢谢您，我们一定会转达给爷爷的～”艾迪躬了躬身，微笑着回答。
　　“侍者，请把这一桌的账单记到我的名下，谢谢～”
　　就在哈瑞森跟林子耽他们说话的时候，James贴心地把侍者招到身边，轻声道。
　　“那我们先走了～后会有期～”
　　James在哈瑞森转身之后，又绅士地向他们三个微微点了下头，然后又看了理查德一眼，便转身走开了。
　　“那我也先走了，你们慢用～”
　　理查德看着父亲和大哥走远，原本十分随和的态度，立即变得有些傲慢，似乎不合作之后就不需要再在他们两人面前伪装了似的。
　　林子耽等理查德也迈着坚实的步伐走开之后，才扭过头来对着艾迪道：
　　“他们就这样临时换人了？”
　　说的时候嘴角还扬起一抹淡淡的窃笑。
　　“我怎么感觉你十分满意现在的结果啊？你是不是私下里跟Eric说什么了？”
　　艾迪后知后觉地道。
　　“没有啊？我们昨晚聊了一会儿，但并没有具体聊到地产开发这回事儿啊，再说，就算聊到了，我觉得Eric也没有能力去影响他父亲和大哥的决定。”
　　林子耽纳闷儿道。
　　“那就奇怪了，我跟这个James并不熟，哈瑞森……竟然一下子就猜到我是谁，多少感觉有些奇怪。”
　　艾迪也和林子耽一样，对哈瑞森忽然给他们换了一个负责人颇感惊讶。


第444章 约瑟夫的秘密（一更 继续求票票～么么哒～）
　　自从上次和理查德见面之后，哈瑞森集团的设计开发团队真的换了一批人。
　　这次提供的企划书也是全新的，并没有因为中间地块儿是他们自家的而有任何偏袒，反而真正显示出了他们家的高质量和高水准。
　　林子耽和艾迪当然几经比较，最终毫不犹豫地选择了这个新方案。
　　土地开发需要走的流程十分繁杂，跟之前见两栋楼不同，这次建造的是一个建筑群，方案在房屋局和周边环境署，以及社区居民协会等各单位的要求和各种挑剔下，改了三四版才通过。
　　ZF的要求无非是给当地居民，以及低收入人群更多的优惠，给ZF增加更多的税收。
　　但作为开发商的他们也要想方设法在满足各单位的要求下，努力维护自己的利益，不断地更改方案，只不过是为了和对方达到最佳的一个利益平衡。
　　原本林子耽以为只需要三五年就能建成的社区，经过开发审批，规划设定，全部完成的时间竟然是2028年，就算第一期工程也要到2025年才能完成。
　　与哈瑞森集团的合作，让他林子耽这个门外汉又学了不少土地开发方面的知识，为了能够完整地掌握第一手资料，林子耽从开工第一天起就开始跟着跑前跑后。
　　在地产开发进行的如火如荼的时候，林子耽和约瑟夫合作的风投公司也终于到了收获的初期。
　　之前跟着约瑟夫他们投入的几家中型企业，经过这一两年的发展和Jimmy团队的整合，融资，有几家都风风光光地在纳斯达克上市了。
　　作为风投最大的金主，林子耽当然又一次趁着东风赚得盆满钵满，赚到的钱毫无疑问地可以投资在正在兴建的Bronx开发项目上。
　　为了减少杠杆对他们此次投资造成的巨大压力，林子耽和艾迪学着像哈瑞森家族一样，尽量将投资中的贷款金额压缩到最少。
　　并从其他行业的收入中不断注入资金，加上哈瑞森家族的实力和技术保证，动工以来的每一步都还算顺利。
　　西元2023年1月1日，强森当选为新任期的纽约市长，自此老约翰逊家族的政客当中，又多了一个实力雄厚的民主党人。
　　但和华夏朝中有人好办事不同，强森的上台反而让艾迪在投资做事方面变得更加谨慎起来。
　　就连这次的地产开发案，他都显得很低调，只要是抛头露面的场合，都会把林子耽推到最前面。
　　与此同时林子耽的泡面店经过两年多市场竞争和磨练，终于建立了自己的一整套科学化的复制程序，在越来越知名的品牌效应下，开始投入专门的人力和物力开发美东市场。
　　美东几个主要的城市，比如费城东北区，宾夕法尼亚州立大学的生活区，波士顿哈佛大学的步行街，都纷纷成立了泡面之王的连锁加盟店。
　　林子耽的三家超市，4个农场，以及不断买入二手民房的地产公司和网络公司这一两年的效益也都非常不错，加上两家慈善机构给他带来的好收益和好名声，不知不觉林子耽再一次走向了事业的巅峰！
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