重生在美利坚卖泡面 (花雨无忧)

　　尤其是纽约的421a法案重启之后，不少开发商可以通过开发房产而获得交税的优惠政策。
　　作为老牌的资本主义，米国房地产市场份额，特别是纽约房地产的市场份额主要集中在大公司手上，当然那些龙头地产公司的优势不言而喻——规模成本、土地资源获取、资金筹措等等。
　　就像林子耽这样靠着少量商业地产和公寓楼出租为生存空间的小型地产商数不胜数。
　　不是他们不想做大，一是资金受限，二是根本没有机会接触到利好的投资地盘，只能靠开拓细分市场而生存。
　　但是随着纽约人口结构的不断改变，居民的需求层次的也变得多样起来，即便是大型企业，也难以覆盖所有消费者的需求，这才给小企业留出了市场机会。
　　而住宅开发企业，盈利相对稳定，也给许多“游资”创造了机会，进入住宅开发，进行投机操作，这也促使小公司，加入房地产行业。
　　这次能够有机会从土地拍卖开始进入地产开发行业，对林子耽来说不仅仅是挑战，更是一个非常难得的机遇。
　　拿到艾迪给他的地皮图纸之后，林子耽首先想到两个方面，一是土地的位置，二是合伙人的选择。
　　艾迪一直从事酒店开发，在商业楼开发方面经验丰富，但由于家庭出身的原因，艾迪和Frank一样，都有一种高高在上的感觉，用华语来说就是不怎么接地气儿。
　　再加上老约翰逊一家主业以从政为主，商业这一块儿的根基并不是那么深厚，所以想要找到一个值得信赖，又人傻钱多的，还真不容易，因此艾迪便把这个重任推给了林子耽。
　　事实上在没有确定更好的合伙人之前，两个人都有分头去联系自己能够联系到的最可靠人脉，而林子耽思来想去，自己认识的最有钱的，大概就是Eric的父亲了。
　　事实上他跟哈瑞森算不上认识，也就是一面之缘，好在两个人也说上了话，后来因为慈善事业的事情也通过一两次电话，但都是哈瑞森打过来监督他儿子Eric的。
　　这一次林子耽第一个想到的合伙人其实是Eric，但鉴于Eric之前跟他说过，他之所以一直游离在房地产行业之外是跟他的父亲哈瑞森有过承诺。
　　既然Eric不能参与这个项目，但哈瑞森又是他能接触到的最有钱的投资人之一，林子耽便想从Eric入手，把这个项目跟哈瑞森谈一谈，但在这之前，他还是先把自己的想法跟艾迪说了一下。
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　　“哈瑞森？你怎么会认识他？”
　　艾迪一听说林子耽要去找哈瑞森去谈，脸上立即露出惊讶的表情。
　　“我楼上那个Eric你记得么？他也参加了我和Emma的婚礼，哈瑞森是他的亲生父亲。”林子耽淡定地道。
　　“我去，真的假的？连哈瑞森都有私生子？这也太不可思议了，你可知道哈瑞森的两个儿子都比咱们大一些，在地产界那可是呼风唤雨的存在，你说的那个Eric我竟然从来没听说过。
　　再说，他们家族在纽约可谓是根深叶茂啊，纽约都会区数以千记的大楼、公寓都是他们家族承建的，而且他们这个家族集企划、开发、建筑、行销和物业管理于一身。
　　大家都说他们家是纽约最大的房东之一！你真的觉得哈瑞森会有时间听你谈这么一个小项目？”
　　艾迪当然知道哈瑞森家族，可以说对这个家族的光荣事迹也是如数家珍，毕竟哈瑞森家族可是一直以拒绝高风险的杠杆操作而闻名于整个地产界。
　　“我就是不太有把握，所以才来和你讨论一下。”
　　林子耽摸了摸鼻子，他只不过跟哈瑞森见过一面，觉得那人看起来还算可以，加上有Eric这层关系，就算成不了，试一下也无伤大雅，再说，不试一下谁知道呢！
　　“我们这个项目太小了，我觉得根本入不了他的眼，他们在市中心拿下一栋破楼都是好几亿，咱们这种小打小闹的，我觉得他们不会参与，不过……”
　　艾迪琢磨了一会儿，接着道：
　　“别找他，找他儿子！”
　　艾迪说完点了点头，似乎对这个想法十分满意。
　　“他儿子？可Eric跟他老爸保证过不碰房地产的！”林子耽提醒道。
　　“啧～谁说找什么Eric了？找他正宫老婆生的儿子理查德，听说这家伙最近跟他大哥正在较劲儿呢！
　　同样是得天独厚的天之骄子，但显然哈瑞森更偏向第一个妻子生的大儿子James，所以咱们就从他的二儿子理查德入手好了。”艾迪胸有成竹地道。
　　“你跟他很熟？”林子耽惊喜道。
　　“呃……认识，但不熟，你不是认识他弟弟么？找那个Eric牵个线不就得了？”艾迪理所当然地道。
　　“Excuse meEric可是私生子，你觉得他跟理查德关系会很好么？”林子耽奇怪道。
　　“谁管他们好不好啊？只要你说的那个Eric能把他约出来就行了，到时候我去跟他谈……不是吧，你不会以为他们兄弟之间老死不相往来吧？
　　哈哈，你是肥皂剧看多了吧？像他们这样的大家族，绝不会允许出现窝里斗的，从你那朋友不碰地产业就可以看得出来，再说，说不定私底下他们兄弟感情还很不错呢！
　　不过就算不会窝里斗，但每个孩子都想在父辈面前表现一番倒是真的，就比如这个理查德，他即便是参与咱们的项目，也只是想打个漂亮仗给他父亲表现一下他的能力而已。”
　　“你真的这样认为？”林子耽将信将疑地道。
　　“放心吧，不信你找那个Eric问一下就知道了，我骗你做什么？”艾迪笑着道。
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　　林子耽回去之后仔细想了想艾迪说的话，觉得也不无道理，人家Eric虽然偶尔会在他面前因为私生子的身份显得有些烦闷，但却从没在他面前说过哈瑞森家人的坏话，一句都没有！
　　就连那次跟哈瑞森的见面，Eric也表现的像个等待被爸爸夸赞的小朋友一样忐忑不安。
　　何况上次为了支持Eric的慈善事业，哈瑞森几乎是毫不犹豫地就把两亿的款项拨给了他，只在到帐之后打电话过来交待了几句。
　　这样想来，或许Eric在家族里面并不是他以为的那么没地位也有可能。
　　犹豫再三之后，林子耽还是把电话拨给了Eric，这小子最近为了追弗罗里达那个美女，已经好久没在他面前出现了。


第435章 越是大豪门，斗争越是厉害（三更）
　　“喂？Daniel，我正说晚上找你出来喝一杯呢！”电话一接通林子耽便听到Eric愉悦的声音。
　　“唉？你什么时候回来的？”
　　林子耽坐在办公室里的老板椅上，抬手松了松脖子里的领带，心情很好地道。
　　他还以为Eric还在弗罗里达呢，没想到人已经回来了！
　　“昨天刚回来，怎么，你找我有事？”Eric敏感地道。
　　“对，有个重要的事情想麻烦你，你在哪里呢？晚上请你吃饭？”林子耽试探着道。
　　“你自己下厨的话，我可以考虑一下，最近这段时间在外面吃腻了！”Eric笑着道。
　　“我下厨就我下厨，小case！下午7点整开饭，到时候你直接下来就行了！”
　　林子耽看了下时间，离7点还有三个多小时，他准备的时间很充足。
　　两个人又聊了几句，林子耽便把电话挂掉了。
　　他先打电话让保姆看看冰箱里还有什么菜，心里盘算了一下缺点什么，便又给小郑打了个电话，把自己需要的食材一一说了一下，让人赶紧给他送到家里去。
　　“老板？你这是……下班了？”
　　坐在办公室外间的小安抬头看林子耽已经收拾好东西从办公室里走出来，一副马上要走的样子，连忙去看挂在办公室墙上的钟表，心想这才三点半啊！
　　“有点事儿得早走，赶紧收拾一下，我去一下卫生间。”
　　林子耽一边说，一边把手里的公文包放在小安桌子上，人已经迈开长腿往外走去。
　　……………
　　回到家之后，林子耽立即开干，拿出自己的看家本领，做了几道爽口的凉拌小菜，又焗了两只大龙虾。
　　热菜准备了小炒拆骨肉，宫爆鸡丁，东港小炒皇和水煮牛肉。
　　简简单单的家常菜，等到Emma到家的时候看到久不下厨的林子耽忽然准备了这么多，还以为自己生日到了呢！
　　“唉？你今天怎么……这么早啊？还煮了这么多好吃的？”
　　Emma惊喜地走进厨房撒娇似的从后边抱着林子耽的腰道。
　　“不减肥的话天天给你做好吃的～”林子耽笑着道。
　　“不要了，你一下厨我就控制不住体重，嘿嘿～不过…今天不会是什么重要的日子吧？”
　　Emma搜肠刮肚地算了一下，孩子生日，林子耽生日都过了，自己生日是六月份，又不是结婚纪念日。
　　“没有，等一下Eric来咱们家吃饭，所以就多准备了一些，不过我有做你最爱吃的焗龙虾哦～”
　　林子耽将锅子支好，伸手捏了捏Emma的鼻子道。
　　“嗯～我已经闻到了，好香，嘿嘿～那我去外面准备一下，Eric几点来？”
　　“七点，时间快到了吧！”