重生在美利坚卖泡面 (花雨无忧)

　　---------------------
　　一转眼又到了西元2013年的暮春时节。
　　在复活节过后，Zillow对Easyrent的收购计划便摆到了桌面上，这一次林子耽和Andrew配合着一起跟对方进行磋商，从最开始的2.5亿报价，一直谈到2.75亿才成交。
　　在这期间肖程的网络开发公司终于如愿以偿地独立了出去，并在他们现在集团公司的附近租了一个将近两千英尺的office作为办公地点，比当初他们初建网络公司的时候气势恢宏多了。
　　而主攻广告设计和策划的楚风现在也基本上处于独立的模式，但却没有另外去租办公室，
　　而是在林子耽地产公司那栋楼里租用了两间办公室作为他们的战情室，
　　偶尔还享有跟集团公司公用大会议室等资源的福利。
　　Apartment网站的宣传和广告推广目前是楚风手上的最大的案子，所以他虽然已经成立了一个专门的小组在接洽新的广告制作，但大部分主力还是在公司广告业务的策划上。
　　收购交接不是一个一蹴而就的事情，有时候光谈判就得拉锯半年，好在他们这个Easyrent的产权和股权都比较清晰，所有股东又都意见统一，所以谈下来不久便往下一个步骤进行了。
　　林子耽为了避免公司管理上出现任何大的弊端，将手上几家公司的人力资源进行了整合，让适合的人到适合的岗位，并加大公司企业文化和专业技能和管理技能各方面的培训，
　　有些想要深造的老员工甚至可以拿到一定的学习深造补助。这让公司的整个氛围也越来越健康和管理模式也越来越科学化。
　　当初林子耽上管理课程适合遇到的那些案例分析，现在用到自家公司的管理上的时候，才知道许多东西理论和实践结合起来的时候并没那么容易。
　　尤其是人才的管理方面，米国人喜欢自由轻松的工作氛围，所以公司的福利制度不能敷衍，林子耽参考古歌，亚马逊等几个大公司的福利制度，在员工福利这一块儿也进行了大胆的改革。
　　首先是给工作三年以上的员工买“人身意外险”，这项保险相当于一份定期寿险，员工身故后将分10年付给家属，
　　按照年薪10万美元计，约为50万美元（一半的年薪），仅相当于每年500美元的保费，何况公司里满足工作三年以上的人不少，但10万年薪的则并不是很多，所以保费也相对便宜。
　　其次是给所有员工（其实他们公司的员工一共也不足100人）提供中餐福利和午休时间。
　　然后就是休假制度比较灵活，一般让员工有做满一整个月的工时，便可申请调休或不超过一周的休假。
　　大项目完结后一般会给一到两个礼拜的长假。给高管统一配备最新的智能手机，以及丰富多彩的业余活动区域和业余活动项目。
　　弹性的上班时间，良好的工作氛围和工作环境，关注员工自身发展和爱好，公费旅游以及一些集体拓展活动等等。
　　因为林子耽的公司至少有三分之一的员工是华人，加上当今中文在欧美国家越来越受到重视，林子耽准备在慈善基金会所里成立一个免费学中文的项目，
　　到时候所有员工的子女，都可以拥有免费学习中文的福利。
　　--------------------------
　　李曼蕊从国内回来之后用了好一段时间才调整好心里的落差！
　　这次回去见了些亲戚朋友，还有几个要好的大学同学，原本以为自己这样的身份和状态已经算是非常不错了，
　　谁知道回去了才知道人家一个个在国内比她过的舒坦多了，而她千里迢迢来到美利坚，千辛万苦地拿到了身份，却十几年如一日地辛苦操劳。
　　和麦克的婚姻还不断亮起红灯，自己现在虽然有麦克给的三家酒庄在手上，却依然感到数十年来一事无成！
　　因此当林子耽回家跟她说，想让她出任林子耽筹办的华安基金会的执行长的时候，她激动地都不知道该说什么了！
　　“你说什么？你让我做执行长？负责推行在美华裔工作技能和语言技能的培训工作？”


第313章 有事业心的女人 （二更 求票票～）
　　李曼蕊卖掉餐馆之后，有很长一段时间都觉得心里空落落的，虽然她的理想职业不是做餐馆老板，但餐馆却是她来米国之后做的最得心应手的事业。
　　很多初来美利坚的人都会踌躇满志，以为只要不怕苦不怕累就一定有出头日，尤其是那些有一些语言基础的人。
　　但是真正到了这边才知道，其实很多东西并不是自己想象的那么容易，不管你在国内是多么受人尊敬的职业，到这里没有执照就等于零。
　　以前李曼蕊也想像楚风的父亲那样，做一个对外汉语教学方面的工作或者在一些真正的写字楼里工作，可惜阴差阳错的，一直也没有实现那份为人师表的理想。
　　没想到终了却能在儿子的帮助下实现自己的职业梦想，不仅能做一个教育工作者，还能做这方面的管理者。
　　林子耽让胡恩铭申请创办的这家叫做华安的基金会，属于私人经营基金会，这种基金会是通过投资其初始捐款来产生收入，并以其投资收入作为慈善活动或组织运作的资金来源，
　　在美利坚，按照法律，慈善基金的用途不能为特定的个人利益服务，所以要证明基金的目的和运作至始至终都是为了公众的利益，所以他们必须开展必要的公益活动或慈善项目。
　　因此在李曼蕊的加成下，专门针对华裔工作技能和语言培训的免费公益项目很快就启动了。
　　他们不缺办公室，又不缺资金，林子耽和胡恩铭创建了基金会的章程的同时，也设置好了基金会的组织架构，林子耽作为基金会的理事长，
　　并聘请了Andrew父亲的律所作为监事，胡恩铭的财务部门负责基金会的财务外包管理。
　　而被安排为执行长的李曼蕊只需要在林子耽的首肯下找一个秘书，并招募一个行政团队，对理事会的基础业务进行持续的展开就可以了。
　　林子耽将自己的初始捐款$2000万美金拿出5%作为慈善项目的运作资金，其余的钱全部交由JP大通进行专业的投资管理，
　　因为法律规定慈善基金会每年都必须拿出资产总额的5%用在慈善项目上，所以他们每年就要拿出2000万的5%，也就是100万美金来推动他们的慈善项目。
　　李曼蕊的团队则负责将这100万在一年里全部花掉，不管是用在慈善项目开展上，还是用在员工开支上。
　　反正以前李曼蕊的梦想是一年赚100万，现在她的任务是努力在一年内花掉这100万。
　　这种转变让李曼蕊刚开始的时候非常的不能适应，但是随着慈善活动的徐徐展开，她发现自己竟然非常适合这项具有挑战性的工作。
　　首先他们基金会的办公场所设置在距离法拉盛缅街很近的一栋办公楼里，服务的群体是陆陆续续移民到美利坚或者说滞留在美利坚的华裔大众，
　　从最开始李曼蕊的员工在大街上发放宣传单，到最后花钱雇人在大街上发传单，慢慢地，有一些将信将疑地新移民开始过来咨询了。
　　听到他们这个是公益组织，完全免费的时候，有些人是完全不相信的，但是经过越来越多的口耳相传，以及满大街地传单派送，李曼蕊的工作终于开始忙了起来。
　　林子耽把基金会的事情托付给李曼蕊之后，发现他无意中做了一件两全其美的事情。
　　以前还担心没有值得信赖的人去做这项工作，后来想到虽然有三家酒庄却依然赋闲在家的李曼蕊应该比较合适，
　　事实证明，李曼蕊做起这项工作来，果然非常的得心应手，她善于与人沟通，又有服务他人的热情和积极性，何况这又是一份慈善事业，
　　一时间李曼蕊在这项工作中获得了比以前做餐馆时候多上N倍的成就感，和麦克的夫妻关系也随着她事业心的展现而和谐了许多。
　　------------------
　　西元2013年算是林子耽在事业上拼的最认真的一年。
　　在国内，林子耽的投资也开展的如火如荼，之前注册的国内的公益基金会也审批下来了，张景作为地产项目的投资人之一，专门替林子耽把关找了专业的建筑施工团队，
　　林子耽则派陈助理常驻国内盯着工程进度，期望着暑假之后回国可以看到他企划中的希望技校成型。
　　在美利坚，不管是Easyrent的售卖，还是Apartment的上市准备，林子耽基本上都保持在工作的最前沿，每一笔帐目，每一道程序都监督地很认真。
　　在专业团队的努力下，他们在康州和纽约州交界的地方拿下了两个中型农场，并签下了三年的供销合约，一旦采收季节来临，他们超市的蔬菜瓜果之类采购成本就可以大幅度地下降。
　　另外他们还购买了两块中小型的农场，旨在农产品和花卉栽培这一块儿的培植上，为将来超市扩大需求，以及各个单位的绿植需求提供很好的资源。
　　随着非裔总统许多新政策对经济的刺激，地产业已经初现繁盛的景象，尤其是13年的四五月份，整个纽约市的房屋交易量都比前几年有所递增。
　　林子耽手上捂着的那几十套房产，加上新入手的一些高级公寓已经开始慢慢投放到市场上待价而沽，但是他们并不急于成交，