逆流纯金年代 (鹅城知县)

　　许天恒看向方仁正的眼神里头充满了一种仇恨，本来他觉得十二亿元能拿下的，结果现在
　　竞争到了十六亿元，如果他想拿下来，恐怕需要十七亿了。
　　许天恒在心里头盘算半天，这超出他的预算了，而且是很严重的超出。而他发现方仁正根本没有退让的表示，看来黄河公司真的成了他的后盾了，有了黄河公司作为后盾，方仁正是志在必得了。
　　“十六亿五千万。”许天恒加了五千万，不敢再一亿一亿地往上加了。
　　方仁正见了，迅速举出了一个数字：“十八亿。”
　　十八亿的数字一出来，不但把许天恒给吓了一跳，而且也让坐在他旁边的大老王吓了一跳，便忙用手指头捅了方仁正一下道：“老弟，你这是搞什么，你可以叫十七亿啊，为什么要直接报出十八亿？”
　　方仁正不动声sè地道：“我叫十七亿，他可能会叫十七亿五千万，还是决不出胜负，现在我直接叫出十八亿，就让他继续往上叫吧，看他还敢不敢与我们竞争。”
　　十八亿直接点了许天恒的死穴，虽然这是一个吉利数字，可是他不敢再往上加了，如果再加，感觉得不偿失了，商人是要谋利的，如果没有利益，大家还竞争什么呢？再想到方仁正就是拿了地，也未必能顺利地完成拆迁工作，到那时，说不定他就烂尾了，最后搞不好，还要低价转让给他。
　　当方仁正叫出十八亿的价格时，全场一片寂静，没有人再敢报价了，许天恒突然转过身来，向方仁正和老王二人伸出手强笑道：“恭喜你们。”
　　方仁正微笑着与他招了招手，而大老王脸上却没有一丝高兴的样子，这个价格也太高了，再加拆迁的费用，不知要投资多少，而且能不能拆的动还不好说呢。
　　见无人再举牌了，主持人就落下槌子宣布竞标结果，这宗土地就归方仁正和大老王以及黄河公司组成的联合体所有了，立刻签订协议，确定竞标结果，最终正式合同交由市政府审核批准以后，再举行仪式签订。


第九百七十二章 皇族
　　看到终于把土地给拿下来了，签订完协议，老王有些情绪不好地道：“老弟啊，我现在退出好不好？”
　　方仁正不禁问道：“王总，你为什么要退出？”
　　老王道：“你看我老家那边还有很多事情，精力有限忙不过来，如果我退出了，你与黄河公司合伙也是可以的。”
　　就没见过大老王这样的人，到了这个时候居然又提出退出，真有他的。方仁正当即说道：“王总，你是不是觉得价格我拿的高了？怕赔钱？要不这样，我给你保底收益，百分之十的保底收益行不行？”
　　老王一听说道：“百分之十太少了吧，银行利益都有百分之十了。”
　　方仁正道：“你不是怕承担风险吗，给你百分之十的保底收益还不行啊？你把钱存在银行倒是保险，但是你愿意存银行吗？这是我们第一次合作，别掉链子好不好？”
　　老王不禁笑了一笑道：“我这不是掉链子，只是觉得没时间在这边忙这些事情。”
　　方仁正道：“王总，你这就是掉链子，你要是掉了链子，黄河公司也会不同意，我们可是签订过合同的，如果你违约，可是要赔偿我们两家损失的。”
　　老王给吓了一跳道：“不是吧老弟，我这是相当于把项目让给你们啊。”
　　方仁正道：“让可以，但是钱不能退，不然，我们法庭上见。”
　　一看方仁正较了真，老王没了办法，只好退缩道：“那好好好，我不退出还不行了吗？那你说下一步该怎么办吧，我们对这边人生地不熟的，听说这边的人还比较乱，不三不四的人多，想要搞好拆迁，我看很难。”
　　方仁正不禁笑道：“王总，你怕不三不四的人？”
　　老王道：“不是怕，遇到那种人，不麻烦吗？你没经历过这样的事情？”
　　方仁正道：“那种人我见的多了，而且有一句话叫什么，你们那疙瘩都是黑社会，你还会怕他们？”
　　老王笑了起来道：“我是军人出身，哪会怕他们，我只是怕会碰到阻力，耽误我们搞开发。”
　　方仁正道：“既然你不怕，我们就大胆地干，等正式协议一签好，我们就去跟棚户区的居民们谈谈，你看行不行？”
　　老王听了，道：“这种事情还用我们亲自去做？找下面的人干就行了。”
　　方仁正道：“你想不想尽快搞定？要尽快，我们就亲自去做，如果让其他人去，不知会搞成什么样子。”
　　看到方仁正工作如此扎实，老王也是知道方仁正只所以能把事业发展这么大的原因了，如果是他，早就不会亲自去干这些事情了，当老板的，关键是要会用人，不必事必躬亲。
　　老王听了他的话，只好答应留下来，与他一起搞这个事情。其实京城的拆迁工作还没有完成呢。他给小刘打了电话问了一问，问她现在是什么情况，小刘就告诉他，现在完成的差不多了，只有几户不大好谈，提出的条件很高，没法答应。
　　方仁正就问具体是什么情况？小刘就跟他讲，有一户沿街的住户，提出拆迁一百平方的房子，要给他赔偿两百平方的房子，否则他就不拆。
　　方仁正一听还有拆迁户提出这样的要求，也太过分了，就问这人是什么背井，敢这么狮子大开口？小刘就笑着告诉他说，这个住户说他祖上是爱新觉罗氏，皇族，房子是他祖上留下来的，他不能让别人给拆了。
　　方仁正听了，不禁笑道：“什么爱新觉罗，什么皇族，现在都什么年底了，如果他家的房子是古董，政府也不会同意搞开发，这明显是想搞事情的，你告诉他，爱新觉罗的老家在东北，按说他应当回东北看护他们的祖地，不应当留在京城，京城的地根本就没有他的份。”
　　小刘笑了道：“如果我这样跟他讲了，那还不吵起来，要不方哥，等你回来再说吧，你跟他谈谈，看有没有效果。”
　　方仁正想想，也是那么一回事，开个玩笑可以，要真是这么讲的话，那还是激化矛盾了。
　　跟小刘通完电话，方仁正就和老王商量着这边的拆迁工作，黄河公司是不会参与这个事情的。
　　“王总，我们一起去找居民们谈谈，然后通过当地政府与他们签订拆迁协议，我们利用一个月的时间把这个事情给搞定，你看行不行？”方仁正就对老王说道。
　　“一个月？这么快就能搞定？”老王有点惊讶。
　　方仁正道：“我们需要速战速决，不然，越拖越不好搞了，要抓紧时间。”
　　见方仁正提出的速度非常快，老王也是来了信心，就和方仁正一起去棚户区那边找居民谈话了。
　　见到了居民之后，方仁正就和他们聊了聊，可惜一开口，这些居民说的都是粤语，方仁正一句话也听不懂，老王也是。一看到这种情况，他们才明白，要和纯本地的粤东人交流，必须要配个翻译才行。
　　想一想，没有合适的翻译人选，他就给梁敏仪打了电话，让她到粤州一下，帮他一下忙。梁敏仪可是土生土长的粤东人，只是她现在在深州小马哥的公司。
　　方仁正现在一打电话给她，她连忙赶了过来。老王不知梁敏仪是什么情况，只是觉得方仁正的本事挺大，这么快就找了一个熟悉的翻译过来。
　　带着梁敏仪去，方仁正才与本地的居民进行了一个交流。整体上来说，这些居民也是愿意拆迁，这城里头的拆迁，条件可是十分的优厚，好多人依靠拆迁致了富，冒出了许多拆二代。
　　因而只所以会出现那些钉子户，主要还是因为他们的心里太贪婪了，不知道发展所带来的好处，脑筋一时钻入了牛角尖，非要政府和开发商满足他们不切实际的要求，导致双方都谈不拢，成了钉子户。
　　遇到钉子户是政府和开发商最感到头疼的事，方仁正与老王想着，千万不要遇到这样的人，不然，那就会让别人看笑话了。


第九百七十三章 不敢相信
　　正当他和老王盼望着不要出现钉子户的时候，有人正在琢磨着给他们出难题了。棚户区里头住着各种各样的人，有的人早已离开这里，但是他们的房子还没有卖掉，有的人提前知道这边要拆迁，先下手为强，买下了这里的房子，专门等着拆迁。
　　各人的诉求都不太一样，因而如果让他和老王一一与他们进行谈判根本不可行。老王就建议，找社区的书记，让他们帮忙，然后给他们一点好处，这样能节省不少时间。
　　方仁正知道他这样做的目的，有社区书记帮忙，棚户区里面的居民就好打交道多了，他想了想就同意了老王的意见。
　　他们二人就去拜访了社区的书记，社区的书记很年轻，在社区办公室门口停着一辆崭新的奔驰，是社区书记的，看来社区书记很有钱啊。
　　见到了社区书记，在街道办领导的介绍下，社区书记与他们俩人握了握手，看了看他们，表情很淡漠。
　　方仁正观察到这种情况，心里面不禁一沉，这个社区书记可不是一个好打交道的人，如果给他好处少了，恐怕就很难办。