到了第二天,方仁正与贺宗平一起去了土地拍卖会的现场。到了之后,他就看见黄正义已经来了。而黄正义也看见了他。
只见黄正义面带微笑,似乎心里非常自信,方仁正见了,心里就纳了闷,难道说黄正义势在必得,肯定能拿下这块地?
方仁正扫了他一眼,便转过身去,与贺宗平说着话。而周奇此时就呆在黄正义的身边,给他使了一个眼色,方仁正见了,就知道不好,说明黄正义没有放弃的表示。
第三个要竞拍的企业代表也来了,这是一家国企,不过已经让黄正义搞定了,过来竞拍也不过走个过场,不会竞争到底了。
经过前期的较量,今天就看谁能坚持到底了,同时也要看谁的资金实力强,这是实力与意志的较量。
大家都坐好了,主持人走上台前主持今天的土地拍卖会,事先确定好了底价,就是五十亿元,起拍价就是五十亿,这可以说是海江当前出售的最大一宗土地了。
黄正义很自信地坐在了中间的位置,方仁正坐在旁边。两人再也没有眼神的交流,周奇心里面有些不大平静,本来想把自己卖给方仁正的,结果没有达到目的,而他还不知道黄正义的资金来源到底是来自哪里,这说明黄正义不再相信他。
“五十亿,起拍,有出五十亿的吗?”主持人开始发话,拍卖会正式开始。
“五十亿。”那家国企的代表首先举了牌子。
方仁正看了看没有举牌,等到国企代表一落下,黄正义慢慢举起了牌:“五十一亿。”
增加了一亿,主持人规定,每一次至少要增加一千万,所以他增加了一亿。看到黄正义出了五十一亿,方仁正拿出牌子在上面写了三个字:六十亿。
一下子出了六十亿,直接增加了九亿,这一下子让黄正义感到震惊了,同时也让周奇感到震惊,方仁正怎么这么沉不住气,出这么多,难道想一下子将黄正义给打倒吗?而黄正义根本没有要放弃的表示,最后就真的把土地价格给轰抬上去了。
国企代表一看方仁正出了六十亿,看了现场一眼,居然转身就走了,放弃了这次的竞拍。一看国企代表走了,黄正义微笑了一下,接着举起了牌子:“六十一亿。”
黄正义又增加了一亿,这小子真是够损的,只增加一亿,方仁正见了,没再加那么多,而是又写了四个字:“六十五亿。”
增加了四亿,也不少了,黄正义的眉头皱起来了,他的心理防线在七十亿上,如果超过七十亿,就不得不重新考虑一下了,而现在居然没经过两局,就达到六十五亿了。
这么一想,他感觉不能再往上面增加太多,便又举了牌子:“六十五点一亿。”
增加了一千万,方仁正见他一千万一千万地增加了,便鄙夷地看了他一眼,直接举牌:“六十六亿。”
一下子又增加了九千万,黄正义这才意识到方仁正是势在必得的了,方仁正果真是一个强大的对手,他感到手心开始冒汗了。
主持人见到这一幕也是感到惊讶了,想不到今天的拍卖会这么火爆,最后不知会拍出多少的价格。
周奇看了看现场转头对黄正义道:“黄总,你打算出到多少亿?”
黄正义听了,转头看了他一眼道:“我是势在必得。”
黄正义这样讲,就意味着他不会退宿,花多少钱他都要拿下,这下子就完了,无论方仁正胜不与胜,他都无法从方仁正那里得到好处了。
“六十六点一亿。”黄正义又出了价,还是增加了一千万。
“六十七亿。”方仁正也不增加太多,还是增加了九千万。
黄正义开始咬牙了,方仁正实在是太可恶,非要跟他竞争到底了,看来方仁正也是筹集到资金了,否则,方仁正不敢这么跟他玩。
“六十八亿。”黄正义不再啰嗦,直接增加了一亿。
方仁正看了看黄正义,感觉他有些沉不住气了,他不如再加多点,看他到底能出多少价。
“七十亿!”方仁正直接突破了七十亿,一下子震惊全场,想不到才过十来分钟,就溢价这么多了。
黄正义咬紧牙关,在最后一刻蹦出几个字:“七十一亿。”
已经突破他的底线了,但是黄正义感到无法退缩了,只有跟方仁正竞争到底了,周奇一看,便连忙劝道:“黄总,七十亿太高了,如果赚不到钱,我们为什么要竞争到底?”
黄正义转头看他一眼却是说道:“我一定要拿下这块地,不论多少钱,我就看方仁正能跟我竞争到什么时候。”
黄正义完全不理性了,而那边贺宗平也担心道:“七十一亿了,我们还竞吗?别上了对方的圈套。”
方仁正笑了笑道:“才七十一亿而已,不到一百亿,我是不会退缩的。”
贺宗平张大嘴巴,不知说什么好了,如果达到一百亿,这溢价率百分之百了,这岂不是达到天价的地王了吗?
“银行那边同意吗?”贺宗平担心地问了一句。
方仁正道:“我会向他们解释清楚的,实在不行,我就变卖资产来支付土地款。”
第八百八十章 战略撤退
黄正义的脸上开始冒了汗,方仁正跟他硬拼到底,现在已经叫到八十五亿了,奶奶的,这太刺激了,他感到自己脸上直冒汗,心跳也越来越快,而方仁正那边呢,则正镇定自若,心里头十分平静。
他一看到方仁正这么一个表现,心里面就更紧张了,然而他此时别无退路,要跟方仁正竞争到最后了。
看着价格一个劲地往上增长,拍卖场里的人也是屏住了呼吸,在他们看来,这两家企业是飚上了,谁也不愿意退缩了,可是如果他们真的高价把地拿到了,还能赚到钱吗?
他们都想到这个问题了,黄正义不可能不想到这个问题,然而他此时已经失去理智,必须要与方仁正竞争到底,否则他就感觉没法在海江呆下去了。
周奇看到这种情况后,在心里头也只能叹气了,黄正义不退缩,方仁正也不退缩,到最后,就看谁先撤退,否则这价格只有一个劲地往上涨,这似乎不是在投资,而是在怄气了。
而贺宗平看着这一幕,同样也为方仁正感到担心,他觉得黄正义志在必得,都快疯了,何必要跟黄正义竞争到底?该撤的时候就撤,这不是失败,这叫战略上的撤退。
然而方仁正心里面有底线,只要不超过一百亿,他就要拿下,如果超过一百亿,他可以暂时退缩,因为如果是一百亿拿下这块地的话,此时是赚不到钱的,除非到了后世,然而谁能等到后世再出手开发?
价格被叫到了九十八亿,还差两亿就到一百亿了。黄正义明显杀红了眼,根本不考虑成本的问题了,他只想着要打败方仁正把这块地给拿到手。
“一百亿!”方仁正打破了黄正义刚刚叫起的价格,终于达到了他心理的底线,希望能让黄正义最终知难而退。
然而他的话音刚落,黄正义却是又高高举起牌子:“一百零五亿!”
他把牌子举的很高,然后挑衅地看了方
仁正一眼,方仁正一看他如此破釜沉舟,已经达到癫狂的状态了,他要是再继续叫下去,等到黄正义反应过来,那他就要遭受损失了。
“一百零五亿一次,一百零五亿两次,一百零五亿三次,成交。”主持人敲着槌子,扫视着会场,此次拍卖会终于结束了。
黄正义的脸上露出胜利的笑容,然后得意地看向了方仁正一眼,以显示他成了最后的胜利者。方仁正表情平静,他是理性主义者,不能像黄正义那般疯狂,正像贺宗平所说,他是战略撤退,而不是失败。
方仁正离开了会场,贺宗平紧跟其后,然后上了车离去了。看到方仁正走了,周奇这才提醒黄正义道:“黄总,一百零五亿,我们现在有这么多的资金支付吗?”
周奇的这句话一下子把黄正义给拉回了现实,他身子一放松,一下子坐倒在椅子上道:“我会想办法的。”
周奇看着他道:“即使我们支付的起,楼面价这么高,如何能开发的起来呢?”
黄正义道:“海江的房价会不断上涨的,我们不怕赚不到钱。”
周奇道:“我们都融的资,如果没有融资成本,我们可以等,现在融资成本这么高,如果等下去,我们肯定是要破产的。”
黄正义顾不得那么多了,他已经赢了,开弓没有回头箭,说什么也没有用了。
方仁正离开后,他琢磨了一下,感觉黄正义只所以敢这么跟他竞争到底,一定是在资金上准备充分了,然而周奇却告诉他,黄正义在资金上出问题了,周奇是不是在欺骗他?
等到晚上,他跟周奇通电话,问起此事,周奇就说港岛方面的资金真的断了,他也不知道黄正义的资金来源情况。
听了周奇的话,方仁正就感到奇怪了,黄正义的资金渠道情况居然没让周奇知道,这说明此事非常隐秘,黄正义不想让任何人知道。
而这样的资金来源会是什么来源呢?如果是黄正义
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