逆流纯金年代 (鹅城知县)

　　从临海回了华康县，县政府开展整治黄沙市场秩序的事，一些承包沙塘的人就老实了起来，赵小虎的话没有人听了，他停车场项目的工地又恢复了供沙。
　　此时，乔家睿召开会议已经研究确定了县城广场建设的问题，由于没有其他人能符合条件，免费给县里建广场，因而他就成了唯一的承包商。
　　县里头专门与他谈判，商定免费建广场的条件，主要是把广场周边的一大块地转让给他，让他进行商业开发。
　　他就安排人呆在县里，负责广场的建设及周边地产的开发。同时几个项目推进，他一时之间成了县里头最有名的人物。
　　而且大家都知道他与乔家睿关系铁，手中又有钱，不用说一般人了，就是县里的干部见到他，都要高看一眼，恭恭敬敬的了。
　　这乡里乡亲有困难找到他，请他帮忙，他听了后，便立刻给瓦店乡的干部打电话，让他们给解决了。
　　这瓦店乡的书记乡长有点不长眼，不给他面子，接到电话后不当回事，方仁正事后一得知比较恼火，就直接来到了乡里，找到乡里的书记问他：“李书记，上次我给你说的那事，你怎么没给我办？”
　　李书记抽着烟，坐在那里面色不好地道：“你那事不好办啊。”
　　方仁正指着他道：“怎么不好办？明明是人家的承包地，村里头却欺负人，不给人家，乡里头难道管不了吗？”
　　李书记见他气势汹汹，面色更加难看，但是一时不好发作，说道：“这个事情有隐情，不是你说的那样。”
　　方仁正道：“当官不为民作主，不如回家卖红薯，有什么隐情，都是村里头想一手遮天，欺负老百姓，我这是为他们仗义执言，你要是解决不了，我就去找县领导！”
　　李书记脸上红一阵子白一阵子，说不出话来。见他这般官僚，又不给自己面子，他便十分气愤地道：“我本不想管这件事，可是我听了这事后，忍不住给你打了电话，有些问题能及时解决最好，不然，将来出了事情，你可是要负责任的。”
　　李书记忽然站了起来道：“乡里怎么办，不需要你指手划脚！”
　　冷不丁看见李书记这般态度，方仁正也火了，道：“我指手划脚，我指手划脚怎么了？你是人民公仆，我是主人，主人要在公仆面前不能指手划脚？”
　　李书记没想到他会这样讲，一下子哑语了。方仁正见他说不出话来，便道：“这个事情你尽快帮我解决，不然，你看你这个书记还能当几天！”
　　说完这话，他便转身离去了。今天只所以不给这个李书记面子，主要是他觉得这个李书记为人太阴，嘴上答应好好的，转头就变卦，而且觉得他对自己有些看不起，可能认为他只是一个商人，没有什么了不起的，想试一试他的火力，现在就对他火力全开，看他能怎么样。
　　结果等到他走了以后，李书记反来复去思考半天，还是急忙安排人把这个事情给办了，办完后，找他的那个乡亲给他打了电话，得知给办好了，他才算完。
　　他其实并不想以势压人，可是有些人实在是让他觉得不可理喻，明明应当给人家办的事，为什么不给办呢？
　　这个事情不知从何种渠道传了出去，一些人得知了，有人说他霸道的，有人说李书记窝囊的，有人说他敢于为民请命的，说什么的都有，但是有一点是共识的东西，那就是他现在势力很大，干部都要听他的。
　　这事传出去，对他的影响利弊参半，好的一面是别人不敢轻易搞他的事，但是坏的一面是，这可能会影响到他的商人形象，树立了一些潜在的敌人，乔家睿在时，可能会安然无事，但是万一乔家睿调走了，就有可能出现变故。
　　方仁正并非是一个不知进退的年轻人，也不是因为有钱而变的猖狂了，他心里面有着自己的计划，不可能在一棵树上吊死。
　　不久之后，贺宗平给他打来电话，说地的事情弄好了，让他到京，准备好资金，拿下这块地。
　　得知土地的事情搞好了，他心里非常高兴，正想着去找贺宗平，与他商量合作开发省城房地产的事，现在马上过去与他谈一谈。
　　把家里的事情给安排好，他一个人又去了京城，到京之后，立刻前往临江省驻京办事处，贺宗平正等着他。


第四百三十二章 置地
　　贺宗平与区政府已经谈好了，离方仁正所买的那第二套四合院不远的一个地方，区政府决定以五千万元的价格卖给临江省政府。
　　面积不是很大，贺宗平想着多买一些，区政府的领导就很真诚的告诉他，卖给他这么一块地方，给他的面子就不小了，虽然现在京城的地价还远没有后世那么高，但是相比起来，还是寸土寸金的不是？
　　贺宗平见状，这才作罢，马上把方仁正叫过来，让他过来签协议给钱。方仁正到了京城之后，贺宗平立刻让他到办事处来，把这个事情再计议一下，主要是问他，这样一个价格合适不合适。
　　方仁正二话没说，就笑着道：“合适，合适，多少钱都合适。”
　　不管现在的地价有多贵，也没有后世的地价贵，只要现在能买下来地，以后就是赚了。可惜他现在的资金实力和人脉关系还有所欠缺，不然的话，他想办法把半个京城给买下来，以后可就是富可敌国了。
　　听他这样讲，贺宗平还有点将信将疑，要知道这五十亩地，一亩地划到一百万元，这在他看来，简直就是天价啊。此时其他地块的平均价格也就是在六七十万元一亩上，而在临江省城，价格就更低了，如果不是这个位置是黄金地段，他怎么也不会下决心买下这块地。
　　而且这一块地还是净地，也正因为此，他早就看好了这个地方，因而曹国庆的上级一说服省领导买地，他就跟区政府好好谈一谈了。
　　区政府的领导也是个聪明人，告诉他，好多人都看中这个地方了，要想买下，最低优惠价一百万元，如果愿意买，优先给他，否则他就卖给别人了。
　　要说贺宗平也算是一个有眼光的人，知道土地的宝贵之处，可是真要花大代价把地买下来的时候，他还是有些犹豫的，因而把方仁正叫过来再商量一下此事，问他这个价格贵不贵。
　　可没想到他还没说多少价，方仁正就说不贵不贵，他睁大眼睛道：“方总，一亩地一百万元呢，巴掌大的一点地方，要价这么高，我寻思着，买下来到底值不值，你愿意不愿意出这个钱？”
　　方仁正笑道：“贺主任，不过才一百万元一亩而已，如果你能再买下来五十亩，我也愿意拿钱买下。”
　　贺宗平想不到他这么大的手笔，便说道：“我倒是想再多买一些，可是区政府不同意了，这五十亩也不少了，足足够用建办事处了，不过建办事处也需要不少钱，方总，你资金上还能不能撑的住？”
　　方仁正笑道：“贺主任，只要能把地拿下来，让我来进行开发，省里头不用出一分钱，就有地方办公，我们临江省的办事处将是京城最好的驻京办！”
　　贺宗平听了，一时心潮澎湃起来，作为驻京办主任，他一直想着能拥有一个高档次的驻京办啊，他自己住着不但舒服，各级领导来了，他也脸上有光。
　　“方总，你说这个事怎么办，我向领导汇报，一定保证让你满意。”贺宗平现在想积极促成此事。
　　方仁正点了点头，便跟他讲：“先把地拿下来，我再跟你讲开发的事情吧。”
　　贺宗平觉得也是，想了一会，便带他一起去见区政府领导。协议由省政府与区政府签，钱由他来付。
　　方仁正听了之后，便多了一个心眼，如果这块地能直接以他的名义买下的话，那就好了，因为如果协议是由省政府与区政府签的，将来这地的所有权还是省政府的。如果地价不涨，那自然没事，而如果地价一涨，省政府难保不会出尔反尔，跟他翻脸，说地是省政府的，他来开发是借鸡生蛋，这赚的钱，要归省政府所有。而他花的这五千万以及后续的开发费用，只是省政府的借款，到那个时候，这点钱还算的了什么，相比起房地产的升值，这只不过是九牛一毛了。
　　因而等到贺宗平想跟区政府签订协议的时候，他突然说道：“贺主任，你看这块地如果由省政府来签协议的话，是不是有点麻烦？我要先把钱转到省政府帐户上，然后再交给区政府，不如这个协议由我来签，我直接打款给区政府，拿到地之后，我开发出来房产，免费送给省政府使用，你看行不行？”
　　贺宗平忽然听他这样讲，一时有点迷糊，拿不定主意了。要说不是他不知道土地的重要性，而是此时他要面对的是五千万元资金的压力，要不是方仁正愿意出这钱，省政府肯定不会同意买地的事。
　　现在省政府同意买地，区政府也答应卖了，可这五千万元算是省政府借方仁正的，到时候这笔帐可就算在了驻京办的头上了，省政府肯定不会还这笔钱的，驻京办算是个实体单位，亦官亦商，只有驻京办自身能盈利了，才能还的上这笔钱。这还不包括下一步开发建房子的钱。