逆流纯金年代 (鹅城知县)

　　方仁正就笑着道：“房地产都是这么搞的，如果等到全部盖完，那我们得需要投入多少钱？先买，把本收回来，我们好继续盖。”
　　二伯对这一切不太懂，但是方仁正这样讲了，他想了想，只好试一试。二伯当村干部这么多年，毕竟认识的人不少，于是就联系一些他感觉手里头有钱的人，动员他们来买门面。
　　王友财也是他的一个熟人了，他就动员王友财买。王友财到现场看了看，便说房子还没有盖好，没法买。
　　二伯就告诉他，如果等到盖好，那就不是这个价了，六十多平方的门面，才要十万块钱，非常便宜了。
　　二伯说这话时，心里面的底气就不足。但是王友财考虑半天，却终于作出决定：“我就买一套。”
　　二伯真没想到就这么把门面给卖掉了，顿时信心大增。王友财先交了五万块钱，剩余五万等盖好后再交。
　　二伯一口气就卖了十套门面，收款五十万元，这差不多就是他和方仁正两人投进去的成本了。而剩余还有十多套门面，一套还能卖十万，这就是一百多万，他和方仁正两人能赚一百多万！
　　这个时候两人能赚一百多万，一人能赚五十多万，这是什么概念？那简直是无法想象的巨款啊。
　　二伯高兴地给他打了电话，听到二伯十分兴奋的样子，方仁正微微一笑道：“二伯，这不过是小意思，以后赚大钱的机会多着呢。”
　　二伯真是激动的无以复加了，挂断电话后，他就着急地去工地现场，督促着工人抓紧建房，好把房款尽快地收上来。
　　瓦店乡的这个项目，只不过是一个小项目，他在省城与乔佳艺合作的项目，那才是大项目。虽然他和乔佳艺二人只是拿出了五百万收购了这两个地产项目，但是这每一个地产项目，如果不负债的话，能价值上亿，只是现在烂尾了而已。
　　只要行情一好，把项目重新一启动，赚它个几千万，甚至是上亿都没有问题。
　　因而说起来，省城的项目最重要，但是他并没有把华康县这边的厂子丢掉，因为他觉得干房地产赚再多的钱，没有什么技术含量。而且他也知道以后房子问题成为了老百姓身上的一座大山，赚着房地产的钱，他觉得会有原罪。而如果他一直干实业，即使赚钱赚的少一些，也是非常有意义的事情。


第一百七十六章 参加会议
　　参加会议
　　县政府三楼会议室，方仁正带着材料坐在了会议室里。会议的桌子是一张椭圆形的桌子，乔家睿坐在中间的位置，旁边则坐着赵怀彬以及县经贸委的领导。
　　这是县政府主持召开的一次精华机械厂的改制会议，精华机械厂的领导以及职工代表都参加了会议。方仁正则与参与改制的几个单位和个人坐在了一起。
　　赵怀彬正好坐在他的正对面，黑着一张脸看着他。方仁正不大想搭理他，虽然他当初不让自己参加改制，可是他现在也是坐在了这里。
　　赵怀彬心里头自然知道这是怎么一回事。要说他怀疑赵怀彬因为他与赵雅月之间的关系而故意刁难他，那真是弄错了。赵怀彬只所以会刁难他，那是因为吴德明的缘故。吴德明与他是老关系，结果让他给搞掉了。
　　吴德明找到赵怀彬后，赵怀彬就把他给调到了县经贸委。吴德明就把方仁正的情况跟他讲了。
　　赵怀彬听说此事后，一方面惊讶方仁正的能量之大，另一方面也是觉得方仁正太狂妄了一些，小小年纪，居然就把吴德明往死里整。
　　因而当方仁正去报名参加精华机械厂改制一事时，他就开始刁难起来。虽然他也知道方仁正参加改制是乔家睿的意思，但是他就想给方仁正一点颜色看看。另外，乔家睿也没有直接跟他讲，就要让方仁正参加改制，因而他就装作不知道。
　　等到把方仁正给刁难走了以后，乔家睿便把他叫过来，亲自跟他讲，要让方仁正参加，他才没再反对。
　　因而方仁正现在才能来到会议现场，参加今天的改制会议。
　　乔家睿亲自主持改制会议，讲了此次企业改制的重要性，然后让赵怀彬宣读一下企业改制的方案。
　　赵怀彬一说完，精华机械厂的领导就表示反对，不愿意让社会资本参与改制，希望政府能往企业注资，以让企业重焕生机。
　　两名职工代表也发表了相同的意见，因为他们也怕社会资本进入之后，他们的利益会受到损害。
　　看到原企业职工反对改制，乔家睿就表了态：“这次改制是最大化地照顾到企业和职工的利益，政府还是占企业投资的大头，企业改制后，不会让任何一个职工下岗，而如果我们不进行改制，等到企业彻底运转不起来，我们所有的人都要下岗。与其等到最后大家都下岗，不如及早进行改制，这也符合上级的文件精神，希望你们几位要理解这次企业改制的重大意义，确保改制顺利进行。”
　　乔家睿这样一说完，精华机械厂的领导和职工面面相觑了一下，说道：“我们希望能与县纸板厂合作进行改制，不希望其它私人资本参与改制。”
　　精华机械厂的人思想还是比较保守，把私人资本当成洪水猛兽，如果是这样的话，方仁正和另外两名参与改制的个人就没法参加了。
　　不料，县纸板厂的代表一听这话，却是说道：“我们只能拿出部分资金参与改制，无法完全买下所有股份。”
　　县纸板厂不想背上精华机械厂这个包袱，如果不是县里要求，他们才不会过来参与这个事情。
　　精华机械厂的领导和职工听了，脸上就露出十分失望的表情。乔家睿见机说道：“允许社会资本参与改制，是县委县政府定下来的事情，你们就不要有什么异议了，无论让谁参与改制，都是为了能让企业起死回生，如果你们有本事把企业搞好，县委县政府还会要进行改制吗？现在县委县政府费尽心力要搞这个事情，你们再有什么异议，还成何体统？你们就不要再说了。”
　　乔家睿把精华机械厂的领导和职工给批了一顿。都到这个时候了，还想着反对改制，真是没有脑子。
　　挨了乔家睿的训，精华机械厂的领导和职工代表就老实了，现在企业陷入困境，他们虽然不想让外人染指精华机械厂，但是他们无力改变精华机械厂的现状。
　　职工们怪厂子领导胡作非为，不好好经营企业，而厂子领导则怪厂子职工吃大锅饭，出工不出力，导致企业效率低下。领导与职工的扯皮就导致企业效益持续下滑，濒临破产的边缘了。
　　精华机械厂的领导和职工不再发表反对意见之后，乔家睿就让与会人员各自谈谈自己的看法，发表一下意见。
　　县纸板厂的代表率先发了言，表示：“我们县纸板厂坚决按照县委县政府的指示要求，参与精华机械厂的改制工作，需要我们提供什么帮助，我们都会尽力而为。”
　　县纸板厂显然是为了应付县委县政府的要求，被动地参与到企业改制中来了。在他们看来，他们就是冤大头，把钱投进了精华机械厂，估计是肉包子打狗有去无回。
　　听了县纸板厂代表的话，乔家睿没说什么，就让其他人接着讲。接着讲的是县城的一个支部书记，他也参与了改制。要说他只所以想参加改制，显然是想从中获取一点好处，万一企业经营好了，他就能拿到分红了，他出资不多，才十万块钱。
　　支部书记也是场面上人，因而说起话来也是冠冕堂皇，主要意思还是表达了要坚决支持精华机械厂的改制。
　　支部书记一说完，就轮到方仁正了。显然他是会议室里头最年轻的一个人。然而他却是参与改制的社会资本中出资最多的人。
　　他想了想，便开口说道：“我也是坚决响应县委县政府的号召参与精华机械厂的改制，不过，我认为，企业改制不只是把社会资本吸纳进来，就叫改制了。把国营厂子变成股份制企业就叫建立现代企业制度了。我认为，要想让企业焕发生机，必须要建立起现代企业制度，加强企业管理，让所有权与经营权相互分离，真正让企业成为独立的经营实体，我过来参与改制工作就是这样的想法，如果达不到这样的改制目标，那我们的投资很可能会打了水漂，请各位领导好好考虑一下这个事情。”


第一百七十七章 放松一下
　　放松一下
　　方仁正不像其他参与改制者，要么是被动参与，要么是只出资金，并没有参与经营的打算，只有他考虑的比较多，讲出的话不禁让大家为之一惊。
　　参与改制的人都想着从改制当中获利，而不是把钱白白打了水漂，因此，方仁正这么一讲，他们就频频点头，认可他的意见。
　　乔家睿看了他一眼，也是满意地点了点头，只有赵怀彬板着脸色，坐在那里一动不动。方仁正讲完后，另外一人也讲了讲，重复了方仁正的一些话。
　　大家讲完之后，乔家睿又发了话：“这次精华机械厂的改制，一定要改出效果来，要建立一套科学的现代企业制度，在用人上也要不拘一格，等改制完后，要选举董事会，正式把精华机械厂改制成股份有限公司。”