房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　“呵呵，那是啊，我们这个地方穷了点啊，所以，人们也都没有啥坏脾气，就因为这个，还得大力发展啊，要不然，就快要扯着全省的后腿了啊~！”
　　陈飞也是跟庞哥胡侃一番，顺着房东的话茬接了一句。
　　“可不能这样说啊，人都说一方水土养一方人，阳州人还是不错的，这跟有没有钱没关系啊，关键是这里的风水比较好，只是这座城市撤地设市时间还短，能发展到现在这个程度，已经很不错了啊~！”
　　庞哥略微一瞪那双红枣般的小眼，不由得感叹了一声。
　　略微肥胖的庞哥，小眼聚光，说话的时候，竟然凸显出了一丝豪迈的味道，陈飞不禁感叹一声，他竟然从大局观来评价这个城市了，显然，他的格局不低啊。
　　聊聊城市只是陈飞深入聊天的开场白，也是他和房东之间接下来深入交流的润滑剂，既然俩人能够互扯一番，那么接下来，谈到房价的时候，就应该不难入手了。
　　“呵呵，庞哥的眼光跟格局真是庞大无比啊，我在您面前可不敢再胡言乱语啦，要不然，就惹出笑话来了哟~！”
　　陈飞嘿嘿一笑，对着房东庞哥自嘲了一番。
　　“你净听他瞎忽悠~！”
　　坐在一旁吃饭的女房东，笑咯咯地打了一句话，竟然惹得房东和陈飞等人哈哈大笑起来了。
　　“咱们啊，不谈大的了，要不就谈谈咱们的房子吧~！”
　　陈飞话锋一转，笑呵呵地将话题又转移到房子上来了，随后没等房东开口，便是直接问了一句：“庞哥啊，咱们挂的是60万来吧？”
　　陈飞没有直接对房价评价什么，只是抛砖引玉般将话题带到房价上，然后，静待房东表态，他想看看，房东对自己的定价有啥看番，然后，再决定如何和庞哥砍价。
　　“是啊，我了解到，我们这边的房子基本都是这个价吧？而且啊，你看看，我这房子装修也好，还是家具也罢，都是很好的啊，你看看，光我这套家具，就得七八万呢，哎呀，买的时候啊，都是在银座家居，专门挑着好的买的，我媳妇看上了，我也没法治啊~！”
　　房东庞哥说完话，同时转过了脸去，对着女房东笑呵呵看了一眼，好似跟外人这样告女房东的状，他还是第一次有些不好意思一般。
　　“你们啊，别听他瞎说，是他自己讲究，非得要牌子的，一般的还看不上，所以，就买了写好的，这样的话，谁买了我们的房子，谁就赚了啊，我们家具都有专门的人来保养和维护，一直用的很好啊~！”
　　女房东回过头来，手里拿着汤匙，笑着和陈飞他们解释了一番，随后又回过头去，继续吃饭了。
　　这两口子话里话外的都透露着一丝高高的逼格，直接凸显了他们生活的品质，与家庭的优越，实在是让陈飞不得不感叹，这人呐，很多时候，出生的时候，就决定了你的生活下限。
　　同样的努力情况下，有关系的人，资源肯定比普通的人多，所以，机会和财富积累的，都要比一般的人快和多，这是没办法的事儿啊。
　　既然这两口子这么有钱，而且还是直接离开阳州了，所以，这家具只能是半卖半送了，如此一来，陈飞可以抓住房东庞哥离开阳州的迫切心理，以此为切入点，和他打价，说不定会又意外的收获呢。
　　“对了庞哥，你和嫂子定的是何时离开阳州啊？”
　　陈飞心里有了主意后，便是开始试探庞哥的着急程度了。
　　“我们定好了，下个月之前就要离开阳州，所以啊，我们商量着，如果这个月顺利的把房子卖了，我们就卖了，卖了之后，我们去济州添点钱，再买一套去~！”
　　庞哥不急不躁地和陈飞说出了他们的计划。
　　听到庞哥的回答，陈飞的心里不禁暗笑起来，呵呵，这个月便是他们最后的期限，这个消息对我们来说，是个意外的收获啊，看样子，这单子想要促成，在房东这边，估计有戏了啊~！


第四百零六章 有水平
　　了解了房东卖房的迫切性，陈飞心里就有了底，话说在09年，全国的大房市真的只是一波小涨的趋势，但是，在阳州，却是零零星星，不见得有多么的明显。
　　所以，陈飞可以抓住房东这个着急出售的心里，来搞下这单子。
　　“呵呵，庞哥啊，我觉得你的思路很对啊，将阳州的房子一卖，然后就去济州再买套房子，这个计划对对没错，而且，济州的房产保值率可要比阳州的高多了啊，我说啊，您啊，就尽快将阳州的这套房子卖了，去济州买，年前你要是能在济州买定了，明年说不定会赚不少呢~！”
　　陈飞笑呵呵地给房东庞哥下套了。
　　“是吗？你瞧你说的，这济州的房价涨，阳州的就不涨了啊？我咋看着阳州的房价涨的这么吃力呢~！”
　　庞哥一脸疑惑地看了看陈飞，大致还有些不太相信的意味。
　　“庞哥啊，这您就不了解了吧？作为房产界的专业人士啊，我可得好好地和您说道、说道了~！”
　　陈飞两眼一转，生出一股子敏锐，然后，笑着对庞哥科普道：“其实，从大环境来说，我不详细的说，庞哥您也知道，济州作为省会城市，不管是经济也好，还是城市底蕴也罢，都是阳州不可比拟的，这是最根本的差距。
　　其次，济州外来人口颇多，很多其他县市的人，混的好了，就会向济州迁居，济州，有着优先与其他县市的医疗、教育、以及公共资源，这些也都是其他地方无法比拟的，所以，人口一旦多了，对住房的需求肯定会增加，这僧多粥少，自然会助涨房价，这是个经济范畴的事儿啊，庞哥应该比我了解呀~！”
　　‘哈哈~！’
　　一声爽朗的笑声，从庞哥的嘴里发出，那张肥膘呼呼的脸蛋瞬间把五官给挤得变形了。
　　陈飞这一番看似‘专业’的讲解，直接把庞哥给逗乐了，遂即，他略带赞许地看向了陈飞，轻声问道：“你小子文化不低吧？我看你这么年轻，肯定是刚毕业不久，你这一番话啊，没几点墨汁儿，是说不出这么全面的知识的~！”
　　“嘿嘿，庞哥啊，您是不知道啊，我们经理是济州理工大学毕业的啊，正规的211大学呢~！”
　　作为陈飞的发小，马健是最有权开口的，此刻，他直接嘿嘿一笑，给陈飞助力了。
　　“呵呵，我就说嘛，怪不得你对济州了解挺多，像你这么能说会道的人，怎么不去济州发展啊，为何要在阳州呢？”
　　房东庞哥竟然饶有兴致地了解起陈飞来了。
　　陈飞一听，这房东的话竟然开始倾向于闲聊了，这可不行啊，时间紧迫，这客户吃完了饭，就要来了，说不定一会儿就到了啊，在这个间隙，我最好还是先和房东聊聊房子的事儿，好歹我心里也有个底儿。
　　“嘿嘿，庞哥啊，您就先别笑话我了啊，一会儿啊客户就可能来了，咱们还是说说房子的事儿吧~！”
　　陈飞是个机敏的人话锋一转，直接将话题又引回了房子上面，遂即笑呵呵道：“庞哥啊，我说个实话，您可别不爱听哈，我跟您说句交底儿的话啊，其实咱们小区卖的房子，价格都是网上可查的啊，基本上都在五十七八万左右啊，所以啊，您这价格，也得多少动动啊~！”
　　看着房东庞哥说完话，陈飞脸上还是带着那一抹的和善之笑，便是耐心地注视着庞哥，等待庞哥说话了。
　　“其实啊老弟，我也跟你说了吧，我们要是不带这些家具的话啊，却是能降到你说的那个价，可是，我们卖掉房子，就去济州了啊，你说说，这些东西，我咋整啊？总不能再雇个车，拉回济州吧？那费了老鼻子劲了~！”
　　房东一看陈飞直接开始和他谈价了，脸上露出一丝纠结，也说出了自己的难言之隐。
　　“呵呵，庞哥啊，其实啊在我们房产交易当中啊，很多房东啊，直接会送家具家电的啊，只是呢，咱们的家具价值高了一些，所以，要是让咱们送的话，那肯定回舍不得，但是，咱们要是想要把家具带着一块儿卖的话，那么，就得看看人家买房子的客户要不要了啊。
　　毕竟，很多人买房子，图的就是一个新，而且，只要是买咱们这种大房子，比较贵的房子了，很多人还是想要自己花点钱装修一下，然后，自己按照自己的意愿买套新的家具家电的，毕竟住新家，一切都焕然一新，才舒爽啊~！”
　　陈飞借着房东这个劲，开始和做房东的工作，开始为砍价做铺垫了。
　　“哎~！你说的也对啊，不过，这些家具我买的时候，七八万啊，你说这才用了几年啊？让我们直接送人的话，那肯定舍不得啊，卖的话，二手家具，又不值钱了啊~！你是专业干房产的，要不你给我个建议呗？”
　　脸上的纠结更甚了，庞哥很是犹豫一番之后，直接向陈飞求助了。
　　问我？我滴个神啊，我哪能有啥好办法啊，这可不是一头葱、两头蒜啊，这可是好几万的家具啊，我哪有这么大的神通，去帮着你处理这么贵重的家具啊。
　　早知道有一天要回济州，你也犯不着花那么多的钱，买这么好的家具啊，说到底，你们家还是有钱，你们家还是追求品质生活给搞的啊。