房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　这房子户型很好，经典的南北通透户型，一进门南边就是大客厅，稍微有些往东凹陷，和东户一起，平分了楼道的那块面积，增加了客厅的深度，看上去隐约30平左右，面积很大，很宽敞。
　　客厅里面摆着一套看上去有些破旧的黄色真皮大沙发，沙发表面多处站满了黑色油污的，很多边角处也已经破损，都说明这个沙发有年头了。
　　沙发的对面，放置了一台黄色实木的破旧电视柜，边边角角已经擦皮了，露出了里面的糟烂木头来。
　　客厅的北面，正通着的就是餐厅，餐厅的面积也不小，摆着一副棕黄色的木质餐桌，餐桌上面已经没有了摆设，只是零散的放了几个破旧的茶杯。
　　餐厅的背面，在往里走就是厨房了，厨房和餐厅之间，是一个半开的隔断，一半是用砖墙垒起来的，一半是透明的磨砂大玻璃。
　　厨房里面的灶台是老旧的十来公分宽，二十来公分长的小瓷砖垒起来的，看上去已经很是过时了。
　　沿着玄关继续往里走，在南面，首先映入眼帘的是一间十七八平的书房，书房的最南端还有一个隔断，隔断的右侧有一个小门，把书房和阳台给分割开来。
　　然后，最里面，就是主卧，陈飞看了看，估测大约得二十四五个平方左右吧。
　　主卧正中央，没有放置床铺，而是空落落的，在主卧的北面，放置了一个橘黄色的巨大衣橱，看上去也很是破旧了，或许这是当年2000年的时候，很流行的款式，但是，在09年，已经是壁橱的天下了，这种衣橱也就没有了市场，早就被淘汰了。
　　主卧的对面，就是次卧，次卧里面空荡荡的，不仅没有床铺，连衣橱都没有。
　　紧挨着次卧的，与书房相对的，就是一个标准的洗手间了，里面是干湿分离的，洗漱台的里面，还能防止一台大号的洗衣机，看上去空间都不小。
　　再往里，是一扇玻璃门，将厕所与洗漱间分开。
　　厕所里面空间也不小，有一个白色的巨大洗澡盆躺在里面，及澡盆的一旁就是白里透黄的马桶，看上去很是破旧了。
　　看完房子的整体之后，陈飞直接乐了，这房子虽然老，但是，户型却是新户型，很板正啊，陈飞断定，2000及之前建的房子，能有这个户型的，在全市也找不出3个同样的小区。
　　嗯，就是这套了，赶紧给李强打电话，让他来看房子。
　　心里想着，为了不让在客厅和房东聊天的王兵听到，陈飞直接回到主卧，掏出手机，给李强打电话了。
　　几声铃声之后，电话很快接通了。
　　“喂~！陈经理啊，你好啊~！”
　　李强客气道。
　　“李哥啊，我在黄河五路，长江九路的东南角，一个名叫乡镇企业局的小区，找到了一套非常适合你的房子，户型就是客厅向阳，南北通透的，面积136平，带储藏室，很适合你啊，你快来看看吧~！”
　　陈飞略带激动地对着李强催促道。
　　“噢，是吗？这户型不错啊，对了，这里是上一小吗？”
　　李强试问道。
　　“绝对上一小，这个没错的，你可以直接给一小教务处打电话确认的，这个房子刚出来，是我们同事亲戚的朋友卖，现在没知道的，要是知道了的多了，肯定会抢的，你听我的，快来吧~！”
　　陈飞直截了当地给客户吃了一个定心丸。
　　“那这套房子卖多少钱啊？”
　　李强那边倒是不紧不慢的问着。
　　“价格不重要，你就听我的，这套房子价格还没出，我敢断定，和市场价相差不了多少，你要是没上班的话，就快来看，看上房子了，价格我来帮你谈，谈好了你再买，你不用担心的~！”
　　陈飞不想再浪费时间，直接又催促了一句。
　　“好的，你等着我，我正好和我对象在中盛国际广场买逛服了，先不看了，我带她直接过去~！”
　　李强一听陈飞激动的不得了，直接上道了。
　　“好，我等你~！”
　　陈飞满意地挂掉了电话。
　　高兴地回过头来，陈飞还没回过神，却是看到王兵正一脸黑线的站在主卧门口盯着陈飞看呢。
　　我去，这哥们的眼神不对啊，看似想要吃了与我一般呢。
　　陈飞不禁被王兵这模样给吓了一跳。


第二百四十九章 谈价
　　陈飞在主卧室打电话约客带看的事，被王兵听个正着，一脸惊讶地看着陈飞，王兵有些错愕了。
　　陈飞笑呵呵地看向了王兵，打趣道：“既然都是咱们亲戚，我们更加应该卖力的卖啊~！老王啊，你不用谢我，我一会儿就给赵主任带个客户来看房~！”
　　陈飞说着话的功夫，就从主卧室走了出来，走到了赵德志面前，笑呵呵道：“赵主任，您一会儿有空吧，我正好有个客户想要买这附近的房子，一听您和我们王店长关系不错，我就给他叫来看房子了，争取早点把咱们的房子给卖出去。”
　　“哈哈，没事啊，看房子当然有空啦，哎呀！你们的效率可真高啊！”
　　赵德志哈哈一笑，十分爽朗道。
　　看样子，对于陈飞的工作，赵德志十分满意。
　　王兵毕竟是实勘这个房子的主角，他正是为了手里的客户来实勘这套房子的，眼看着陈飞直接把客户约了出来，他也急了，把主卧室的门一关，直接掏出了手机，给自己的客户打电话了。
　　“喂喂~！刘哥啊...对对对我是小王啊......抓紧来看房子啊，可合适了，都抢了...价格啊，不贵啊，房东就要57万...嗯对对，您快来啊....啥半个小时，不行啊，你尽快吧~！”
　　......
　　“喂喂，孙哥啊......我是嘉佑房产小王啊...对对对...我想跟您说啊，乡镇企业局这里出了一套好房子啊......对啊，户型很好，价格挺合适的，才卖57万......这里是一小学区房啊哥，不高了哥，人家户型好啊，客厅向阳啊，您快来吧......好，10分钟吗？...嗯您快点~！”
　　......
　　虽然主卧室的门已经被关上了，但是，在外面，仍旧能够听到王兵那粗犷的声音。
　　“小王不错啊，推房子挺积极的啊~！”
　　赵德志站在客厅里，听着主卧室里忙着打电话的王兵，忍不住夸赞了一句。
　　“是啊，王店长可是我们店的标兵呢，业绩做得很好啊~！”
　　陈飞也是随口附和了一句。
　　王晨光像个小孩子逛街一样，穿梭在屋子里的各个角落，心奇地看看这，看看那的，脸上带着一丝看似憨厚的微笑，一直不说话。
　　王兵在主卧打电话的时候，声音本来就很大，所以，站在客厅和赵德志聊天的陈飞也是听到了王兵喊出的价格。
　　57万，均价和着不到4200来块钱，09年，在阳州，除了西区的实验学校，别的地方真的没有能比的了的了。
　　毕竟是2000年的老房子，如果这套房子是08/09这块的话，估计价格还能涨个六七万不成问题。
　　“赵主任，冒昧问一下，咱们的房子这个底价是多少啊？您可以跟我说一下，到时候客户问了，出价了，我看看和咱们的心里价位差多少，差别不大的话，咱们就直接可谈了，差的太多的话，我就再做做客户的工作~！”
　　陈飞笑呵呵地对着赵德志问道。
　　听到陈飞问价，赵德志脸上闪过一丝犹豫，稍后，便是哈哈一笑，爽朗道：“57万贵吗？不贵啊，我这是个三楼啊，平地起的三楼，楼层又不高，很受住啊。”
　　没有直接回应陈飞，只是敷衍了陈飞一句，赵德志看上去很像一个打太极的高手。
　　“呵呵，赵主任啊，现在这买房子的啊，不打价心里过不去那道坎啊，您想想啊，现在人们的心理，不管买什么，不管贵不贵，首先想的第一件事就是打价，问问卖家还能便宜多少钱。
　　咱们要是一分钱都不降的话，他们心里别扭的慌，您想啊，咱们赶个集买个菜还得多少打打价，卖房子，五六十万的价值，客户们能不打价吗~这是人之常情啊，我看您也是个痛快人，不看重这点小事，但是，客户很多都是小老百姓，不免从众啊，到时候赵主任您可要有这个心理准备啊~！”
　　陈飞直接对着赵德志分析了一下客户的心理，然后又恭维了赵德志一句，想间接地让赵德志自己主动降降。
　　那浓密的眉宇一耸，听了陈飞这一番长篇大论，赵德志看上去没有多想，直接开口了：“小兄弟，你叫什么啊？”
　　“我叫陈飞赵主任，您叫我小陈就行了~！”
　　陈飞笑着点了点头。
　　“小陈啊，你觉得我这房子值多少钱啊？”
　　赵德志还是没有开口，直接把问题推给陈飞了。
　　呵呵，这个老狐狸，专业的太极高手啊，卖个房子有那么复杂吗？不就是你出个价，客户出个价，咱们中间谈判、斡旋吗？你看看你整的，跟搞一个多大的项目似的，问好几次打不出一个屁来，真是墨迹。
　　虽然心里对这个赵德志有了一丝鄙夷，但是，表面上，陈飞还是很恭敬的，既然他问了，那就有可能他心里也没底，想参考一下陈飞的出价。
　　其实，陈飞明白，内心里赵德志想看看陈飞出的高不高，高的话，他就少降点，他还是想多卖点钱的。