房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　“你想怎么给面子？说说吧，我会满足你的！”
　　吴耀民心领神会道。
　　“中介费给他们让点，这点，咱们肯定是要做的，最重要的就是房租了，这个价格呢，您在和客户里聊天的时候，在合适的情况下，要尽量把我给撇出去，尽量要让客户知晓，我对业主的报价并不知情，这样一来，比较好点！省得客户日后觉得咱们明知利润大，还要硬赚他们的钱~！”
　　陈飞解释道。
　　“好，定价什么的，都是我和公司来和业主沟通定下的，这个你作为一个业务员，只是去执行的，这个事儿你就不用担心了~！”
　　吴耀民很清楚这里面的道道，他民知道，这是陈飞要在客户面前做好人了。
　　与吴耀民沟通完毕，陈飞没有直接给客户回信。
　　毕竟，房租一下子降下3万的底线，这可不是一个小的数值，太容易谈下来，未免会让人起疑心的。
　　直到下午5点左右，陈飞与高海萍和李莉分别看了一套房子之后，陈飞才腾出了时间来。
　　看了看手机上的时间，陈飞觉得差不多了，是该和赵哥沟通一下了。
　　掏出了手机，带着一丝激动，陈飞拨出了赵哥的电话。
　　“喂，小陈啊~！”
　　电话里传来了赵哥干脆的声音。
　　“赵哥，房租的事我们老板已经和房东沟通了一番，房东把这个权限交给我们老板了，我听老板那话里的意思，36万的基础上，还能降，但是至于降多少，房东没明说，我觉得这样吧，咱们找个时间，双方坐下来，您直接和我们老板谈谈吧~！”
　　陈飞没有直接给赵哥放开，而是来了招欲擒故纵。
　　“行你约时间吧，我这两天基本都有空~！”
　　电话那头赵哥很爽快。
　　“行赵哥，刚才我也问我们老板了，他明天下午正好有空，既然赵哥您那边没问题的话，那咱们就直接约到明天下去2点半，您直接来我们公司吧~！”
　　陈飞直接约定好了具体的时间点。
　　“好，明天见~！”
　　赵哥干脆地挂掉了电话。
　　与赵哥这样的人沟通就是利索，从来都不拖泥带水，陈飞很喜欢这种感觉。
　　陈飞双眼明亮，透过二楼办公室的窗户，遥望着远方的天边，脸上的喜色更浓了。
　　只要明天拿下了这单，那么我就可以放手去干了。
　　新的开始，新的征程，想想都激动啊~！
　　未来、明天，我来了~！


第一百八十三章 搞定
　　与赵哥约好了时间，陈飞又给吴耀民回了一个电话，确定了会面谈判事宜。
　　万事俱备，只欠东风了。
　　一想到未来，一想到自己能够掌控人生，一想到马上能够肆无忌惮地给冯媛媛送单子，陈飞的内心就无比激动起来。
　　冯媛媛，你等着吧，我们的春天来了，从此以后的日子里，我的世界一定要有你的存在。
　　......
　　在陈飞的无比期待中，盛滨小区签单的时刻到来了。
　　翌日下午，2点40，在陈飞和吴耀民的期待中，王姐和赵哥一同前来了。
　　这次谈判王姐一直跟随着，但是又不说太多的话，看上去就好似看热闹的人一般。
　　其实陈飞心里明白，这是王姐再给自己拉业务了，对于赵哥的决定，王姐总是在关键的时候，点上一两句，直接给赵哥做决定的决心。
　　谈判的过程并不复杂，两帮人你来我往地聊了半个多小时，吴耀民进进出出地故作给业主打电话，同时也把价格给拉到了34万。
　　离着赵哥的出价33万，只差一万了。
　　双方的差距越小，陈飞就越激动，他不时地给赵哥和王姐沏茶倒水，穿插着一些不疼不痒的话语。
　　今天的主角是吴耀民，陈飞可不能抢戏了。
　　又是拉锯式得谈判了半小时，价格终于谈拢了，赵哥如愿以偿地以33万拿下了这座商铺。
　　并且，双方签约时间，一签就是五年，五年之后，赵哥有优先续约权。
　　接下来，签约事宜就变得很简单了。
　　由于业主杜先生做委托，委托的是陈飞，所以在最后签字的时刻，吴耀民签完字，故意让陈飞也签上了字。
　　理由是经纪人必须签字。
　　这个小细节，完美的转移了客户的疑问，只要陈飞签上字，这个协议就正式生效了。
　　赵哥当然也没有觉察出什么，他也没多想什么毕竟是王姐介绍的人，他也没有怀疑的必要。
　　双方谈定，赵哥先付一半的租金，然后，三天内，把剩余的租金打过来。
　　交钥匙的日期就定在了赵哥打完全部款项的那天。
　　而到了收佣金的时刻，吴耀民又是充当了一把坏人的角色。
　　原本租赁单子，收佣是收一个月的房租的，按照这个单子来算，年租33万，那么换算到月租金的话，就是2.75万/月。
　　所以陈飞他们收佣就应该是2.75万。
　　为了彰显陈飞的面子，吴耀民先是去了2500块，随后，在陈飞的请求下，直接末了一个零头，收了赵哥2万。
　　盛滨商铺的成功租赁，直接轰动了整个嘉佑，不管是一店还是二店的人，都对陈飞这神一样的速度而感到惊讶不已。
　　2万的佣金，虽然看上去不太高，甚至都还没有长乐苑沿街商铺收的高呢。
　　可是，陈飞和吴耀民心里门清，他们都明白，这个单子的净回报一年就是12万，每个人也就是6万。
　　他们和房东一签就签了10年的合约，虽然在第五年，双方约定好了每年涨5000的房租，但是不妨碍陈飞与吴耀民利润的增长。
　　因为，吴耀民和赵哥所签的协议是渐长协议，房租每年递增一万块。
　　也就是到了第五年，房租就已经38万了。
　　到那个时刻，陈飞和吴耀民一年的净回报就到了17万了，每个人可以净赚8.5万了。
　　相对于这高额的回报，那点中介费只是挠痒痒的。
　　解决了盛滨沿街房的单子，陈飞可谓是心无旁骛了，现在可以安心地做单子，想办法给冯媛媛送单子了。
　　一心只做业务的时候，陈飞感觉心情还是很不错的，简单维护客户，简单回访房东，搜寻房源，不需要太复杂考量，这种感觉，陈飞很喜欢。
　　三天后，陈飞等来了赵哥的尾款，吴耀民打电话通知陈飞过去一趟。
　　陈飞知道，这是要‘分赃’了。
　　通过自己的努力，这三天之内，陈飞还开了一单，双喜临门，陈飞非常高兴。
　　来到了一店后，陈飞立刻成了焦点。
　　鲁滨率先像是一个欢迎凯旋归来的常胜将军一样，给陈飞助威呐喊，搞得声势十分好大一般。
　　丁晓霞和王楠也是围着陈飞，左一个请教，右一个恭喜的，整的陈飞有些应接不暇。
　　而王兵则像一个兵败落魄的老兵，蜷缩在自己的位置上，默默地浏览着网站上的房源，那无神的双眼就好像挂在脸上一般，几乎没有什么表情。
　　最失意者，莫过于此刻的王兵了。
　　而原先出卖过陈飞，心里有愧的王晨光，此刻，也好不到哪里去，和王兵有些相似，两个人并排坐着，一脸无神地坐在电脑桌前，机械地敲打着键盘。
　　他们都不敢看陈飞，甚至连一句话都不敢说了。
　　陈飞没在意这个，毕竟，从一开始，陈飞就没拿王兵当回事，只不过，是王兵一个劲地想拉着陈飞决战、比拼。
　　不是一个级别的对手，对抗起来，胜负早就定下，结果只是时间的早晚。
　　而对于王晨光，陈飞也没有责怪他当初出卖自己，其实那也不算多么严重的出卖，他也就是把陈飞抢了别人一个馨湖的房源信息，告诉了王兵，仅此而已。
　　可就是这样，王晨光就好似做错了大事的小孩，连看陈飞一眼的勇气似乎都没有了。
　　懦弱如斯者，不屑为伍也。
　　陈飞可没时间理会他们，陈飞有大事要做，陈飞还等着开始自己别样的人生呢。
　　在楼下，与鲁滨、丁晓霞和王楠他们，胡侃乱聊了十来分钟之后，陈飞以汇报工作为借口，直接上楼了。
　　“哎呀，人家小陈就是厉害啊~！”
　　“那还用说，飞哥牛逼的样子，我可是见的多了~！”
　　“哎呀，早知道，就多和陈飞店长出去看看房子了，我也好学学啊~！”
　　走在楼梯间，楼下的夸赞声不绝于耳，陈飞淡淡一笑，直接上楼了。
　　上一世，在大城市济州，陈飞都做过销冠好几次，在那些人才荟萃聚集的大公司，陈飞都能鹤立鸡群，靠的就是过硬的业务本领。
　　在一群精英之中拼杀，那惨烈的程度，可是这小城市的职场没法比拟的。
　　现在在这四线城市阳州，陈飞做出点成绩，这不算什么。
　　推开了办公室的大门，看到那处于兴奋状态之中的吴耀民，陈飞脸上的笑容就如同花儿一样绽放了。
　　人逢喜事精神爽，说得正是此刻的陈飞和吴耀民。


第一百八十四章 一笔横财
　　一进门，陈飞和吴耀民四目相对的时候，两个人都不约而同的大笑起来。
　　从桌子的烟盒里取出两根香烟，吴耀民直接扔了一根给陈飞，然后，不等陈飞上来点火，吴耀民就自己点上了。