大国之巨匠 (浴火流金)

第三百零八章 新年去买房
大年初一，无论是在双庆还是在中海，都是吃传统的水磨汤圆。这种水磨汤圆是用糯米和普通稻米，混合起来磨成米米浆，然后再用纱布把水分滤干，这样就得到了最纯正的汤圆粉。
沈欢一大早就起来了，一家人在一起包汤圆，有红糖馅料的，也有芝麻的，当然还有一个最特别的汤圆，里面包了一枚一块钱的硬币。
沈乐嘻嘻笑道：“哥，你还记不记得，有一次大年初一，你吃汤圆太急了，被一个红糖汤圆卡在喉咙上，你被烫得直跳脚，咱爸咱妈急得以为你被卡住了，要送你上医院，结果刚出门你喉咙上的汤圆又滑下去了。”
沈欢不好意思地道：“是啊，那一次差点要了我的小命，我当然记得了。所以你们呆会儿都慢点儿吃，看谁运气好，吃到了硬币，谁今年的运气就最好。”
沈乐嘻嘻笑道：“那肯定是你啊，哥，我记得几乎每年都是你吃到的。”
沈欢也知道，为什么几乎年年都是自己吃到硬币，那是因为母亲有意把包有硬币的汤圆装到自己的碗里。
因为在新年的传统习俗里，大年初一吃汤圆，代表着团团圆圆的意思，如果谁吃到了硬币，就是中了彩头，这一年的运气会非常好。
今年，应该不会吃到了，应该给林妙语吃了，沈欢知道母亲心里面的想法。
果然，等到汤圆端上桌，沈欢一眼就看到了林妙语面前的碗里，有一个汤圆就是母亲做了记号的，那个汤圆里面有硬币，不过他也没有说破。
林妙语是真的一点儿都不知道，她吃到第三个的时候，就咬到了一个硬的东西，她知道这是硬币，怎么运气会这么好，是巧合吗？第一次到沈欢家过春节吃汤圆就吃到了硬币。
林妙语把那枚硬币放到了桌子上，沈欢高兴地道：“妙语，看来这就是天意啊，你第一次来就吃到了硬币，这就说明你今年的运气会非常的好！”
林妙语觉得有点儿不对，这太巧了，不过她还是很高兴地道：“谢谢，希望如此吧！”
大年初一，男女老少都要出门游百病，意思是把身上的病原、各种秽气都走掉。这样一年下来就不会生病了。当然，这只是一个美好的愿望，谁也不能保证一年都不生病。
甚至还有一个习俗，那就是家里面用的水都不能倒掉，连碗也不能洗，有的地方甚至脸都不能洗，即便是洗脸的，洗脸水也不能倒掉，因为这些水都是财，倒了就等于要破财。
大年初一，沈欢开车载着一家人就到了凤翔镇上，常兴岛就这么一个镇子，平时的时候人不多，可是到了过年的时候，镇子上还是很热闹的。
大年初三，沈欢和林妙语就准备要去看车看房了，沈乐一听老哥要买车买房，自然也要跟着去凑热闹，三人就开着车离开了常兴岛，一路驶向了炉弯区，沈欢还是想在炉弯一带买一套房，买车也在这儿顺道就买了。
大年初三，有的楼盘也开张了，有的还没有，汽车销售4s店倒是基本上都开张了。新年正是卖车的好时候，怎么可能有生意不做呢！
沈欢查过了，那张卡里面有二十万，买车的话也用不完，一辆普桑大约落地十四万，还剩下六万块，加上他今年存下的几万块，买一套小三室的首付还是够的，这时候好一点的楼盘也不过卖三千多四千一平米，首付两成就行，大概就是七八万。
林妙语听了沈欢要按揭买房的想法后，有点儿不高兴地道：“沈欢，你是不是还跟我见外呀？我们都这样了，你还分得那么清，我有钱，咱们还是不要按揭了，那太麻烦了，就一次性付款，也就是四十万左右吧，不用那么麻烦的。”
沈乐也连忙道：“哥，嫂子说得对啊，咱们都要成一家人了，还分什么彼此啊！”
沈欢说不过她俩，只得苦笑道：“那好吧，就全款买！”
说到买房，沈欢不禁就想起来，中国的房地产市场未来会变得非常的火爆，炒房是来钱最快的，是不是要给林妙语说一说，让未来岳母尽可能的多买一些房子，将来肯定比做船舶配套赚钱。
中海的房价之所以能够迅速的涨到五万，十万一平米，背后的推手就是有名的温周炒房团！曾经，在中海陆家嘴一百套住宅在三天内被温周人一抢而空，成交额近亿元。
二零零一年八月，一百多个温周人组团坐着火车来到中海，他们就是专程来买房的，随着一波又一波的温周人来到中海炒房，中海的房价很快就突破了五千元大关，接着在二零零七年突破一万元，到了二零一七年更是达到了均价五万左右。
也就是说，如果在九九年买一套房，总价四十万，那么到了十年后就能卖出一百多万，到了二零一七年随便都能卖个五百来万，可以说有钱就买房，这绝对不会错！
无论贷款买房还是全款买房，都绝对是大赚！炉弯区不仅现在是繁华的地带，等以后江南常兴造船集团搬走了，这里变成世博会园区，房子升值空间比别的区域更大。
所以沈欢选这里买房，也绝对是考虑过这些因素的。
沈欢把车开到了炉弯区最大的一个楼盘，金城雅筑。这里已经开发了十几栋花园洋房，沈欢还是最喜欢这种花园洋房，不太喜欢高层住宅。
今天是大年初三，所以售楼部门前还是显得挺冷清的，毕竟大过年的来看房的人不会很多。
里面的售楼小姐看到一辆豪华的进口奥迪a6停到了售楼部前面的广场上，急忙就迎了上来，当那两个售楼小姐看到来人是一男两女三个年轻人时，也不禁讶然，但职业素养还是让她们上前问好，其中一个长相甜美的高个子售楼小姐就连忙介绍起楼盘的情况来。
内容无非就是这里的设计有多好，交通有多便利，周围有什么配套的设施之类的。
沈欢当然知道这里位置非常好，要不然他也不会来看了。这里不但是交通便利，更重要的是还是学区房，沈欢也考虑了以后他和林妙语有了孩子之后，总是要上学的嘛！

第三百零九章 跃层不错
当然那时候也不一定还住在这里，因为江南常兴造船集团肯定都搬到常兴岛去了，到时候肯定还得在福旦大学附近买一套的。而这里的房子也可以等它不断升值。
一名漂亮的售楼小姐上来就开始热情地介绍起来：“先生，小姐，欢迎光临我们金城雅筑，在这新年的美好气氛里，我想祝福一下你们三位新年快乐。不知道三位想买什么样的户型？我们这里从二室到五室的户型都有的，来，请三位坐下来，喝一杯咖啡，让我为你们仔细的介绍！一定要让你们选到中意的房子。”
另一名售楼小姐已经端过来了三杯热气腾腾的咖啡，这种高端的楼盘服务就是不一样，沈欢、林妙语和沈乐都坐了下来。
两个漂亮的售楼小姐也坐下来了，她们手上拿着好几张户型图，然后一个找上了沈欢，一个找上了林妙语，开始给他们介绍，倒是沈乐被晾在一边儿了，因为她的样子一看就像个大学生，售楼小姐眼多尖呐，可能一眼就看出来了，沈乐和沈欢是兄妹关系。
给沈欢介绍户型的售楼小姐拿着一打户型图，首先介绍的是二室二厅的户型，套内面积八十平米，这种小户型的房子现在卖得最火，因为户型小的关系，总价就相对来说比较低，是大众买得起的房子。
沈欢的穿着比较一般，所以售楼小姐也看得出来他可能不是什么特别有钱的人，就先给他介绍二室二厅的小户型。
售楼小姐热情地道：“先生，这一套二室二厅的小户型，是我们这个楼盘精品户型，也是目前卖得最好的户型。我想先给您介绍一下，选房子应该怎么选。一个好的户型，首先要看是不是有明窗通风和采光，动静分区、户内动静线线组织是不是合理。客厅方正好用；主卧室面积、采光合理，私密性好；餐厅相对独立、通风采光；厨房宽敞实用、有服务阳台；卫生间便利性、隐蔽性、通风好，公共卫生间做到干湿分离，仅有一个卫生间的时候，要离主卧近些。您看看我们楼盘这个户型，是不是很符合这些条件！”
沈欢看了看道：“这个户型是不错，可惜还是小了点儿，才二室，如果三代同堂的话，根本就住不下，只适合一家三口的。你再给我介绍一下三室的吧，我觉得三室可能比较适合我们。”
沈欢考虑的是，现在买了房之后，可能住进来的就只有他一个人，但是以后要是和林妙语结了婚，那么林妙语应该要搬过来住，等有了孩子，可能老妈又要过来，这样的话怎么也要三个卧室才够。
当然要是一家人都住进来，似乎也不够用了，但沈欢也有考虑，因为过不了几年江南常兴造船集团肯定要搬到常兴岛去，到时候这套房就只能放着，等房价涨到合适的时候再卖掉。到时候必须在福旦大学附近再买一套。
另一个售楼小姐上来就给林妙语介绍的五室两厅户型，这个户型确实够大的，总的套内面积达到了一百五十五平米，最关键的还是跃层，这个户型林妙语还是很中意的，因为她家里面是大别墅，住惯了大房子，那些小户型她还真看不上，再说她也不是缺钱的人呐，她就想着将来和沈欢在一起了，无论是未来公婆还是自己的父母都有可能来住，还有小姑子沈乐，以及将来要出生的孩子。这样算来五室两厅都有点儿不够的。