铸梦1999 (MR卡文)

所以，修建东业大厦的最佳位置，依然是北岸商圈那块地。
“怎么样？”林荣恒问。
“这一片是住宅用地吧？”陈骁问。
“嗯，韦堂海就是想着这一片的地价目前还比较低，所以想打造一个容积率低的花园式住宅小区，借此把南高地产的品质名声打出去。”林荣恒说。
“如果把住宅用地拿来盖办公大楼，是需要改变土地性质并补地价的。而且在住宅地中心盖这么一栋商业大厦是不是有点不伦不类呀？”
“这有什么关系呢？市场上也不是没有这样的案例。我觉得关键还是便宜，而且升值空间如何才是我们应该关心的。这地图上也看不出什么所以然，还是去现场看看吧？”
林荣恒的话不是没有道理，关键在于“升值空间”这四个字。
要论核心地带，中岛一片才是核心地带，陈骁为什么不选择中岛而是选择了北岸商圈，还不是觉得北岸商圈的升值空间更大。
假如用一个数字来代表升值空间的话，中岛相当于从八升到十，而北岸商圈是从五升到九，金鱼池现在的指数不过只有三，它将花多长的时间升到多少点的指数，陈骁还真得去实地看看，用那附近的建筑设施和地形来帮助自己回忆。
“那我们就过去转转？”
“肯定得转转。把周志成叫上吧，我们三兄弟好久没一起聚聚了。”
“是啊，最近都是各忙各的，叫上他吧。”
叫上周志成，三个人一起挤进了陈骁的那辆帕萨特。
林荣恒就有意见了。
“你现在好歹也是我们东业集团的董事长，关系到我们集团的形象。我觉得你这辆车是不是换一换？大不了公司出钱嘛。”林荣恒说。
“嗯，你看林大哥这个小小的董事的座驾也是奥迪a6，你怎么也得换一辆大奔啊。”周志成附和道。
陈骁说“很多人把车子比喻成自己的老婆，这个老婆从你于患难之时，你们不能有了钱，就抛弃糟糠啊？”
林荣恒看了看身边的周志成，又到处打量了一下车内的其他角度“颜荞藏在哪儿呢？你给我出来。”
陈骁“？？？”
周志成也奇怪的问“你开什么玩笑？就这空间能藏人吗？”
林荣恒道“我就不信陈骁背着颜荞也能说出这么有良心的话来。”
陈骁“……”
周志成“哈哈！”
大约半个多小时之后，三人来到了金鱼池附近。
好在这个年代的私车还没有泛滥，并不是很塞车，要再过几年，恐怕一个小时都到不了金鱼池。
“是不是偏了点？”陈骁问两位大哥道。
“总会发展的嘛！”林荣恒对未来是充满的憧憬。
事实上，发展是肯定的。
可是不管这些道路怎么扩展，不管多修几座立交，政府的规划始终要比实际的交通状况来得更慢一些。
车主们常常都心怀期待
“只要这条路修好了，就不再堵车了吧？”
“只要那条路修好了，就不再堵车了吧……”
路一直都在修，车也一直都在堵，直到8102年，这交通状况都没有得到很大的改善。
三个人转了转，意外的碰到了韦堂海。
“哎哟，东业三巨头莅临考察，金鱼池简直是蓬荜生辉呀！”韦堂海开玩笑的说道。
“韦总在这里正好，给我们当当向导吧。”林荣恒说。
韦堂海坐上了帕萨特的副驾室，调了下座椅，说“陈总，你这辆车是不是该换一换了？”
陈骁默然，看来，是真的应该换一辆车了。
帕萨特慢慢的绕着金鱼池滑行，而韦堂海自己的车则是跟在帕萨特的后面缓缓行驶。
韦堂海指点着江山，把这一片的规划详细道来
政府把这块地拿出来招标，确实是想打造一片花园似的宜居住宅地，韦堂海正是基于政府的规划，顺应发展的潮流，想要在这里建设一个低容积率的高档小区。
“这里的地价现在还挺便宜吧，韦总怎么不把附近的几个区域一下买过来？”陈骁问。
“我倒是想，可是东北边和西北边的地皮已经被一个叫做瑞信的地产商拿下来了，同样是搞住宅小区的。这么大一片市场，谁敢独吞呢是不是？”韦堂海说。
“瑞信？没听说过呀。”陈骁道。
无论是前世还是今生，他都没听说过瑞信这么一家地产公司。
韦堂海道“我查过了，是今年年初刚成立的，法人代表叫翟元。”
陈骁问“刚成立？资质够不够？”
韦堂海道“暂定四级资质，不过他们今后可以根据开发业绩向上面申报升级嘛，而且听说他们会跟一家外地的公司联合开发。你看，在东北边和西北边的中间，也就是金鱼池的正北方向是不是有块空地，他们准备打造一条商业街，激活整个区域的消费经济。”
周志成点了点头“在几个大型住宅小区的交界地搞这么一条商业街，确实是个好主意。”
韦堂海道“所以，我拿下鲤鱼池，也有借他们的东风啊。”
林荣恒道“借人家的东风多没意思啊，你干嘛不自己拿下那块地搞一条商业街呢？”
韦堂海道“东北和西北方向的两块区域已经被瑞信拿下来了，现在预备修建商业街的这块地是在两周之后由政府委托长风拍卖行进行拍卖。你想啊，人家费了这么大的力气要将住宅商业融为一体，我要去竞拍，他们不知道我究竟要干什么，必然跟我抢。到时候就算我能拿下来，价格肯定也会被抬高不少。这不是损人不利己么？”
陈骁道“一家新公司而已，他们哪有那么大能量跟韦总您抢啊？”
韦堂海道“可人家不是还有外援吗？”
陈骁问“瑞信联合的那家外地公司叫什么？”
韦堂海道“哦，那我就不知道了，都是小道消息。那家公司究竟是单纯的投资，还是联合开发，其实也还没有定论。”
四人又在车上观察了一阵，林荣恒突然喊了一声“停车！”
陈骁踩住了刹车“怎么了？”
林荣恒嘿嘿冷笑道“看到一个熟人！”
韦堂海也深吸一口凉气“童光远！”

第126章 猛龙过江
童光远在天易地产的时候是投资发展部的负责人，负责公司项目可行性研究，投资发展研究等方面的工作，也会定期进行市场调研，参加公司项目的规划设计和方案设计。
人才就是人才，走到哪儿都不会没饭吃。他刚刚才从天易地产离开，这么快就找到新的工作了，而且看上去职位也不低。
此刻的童光远正在一行人的面前指指划划，似乎是在介绍着附近的环境。
那么问题来了
无论童光远有没有计划在天易地产搞破坏，就凭他随丘鸿峰而去的举动，也足以证明他对丘鸿峰是忠贞不二的；
瑞信是一家新公司，并且一出场就准备玩票大的，大到土著老牌地产商韦堂海都只是借借他们的东风而已；
瑞信的勇气来自于他联合过来的一家外地公司。
综合起来，那家外地公司会不会就是金宏？瑞信是不是就是金宏在渝市设立的一个马甲？
陈骁只是在心里面胡乱的猜测着，并没有实质性的证据。
他慢慢的把汽车朝童光远一行人的方向靠近。一个转弯，陈骁等人的视线从童光远的侧面绕到了他所面对的那行人的正面，直线距离比刚才更近了一些。
“摔杯男！”陈骁震了一惊。
韦堂海倒是不知道摔杯男这个梗，可是林荣恒和周志成马上就顿悟了，并妥妥的印证了陈骁刚才在心底里猜测的事情。
陈骁把摔杯男和丘鸿峰之间的事情告诉给了韦堂海，并说出了自己的分析。
韦堂海也意识到，瑞信十有七八便是金宏在渝市的马甲，而瑞信联合的外地公司，肯定是金宏无疑了。
金宏为什么要设立新马甲，而不是直接把分公司开设过来？
猛龙过江，说起来挺威风的，可是这条猛龙的先锋部队——原天易地产和丘鸿峰可是一而再的被陈骁挑下了马来。并且，狙击原天易地产，韦堂海也是有份参与的。
就算金宏打算息事宁人，可陈骁和韦堂海不可能相信他会息事宁人。
金宏在渝市一旦登岸，可能就会被陈骁和韦堂海联手暴揍。
所以，还是换个新马甲，重新混吧。
方便的时候，还可以趁着陈骁和韦堂海不注意，插他们一刀，以雪前仇。
林荣恒笑道“喂，韦总，听说当初切断天易地产的资金链，你出力不小啊。怕不怕东风没借着，反被火烧连营啊？”
韦堂海冷笑道“我会怕他？瑞信在这一块的投资力度比我大了好几倍，我相信他们不敢乱来的。东风照借不误。”
陈骁笑着点了点头“那倒是。对了韦总，相请不如偶遇，晚上一起吃饭吧？”
韦堂海道“也好，看看我们有什么可以合作的地方。”
陈骁驾驶着帕萨特离开了金鱼池，在回数码城的路上，他接到了林栩的电话。
林栩告诉他，泰利地产现在的重心应该是在南岸步行街周边，听说项目挺大，暂时应该不会涉足到北岸商圈那块地。
这个消息，与正面调查泰利地产的信息相吻合。