颜荞从内心上来讲,她是乐意看到这种现状的,可是她也知道,陈骁是出于一种责任去放手,而且轻拿轻放,很小心在意的样子,谁知道他的心里是不是还舍不得呢。
“真要舍不得,当初为什么不争取?你有能力给她幸福的,这不是一句空话。”颜荞说。
“美丽家园的销售情况怎么样?房子卖了几套了?有没有后续的营销方案?没有就去想,想好了放我办公桌上。”
颜荞“……”
不出一个星期,林荣恒的库存一扫而光,平均折扣略高于五折。
他要请陈骁吃饭。
“大家是哥们儿,拿钱感谢你,就是瞧不起你。”林荣恒说。
“我不介意的。”陈骁说。
“可是我介意啊!”林荣恒说。
“……”
林荣恒笑着给陈骁斟满了酒杯“我现在觉得,你让我留着这家服装厂,应该有更深层次的考虑。说吧,还能怎么合作?”
陈骁道“不否认资金生意来钱快,可是我们的资金从哪儿来?指望从每笔生意那万把块钱的利润中积累?太慢!真正玩资金生意的,从不拿自己的钱来玩。我们要从银行融资,赚利息差。这就需要一个正常经营的实业,用实业为壳去融资,用融到的资金去赚钱,就是这么简单。”
林荣恒饶有兴致的问道“具体怎么操作?”
陈骁道“找一批小商家,我们联合起来成立一家担保公司。”
第73章 只有一百万的穷鬼
担保公司与陈骁现在所从事的融资服务公司的区别在于,担保公司需要在银行存入一定比例的保证金,银行以保证金为基准,实行杠杆放大操作,给予相应的放款额度,最高能做到十成抵押。
通常来说,这个杠杆比例可以达到十倍。即存入一千万的保证金,可以获得一个亿的放款额度。
比如说,林荣恒打算用地皮抵押贷款,地皮评估价格是一百万,如果没有担保公司介入,他最多只能获得五十万的贷款额度。而担保公司担保之后,他最高可以获得八十万至一百万的贷款额度。而担保公司一个亿的放款额度足以操纵上百次类似金额的贷款。
按照百分之三的担保费计算,这就是三百万的利润。
另一方面,如果陈骁成立担保公司仅仅是为了给客户担保来赚取担保费,那他就是脑子被门夹了。
陈骁千叮咛万嘱咐,让林荣恒留着那家不景气的服装厂,就是要以服装厂为壳,以担保公司为杠杆基石,给自己担保贷款,从而套出银行的钱,用这些钱炒地、放水,做到利益的最大化。
林荣恒听得心潮澎湃,这特么比当裁缝来钱快多了啊。
“把周志成也骗进来。”林荣恒说。
“你去骗还是我去骗?”陈骁问。
“我们一起去骗吧。”林荣恒说。
周志成刚跟苏雪丽度完蜜月回来,公司一大堆事等着处理呢。
结果刚下飞机,就被陈骁和林荣恒一左一右的架走了。
要不是熟人,估计苏雪丽报警的心思都有了。
“你们两个干什么呀?打劫呀?”周志成蛋痛的说道。
“成哥,先喝杯酒压压惊。”陈骁笑嘻嘻的给周志成斟了一杯啤酒,然后人畜无害的看着他。
林荣恒就比较直接了,说“你猜对了,就是打劫。我跟陈骁商量好了,我们一人出点钱,成立一家担保公司。”
周志成问“成立担保公司干什么?”
陈骁把融资套现的计划讲述了一遍,周志成也是蛮有兴趣的。
如果能够拉拢一些小商家,大家合资成立担保公司,用担保公司的额度给自己放款,然后炒地以及做资金生意,绝对比做实业来钱更快。
不过周志成有疑问“按照你所说的,需要拉拢一些小商家,我们就等于是用别人的钱做担保,然后给自己放贷,那别人凭什么答应啊?”
陈骁道“首先,担保公司本身是可以盈利的。他们作为股东,可以分红;其次,这些商家如果有资金方面的需求,我们也不可能坐视不理,对吧?”
周志成又问“那成立一家担保公司,需要多少钱啊?”
陈骁道“一千万吧。”
周志成一口酒喷了出来“打土豪啊!”
林荣恒道“又不是让你一个人出,不过为了控制这家担保公司,我们三人首先得拧成一股绳,出资金额也不能太少。我看,我跟志成每人拿150万出来,陈骁你穷,你就拿100万吧。不过,这是你的点子,以后主要也会由你来操纵,我们可以分一些管理股给你,大家最终占同样多的股份比例,你没意见吧?”
陈骁叹道“我本来想绝对控股的,哎,谁叫我穷呢?”
林荣恒笑道“哈哈,只拿得出一百万的穷鬼。”
陈骁很想说,老子其实连一百万都拿不出来。
看来得想办法了,如果真的连一百万都拿不出来,很容易被大佬们抛弃的。
周志成也有些犯难,他最大的问题不是没钱,而是钱都变成了一台台机器堆在库房里。
“这事儿我还得回去跟雪丽商量一下。”周志成说。
听他这么一说,陈骁和林荣恒联合鄙视之。
这特么老婆奴啊!
林荣恒的老婆基本上不管生意上的事情,每天就打打麻将,逛逛街什么的,日子过得清闲,恬淡。
陈骁就更自由了,一个人吃饱,全家都不饿。
“所以啊,还是单身好!”陈骁笑着说。
周志成猛的抬起头来“你不是有女朋友吗?我结婚的时候,你跟司仪这么说的。”
陈骁“……”
林荣恒笑道“这么简单的事情,我都看出来了。就是陈骁没把你家小姨子看得上呗。”
“哦,看不上就算了呗。做人呐,还是要从心。”周志成说。
陈骁寻思苏雪丽要是知道自己没看上她小姨子,会不会生气啊?
反正前世杨小沫没看上陈骁,苏雪丽就生气了。
为了避免尴尬,陈骁解释道“其实我这个人比较长情,毕竟我跟秦艺也没说分手,那能随随便便就见异思迁呢?”
周志成点头道“长情好,我就欣赏重感情的人。”
跟两位大哥聊完,已经是晚上九点过了。
这些年的酒驾查得不严,陈骁也还觉得问题不大,便自己开车回家。
车上放着舒缓的音乐,在愈加繁华的山城夜景中徐徐而行。尤其是驶过长江大桥的时候,对岸的灯火映在江面上,璀璨夺目。
随着西部大开发的展开,这个城市的发展并不因某人的意志而在原地停留。
不管你是否重生者,时间和机会依然会从指缝间溜走。
“时不我待啊!”陈骁长叹一声。
作为一个重生者,虽然拥有常人不具备的远见,但毕竟是吊丝出身,底子薄,低,很多事情都需要从零开始去积累。
还有的先知,现在根本就派不上用场。
比如vatas和微博的域名要到2007年和2010年才能产生最大价值。
试想,如果vatas的域名在2000年的时候就能够变卖,再加上红色情人节那波股市行情,现在的陈骁就是躺赢了。
所以说很多事情,如果先后顺序发生改变,一个人的命运也将会截然不同。
陈骁这么想。
颜荞也这么想。
“如果是我先认识陈骁,而不是秦艺……事情会不会朝着另一个方向发展?”颜荞踢着脚下的小石子,慢悠悠的在马路上走着。
她的手袋里装着几本书,是夜校的课本。
“嘟——”
车灯由远而近,一辆黑色的帕萨特停在了颜荞的身边。
她认出了陈骁的车牌号,脸上瞬间绽放出如花笑颜。
第74章 有钱人的共同点
“这么晚?”
“这么晚?”
两人望着对方,给出了一句同样的问候。
“刚跟成哥他们吃过饭。”
“夜校刚下课。”
又是一次异口同声。
然后,是长达三分钟的沉默。
老是抢嘴,这太尴尬了,他们都憋着一口气,下次一定要等对方先开口,结果是谁也没开口。
直到车子缓缓的停到了颜荞的家楼下,颜荞才轻声说了一句“走了,晚安。”
陈骁叫住了她“能不能聊一下?”
颜荞把刚打开的车门又重新关了回来“聊什么?”
陈骁看了一眼颜荞的手提袋“报的什么专业?”
颜荞说“工商管理。”
“为什么报这个专业?”
“你不是说,我身为东业地产的元老,应该朝管理的方向发展吗?我考虑两年之内拿到专科学历,然后正好有了两年多的工作经验,就可以报考一个ba。总之,绝不给东业地产的管理层拖学历后腿。”
“好,不错。”
“你呢?最近那么多应酬,忙什么呢?”颜荞问。
“正考虑跟林荣恒和周志成他们组建一家担保公司,不过手上还缺点钱。”
“成立担保公司干什么呀?”
“以担保公司为担保,以实体企业为壳,向银行融资,用融到的资金拿地,再拿地去融资,周而复始,我们手上的地越来越多,只要地价一旦飙升,我们就再也不会缺钱花了。”
“那你现在手上还缺点钱,想到办法没?”
“该是那两间网吧发挥用途的时候了。这几个月的现金流,应该可以从陈红洁所在的外资银行那里申请到一笔无抵押贷款吧。”
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