铸梦1999 (MR卡文)

“哈哈，我就说你老苏穷讲究，只要有钱赚，又是合理合法的东西，干嘛不做。喂，你可别怪我没跟你打声招呼，你要真不做，我就去做了。”贺翔说。
“你去吧。”苏岩笑嘻嘻的说道。

第351章 陪女朋友逛街
“1976年诺基鸭、芬兰橡胶、芬兰电缆三家公司合并成之后，已经具备了从中小企业向大企业发展的竞争实力，从企业自身的发展上需要有这样一个向多元化集团企业发展的战略方向。当时的全球电视产业刚刚兴起，市场潜力巨大，且诺基鸭具备一定的竞争优势……”
总裁班的课堂上，讲师兴致勃勃的讲解着商业帝国诺基鸭的发家史。
没办法，只有这种几十年前的成功案例才有可能被编入教材，甚至你都不知道其中是几分真，几分假。
这就跟某个励志的青年，在京打拼七八年，最后靠着父亲的支持在京拿下一套住房的毒鸡汤没什么区别——你根本不知道人家成功的客观原因和真实背景是什么。
所以，很多“总裁”被课本带歪了思路，把企业越做越烂的不在少数。
陈骁对这些课程没有兴趣，他来这里的目的，是跟任志刚聊宏泰地产的事。
任志刚已经打听到了：“宏泰地产是受瑞信地产之邀，来渝市投资一个商业地产项目。不过苏总经过考察后认为，这种商业地产的模式，跟他们的品牌定位不太一样，所以没什么兴趣。”
对了，陈骁突然想了起来。
当初齐苏在调查程农背景的时候，提到过萧卓方曾经在嗨南炒了一段时间的房地产，这跟苏岩的经历有交集。
不过陈骁又琢磨了一下，如果单纯是合作某个商业项目，这是无可厚非的。可苏岩既然不打算做，甚至都没打算在渝市干点什么，何必跑来找自己“拜山头”呢？
陈骁问：“苏总真没打算在渝市干点什么吗？”
任志刚道：“完全没有这样的考虑，我猜想他来渝市，也是抹不开情面过来做做样子。”
陈骁又问：“你知不知道瑞信想跟宏泰合作的究竟是一个什么样的商业项目？”
任志刚道：“这个我倒是听说了，他们打算在南江步行街附近搞一个大型的商业广场，实际上就是想借着南江区越来越兴旺的人气，把步行街的商业范围稍做衍生。”
陈骁问：“什么样的商业广场，有什么特点没有？”
任志刚道：“说白了，就是修一个广场，广场上修两栋裙楼，第一至三场做商场，第四层做物业办公室，第五层至顶楼就是传统的写字间。”
陈骁问：“他们打算修多少层？”
任志刚道：“那我就不清楚了，不过应该修不了多高，因为我之前有一个朋友打算在那儿修一栋渝市最高的办公大楼，被相关部门给否决了。因为那个地理位置不适合建高楼，会影响到南江区的整体规划。”
陈骁笑道：“谢了，任总！”
总裁班的课程还没有结束，陈骁找个借口先溜了。
他径直找到建筑科学研究院的武宏祺，没有任何开场白的直接开口便问：“南江区步行街附近为什么不允许建高楼？”
武宏祺道：“南江区靠着长江南岸，很多地产商把江景房作为一个卖点，如果你在步行街修的房子太高，很容易就阻挡了别人的视野。这就好比让一个身高两米的高个子坐教室第一排，后面的同学咋想？”
陈骁又问：“按照相关部门的规划，最高能修几层？”
武宏祺道：“十层。”
陈骁：“……”
按照现在大多数楼盘的规划，除了别墅和花园洋房，大概都不可能低于十层吧？
但是那个毗邻步行街的位置，用来修住宅岂不是浪费了？还特么修这么矮！
难怪苏岩看了之后毫无兴趣。
话又说回来，一栋不超过十层楼的商业裙楼投资并不大，就算是修两栋，瑞信凭着背后的金宏，独自也是吃得下来的，他何必要找宏泰地产参与？
考虑到苏岩跟自己的会面，以及陈骁与萧卓方之间的恩恩怨怨，陈骁有理由相信萧卓方是想借这个项目把自己引到宏泰地产的对立面，让苏岩出手对付自己。
想得美！
苏岩根本不愿掺和这些乱七八糟的事情。
现在苏岩走了，陈骁在心里“嘿嘿”偷笑两声，打算要给萧卓方一点教训。
他从建筑科学研究院出来之后，给颜荞打了一个电话：“荞荞，在哪儿呢？”
颜荞道：“在商学院上课呢，你今天又翘课了吗？”
陈骁道：“我到商学院来接你，等你下课之后，我陪你去南江区步行街逛一逛街。”
颜荞：“哎哟喂，陈大董事长，今天太阳是从西边升起来了吗？陪我逛街？说吧，有什么阴谋？”
陈骁道：“别这么大惊小怪的，陪女朋友逛逛街怎么了？”
颜荞道：“好吧，不管你出于什么样的目的，这也算是破天荒的头一回了。”
在商学院附近，陈骁接了颜荞，先是问道：“说吧，今晚你有什么要求？”
颜荞道：“先把步行街和融汇商场逛一遍，然后请我吃和黄爆炒，然后去看电影。就看小梦主演的《十面埋伏》怎么样？”
陈骁笑道：“全凭颜总作主。”
颜荞诧异：“真没其他的目的？”
陈骁道：“有的。不过先兑现诺言，陪你逛街。”
说起来，这还真是陈骁第一次陪颜荞逛街。
他们在确定恋爱关系的时候，林栩已经出现了，而颜荞明显感觉跟林栩逛街要比跟陈骁逛街有意思得多。
一个不愿打，一个不愿挨。两人也就谁也没有提过一起逛街的事。
这第一次对颜荞来说，还是有些新鲜的。
可是没多久，新鲜劲儿就过了。
陈骁跟别的吊丝男士也没什么区别，除了拎包和付款，完全没有鉴赏方面的用途。
“这套裙子怎么样？”颜荞把一件粉红色的裙子从双肩拉展开来，问陈骁道。
“可以，买吧！”陈骁说。
“这件外套怎么样？”颜荞又叫售货员从衣架上取了一衣棕色的大衣下来，问陈骁道。
“不错，买吧！”陈骁说。
颜荞拎了两包衣服从店里出来：“我们到对面融汇商场再看看吧。”
原本颜荞以为陈骁会比较疲累的规劝她就此作罢，或是勉为其难的跟在自己屁股后头。
谁知陈骁听说之后，提了一个比较有建设性的话题出来：“如果我们在这座商厦的三楼修一座天桥到对面的融汇商场，你会不会觉得要方便得多？”

第352章 时代天街
颜荞冷冷一笑：“狐狸尾巴露出来了吧？”
不过对陈骁提出来的这个问题，颜荞还是很仔细的考虑了一下：“对于逛街的顾客来说，的确是方便了很多。可是我认为这两栋商场谁也不会愿意修一座天桥到对方的卖场里去吧。”
陈骁道：“如果这两座商场的背后是同一家公司呢？”
颜荞皱了皱眉头：“从利益的角度来讲，只能说是没冲突，但是一座天桥的卖点远远不够吧？”
陈骁道：“你说得也有道理，所以，我们需要一个更完整的方案。我的初步构想是打造全业态的家庭文娱体验式购物中心，城市的‘全民生活游乐场’。项目的名字我都想好了，就叫做‘时代天街’。”
颜荞笑道：“时代天街？听上去不错啊，而且全业态的家庭文娱体验式购物中心也非常新颖。把几栋大楼连在一起，为时尚家庭提供一站式购物、娱乐、美食、教育需求。这个创意很好啊！”
陈骁心中暗暗得意，这是渝市2012年后的新兴地产项目，拿到当前来说，当然足够新颖了。
颜荞不知道陈骁压根就是个神偷，滨江美食城、智能办公大楼等等引领时代的项目都是他剽窃了别人的创意和作品，别人还没法告他。
也不知道前世那些项目的原创者在心底得有多郁闷！
为什么自己的点子刚刚萌芽，还没来得及写到计划书上，就被那个叫世纪中源集团的给实现了？
颜荞问：“你打算在哪儿做这个项目？”
这个时候，陈骁已经和颜荞走出了刚才的商场。
所以，陈骁抬手一指：“那儿！”
颜荞：“……”
这特么够随意的！
陈骁解释道：“从武教授那儿得到的消息，这块地皮有层高的限制，这让很多地产商感到食之无味，弃之可惜。但是我用于打造一个新潮的体验式购物中心，就可以把这块地皮的价值发挥到极致。”
颜荞道：“这里的地皮单价很高，修住宅小区和低层办公楼都不划算，只有做具有招商潜力的购物中心。加上步行街原有的商业氛围，确实是有利。”
陈骁道：“这个项目我打算让钟小勇来负责设计，我从旁做一些引导性的工作，所以，接下来我会比较忙，今晚好好陪你逛一逛，算是你预支了我的私人时间了啊。”
颜荞撇了撇嘴：“无耻！”
接下来，继续逛街，然后吃饭，看电影。
从电影院出来，颜荞感慨道：“云姐的眼光还是不错，第一次投资电影就大卖，还顺带着捧红了鄢梦。”
陈骁道：“云姐跟我们不一样，她努力多了。”