宅在随身世界 (明渐)

　　胖女销售连忙解释，阐述这个价位合理性，此外因为靠近市区，投资价值也非常高，买了绝对不亏。
　　“太贵了，不看了，徐明，我们换个地方看房。”
　　蓝梦欣风风火火的说道，拉着徐明就走，她发现自己估计严重失误，低估了房价的疯狂程度，完全没想到苏虹市这座经济还行的二线城市，房价也能突破到4万的程度。
　　这个月下来的稿费，本以为能买一套，实际发现确实只能付个首付。
　　对比五年前她以8000多一平的价格，买的那几套位置不算偏的房子，如今到底升值了多少？
　　走出售楼部。
　　徐明回头看了看，颇有些可惜的说道：“蓝作家，刚刚我看了一个78平米的小户型房子，而且这个楼盘靠近市区，非常方便，买小一点的话，还是比较有投资价值。”
　　“你不懂~”
　　蓝梦欣摇摇头，一副专家的气势说道：“在这地方买套七八十平的，在别的地方能买两三套，或者换套一百四五十平的大户型，要多爽有多爽，而且现在地铁、物流那么便利，住那都是一样，没有在市中心买房的必要，性价比也不高。”
　　“我明白了。”
　　徐明点了点头：“这也跟蓝作家你的职业有关，你是自由职业者，在那里上班都一样，确实没必要买太贵的房子。”
　　他竖了竖大拇指：“很明智的选择！”
　　听到徐明这话。
　　蓝梦欣顿时一愣，脸上一僵，意识到自己说错了话，她确实是自由职业，在那买房都行，但徐明不是，他还有工作上班，怎么可能随便住那都行？
　　万一买的房子离工作单位太远，上下班岂不是非常不方便？
　　哎呀，光顾着考虑自己，也得照顾下徐明的想法啊。
　　她心下有些懊恼，马上对徐明说道：“你说的也有道理，我买房的目的，主要是为了投资保值，市区房子的投资价值确实高些，要不我们再回去看看吧，再研究研究。”
　　“不用了。”
　　徐明摆了摆手，苦笑摇头：“你刚刚气冲冲的出来，怎么好意思再回去，不如比较了一圈之后，再回头来看看，不可能现在就确定。”
　　“好吧，那就看情况下次再来。”
　　蓝梦欣不好意思的撩撩头发，本来按照计划，她是想观察徐明淡不淡定来着，结果一听价格，她反倒先不淡定起来了，而且只顾着自己，没有多询问他的意见，实在是失策、失策。
　　她暗暗告诫自己，下次不能再这么丢人了。


第六十五章 买房
　　绿地花园
　　星辉澜庭
　　四季晓春
　　锦上风和苑
　　紫罗兰世纪花园
　　……
　　两天时间，两人足足看了七八个楼盘，研究了数十种的户型，均价也从13000到32000不等，有的价格实惠，有的价格偏高，有的位置偏僻，还有的交通便利。
　　而且，也遇到了传说中真正的优惠，就有那么两三套房子，因为房东发生意外情况急需脱手，或房地产公司到了年底需要冲一波业绩，回笼资金，推出了市面上找不到的“特价房”，其价格较之于同地段同楼层，价格便宜了3000每平以上。
　　只要把这样的房子买下来，至少能实打实的省下几十万！
　　连一旁的徐明听的都十分心动。
　　然而面对这样的摆在面前的大好机会，蓝梦欣却犹犹豫豫，一时拿不定主意。
　　反而一直征询徐明的意见。
　　“徐明，你觉得这套房子怎么样？”
　　“这套面积是不是太小了？三个房间有点不太够用。”
　　“这个楼盘的价格虽然便宜，靠近虎跳溪景区，风景优美，但离市区太远，交通不太便利，不方便你上下……是不方便我未来的另一半上下班，还是算了。”
　　“徐明，50万，那户主打电话说了，只要一次性全款，他可以给我优惠50万！你也觉得我应该下手？可是你也说了，住二楼又潮又暗，夏天蚊子多，住的不舒适，那还是算了，房子是拿来住的，住的不舒服，价格再便宜都不值。”
　　“你说这套均价3万5的联排别墅很不错，带有前后花园，如果你有钱的话，你一定会买？行！我也觉得这栋别墅很不错，我也想拥有一栋属于自己的别墅，如果你非常喜欢的话，那我可以买！”
　　蓝梦欣咬咬牙说道，徐明喜欢的这栋三层别墅，建筑面积380平米，前后各有一个30平米的院子，合计等效面积500平米，总价格1750万。
　　她身上的现金，只能交个30%首付，剩下的1225万，分成二十年按揭，且由于她名下已有多套住房，购房利息是基准利率的1.5倍，此后的二十年，她每月都得还97564.65元。
　　每月还款接近十万！
　　虽然她收入很高，之前买的六套房全租出去后，每月租金也能收上近三万，但对她而言，买下这栋别墅，依然是个不小的负担。
　　即便如此！
　　咬咬牙，她还是能承担的起。
　　只要后面写的小说，再卖出两个版权，我就可以提前还款，告别房奴生涯，跟老公孩子过上幸福快乐的生活……蓝梦欣心里美滋滋想道。
　　徐明这下终于发现了不对劲。
　　他不得不说道：“蓝作家，是你要出来买房子，不是我要买房，你干嘛老征求我的意见？这么贵的别墅，我一句喜欢你就买了？风险知不知道有多大，经济上到底能不能承担的起？你能不能别问我的想法，照你自己喜欢的买行么？”
　　“没有徐明，你误会了，我也是觉得这栋别墅不错所以才想买，价格的话也承担的起，你不用太过担心。”
　　蓝梦欣赶紧解释说道。
　　“行吧，你要喜欢你就买吧，我不开口了，免得到时候你买错了、后悔了，我可承担不起那个责任，还有，明天大年三十，我要去我朋友家吃饭，最多陪你今天看完。”
　　徐明不想再陪她看下去了，这女人太没主见了，明明是她自己要买房子，却让他来帮忙拿主意，你要说几十块、几百块的东西，徐明来拿注意可以，但价值几百万的房子，他能随便帮忙拿主意么？万一买亏了或者存在什么问题，他承担得了那个责任么？
　　“好好，我不问你意见了，现在才下午三点，我们再去看一个楼盘，最后一个！等这些楼盘看完后，我自己回家分析对比一下，最后再决定买那套房子。”
　　蓝梦欣有点慌了，连忙安抚说道。
　　……
　　金湖区，仙湖桃源郡。
　　这是徐明、蓝梦欣二人，看的最后一个楼盘。
　　这个楼盘就在面积超过千亩的金湖边上，离市区不远，交通十分便利。
　　最令人印象深刻的是，这个小区内曲觞流水，亭台楼阁，由木制长廊连接，绿化程度很高，并在一个四周有流水环绕的人工小岛上，种植了一片桃树，真有点“桃源”的意境。
　　另外小区在临近金湖的岸边，修建了一条上百米长的湖上长廊，不仅可让游人散步、赏景，每年的6月至11月，还允许居民在此垂钓……这对喜好钓鱼的徐明而言，无疑具有相当大的诱惑力。
　　此外该小区内的房子，全是那种七层的小洋房，内空较高，楼房间隔合理，采光也没有任何问题，居住非常舒适。
　　且从外观设计上看，这些七层的小洋房，采用了诸多传统建筑的设计，比如屋顶的飞檐，竹节纹路般的外墙，窗花栅格式的窗户……与小区内的花园、亭台楼阁，完美融合在了一起，相得益彰，充满和谐之美。
　　艺术。
　　跟之前看的那个楼盘相比，这个小区的每个角落，都充满了艺术和灵性。
　　徐明猜想，这肯定是某位天才建筑设计师的杰作。
　　然后就是心动，徐明产生了强烈的，想在这里买一套房子的想法。
　　在售楼部进行询问，问还有没有房子在售。
　　那位姓吴的女销售说道：“很遗憾这位先生，我们这个小区的房子基本全卖完了，如果您想买的话，只剩几套顶楼的户型可以选，七楼以下的全没有了。”
　　“我觉得顶楼不错啊，有个自己的阳台，可以种种菜、养养草，价格也更便宜点，怎么会没人买？”
　　徐明有些奇怪的问。
　　“先生你错了，我们这边是顶楼卖的最贵，因为我们的顶楼不仅送阳台，另外上面的阁楼也是赠送的，额外增加了70%的面积，但价格我们只加了50%，总体而言是非常实惠的，买了绝对不亏。”
　　“那你们非顶楼的价格，大概多少钱一平？”徐明问。
　　“22800”
　　“挺便宜啊，顶楼呢？”
　　“33600”
　　“一下贵了那么多，难怪不好卖。”
　　“但我们额外送了一层阁楼先生，面积多了70%。”女销售强调道。
　　“你带我去看看吧，我实地观察一下，再决定买不买。”徐明道。
　　“好！”
　　女销售带着徐明先后前往八栋、十栋、六栋的顶楼，看了看那几套尚未售出的顶楼户型。
　　其中徐明对六栋的701最为满意，三室两厅两卫一厨的户型，130平米的面积，上面的阁楼也有个两室一厅一卫，房间足够使用！
　　加上一个30平米的大阳台，可欣赏远方的风景，可以晒衣服晒被子，或者种点花花草草。