明星爸爸宝贝妞 [全本校对] (沉入太平洋)

　　他正想着大别墅，结果就来了套平房院子，虽然说两者的差距有点大，但起码是他目前还能够承受的。
　　老黑：“好嘞！”
　　结束了同老黑的通话，罗凯将阿黄重新抱起，笑着对妞妞说道：“走，我们看房子去，说不定阿黄不用牵绳了！”
　　“真的呀？”
　　妞妞的脸上顿时绽开如花般的笑靥：“那太好了！”
　　她冲着阿黄嚷嚷道：“阿黄，爸爸说你不用绳子绑着了，你高兴吗？”
　　“汪汪！”
　　看着妞妞开心欢喜的模样，罗凯暗暗下定了决心。
　　带着妞妞吃过早餐，罗凯直接在马路边上拦了辆出租车，赶往西郊村。
　　到了那边，老黑、胖德、猴子和大雷都已经在了。
　　罗凯先打了声招呼，然后迫不及待地问大雷：“大雷，那套房子在哪里？”
　　大雷说道：“是我老婆堂叔家改造的农居房，专门用来出租的，这套房子前几天刚退租了，也是赶巧了，我现在带你们过去看看吧。”
　　罗凯点点头：“麻烦你了！”
　　于是大家一起挤上大雷的那辆皮卡车，大雷先打了个电话，然后驾车前往。
　　距离其实很近，顺着村道开了没有几分钟就到了，这边算是西郊村的外沿，附近都是大片的农田河塘，一派让人心旷神怡的田园风景。
　　皮卡车拐入小路，很快停在了一套农居房的前面。
　　这套带院子的平房并不是孤立的，前后左右都有一模一样的建筑，用围墙围起来，整整齐齐地仿佛像是搭建起来的彩色积木，彼此之间都保持着一定的距离。
　　红瓦白墙看着还是崭新崭新的，虽然是一层的平房，但造型相当的洋气，跟村里的那些老旧房子截然不同，有点小别墅的味道。
　　倾斜盖瓦的屋顶上装有太阳能热水器，被阳光照得闪闪发亮。
　　一位大腹便便的中年男子正站在大门前。
　　大雷下车向对方招呼道：“叔！”
　　这位中年男子肥头大耳长相颇为喜庆，他穿着一套花格衬衫，腰缠驴牌皮带，脖子上挂着根拇指粗的金项链，手里握着最新款的水果机，就差脸上没写“土豪”两个字。
　　见到跟大雷一起从车上下来的罗凯等人，中年男子笑眯眯地问道：“大雷，他们就是你想租房的朋友啊？”
　　“是的。”
　　大雷点点头，为对方介绍：“这位是罗凯，我朋友，这位是我堂叔张德生。”
　　罗凯跟对方握了握手，客套了几句。
　　老黑三人也一一跟他握手，张德生见到妞妞还夸了一句：“好漂亮的女娃啊！”
　　相互介绍完毕之后，张德生说道：“来，大家都进来看看吧！”
　　正如大雷说的那样，这套农居房非常的宽敞，里面的院子足有六七十平米，角落边上还栽种着一棵大海棠树，虽然已经过了开花结果的时节，依然枝繁叶茂生机勃勃。
　　平房总共有三间，正房加上左右厢房，总共有五个房间、三个卫生间和一个厨房，所有的房间全都简单装修过，相当的干净整洁，而且电视、空调、冰箱、洗衣机、厨卫设施等等全都齐备。
　　张德生介绍道：“宽带上个月刚刚接进来的，包了一年，如果你们租的话，看在大雷的面子上，宽带费不用你们出了，另外房间里全都铺了地暖，冬天住着也很舒服的，不比城里的房子差。”
　　他笑着说道：“我总共搞了四套这样的房子，全部租给了城里人，这边的环境好啊，城里人喜欢节假日过来玩，地方又近，没事还可以包块地来自己种。”
　　“这套是别人刚退租的，我前天刚让人打扫清洁过，今天住进来都没问题！”
　　大家的目光全都聚集在罗凯的脸上。
　　罗凯才是真正拍板的人。


第三十三章 值不值
　　这套农居房对罗凯来说，相当的完美。
　　首先它周围的环境很好，田园风光秀美又没有远离城市，沿着村道可以直达附近的地铁站，自己开车的话，走环城高速再上高架前往内环，也相当便利。
　　其次是房子和院子的面积够大，凯旋乐队在这里排练的话不会再束手束脚，加上院墙的阻隔和距离，也不会影响到其他人。
　　最最重要的是，这么大的院子足够让阿黄在里面尽情撒欢了，妞妞也有了玩乐嬉戏的场所，条件比纺织厂宿舍那个阴暗逼仄的小房间强了不知道多少倍！
　　而且房间都是装修好的，家具电器暖气宽带一应俱全，直接拎包入住，说实话真找不出更合适的地方了。
　　碰上已经是运气。
　　罗凯当然动心了，其实他刚刚踏入院子里就非常的满意。
　　唯一的问题，无疑就是租金。
　　房子和好，那租金绝对不可能是低的，张德生搞出的这种农居房并非自家住，而是专门租给城里人度假休闲，他投入的资金不少，肯定是要赚回钱来的。
　　罗凯问道：“张老板，那这里一个月租金多少？”
　　张德生笑道：“罗先生，你是大雷的朋友，我肯定不会坑人，上个租户是一个月7800，我也给你同样的价再送宽带，另外上家是押二付一，你押一付一吧。”
　　月租7800？
　　老黑、胖德和猴子面面相觑——这个租金可真够贵的。
　　他们现在租住的单间价格是1200，同样的房间能租5个还有富余。
　　但仔细算算，说贵也真不算太贵，毕竟这套农居房也有5个房间，再加上大院子和独立厨房，也是物有所值的。
　　关键是带地暖的平房住得舒坦啊！
　　不过要让他们每个月掏出近8000元来租这样一套房子，真的租不起。
　　罗凯沉吟了片刻，问道：“张老板，租金能有得商量吗？您减点，我们现在就可以签合同。”
　　老黑三人齐齐吃了一惊，没想到罗凯真的打算租下这套农居房。
　　有必要吗？
　　他们无法理解罗凯的想法，张德生则将脑袋摇得像是拨浪鼓：“不行不行，真的已经是最便宜了，你不租没有关系，我随随便便就租出去了，很抢手的。”
　　他并不是说假话，京城里面的有钱人实在太多了，7800对老黑等人来说是租不起的高价，有些人吃顿饭都不止这个数。
　　其实这种独门独户的农家院在京郊是很多的，2、3万一年的都有，不过位置和环境跟这里肯定没有办法相比，一分价钱一分货。
　　张德生补充道：“如果你租的时间长，那倒是可以商量。”
　　长期租？
　　罗凯颇为意动，问道：“租3年和5年多少？”
　　他还真有长期租的想法，哪怕以后搬到内环居住，这里依旧可以当作平时的度假休闲地，甚至是乐队的据点。
　　至于钱，眼前罗凯是很缺钱，但他自信这样的情况很快将得到改变。
　　张德生连想都不想地回答道：“3年20万，5年30万，不能再少了！”
　　老黑忍不住说道：“凯哥……”
　　他听着都有点胆战心惊的，这可不是几千几万的数啊。
　　罗凯说道：“那就签3年，租金按月支付。”
　　张德生瞪大了眼睛，嚷道：“怎么可能，最少先支付2年！”
　　罗凯笑呵呵：“签5年，先押一付一，半年内付清全部租金怎么样？”
　　张德生咬牙：“可以，但没付清之前得按照7800来计算……”
　　罗凯不干了：“那不行……”
　　两人站在院子里唇枪舌剑地讨价还价，让老黑等人看得是瞠目结舌。
　　罗凯哥来真的啊？
　　居然一签5年，那可是30万的租金啊，他们哥几个跑到京城混了三四年，辛辛苦苦攒下来的钱全部加在一起，连这笔钱的三分之一都没有。
　　罗凯跟张德生侃了足足5分钟的时间，最终达成了协议，签5年30万，前5个月按照6000/月押一付一，明年4.1日之前必须要付清5年租期30万的余款，否则合同作废并没收押金。
　　张德生最后感叹地说道：“罗先生，我可是看在大雷的面子上才跟你这么签的，否则根本不可能……”
　　他摇了摇头，仿佛吃了天大的亏。
　　其实能达成协议，主要还是5年的长期租金所得让张德生愿意退让，30万拿到手放在银行里面做理财，1年2万利息是稳稳的。
　　他不吃亏。
　　罗凯呵呵一笑，抱拳说道：“多谢张老板。”
　　张德生摆摆手：“都是生意就别客气了，你们在这里等着，我去打合同。”
　　他叫上大雷，让后者开车送自己去打印合同。
　　两人离开之后，胖德迫不及待地说道：“凯哥，你真的要租5年啊？”
　　罗凯认真：“当然是真的，不开玩笑。”
　　“可是……”
　　胖德忍不住挠头：“这么多钱在内环也能租到很好的房子了啊。”
　　罗凯反问道：“能有这么宽敞的地吗？”
　　那当然是不可能的，8000元能在三环内租到的房子有个7、80平米就很不错了，这里可是有200多将近300平米。
　　而且5年租下来仅仅只要5000/月，那就非常划算了。
　　老黑苦笑道：“30万啊，凯哥。”
　　罗凯微微一笑道：“老黑，你说我一首《曾经的你》或者《我的天空》，值不值30万？”