餐饮巨头 (義海藏龙)

　　霍震霆惊恐的看了一眼郑家淳：“补地价要补加18亿！！”
　　“是啊。”
　　郑家淳叹气道：“可能港府的人也担心中英谈判后，对香江地产会造成波动，便要求恒隆集团赶在28日前交付。当时陈先生向港府建议将地价减至14亿元水平，但不获接纳。如果只是这点，倒也不至于让陈先生晕过去，最糟糕的、还是三菱的日联银行居然临时撤回贷款给恒隆集团15亿港币的合约。真是屋漏偏逢连夜雨啊...”


第779章 抄底谋划，投资150亿
　　等郑家淳说完恒隆集团的情况，霍震霆唏嘘不已，如果当初不是李国豪的劝阻，以及恒隆集团的人横插一道，恐怕焦头烂额的人应该就是他和父亲霍瑛东了吧。
　　想到此，霍震霆倒是感激的看了一眼坐在斜对面的李国豪，这回恒隆集团等人要亏几十亿港币，如果不是李国豪的话，亏的应该是自己等人了。
　　郑家淳瞥了一眼身侧一言不发的李国豪，笑着说道：“阿豪，还是你有先见之明啊。居然早早的就让国豪地产的人撤出了投资。”
　　“这还多亏了霍大哥。”
　　李国豪笑着道：“去年跟霍大哥去内地的时候，他可是跟我说内地有意向收回香江，我当时就想，如果中英谈判香江问题的话，恐怕损失最严重的应该就是地产行业和股市了，所以一直压着集团不上市，也压着国豪地产投资买地和建楼，宁肯不赚，也不能亏。”
　　霍震霆闻言，脸颊不禁意的红了一下，他是说过，可是却没有放在心上，反倒是受他提醒的李国豪，一直谨记于心。
　　“阿豪你是越来越有大将之风了，稳健！！”郑家淳赞叹道。
　　内地要收回香江的消息，可不止是霍震霆一家知道，香江不少的豪门财团都提前有收到消息，不过却是没有几个人在意罢了。
　　可能有人在意，不过已经箭在弦上，不得不发。
　　霍震霆忽然想到一些事，叹气说：“也不知道...这回中英谈判要持续到什么时候，不会真的要打战了吧。我可是听说有不少人已经在琢磨着移民了。”
　　郑家淳笑着道：“琢磨？我住的那栋别墅斜对面，嘉荣地产的陈富荣已经在前天坐飞机前往加拿大了。”
　　霍震霆道：“这回，香江的地产格局又要进行新的一轮洗牌了。”
　　“是啊，去年还呼风唤雨，直追新世界地产的佳宁地产，在昨天的股市上，居然直接跌到不能再跌了！恐怕这回又不知有多少地产公司倒闭清算！！”
　　两人聊了几句，郑家淳奇怪的看着李国豪问道：“阿豪，你怎么不说话？”
　　“我在思考一件事情。”李国豪假装回过神来说。
　　二人问道：“什么事？”
　　李国豪缓缓的说道：“我前不久读了一本书，上面写道，别人贪婪的时候，我应该恐惧。别人恐惧的时候，我应该贪婪。”
　　别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪！！
　　这短短的十几个字，看似简单，理解起来倒是别有一番味道。
　　郑家淳不由眼前一亮，有些好奇的问道：“是什么书？谁写的？我回头也看看。”
　　“咳...”
　　李国豪猛地咳嗽了一声：“忘记书名了，回头我找到了跟你说。”
　　说完，心里却是想，要是能找到就好了，这可是巴菲特十年后说的话，现在的他恐怕应该还不算什么大人物吧。
　　霍震霆倒是理解这句话的意思，却是不明白李国豪说出此话的意思，问道：“那你的意思是？”
　　李国豪双眼微眯，挑了挑眉毛道：“现在香江地产崩溃，几乎是到了人人谈虎色变的地步，所有人巴不得出手、手中的房产或者地皮，担心以后跌到无人问津。如果我们现在趁机抄底的话...”
　　这次李国豪主动把抄底的事情说给霍震霆和郑家淳听，一方面是因为三家关系亲密，另外一方面，就是李国豪的野心极大，他想借着这次唯一的、也是最后的一次香江地产破灭中崛起的机会，彻底的将国豪集团带上天！！
　　82年，是香江地产最黑暗的一年，等到84年后，香江的地产会逐渐的回暖，虽然到97的时候会跌一点，但无论怎样，也是一直处于增长的姿态、蓬勃发展。
　　随着记忆中能赚钱的机会越来越多，李国豪已经有些苦恼国豪集团发展太过于缓慢。
　　他想借着这次机会，迅速的在几年内收垄大量的资金，去内地、美国、欧洲等地区大肆投资，将国豪集团真正的带到全世界。
　　如果真的到那一步，恐怕十几二十年后，世界首富的位置，应该就非他莫属了。
　　郑家淳、霍震霆二人沉声了许久，他们对抄底地产这事，还是心有余悸的，毕竟现在全香江的地产几乎到了破碎的地步，新界、香江岛、九龙半岛、离岛区，没有一个地方是正常的地价或者房价，全都是跌，跌，跌...
　　想着这个时候去抄底，到底是有多大的心脏和魄力啊。
　　“阿豪，我一辈子没有佩服过几个人，老一代的就算了，我一直觉得他们是得利于生的早，时代创造了机会给他们。但...”
　　郑家淳说到此，深深的看了一眼李国豪，满脸敬佩的说道：“但你，却是我看到的年青一代人中，最厉害也是最钦佩的人。”
　　“哈哈...”
　　李国豪看郑家淳说的如此严肃，也是略微有些不适应，哈哈笑了起来，缓解了一下气氛后，方才乐道：“郑大哥，你这么夸我，我会骄傲的。”
　　霍震霆笑了笑：“骄傲点好，你平时太谦虚了。”
　　李国豪假装憨憨的笑了笑，随即把话题聊回了正题上来，略带严肃的说道：“这次香江地产崩溃，在我看来是危机，也是难得的机遇。最近一段时间，不仅恒隆集团陷入财政危机，就连老牌地产公司怡和的置地地产、嘉年地产、远东发展地产等都面临着破产的危机。
　　如此多的地产公司面临财政危机，我觉得是我们抄底谋利的好时机，我有意牵头成立一家新的地产投资公司，初步估算投资在150亿左右，我个人和国豪集团共同出资80亿港币...”
　　郑家淳、霍震霆二人同时惊骇道：“投资150亿！！”
　　“不错，这只是初步投资，后续看市场情况再定夺。”李国豪面露淡淡的笑容，仿佛这150亿在他看来，只是初步投资，还不算什么。
　　可实际上，他投资的这80亿港币，几乎已经是把他个人以及集团的现金，包括美国等地的投资现金，全部垄在手中了。
　　“啪啪啪...”
　　郑家淳带头鼓掌道：“阿豪，还是我太小看你了，一出手就是80亿港币，我想全香江没有一个人能有你这么大的手笔吧，能够说拿出来就拿出来这么多的现金！！”
　　霍震霆面露犹豫之色，他才掌权没多久，这么大的投资，不是他能说的算的，而且他心里对抄底的事情，还是非常非常担心的。
　　“算是倾尽全力了。”
　　说是全力，可李国豪还是保留了一点，拿出这80亿，的确是将他掏空了。香江这边的银行因为地产破碎的事情，几乎没有人敢放贷出去，但在美国的熊猫快餐以及美国的宫廷糕点、红牛等优质公司都是可以向美国那边的银行借贷的。
　　霍震霆犹豫道：“阿豪，这事太大了，我要回去跟我父亲商量一下。”
　　“不急，现在还不是抄底的好时机，霍大哥还有郑大哥你们可以先回去跟郑伯伯霍伯伯商量一二，而且这事不是我们三家能完成的了的，我还准备拉包叔叔以及何赌王等人一块。下个月，我会开一个宴会，到时候希望你们能准时到场。”


第780章 破产，破产，破产
　　自9月24日中英正式谈判以撒切尔夫人摔跤为落幕，当英国访问团撤离京都后，全港股市、地产迅速下跌。
　　10月，香江地产几经处于崩溃的地步，除了那些损失惨重的地产大鳄外，最惨的还是这两年投资买房、炒房的一些普通市民及散户。
　　随着股市跌落，地产行业暴跌，许多看不到香江前景的人，纷纷变卖家产，移民海外。
　　一连串的打击，让香江的地产以及处于最后的临界点，过去数百万，上千万的豪宅，落魄到无人问津且一降再降都人买的地步。
　　就拿李国豪的半山别墅为例，他当年买的时候是150万港币左右，去年涨幅到了1100万，涨幅在7.5倍左右，可随着中英谈判后，瞬间暴跌至400万不到。
　　曾经无人出售，有价无市的半山别墅，在最近一个多月以来，已经陆陆续续的在地产中介那挂牌销售着二十多栋。
　　最低的半山别墅价格，已经跌落到230万。
　　住在半山别墅区的人，非富即贵，按理说是不太可能以如此低价出手的，毕竟半山区始终是全港最高档的住宅区，全港有钱人还是有不少买的起的人。可架不住香江地产的大崩溃，以及坊间的战争疑云，促使着大量的富商阶级的人，变卖身家，去海外移民生活。
　　如果说这一个多月来，只是地产处于崩溃状态，房价地价迅速下跌，还不至于破产清算地步的话。
　　那么当11月初，佳宁集团，这个曾经在短短三年内从一家默默无闻的地产公司，发展到全港第五大地产巨头，足以比肩新世纪地产、置地地产，旗下附属公司多达100家的大鳄，因外部经济环境的转变而陷入了十分危险的困境。