超级仙农 (鱼北北)

　　见安之荔一走，洛尘便又将笔记本翻页，继续埋头写写画画。
　　他这可不是闲极无聊打发时间，他是在规划设计未来的事业发展道路。
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　　接下来的一段时间，马晓青感觉洛尘很忙，而且行踪神秘，洛经常翘课，有时候会委托自己点名代答。
　　马晓青追问洛尘是不是去跟妹子约会，洛矢口否认。
　　为了堵住马胖子的嘴，洛尘许诺了四十根鸡腿和五顿大餐。
　　其实洛尘这段时间是忙于解决土地问题，打算着手扩大发展规模。
　　既然已经试验成功，种菜的手艺还过得去，资金也充足，不如加快进度。
　　洛尘没有什么靠得住的关系，单单靠他自己很难找到合适的土地。
　　谁知那天的顺嘴一说，李保康却上心了，真的去帮他打听土地的事情。
　　李保康人脉比洛尘广得多，但却集中于厨师和食客圈子，也是好不容易才得到了一些消息，立刻打电话告诉洛尘。
　　当然，李是有所图的，所图就是为了让洛尘觉得欠自己一个人情，有好东西能够优先考虑自己。
　　李保康打听到的地方位于昆城市郊的西山脚下，在那里有个名叫“南秀村”的村子，据说有些土地和山林想要承包出去。
　　洛尘在电话里对李保康表示了衷心的感谢，并麻烦他和对方约个时间面谈。
　　到了见面的那天，李保康特意跟酒店请假一天，亲自开车接洛尘一起前往南秀村。
　　南秀村位于西山的山脚下，一半是农田一半是山地，临近云池，离中心城区大约两个小时的车程，交通还是挺方便。
　　一下车，洛尘就被这里的环境给迷住了。
　　西山峰峦起伏、林木苍翠，山前则有大片平整的农田，还有一条河流在村边蜿蜒而过，稍远一点儿，能看见八百里云池风光秀丽，真是好山好水好地方，竟然和自己设想之中的差不多。
　　村子里零散地住着二百来户人家，空气清新、鸟语花香、鸡犬相闻，颇有点儿桃花源的意思，在环境这么优越的地方发展事业，简直再好也没有了。
　　就连李保康也对这里赞不绝口，拍着洛尘的肩膀道：“小洛，你要是真的能在这样的好地方扎下根来干事业，那真是相当不错啊！空气太好了，连我都有点儿想辞职了过来跟你混了。”
　　“李总厨，你要是辞职了，我的菜种出来卖给谁呢？”洛尘笑着说。
　　虽然知道对方是玩笑话，但是李保康心里舒坦啊，这说明洛尘已经明白自己尽力帮忙的意图了。
　　也笑说：“那等你弄好了，我假期带人过来玩。”
　　洛尘说：“欢迎欢迎，到时候还要请李总厨你们多多捧场呢！”
　　两个一边聊一边走，很快就找到了村委会。
　　在主任办公室里，一个肥头大耳、双眼浮肿，顶上“地中海”的中年男子已经在那里等着他们了。
　　村委会工作人员为双方作了介绍，洛尘得知面前的男人名叫魏胜锦，是南秀村的村委会主任。
　　李保康左右看看，说道：“不好意思，请问支书不在么？”
　　魏胜锦面露不悦之色，旁边的工作人员连忙说：“支书这两天出差，村里的大小事务一向都由魏主任负责，你们有什么跟他谈就可以了？”
　　虽然觉得程序上有些不妥，但既然人家都这么讲，那也就没什么好多虑的了。
　　双方寒暄几句之后就直入主题，魏胜锦说：“村子里是有一百亩土地要租出去，但是这一百亩土地只能一次性租给一家单位，不能切分，这个条件你们能够答应吗？”
　　李保康有些意外，因为这个条件他事先并没有听说过了。
　　要一次性租下一百亩土地，这条件未免有些强人所难，毕竟投入和风险是成正比的。
　　不知道洛尘有没有这个实力……
　　“可以，一百亩刚刚在我的计划之内。我还想问问魏主任，你们的山地租不租？”只听洛尘开口道。
　　这到此话，李保康和魏胜锦都是一惊。
　　李保康原以为洛尘能租个十几亩的土地已经算扩大投入了，“必须一次性租下一百亩”的条件估计他无法承受。
　　因为洛尘太年轻，而且又不像富二代有哪个富二代会自己骑着三轮摩托送菜的？
　　可没想到，一百亩土地居然在他计划之内，而且他似乎还打算包山！
　　他哪儿来那么多钱？
　　这个小洛，感觉越来越看不透了……
　　而魏胜锦也很吃惊，他本以为要租地的是李保康，毕竟和学生模样的洛尘的相比，李保康更像是有实力有能力的承租人，可没想到……这么年纪轻轻就计划一口气租赁一百亩田地，好像还要租山地……
　　难道时代真的变了？
　　魏胜锦喝一口茶水压压惊，然后说：“山地的话，大概有一百五十多亩，你打算……”
　　洛尘说：“如果可以，我全租了吧。”
　　李保康张大了嘴，魏胜锦差点儿被茶水呛到。
　　这个小年轻不是在开玩笑吧？
　　洛尘问：“能不能先让我看看地方？”
　　“呃……可以可以……”魏胜锦还是不太敢相信，有些敷衍地让一个村委会的工作人员带他去看地。


第24章 永远支持你
　　南秀村要出租的土地位于村子边缘，西面紧靠西山，旁边就是之前看到的河流。
　　那个工作人员介绍说，对外租赁的田地和山地是相连的，管理起来比较方便。
　　洛尘很满意，于是折返村委会去跟魏胜锦商谈具体事宜。
　　说到费用问题，魏胜锦表示，田地的租金为每亩每年一千八百元、山地每亩每年三百五十元，不讲价，而且租金一年一交，另外还要多交一年的租金作为押金。
　　这个价格在昆城算是高的了，不过洛尘手里有钱底气足之前走运卖“金露草”赚了二百万，花一些赚一些，基本没怎么动到存款所以他很干脆地接受了魏胜锦开出的条件。
　　李保康心里啧啧称奇。
　　魏胜锦让人立刻去打印合同。
　　村委主任亲自交代，工作人员的效力出奇高，不一会儿合同就送来了。
　　合同有效期为二十年，上面注明田地一百亩、山地一百五十亩，加上一年的租金和押金，洛尘一次性要支付四十六万五千元。
　　双方确认了合同内容之后，洛尘就和村委会的财务人员一起到附近的村镇银行转账汇款。款项到账了，洛尘也拿到了盖着南秀村村委会红色印章的租赁合同。
　　钱到手之后，魏胜锦笑得眼睛眯成了两条缝，很快他有貌似关切地对洛尘说：“洛先生，现在合同已经签了，钱也付了，有件事情我有必要提醒你一下……就是那一百亩土地原来是属于七户人家的，这七户人家的补偿费你可要尽快解决啊，否则我可不保证你能顺利进场哦。”
　　“你说什么？”李保康一听这话就恼了，站起身来问道，“补偿费不是应该由村里负责的吗？”
　　“我可没有这样说过！”魏胜锦突然脸色一变，“我们南秀的规矩一向如此，补偿费都是由承租方承担！”
　　李保康还想多说什么，洛尘一把拉住了他，转而问道：“魏主任，那补偿费是多少呢？”
　　魏胜锦淡淡地道：“每户每年三千元，这对洛先生你来说也不算多吧？”
　　魏话里的意思很明显了，要是洛尘不多拿出两万一，那么之前那四十六万五就等于是白花。
　　洛尘拍了拍差点儿又要跳起来的李保康的肩膀，喝口茶，点头道：“行，二万一千是吧？我付！”
　　魏胜锦胖脸之上露出异常灿烂的笑容，伸出手来道：“洛先生真是爽快人，欢迎你到我们南秀来投资开发，从现在开始，你随时都可以过来，村委会里有宿舍，一个月三百，一年优惠到三千……唔，咱们合作愉快！”
　　洛尘“嗯”了一声，跟魏胜锦的胖手握了握，收好合同就和李保康一起离开。
　　路上，李保康愤愤不平地骂道：“那个姓魏的踏玛德真贪！补偿款明明应该包括在租金里面的，单另收费是什么鬼？要是没签合同，我肯定拉着你转头就走！”
　　洛尘笑笑说：“李总厨别激动，人家是地头蛇，要从中抽水也是正常的，就当是花钱买平安吧！”
　　李保康说：“我看那姓魏的精得很，小洛你在这边要留个心眼啊，往后有什么困难告诉我，我老李虽然没什么能力，但是帮得上的都会尽量帮。”
　　他今天看到了洛尘的阔气，几十万砸出去眼睛都不眨，觉得此子年轻有为，值得深交。
　　洛尘也很感激李保康，在回家途中请他吃了顿饭。
　　席间，李保康主动倒了杯酒敬洛尘说：“以后别叫‘李总厨’了，太生分，我儿子和你差不多大，你就叫我‘李叔’吧。来，李叔祝你事业有成、飞黄腾达！”
　　洛尘笑着举杯道：“好的李叔，借您吉言！”
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　　吃完饭，洛尘没回学校，而是回到城中村的租屋。
　　他给马晓青打了个电话，说自己晚上不回寝室了。
　　马晓青在那边发出了淫-荡的笑声，说：“去吧，少年！奋战吧！不过明天得把战况跟哥几个分享分享啊！”