朝阳警事 [全本校对] (卓牧闲)

　　“这怎么行？”
　　“没关系，真没关系。”
　　房子是挺漂亮，三室两厅一厨两卫，现代简约的装修风格，连客厅里铺得都是布纹的那种实木地板，装得是一拖四的家用中央空调，南北通透，由于是第一排，站在阳台上看视野真好。
　　马凤英这儿看看那儿看看，反正觉得很漂亮。
　　韩朝阳不仅觉得漂亮，而且知道大博士在装修上没少花钱，因为厨具洁具包括家电全是名牌，连墙上用得都是这两年刚流行的硅藻泥。
　　闺蜜不好意思开口，黄莹没那么多顾忌，直言不讳地说：“阿姨，这套房子是佳慧在没涨价之前买的，当时是一万两千八一平，连契税、房屋维修基金和地下停车位在内一共花了一百八十多万，装修和家具家电一共花了三十万。现在房价涨了，有人说这一片儿已经涨到两万多，佳慧不靠炒房赚钱，东海房价涨得更厉害她也不敢等，如果您觉得合适，两百六十万她可以卖。”
　　买房子这种事，不能想着人家赚多少。
　　马凤英真的很喜欢这儿，抬头看看儿子，一脸不好意思地问：“安博士，我知道你这是新房子，但过户那就是二手房，要交税的，这税怎么算？”
　　“阿姨，您如果真想买，我们可以平摊。”
　　马凤英不是不想还价，而是看了几天房子知道人家给出的是“良心价”，犹豫一下回头问：“朝阳，你看怎么样？”
　　“这房子没得说，关键是……”
　　“阿姨，要不您回去考虑考虑，佳慧再急也不急于这一两天，几百万的事是应该好好想想。”
　　前天上午去看的房子，昨天再去看，售楼小姐说已经被人家买走了，马凤英不敢再想再等，咬咬牙，紧盯着安佳慧说：“安博士，两百六十万就两百六十万，我知道你很急，但我来燕阳前没想过要买这么好的房子，我可以先给定金，给我几天时间凑凑。”
　　真买，韩朝阳急了：“妈！”
　　“钱你别担心，不是可以贷款吗，混合贷，我跟你爸如果还不上你可以慢慢还，想想办法首付应该能凑上。”
　　“妈，你知道首付要多少吗？”
　　“我在家天天上网看房子，买房子我比你懂，买二手房首付估计要40%，有一百万应该差不多。”
　　开什么玩笑，如果买这个房子，全家人未来几十年其它事不要想了，只需要想着怎么还贷。
　　韩朝阳不想一辈子当房奴，更不想老爸老妈跟着受罪，也顾不上丢不丢人，苦着脸问：“妈，有一百万差不多，你说得倒轻巧，咱家哪来这一百万？”
　　买房子这种事是手快有手慢无，马凤英不想夜长梦多，故作轻松地笑道：“家里凑凑能凑四十万，你不知道，我们老家的房子也值钱，如果愿意拆，政府能补偿三十万，我问过，你爸都请人家帮着评估过。这么一来就有七十万，剩下的三十万管你大伯、小姑和小姨借，都说好了，他们就等我电话。”
　　老家的房子不只是房子那么简单，虽然平时不怎么住，但那是老韩家的根！
　　韩朝阳正准备开口，决心已定的马凤英一锤定音地说：“安博士，我是真有心买这个房子，如果你能缓几天，现在就可以请黄会计做个见证，我可以先付定金！”


第一百三十七章 砸锅卖铁！
　　马老师疯了！
　　说买就买，用她的话说反正要管亲朋好友借钱，反正要向银行贷款，不如买就买最好的，不如来个“一步到位”！精装修的房子，连车位都有，买下来除了还钱还贷其它事是不用操心，可是一下子借那么多钱要还到猴年马月？
　　她作出的决定，八匹马也拉不回来，韩朝阳只能跟着她“发疯”。
　　为儿子砸锅卖铁买房，不光黄莹很感动，连安博士都很感动，保证不卖给其他人，甚至当面给中介打电话，说房子已经卖掉了。要不是担心马老师心里不踏实，甚至不会要定金。
　　总之，一桩金额高达260万的房产交易就这么敲定了。
　　接下来是找关系不错、收费相对便宜的房产中介，因为这是二手房交易涉及到评估等一系列事宜，然后找银行，了解贷款需要哪些手续。
　　燕阳房价在涨，东海房价一样在涨。
　　马老师不敢耽误安博士买房，问清楚需要准备哪些手续，带着长长的清单，一连吃了好几颗晕车药，去城东客运站打车票连夜往回赶。
　　买房应该是高兴的事，韩朝阳却丝毫高兴不起来，送走老妈回到警务室，把剩下的半盒烟往李晓斌面前一扔，回到里间打开柜子换警服。
　　“韩大，这是干什么？”
　　“戒烟，以后不抽了。”
　　“为什么？”李晓斌觉得很奇怪。
　　“戒烟需要理由吗？”
　　“那为什么早不戒晚不戒，偏偏现在戒？”
　　韩朝阳轻叹口气，看着他苦着脸说：“抽不起了，从现在开始当房奴，以后要勒紧裤带过苦日子。不能抽烟，更不能胡吃海喝，能省一分是一分，连矿泉水都不能买。你们再聚会再吃饭千万别叫我，这个人情我还不起。”
　　“哈哈哈，韩大，不就是买房，房贷留着慢慢还，至于省吃俭用成这样？”
　　“一百万慢慢还没问题，你知道我家背多少房贷，不光背房贷还要借亲朋好友的钱，两百多万，想想就怕人，我都不知道以后晚上能不能睡着觉。”
　　“两百多万！”李晓斌大吃一惊。
　　“嗯，所以说要省吃俭用。”
　　有心思，没胃口，晚上这顿饭可以省。
　　韩朝阳暗叹口气，佩戴好单警装备刚走出警务室，打电话跟正在理大食堂吃饭的顾爷爷说了一声，叫上李晓斌正准备去阳观村转转，黄莹突然打来电话。
　　是不是安博士觉得卖亏了反悔了，如果真是这样就太好了。
　　韩朝阳一边示意李晓斌开车，一边举着手机问：“大姐，您有什么指示？”
　　“又来了，能不能说人话！”
　　“好吧，到底什么事。”
　　“你妈走了？”
　　“刚走，她坐的这趟车不到我们镇上，我爸要去县城接，12点不一定能到家。”
　　促成一笔房地产交易，黄莹心情有些复杂，虽然从闺蜜的角度出发卖得并不贵，但对韩家来说两百六十万无疑是一笔巨款，她吃完饭一直想着这事，禁不住问：“朝阳，你妈说回去拆老家的房子，如果真拆她和你爸住哪儿？”
　　“住的地方倒是有，我家现在也是三室一厅，是镇里以前建的小产权房，当时花了三万，现在看不多，那会儿不少，花了他们好几年工资。要拆的是村里的房子，他们结婚时盖的，现在建设用地和工业用地不是紧张吗，县城开发的那些楼盘又卖不掉，就动员农民拆老家房子进城居住。”
　　“有房子住我就放心了，没想到你家也好几套房。”
　　“你是城里人，从小在城市长大，你不懂老家的房子对我们这些农民意味着什么。”
　　“什么农民，你家两个公务员一个教师，怎么成农民了！”
　　“骨子里还是农民，说了你也不懂。”
　　“行，我不懂，不过你妈真厉害，说买就买，都没跟你爸打电话商量一下。”
　　“我家我妈当家，我爸什么都不管的，工资拿到手就交给我妈。”韩朝阳回头看看正偷笑的李晓斌，接着道：“感觉我妈厉害的不光你，我们镇的学生全怕她，现在怎么在背后叫她不知道，我上学那会儿同学们在背后给她取了个绰号叫麻风病。”
　　“麻风病？”
　　“马凤英，用我们老家的方言念出来跟麻风病差不多。”
　　马凤英，麻风病！
　　黄莹越想越好笑，正不知道该说点什么，韩朝阳话锋一转：“莹莹，你是知道的，拿拆迁补偿没那么容易，要走程序的，搞不好要拖到年底才能拿到钱，所以我妈打算回去之后先去信用社贷款，不知道能不能贷到，就算能贷到什么时候能批下来也没准，如果安博士急着用钱，如果有其他人愿意买，就卖给别人吧。”
　　“韩朝阳，你这话是什么意思？”
　　“我是不想耽误人家去东海买房。”
　　“说得比唱得都好听，别以为我不知道，你是被吓坏了！”
　　“人穷志短，我是被吓坏了，两百多万呢，一下子背那么多债，换作你，你不怕？”
　　“韩朝阳啊韩朝阳，你能不能有点出息？”
　　黄莹真有那么点瞧不起他，没好气地说：“谁家买房不贷款，有钱人毕竟是少数。不就是两百多万，慢慢还就是了，你家三个人赚钱，全有住房公积金，收入又比较稳定，最多三十年就能还清。再说还有套房子在这儿呢，别狗咬吕洞宾不识好人心，260万，你赚大了你知道吗。”
　　“既然知道有得赚，为什么你不买？”
　　“我没钱，我要是有钱这好事能轮得着你！”
　　“你没钱你爸你妈有。”
　　“我爸我妈一样没钱，其实我家一样背着房贷。你不要光想着欠多少钱，要搞清楚这是一种消费理念，是一种生活方式。”
　　“你是不是想告诉我，一个中国的老太太，攒了一辈子钱，快到咽气时终于买到一套房。一个美国老太太，年轻时贷款买了一套房，快到咽气时终于还清了房贷。怎么算中国老太太怎么亏，辛辛苦苦干了一辈子好不容易买套房却没怎么住，美国老太太虽然还了一辈子钱，但她住了，享受了？”