重生不重来 (疯二神)

　　买了地先盖十来层楼用来出租，如果有房地产看中了就高价卖出去。
　　如果什么时候需要用钱了，唐浩泽也可以用那些土地房屋在银行抵押借款，也不至于想投资也没钱用。
　　湾州的地价和房产价格肯定一年比一年高。湾州在零二年开始的很多空地都会变成房地产，零六年房子价格就已经到四千到六千左右。而且每年都在升。
　　在零二年之后，一个三十平米左右的小公寓，一个月大概要三百块钱租金。一百二十平米的地，建起来的房子，一层能有三间到四间出租屋。现在城市规划还没那么严格，如果他建十来层的楼房，加上买地钱大概需要两百万。
　　他可以先将地皮占着收房租，一个月收几万也能抵上利息。这房地产他先放着，日后如果到大城市上学，有机会直接抵押贷款，在大城市再买些房子，也许等到他毕业，资产又能涨一倍以上。
　　如果没机会在大城市买房，那就等着被征收或者要卖给房地产。地皮和楼面也都能赚不少钱。
　　唐浩泽笑着说：“我确实是打算是在市区盖房子，不过不是打算自己住。而是想盖出租屋。”
　　湾州虽然不是珠三角，但是在湾州打工的人还是很多的，大多是湾州地区或者周边甚至是桂西省的人。这些人很多是做零售或者服务业的。租房住很正常。
　　卢方听他是要盖出租屋，就想着这可能要一些好一点的地段，就说：“我帮你留意一下。有消息就跟你说。”他顿了一下，又说。“现在我们先将工人的奖励确定下来吧。”
　　卢方之前说过，如果养殖成功每个工人至少有三千。但是现在这虾养得这么好，如果奖金给太少，工人也会有所不满。如果给多了，日后又不好办。
　　卢方最后说：“你看这样行不行。每个工人固定奖励五千。你这里的工人是各人负责管理一口塘，那每斤虾就给一毛钱的奖金。”
　　唐浩泽想了一下，说：“卢叔，如果是那样的话，可能会让那些负责虾塘面积小的工人不满。要不就这样，我们还是按照每个人固定三千元，和每斤一毛钱的给奖励。然后拿出一些钱作为亩产产量排名奖金。比如最高的一万，第二名六千，第三名四千五百，第四、第五名三千，第六到第十名是两千，后面的都是一千。”
　　虾塘的面积越大，水质越难控制，所以面积小在单位产量方面更占便宜，那么一来也能让那些工人觉得平衡一些。
　　卢方想了一下，拍板说：“就这么办！”
　　…………
　　卢方在路唐村的养殖场收了第一批虾，得到的结果让所有人都高兴，或者是眼红。
　　而后卢方就紧着寻找客户，在一个多月的时间里，将路唐村养殖场的虾都起了。核算总成本后可以得出毛利。这部分钱在税前，唐浩泽能分30%的技术费。
　　卢方因为妻子在市政府工作，他为了支持妻子的工作，做生意要更珍惜羽毛，所以他虽然也尽可能避税，但税也是要交的。
　　这部分毛利先将唐浩泽这份给了，分出去的就是经营成本，卢方需要交的税就会少许多。当然避税的方式不只是这些。
　　一旦那样做，唐浩泽的收入也就相当于是被公开了。
　　卢方也给他说了：“我需要交营业税。你的分成肯定要在报税时列出来。你现在一年赚那么多，难免有人眼红。我的建议是你最好也报税。”
　　此时的个人所得税率非常高。如果唐浩泽完税的话，拿到的钱就只剩下一半多一些了。但卢方说得没错。偷税漏税这事只要有人认真查，是很容易查出来的。
　　唐浩泽如果不日后有偷税漏税的隐患，就只能是委托卢方直接帮他交税了。
　　不过，卢方有悄悄跟他说：“我可以将其它的成本多报，其中可以抵消你一部分的分成。我们重新拟定一份合同专门应对检查，将你的分成减少一半，你只交一半的税。”
　　如果是那样的话，唐浩泽就能拿到这笔钱的接近80%。
　　但唐浩泽还担心会不会有麻烦。
　　卢方笑着说：“这些报税我只要在各方都做好就行！查也查不到。”
　　在这个时候，在中国做生意税收之高，能直接将企业压死。所以很多企业都有两套账。其中一套是专门用来应付税务部门查账的。
　　有这等好事，唐浩泽当然不会不愿意。
　　卢方和唐浩泽重新核算了一次。
　　这一茬虾，唐浩泽扣除需要交的个税之后，能拿到九百二十多万。
　　在这个年代，那绝对是一笔巨款。这么大的一笔巨款，如果存进国内的账户，肯定会引人注意。
　　卢方跟唐浩泽说：“你办一个香江的通行证，等有空了我们带你去香江开一个账户。将一部分钱存到里面。以后我们也可以那样操作。”
　　唐浩泽却有些担心：“但是如果我想要用钱怎么办？外资进来，手续比较麻烦吧。”
　　“现在羊城有港资银行的分行。手续虽然麻烦一些，不过就是走一道，然后你可以将钱都转回国内。你不打算要买地吗？到时候将钱花了，也就没人查你这些东西。”
　　唐浩泽点头说：“谢谢卢叔！”
　　两人算好自己的那份，然后就要给已经盼长脖子的工人发钱了。
　　如今最初起捕的虾塘又已经放了虾苗了，剩下的也在准备。这些工人必须要尽快稳住，也让他们有一个盼头，好让他们在下半年更尽心尽责。
　　两人按照之前说好的奖励方案，计算出每个工人奖金数字。然后每个工人的奖金都分成两个红包，全部塞进了大红包里。
　　准备好之后，卢方特地让外面的餐厅做了菜送来给工人加餐。
　　等人都齐了，卢方站起来说：“前两天，我们的虾都捉完了。大家都知道这次收成非常好。今天请大家加个餐，就是想感谢大家的努力。我和唐场长经过考虑，认为应当要给各位工友一些奖金。”
　　听说要发奖金，工人们都精神抖擞。
　　卢方笑着说：“不过呢，既然是奖金，自然既要公平又要体现各位的付出。这次的奖金发放规则，是每人固定奖金三千。另外，根据各人负责的池塘出的产量也适当奖励一点。最后，为了鼓励大家的积极性。我们针对各口塘亩产高低进行排名，第一名奖励一万，第二名六千，第三名四千五百，第四和第五名三千，第六到第十名是两千。后面的是鼓励奖，奖金一千。”
　　卢方看到一些人脸上红光，一些人却是失落。他笑着说：“这次落后的，也不用灰心，我们马上就要开始第二茬养殖。这次落后了，下次努力养好虾。下次收虾之后，我们依然按照这次的标准来发放奖金。”
　　他说完将脚边的纸箱搬上椅子放好，说：“现在我们开始发奖金，我们一个一个来。”


第七十章 大家高兴，才是真的高兴

　　卢方刚才虽然说了部分数字，但还有一个产量奖金没说明白。每个被叫到领钱的工人都既是期待又有些紧张。
　　卢方发放的次序是以亩产排名发放的。
　　这次收获的池塘中，亩产最高的，达到把七千三百多斤，是一口面积八亩的池塘。加起来这个工人能能拿到将近一万九千块的奖金。
　　第二名就是诚哥，他那口塘总产量最高，但单产却比较少，他拿到第二名，总共能拿到一万七千多一些。
　　唐浩泽看着那些人打开红包后的表现。
　　说实在的，这些奖金看似很多。但实际上要比行规发的要少一些。
　　按照现在的行规，技术员要帮工人争取到2%到3%的销售额作为奖励。而现在发给工人的，实际上连销售额的1%都达不到。
　　不过现在给太高日后不好做。现在是虾价高，而且产量也大。如果日后产量不行和虾价降低，这些工人的收入如果下降太多，他们肯定会不满。
　　而且唐浩泽打量着工人们将红包打开时的表情，有些欣喜，有人失望，有人羡慕。
　　他将工人的表情看在眼里。结果没发现有谁显露出不满的。
　　如果有，他还真不敢用那样的人。这笔奖金，他已经尽可能公平分配了。如果这都不满的，就是只会埋怨别人却不考虑自身问题的人。
　　作为养殖工人，他们这样的人是最不会缺的。谁不满，唐浩泽只好另外找工人了。
　　如果连正确的态度都没有工人。唐浩泽还担心继续将虾塘交给那样的人管理，会让他有损失呢。
　　但看起来绝大部分人还是很高兴的。
　　奖金最少的工人也能拿到八千左右，相当于他们在之前几个月里至少拿到了三倍工资，多的，更加是相当于六倍以上。他们却是有理由高兴。
　　唐浩泽觉得这些人还是愿意在下半年继续努力的。
　　至于来年怎么处理，那就是卢方的问题了。
　　中午饭结束后，唐浩泽就看到工人三三两两出了养殖场。
　　现在新放的池塘，虾苗还小，管理上也比较轻松。而且工人们拿到了钱，大概也是想存到银行里更安全一些。
　　当然也需还想去镇上解决一下生理需要。
　　只要不会影响到工作，这些唐浩泽是不会管的。