重生不重来 (疯二神)

　　他想拿下这个地块！
　　协和城这个地块有已经开通的二号地铁站经过。而且的是两条主要干道的交汇处。地理位置好，交通条件好。
　　投资之后，可以长期持有。第一期工程也就算了，但是第二期工程可以说是可以完全将现金变成固定资产。而且那肯定是生升值速度很快的固定资产。
　　他考虑了一会，拿出电话拨通了沈崇云的电话，说：“表哥，有个事情想麻烦你一下。”
　　“是什么？”
　　“我想知道协和城为什么会变成烂尾工程。”
　　“协和城？”沈崇云想了一下，他记得沪市只有一个协和城。“协和城好像不是烂尾工程吧。”
　　“它虽然开发了第一期项目，但是它没有出售。而且第二期工程在第一期工程完工后，已经快五年了，第二期工程还没有开工。”
　　唐浩泽觉得这其中很有古怪：“按道理说，他们每个平米开价一万。以这个工程的房子户型，在现在肯定是没什么人买的。那个工程耗资到底有多少，照现在这情况来看，他们没有卖楼花也就罢了。难道没有贷款？”
　　沈崇云听他那么说也觉得奇怪，但他对唐洪泽提到这个协和城更加奇怪：“你对这个协和城有兴趣？”
　　“是有兴趣。如果可以，我想买下那块地。但我想知道它为什么会停止开发。是因为资金不足，还是在等着什么。”
　　之前他是觉得在捂盘惜售，但现在看来却有些不对路。因为这其中有国营资产。而这些国营资产在过几年就会私有化。
　　“等什么”三个字，让沈崇云想到了什么。他马上说：“我明白了，等我电话。”
　　唐浩泽挂断了电话，有打给了莫宇：“莫总，你给的资料，我看过，对我帮助很大。有劳你费心了。”
　　莫宇笑着说：“唐总你客气了，对你有用就好！”
　　唐浩泽也笑着说：“莫总，你对这个太平协和公司熟悉吗？”
　　“不是很熟悉，我能拿到那些资料也是问了不少人，才总结出来的。”
　　唐浩泽沉吟了一下，说：“实不相瞒，莫总。我看过资料后对这个地块很感兴趣。那个地块有一半多的土地都还没开发，我想着他们第一期工程没有销售，是不是直接拿去跟银行抵押贷款了。”
　　莫宇一听，沉默了一会，说：“有那个可能。”
　　唐浩泽这个猜测也提醒了他。协和城的第一期工程按道理成本不会太高。毕竟在当是拿地的时候，商品房的售价才几百块钱，地能卖什么价？可以想见，土地成本相对现在是极低的。而在他们销售的时候，附近的商品楼售价也不过是五千。
　　当然，他们的第一期工程的建筑占地面积比例不大，但就算占地比例只占20%，成本也不会高到哪里去。楼面造价，包精装最多不会超过三千。但是他们敢喊价一万？结果只卖出了几套房。
　　为什么他们要喊出一个明知道卖不动的价格？
　　那就不得不让人深思了。
　　不过莫宇也知道，既然太平协和公司那样做了，肯定是涉及到一些不为人知的东西。他要是触碰了……
　　莫宇沉默过后，说：“唐总，他们如果卖不出去，抵押给银行也很正常。”
　　唐浩泽等了一会才听到他这带着敷衍的回答。知道他心里不是带了顾虑，就是不想平白帮了自己。
　　唐浩泽想了一下，说：“莫总，我只是想请你在能力范围内帮我查一下，如果我最后拿下了这个地块。这个项目我可以给你2%的权益。”
　　2%的权益？看似不大。但是实际上按照现在的地价，那个地块就价值六七个亿，如果开发之后，2%的权益，以后也许价值数亿元。
　　莫宇楞了一下，听唐浩泽这话的意思，2%的权益是要白给他？如果是那样，他也不算是白帮忙了。冒一点风险也值得。
　　而且，这事主动权在他手里。如果风险太大，他撤退就是了。
　　他考虑了一会就下了决定，沉声说：“据说那涉及沪市老大的关系，我未必能查到太多东西。不过我尽力！”
　　“岑？”
　　“对，那块地卖出去的那年，那人已经是沪市副书记了。而且他弟弟一家这几年也得了不少好处。”
　　唐浩泽记起来了，中国未来的老大好像就是因为这个书记出事才突然来到沪市担任一把手的。而且任职期间很短。
　　既然出事了，那人肯定是早就有问题的。至于是不是和协和城这个的工程有关联，他不清楚。
　　只是，如果这个事情和那个人有关联，现在是不是他追求那个地块的好时机？
　　不管那个人有什么问题，在没有被处理之前就依然身处高位。就连自己的根基圈子网集团也在对方的地盘上。
　　自己去触动对方，是否明智？
　　想到这个可能，唐浩泽迟疑了。他想了一会，说：“莫总，谢谢你的提醒。这件事如果真的和那人有关，你可以当我刚才的话没说。如果惹恼了那人，你我恐怕都没什么好处。”
　　莫宇听他这话，笑着说：“唐总放心，我不是二愣子。我最多旁击侧敲问一下别人。而且未必是他本人经手的。我会提防的。有消息，我再通知你。”
　　唐浩泽挂断电话后陷入了沉思。
　　他忘记了未来的一把手确切是什么时候来沪市的。
　　但他印象中有那位大佬的的资历，推算下来，来沪市应当就在这两年的事。而那位大佬在沪市只驻留了半年左右就调到了中央担任极其重要职务的国家领导人。就好像是仅仅为了稳定沪市，然后就功成身退了。
　　在那之前，好像是现任的市长代理了几个月的书记。
　　按惯例来说，市长既然是代理了，就算最后不扶正，至少也该代理到真正的一把手就任。但市长代理了几个月，中央空降了一个书记下来，然后半年之后又一个新书记到沪市履新。
　　这就有点耐人寻味了。
　　那明显是现任的沪市一把手的问题不小，处理之后对沪市政局造成严重的动荡，不得不派一位重量级人物来镇场。
　　唐浩泽考虑这些的同时也在盘算。
　　他是否值得为了协和城冒触犯沪市这个独立小王国土皇帝的风险。
　　也许，不应该那么纠结的。但这一章一个数据就让疯子查了半个小时以上的资料。今天两章，不是因为疯子没时间，也不是因为疯子身体的原因，而是因为铺开这个情节，实在是耗费了不少精力非写作方面。


第三五六章 成功得差强人意？

　　圈子网集团如今由袁总主政，但唐浩泽也并非甩手掌柜。
　　既然回到沪市，唐浩泽也要回到圈子网上班。
　　当然他也知道现在圈子网集团总裁是袁总的。虽然他是董事长，但该放权的也得放权。
　　他回圈子网总部上班，只是尽董事长的职责。目前，他在圈子网的工作，就是看需要看的文件，签需要他签的名。
　　圈子网集团的一些重要工作，他当然需要了解。之前白秘书给他传的文件虽然不少。但都是一些最重要的文件，一写不太重要的文件，依然留在公司。
　　几个月下来，他已经积累了大量的工作。这些文件，他可看可不看。但如果他想要了解整个圈子网集团内部的工作，就需要看这些文件。
　　他现在还到享福的年龄。而袁总回来接任总裁，也只是权宜之计。在唐浩泽看来，袁总过后，还是要到国外开拓市场的。而国内总部的总裁职务届时由谁来接替，他还在考虑。
　　袁总早就明白这一点。
　　唐浩泽在一开始就跟他说过，美国圈子网以后还要交给他。而且他回到国内，依然遥控这美国圈子网。所以他的家人留在了美国，并没跟随他一起回来。
　　唐浩泽这几天都在圈子网集团董事长办公室里看文件。他看的文件都是有选择性的。
　　看过一些文件，他就能发现圈子网集团经历他出车祸后短暂混乱后，很快就恢复了稳定，那和袁总的风行雷厉分不开。
　　袁总一回来，就提出了一个大计划，并且马上到医院征得他的同意。
　　让整个集团不得不围绕他的计划运转，集团内部的工作有了一个具体的目标，自然也就安定了下来。
　　说实在的，唐浩泽并非不舍得圈子网的权力。
　　这次将总裁职务交出去，他就没打算再要回来。但是集团总裁这个职务非同小可。他确实可以找个猎头挖一个人回来担任。但是他要一个来之能战的人。他心里也有两个人选，只是的暂时还没决定下来。
　　这样的人必须有足够的能力，而且最好是和他一条心的。
　　袁总先是担任圈子网行政部总监，后来由主持美国圈子网，能力已经很出色，足以担任圈子网集团总裁职务。但问题是现在圈子网必须向国外拓展业务。
　　他打算对国外业务进行升级。美国那同样需要业务能力出众的人去主持工作。而袁总是最合适的人选。
　　他看过圈子网集团关于在欧洲业务推广的多分报告文件后，通过集团内线请袁总过来。
　　袁总来到他办公室坐下后，得知是他想了解欧洲的那边的具体情况，就笑着说：“我还想着这两天跟你当面汇报一下呢。”