生在唐人街 (陶良辰)

　　人口基数足够庞大了，再加上消息传播速度很快，这次有关国土安全局的事件，让人们对苏木的实力有了更多了解，当天下午凯利将军就召开新闻发布会并且道歉，而史派克则宣布辞职。
　　受此消息影响，苏木旗下的那些公司股价小幅度上涨，总共涨了将近百分之五，考虑到这家公司高昂的市值，这种上涨幅度已经足以让无数人吃惊，OWO公司股价也涨了不少。
　　投资者们更加期待起七月份即将上市的蜗牛娱乐集团和枫叶公司，可能是担心上市结果不能让人满意，最近这两家公司陆续放出一连串好消息。
　　实力不是吹出来的，经过这么多年经营发展，苏木俨然已经成为这个世界上最具影响力的人之一，二十二个官方机构组成的庞然大物，他说干就干，并且还取得胜利，让总统、国土安全局局长都露面平息事态，这种实力让许多人侧目，重新评估起苏木的能量……
　　因为这次的事，除了让美国居民们感到担忧，不少国家也表示出焦虑不安情绪。
　　国土安全局的成立释放出一个讯号，要知道这个世界上目前没有第二个国家或者盟国能够跟美国抗衡，由众多欧洲发达国家组成的欧盟，跟美国相比实力都差了些，通过近期美国不断干涉其他国家内政的做法，它们有理由相信美国不安于现状，或许还想谋求更多。
　　贸易、人口流动、外国公民等等无数事情，很可能被轻易打上“违反国家安全”的标签，从而被美国调查，世界一体化进程被阻碍了。
　　军事、文化、经济，美国正通过这三方面对外进行无声的“侵略”，这使得无数具有长远目光的外国人，开始将财富往美国转移，假如不出现意外，至少接下来几十年内美国都会很安全，它跟其他国家的差距格外大，强悍实力能够让投资者们感到安心。
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　　美国开始将目光往中东地区进行转移，对华夏而言这个是好消息。
　　终于可以松口气的华夏，最近注意到别的东西，例如通过国土安全局尝试制裁Bee的做法，使得一帮人注意到了苏木在华夏的互联网生意。
　　他有着创业经验，众多互联网公司在美国成功了，而美国的互联网发展速度领先华夏好几年，当中的时间差留给了他再次重复成功的机会。
　　主要发展方向还是那几个，只要是在美国成功的互联网公司，都被他改动完之后换个公司名称，搬到了华夏去发展，因为九洲集团流动资金众多，使得在起步阶段领先其他创业者们一大截，几乎是一个天、一个地的巨大鸿沟。
　　当某些人发现互联网居然这么有用，后知后觉发现华夏的互联网产业，几乎要在苏木的攻势下彻底沦陷，于是有人托九洲集团那边给苏木带话，主要意思差不多就是这样不行，必须要改变现在的局面。
　　美国这边遇到一点点用户隐私方面的问题，苏木立马就炸了，可当这边提出类似的想法，他却觉得理所当然，甚至还觉得这些年来，在各方面的监管力度上已经松懈不少，是个巨大的进步。
　　很早就考虑到了国情制度问题，所以创建华夏那边的多家互联网公司时候，他特意将它们跟美国的企业完全独立开来，能绕的就绕过去，对于一些实在绕不开的技术，就按照市场行情支付专利费用。
　　这给开放数据服务器提供了基础，它们将会符合华夏官方的制度，一切都在规定允许的框架下进行。
　　除此之外，对方还提出了参股的想法，背靠大树好乘凉的道理苏木懂，没有直接拒绝，只是回答说初步有这方面想法，最好等到几年后再谈这件事。
　　在友好互利的前提下，问题就这样被暂时解决了，苏木的九洲集团如今是华夏最大的外资公司，也是最大的私人企业，作为华夏改革开放成果，像全世界进行展示的一张名片，什么问题都很好谈，这年头华夏还没加入世贸组织，谁都不想在这最后关头闹出麻烦。
　　更何况因为苏木的影响，本身起到宣传作用，间接带来的外资投资金额高达上百亿美元，哪会为了一点点小问题就跟苏木产生不愉快？
　　去年华夏外汇储备达到一千六百多亿美元，而苏木如今的身价，只比这个数字小一点点，这就导致跟他有关的事，都是大事。
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　　香港九龙仓的地产生意正在进行中，一栋亚世界第二高楼，香江第一高楼，正在抓紧时间建造着。
　　人们发现苏木对超高摩天大楼有种特殊的爱好，导致不少国家和地区的高官们联系到他，试图让苏木投资建造一座超高建筑，当中也包括纽约。
　　世贸北楼也将拆除，帝国大厦就剩下小半截没垮塌，纽约市长专门给苏木打来电话，问他能不能再次买下帝国大厦的土地，在原址上重新修建一栋高楼，用来表达纽约不向邪恶势力屈服的决心，可以算做是“面子工程”。
　　而在苏木眼中，这种工程可能会很赚钱，只告诉说会考虑考虑，没有明确拒绝或者答应。
　　他在华夏投资的地产生意已经赚钱了，世界第一高楼的每层楼都有企业入驻，就剩下最高层，将作为苏木的私人住宅长期保留下去，那房子其实并不好，除了贵这个优点之外，毛病也能找出一大堆，比如上下楼不方便、多云天气会看不到外面景观、偶尔会小幅度摇晃等等，建造好之后苏木只去过一次，目前还空置着。
　　在那栋高楼不远处，十多栋公寓正在建造中，对外预售价高达八万八千人民币，面积最少也有三百五十平方米……


第476章 公摊
　　拿地价格高，可远远没有高成这样。
　　苏木还算厚道，请了加州顶级设计团队，直接帮忙为每套房子设计好装修风格，等到全部装修好了才会交到顾客们手中，建筑能抗十级地震，花岗岩作为外墙，钢筋格外粗，按照美国的建筑标准修建，是真正能够传世两百年的房子。
　　想要为华夏的豪宅公寓市场树立起标杆，用心建造必不可少，他一直在对九洲地产公司高管们强调建筑质量的重要性，品牌定位很高，不打算跟那帮以前没有任何经验，带着钱就敢盖房子的同行们同流合污，弄出些豆腐渣房子糊弄人。
　　品牌质量上去了，售价当然也会跟着水涨船高，“九洲一品”陆家嘴江景房项目，投资数额不算小，当年拿地价格便宜，压了几年之后，如今有了世界第一高楼，还有东方明珠塔，众多建筑正在筹划建造阶段，八万多一平米的价格很高，但符合它的定位，这地方本就不是用来给普通人居住。
　　担心无法在短时间内卖掉，所以他决定初期先将空置着的房子对外出租，慢慢将这片楼盘消化掉，造价成本极低，不存在亏损的可能性，这才开盘预售没多久，就有三十多人支付了定金，可见富人数量并不少，这年头的贫富差距已经凸显出来。
　　九洲一品项目，苏木将它定位成自己公司的“广告牌”，它的售价高，在保证房子品质的情况下，去其他一二线城市也能将价格定高，这才是收入的大头。
　　同时，即将遍布全国的商场项目也准备动工了，土地已经拿到不少，商圈和公寓配套建造，考虑到华夏的地产行业高回报，利润前景可观。
　　史柱带着一笔钱，去了南方帮苏木开发房地产项目，发展方向定位在了三四线，香江的一帮地产大亨们也在进入华夏房地产行业，苏木参股的九龙仓集团也是其中之一，他野心勃勃，试图在这个产业的变革中咬下一大块肉，光靠九洲集团的流动资金不够用，向银行贷款在所难免。
　　说起华夏的房子，就不得不说起一个另类的产物“公摊面积”，这种规矩诞生于香江，李哲楷父亲将它带到了华夏，并且正在渐渐被一帮地产商人们发扬光大。
　　它能拉低房价，并且让开发商多赚钱，将所有成本都分摊到购房者们头上，世界上没有其他国家存在这样的规定，只有华夏精明的地产商人们这样做，将电梯、楼梯道、墙体厚度、哪怕是小区绿化、保安亭，都卖出了房价的价格，显然很不合理。
　　可因为大家都这样做，形成了潜规则，于是不合理也变得合理起来，没办法，除非去乡下自己建造房子，要不然就只能买到这种房，逼着他们负担起了这部分费用。
　　苏木是商人，也在尝试着去这样做，唯一的区别在于他按照真实公摊面积计算出公摊和实际使用面积，没从里面昧着良心赚黑心钱，官方允许公摊面积的存在，他还没傻到用提升房价费用的做法，去用高价良心房跟那帮商人们竞争……
　　经营这么多公司，不可避免地会遇到各种各样的麻烦，手下有那么多人帮忙解决问题，只要苏木不想让自己那么忙，就可以不忙。
　　国土安全局方面退让了，换了种更加温和的方式，尝试跟硅谷的企业们进行合作，由官方强行干预转变成公司内部自查，并且成立专门的小组，配合国土安全局的行动，在这场斗争中以苏木胜利告终。
　　很快到了七月一号。
　　蜗牛游戏公司和枫叶购物网上市的日子，上次去纽约苏木亲身经历了场灾难，最近几天头疼发烧，于是留在家里休养，没有再次赶过去，将享受荣耀时刻的机会留给自己手底下那帮员工们。