铁路子弟 (曲封)

　　同时，杜卫国着重向杨力勤和赵力介绍了齐栋梁，对于这位14岁就考上重点大学的神童，他们二位还真有印象，当时市电视台都播出了对齐栋梁的专访，他说齐栋梁是名义上的投资人，这是齐海想锻炼了一下自己侄儿才把他推向前台，虽然齐海极力否认这一点，可这么大的一个项目只能中兴房地产公司做后盾才是正理儿，但无论如何，让他们把钱投资到古江我们就达到目的了。
　　本来杨力勤以为今天的谈话主角应该是齐海，没想到齐栋梁率先发言了，而且，他的表态十分的老道且滴水不漏，这让杨力勤和赵力都十分的惊讶，齐栋梁今年满打满处也不过16岁，一直是象牙塔里的学子，没接触过社会，怎么就像在体制里浸淫了多年的老手呢，不由得对齐栋梁刮目相看起来。
　　接着市长赵力也进行了表态发言，意思是对这个项目的前景十分看好，市政府必会全力支持等等。齐海也接着赵力的话进行了表态，他表示，这个项目虽然是由齐栋梁策划发起而且进行投资的，但具体运作上将由中兴房地产公司进行等等，这更加坐实了齐海培养自己亲侄儿的事实。
　　杨力勤望着齐栋梁问道：“齐栋梁同学，你是想要汽车站那块地皮吧？”
　　齐栋梁点头说：“是的，杨书记。”
　　杨力勤向市委办公室姚主任一摆手，姚主任立即会意的从公文包里拿出一张平面示意图铺到了桌子上，指着平面示意图说：“齐栋梁同学，你看，这是一张汽车站区域的平面无意间图，你想要多大一块地皮用笔圈上就行了！”说着，把平面示意图推了过来。
　　齐栋梁把平面示意放正便看了起来，这是一张十分详实的平面示意图，汽车站、小商品批发市场、以及旁边的几个小饭店都标得清清楚楚，就边两家小饭店中间的一个不起眼的小卖店图上都有标记，每块区域多大面积都有标记，看来杨书记和赵市长是有备而来啊！
　　齐栋梁抬起头望着杨力勤说：“杨书记，我和齐总他们研究一下再做决定，请各位领导先看看我对中兴大厦的策划书！”说着，从背包里拿出几份打印好的策划方案递了过去，姚主任急忙探身过来接过策划方案，然后分别发给了杨书记、赵市长和杜书记。
　　来而不往非礼也！杨书记和赵市长对这个项目如此重视，齐栋梁也必须拿出自己的诚意！
　　虽然杜卫国给杨书记和赵市长讲了一些三星级综合性酒店的内涵，但讲的内容毕竟疏漏较多，只能挑主要的讲，现在中兴大厦的策划方案落到纸面上了，让杨力勤和赵力看得更直观，也更详细，而中兴大厦这个名字取得也是大气磅礴，给人一种高大尚的感觉。刚才齐栋梁也说了一嘴中兴大厦，可能杨力勤和赵力都没有注意到，以为他说的是中兴房地产公司呢！
　　齐栋梁和齐海等人商量了一番后，拿起铅笔在平面示意图圈出一块长方形的区域，这里面包括汽车站、小商品批发市场、以后向东方向的十几家店铺，圈到与车站货物处接壤的位置，大约有5000平方米左右的面积，因为再往车站方向是铁路电水段的地盘，往东则是车站货物处，都是铁路的地盘，市里没权征用铁路的土地，5000平方米虽然不足了一些，却也够用了。
　　齐栋梁把平面示意图调过来轻轻的推到了杨力勤的面前，用手指点了一下圈定的区域说：“杨书记，我们决定要这块地皮！”
　　杨力勤放下策划方案看了一眼，基本上和他心里的想法吻合，便点了点头说：“没问题，春节之后我们就启动拆迁和安置工作。”
　　坐在杨力勤身边的赵力瞄了一眼平面示意图，然后说：“这个地方的拆迁和安置难点就是客运汽车站，客运汽车站也是我市的门面，主要是方便铁路旅客的换乘需要，因此，汽车站只能原地安置回迁，这个你们要有个心理准备。”
　　齐栋梁清楚汽车站一直在原地未动，后来这里建了交通大厦后，汽车站也是在大厦面对人民大街一侧划出一楼安置的，因此，他在做建筑效果图的时候就给汽车预留了位置，也预留大客车停车场。
　　齐栋梁点了点头说：“赵市长，我们能理解市里的难处，我在对中兴大厦规划设计的时候也考虑到了这一点，这个问题我们可以在今后的谈判中详谈，几位领导先看看这个。”说着，从背包里又拿出了中兴大厦的效果图，放在桌子上展开之后推了过去。
　　杨力勤和赵力以及杜卫国一看到这张中兴大厦的效果图，顿时震惊的张大了眼睛，齐栋梁是采用全新理念设计的中兴大厦，可以说超前这个时代二十多年，时尚大气流线型的门脸设计，全覆盖的玻璃幕墙体，楼顶抽象的几何图形，完全区别于这个时代的设计理念，这种建筑杨力勤和赵力他们只有在发达国家的电影中才看到过，如果古江有这样一座建筑，绝对是古江一大亮点！


第841章 跟进
　　中兴大厦的效果图让杨力勤、赵力和杜卫国都十分的赞赏，如果古江站前能立起这样一座大厦，无疑给古江装点了门面，提升了古江的品味和格调，让他们对这个项目更加的看重。特别是市长赵力，看到效果图上齐栋梁已经把汽车设计了进去，并在后院设置了汽车站的停车场，心里是更加的满意。
　　这个地块主要汽车站的搬迁和安置是一大难点，汽车站可以在原址回迁的话，大大的减轻了搬迁和安置的难度，剩下的小商品批发市场和那几家小饭店什么的拆迁和安置，市政府只需要一个决议就能搞定。
　　赵力笑着说：“齐栋梁同学，你在设计中能把汽车站考虑进去为我们解决了一大难题，昨天我们在研究这个地块的拆迁工作时，主要研究的就是汽车站的拆迁和安置问题，本来今天还要向你们提出来这个事情，让你们在设计的时候给汽车站留出位置，没想到你已经把这个事情考虑了进去，这个难题解决了，其他的拆迁和安置工作就会顺利很多，你们就可以提前进场开工建设了。”
　　齐栋梁笑着说：“赵市长，我是这么考虑的，古江的公路客运客流本来就不大，主要是靠接续火车下来的客流，如果把汽车站迁走，就给接续客流造成成了极大的不便，客流量也将直线下降，而且，汽车站也占用不了多大地方，就保留了下来。”
　　赵力说：“你能站在我们古江角度为我们考虑问题，我代表市政府感谢你！”
　　齐栋梁一笑说：“赵市长，我也是古江人，是古江的一份子，现在虽然在读大学，可毕业之后还是要回古江工作的，这是应该的。”
　　赵力一听立即说：“对对对，你不但是古江人，也是我们古江人的骄傲！齐栋梁同学，像你这样的人才，在这里我可以给你一个承诺，毕业之后市里将张开双手欢迎你，想到那个部门工作都行！”
　　齐栋梁笑着说：“感谢赵市长的看重，如果毕业后我想到市里工作，到时候一定会去麻烦您！”
　　齐栋梁之所以考交通大学铁道运输专业，目的就是为了毕业之后回铁路工作，实现老齐家三代都是铁路人的夙愿！但是，他不可能一辈子在铁路工作，具体在铁路工作多长时间也没有一定，因此，他没有答应下来，只是客套了一番。
　　赵力笑着说：“不麻烦，不麻烦，只要你愿意来，我是举双手欢迎！”
　　齐栋梁点了点头，然后转变了话题：“杨书记、赵市长，在汽车站的拆迁和安置方面我们是做了巨大牺牲的，市里在这方面必须得给我们一定的补偿。”
　　杨力勤说：“这是当然，投资是要有回报的，如果没有收益谁还来我们古江投资，你们为我们市里考虑了，我们也不能让你们吃亏，这个问题现在我们达成了一致，可以在以后谈判中具体谈。”
　　齐栋梁点了点头说：“好的，杨书记。”
　　杨力勤说：“齐栋梁同学，现在我们双方对中兴大厦这个项目已经基本上敲定，我想具体的谈判是越早越好，你看什么时间能具体谈？”
　　齐栋梁说：“杨书记，马上就要过年了，中兴房地产公司那边已经放了假，具体的谈判还是要由他们出面谈的，所以，只能春节以后再谈了。”
　　杨力勤问道：“春节以后的什么时间？”
　　齐栋梁说：“中兴房地产公司是正月十八上班，谈判之前还要做一些准备工作，我想正月二十五之前就差不多，具体的谈判时间我们春节后电话沟通。”
　　“好的！”杨力勤也知道这个事情不能太急，点头答应了一声然后问道：“齐栋梁同学，在奖金上有什么困难吗？”
　　齐栋梁想了一下说道：“杨书记，奖金上虽然没有什么问题，但是，这么大一个项目也不能完全靠我们的自有奖金来建设，您看这样行不行。春节后这个项目的协议签定之后，我们会投入2000万的启动资金，其余的交集金希望市里能协调一下银行方面给我们贷款。”
　　自己手里是有钱，但是以后的建设项目会越来越多，不可能全靠自有资金来投入，就算有再多的钱也不够投的，总有一天资金会用尽的，必须得靠银行贷款来把盘子做大，从京城的棚户区改革工程已经开始向银行进行贷款了，今后的所有项目都将按照这个模式来做。