铁路子弟 (曲封)

　　第三，不设计书房是一个重大失误，书房不只是给领导装门面，是很实用的，在家里书房可以说是领导的第二个办公室，可以在家里处理一下公务，重要的人来访可以在在书房关起门来谈。
　　第四，房间布局设计的不合理，在这个方面齐栋梁倒不能怪这个设计师，这是每个历史阶段设计理念的局限性所造成的。
　　而从京城请来的那位设计师对这套方案并没有进行质的更改，户型的设计不变，只是把房间的布局和面积进行了调整，可以说比第一套方案有较大的进步，但受这个时代设计理念所限，还是难以尽人意。
　　齐栋梁考虑了一番后，伏案疾书，一个小时的时间就把常委和市领导楼的设计提纲草拟了出来，他把3个门洞变成了8个门洞，东西两侧的2个门洞为市委常委的，中间4个门洞为市领导的。
　　把市委常委的住宅设计为跃层式的，每个门洞1楼和2楼为1户，3楼4楼为1户，每层建筑面积80平方米，总面积160平方米不变。但是这里暗藏玄机，也就是3楼和4楼这户楼梯只到达3楼就封顶了，到4楼户内有小型楼梯，这样，4楼无形中就多出了应该给楼梯预留的十几平方米面积，总面积无形中就变成了170多平方米，3楼4楼一共是4户，按齐栋梁的想法，一定是给市委书记、市长、人大主任和政协主席的。
　　市领导的4个门洞，每个门洞为4户，一层1户，而且，齐栋梁按照现代的设计理念，对房间的设置进行了大幅度的调整，使之更加合理适用。比如，常委楼的一层设计为1间大客厅，1间卧室，厨房和餐厅，外加1个卫生间。二层则为1间大书房、3间卧室和1个卫生间。
　　给市领导住宅的设计是客厅、餐厅和厨房为南北通透，这样对房间的采光有利，同时设计了2间卧室和1间较大的书房，让房间的布局更加合理。
　　正科（局）级那栋住宅由原来的4个门洞48户，修改成8个门洞48户，每个门洞6户，每层1户，每户建筑面积90平方米不变，同时，按照市领导住宅的房间布局进行调整，只是因为面积的关系，变成了2室2厅1厨1卫，设计中没书房。
　　而副科（局）级和普通干部4栋住宅楼的户型没变，1个门洞12户，每层2户，只是调整了房间的布局。
　　齐栋梁知道，能决定这个方案生死的关键是市委常委和市领导们，正科级的那些局长和乡镇长们的作用不大，因此，他主要在常委和市领导的住宅上做文章，只要他们点头了那就胜利了！
　　这几天，齐栋梁白天在家对设计方案不断的进行修改和完善，晚上则是到歌舞客串调酒师，金玫瑰歌舞厅开业的第10天，姜珊正式出徒，承担起调酒师和工作，齐栋梁的设计方案也正式完稿，并新手设计出常委楼的设计图纸，包括一些技术参数都给列了出来。
　　至于其它住宅楼的设计图纸，齐栋梁可不想挨那累，只要有了他的这个完整的设计方案，他相信宋玉虎公司的设计人员完全可以拿出设计图纸，这对于他们来说，不是什么高难的技术活儿。
　　齐栋梁让小叔齐海给宋玉虎打电话联系一下，让他第二天上午到歌舞厅来一趟，看看他的设计方案。


第207章 震撼
　　宋玉虎这几天忙得焦头烂额，一直在跑关系试图让京城设计师的方案通过，最后他找的那位领导告诉他，这个方案已经被市委书记张为民枪毙了，张书记已经明确表示他和徐老大的设计方案不行，并给了他们最后的通牒，三天时间必须上报新方案，否则他们都将出局！
　　宋玉虎知道，古河市委市政府为了解决干部的住房问题是下了大力气的，从今年开春就开始的征地拆迁工作，虽然阻力重重，但他们克服了重重困难，用了三个多月的时间，就把拆迁这块硬骨头给啃了下来，现在土地正在平整之中，一旦确定下来建筑单位，基本上就可以进场施工了。最新最快更新
　　市委市政府的计划是8月施工单位进场施工，工期6个月，今年8、9、10三个月，冬休期后，明年4、5、6三个月，7月1日正式交付使用。为了保证工程质量，市政府多方筹措，已经筹措到了总工程款三分之二的资金，建设单位只要垫付三分之一的工程即可，不像以往的全额垫资或是百分之八十垫资，虽然工程监理绝对会鸡蛋挑骨头，但总体来说，条件还是很优惠的。最新最快更新
　　为此，公司高层全部从省内各地齐集古江，全力做最后的争取工作，尽管有领导递条子、打招呼，但这是涉及到古江领导和干部的切身利益问题，市委领导形成了一致的意见，设计方案不过关坚决不行！
　　就在宋玉虎和公司高层等人一筹莫展的时候，他接到了齐海的电话，如果不是齐海跟他说起这事儿，他都几乎忘了齐栋梁要帮他参谋的事情，虽然他对此根本没报什么希望，可距离最后的期限只剩下2天时间了，只能死马当成活马医了，万一那个小鬼头提供的建议有意想不到的效果呢。
　　于是宋玉虎在电话里说：“大海，我现在就过去看，明天恐怕就来不及了。”
　　齐海说：“宋老板，现在我大侄儿没在我这啊！”
　　宋玉虎说：“大海，那你就费费心把他找来，现在我已经实在没有办法了。”
　　齐海说：“那好吧，宋老板，你先过来，我马上派人去找他。”
　　放下电话，齐海把姜明找了过来，对他说：“老五，你马上开车去铁牛家一趟，告诉他宋老板现在就要和他见面，让他马上到舞厅来。”
　　姜明答应了一声就下楼开车去了铁北。他刚走没多长时间，宋玉虎就赶到了舞厅，他的办公地点距离歌舞厅比较近，放下电话就赶了过来。看到齐海一个人在办公室里面，便问道：“大海，你大侄儿还没过来？”
　　齐海笑着说：“咱俩放下电话这才多一会儿，那有那么快啊，我已经让老五开车去铁北接他了，如果他在家的话，一会儿就能到，你先坐这喝杯茶休息一会儿。”说完，给宋玉虎沏了一杯茶。
　　宋玉虎哪有心情喝茶，望着齐海问道：“大海，你大侄儿那个小鬼头给我提什么建议了？”
　　齐海说：“宋老板，这个我还真不知道，他一直没有跟我说过这个事情，中午在我这儿走的时候，只是让我给你打个电话，说明天和你见面谈一下，中午给你打了一个电话，你那边没人接，吃过中午饭后又打你才接了电话。”
　　“哦！”宋玉虎一看齐海什么也不知道，就没有再问什么，端起茶杯了喝了一口热茶，心里却还在想着齐栋梁到底会给他什么样的建议呢。
　　听到楼梯上有动静，宋玉虎急忙放下茶杯迎了出去，正好看到姜明怀中抱了一卷子图纸和齐栋梁一起走了上来。宋玉虎急忙上前说：“小兄弟，你来啦？”
　　齐栋梁笑着说：“是啊，宋老板，你怎么这么急呢？”
　　宋玉虎感叹的说：“我不急不行啊，后天就是最后的期限了，如果我们手中没有能打动市委主要领导的设计方案，这件事情就彻底告吹了！”
　　齐栋梁笑着说：“宋老板，希望我做的设计方案能帮到你们。”说着，进了办公室，让姜明把那一卷子图纸放到了办公室上。
　　齐栋梁展开那一卷图纸，这些图纸大多数是宋玉虎给他送来的图纸，他从中找出自己的设计方案和常委楼的设计图纸。宋玉虎急忙凑上前来观看。本来他以为齐栋梁只是要给他提几条建议呢，没想到他直接做了一个十分正规的设计方案。
　　齐栋梁用设计方案和常委楼的设计图纸对照着给宋玉虎讲解着他设计的思路和想法，宋玉虎是越听越惊心，越听越惊愕，原来住宅楼还可以这么设计，把那些官老爷们的想法都考虑了进去，更有一些全新的设计理念让他思路豁然开朗，等齐栋梁给他讲解完了，他不由得对这个设计方案拍案叫绝，齐栋梁天才般的设计方案让他感到十分的震撼！
　　现在宋玉虎已经无暇顾及齐栋梁这么一个小孩子怎么会做设计方案，又怎么能做设计图纸了。他的第一想法就是把这个设计方案让他的同伴看一看，去震他们一下，什么春城顶级的建筑设计师，什么京城的全国著名建筑设计师，还赶不上一个小孩子呢，他们通通狗屁不是！
　　宋玉虎急忙说：“小兄弟，你马上跟我去一趟市宾馆，我们建筑公司几位老总和设计人员都在那呢，我得让他们看一下才能最后决定。”
　　齐栋梁一见宋玉虎喜上眉梢的样子，就知道他对这个设计方案非常满意，自己两世为人，拥有着后世先进的建筑设计理念和技术，如果这个设计方案再得不到认可，那就是有人不想把这个工程给宋玉虎他们做了。
　　“宋老板，你觉得我的这个设计方案如何？”齐栋梁想知道宋玉虎的真实想法，于是问道。
　　宋玉虎在心里措了一下词，然后说：“小兄弟，我实话实话，你的这个设计方案让我拍案叫绝，如果这个设计方案报上再不通过，今后我就不做建筑这行了！”


第208章 一诺千金
　　齐栋梁呵呵一笑说：“宋老板，别把话说得太绝对了，有的时候并不是设计方案本身的问题，而是人的问题。”