传奇大秘 (文心尔雅)

　　进入十一月下旬，倪洱担任考官，让八个销售员逐一进行模拟推销，从电话征询、沙盘讲解到现场演绎，把“水意乐府”的卖点着重放在“高品质”上，对应的就是“高价格”。
　　楼盘预售前期工作在有条不紊地推进，楼盘商品房整体建设已经越过了第二层，根据相关规定，企划部在十月中旬顺利办理了“水意乐府”商品房预售许可证。
　　在王远光亲自把“水意乐府”商品房预售许可证送到总裁办公室的当天，关晓山和倪洱一起来到工地，看着拔地而起的一栋栋房屋，已经初具规模，轰鸣的机器正在忙碌着，两个人感触良久。
　　“现在是万事俱备了”，关晓山感叹道。
　　“现在也是箭在弦上了”，倪洱说道，“总裁，有件事我不得不事先提醒你一下。。。”
　　“什么事”，关晓山问道，“你我之间可都是知无不言，言无不尽的”。
　　“我把设计院独立出来，还有一个重要原因，就是给我们留一条后路”，倪洱脸色凝重地说道，“把‘水意乐府’预售期提前到十一月底前，也是为了赶在山情股票解禁前，趁早回笼一点资金，虽然没有确凿证据，但我预感到，股票解禁之后会有大的风波，所以，不得不留一手，而设计院可以置于风波之外”。
　　“我们山情集团不是牢牢掌控着控股权吗？”，关晓山不解地问道，“你究竟在担心什么呢？”
　　“只要等到下个月了，一切便会见分晓”，倪洱隐隐感到不安，文氏集团太过平静，很不对劲，“我们不能掉以轻心，资本市场很残酷的”。
　　“另外，还有件事”，倪洱继续问道，“董事长让我们把营销部的审计放在最后，就是十二月份，你有没有想过为什么？”
　　“这个我没往深处想，老爷子确实说过两次，我觉得内部审计，不会有什么特别的目的吧？”，关晓山想不到有深层次的原因。
　　在关晓山和倪洱忙着“水意乐府”预售的事情的同时，叶小凡已经带着审计室的人进驻企划部，只待审计完企划部，对营销部进行内部审计，预计时间：十二月。
　　倪洱答道，“要我说，有一种‘山雨欲来风满楼’的感觉，审计营销部、股票解禁，加上‘水意乐府’预售，事情都凑到了一起，不会是风平浪静的。。。”
　　连一向遇事俱是风轻云淡的倪洱都对即将到来的十二月充满担忧，关晓山不禁暗自捏了一把汗。


第一百一十六章 山雨欲来（一）
　　再多的担忧，也阻挡不住时间的流逝，转瞬之间，十二月如期而至。
　　对企划部的审计已经收工，王远光治下的企划部，用叶小凡的评价就是两个字：中庸。
　　中庸并不是平庸，在关山情画好的圈子里，企划部一板一眼地承担着山情集团内外事务，对外不逾矩，对内不创新，深得关山情的信任。
　　一个星期的审计结束，企划部自然没有任何问题，王远光四平八稳的作风，让审计室无从挑剔。
　　听完叶小凡寥寥数语的汇报，倪洱说道，“企划部对我们的帮助也很大，说调人王部长马上同意，本身董事长最信任王远光，他那边没有问题也是情理之中的事”。
　　关晓山点头同意倪洱的看法，表示会把这个结果在集团会议上通报，要审计室休整两天，马上推进对营销部的审计。
　　“对营销部的审计是我们的收官之战”，倪洱对叶小凡嘱咐道，“这一年下来，其它六个部门都审计结束了，营销部是块硬骨头，你们要充分利用前面积累的经验，打好最后一仗！”
　　山情大厦十二楼，董彦刚的办公室。
　　董彦刚的助理站在办公桌前，向董彦刚汇报道，“部长，刚刚接待审计室通知，他们明天开始进驻营销部，对我们进行全面审计”。
　　董彦刚面沉似水，“要来的终究会来，好，去跟下面人打个招呼，该怎么干活还怎么干。。。”
　　第二天，叶小凡带着六名审计员来到二楼，开始对营销部的审计。
　　审计刚三天，叶小凡就明显感觉到不对劲，前面说企划部是四平八稳，那营销部就是明火执仗了，很多业务不按规定流程走，就像是在刀尖上跳舞。
　　意识到事态的严重性，叶小凡在审计第四天便回到十五楼向关晓山和倪洱汇报。
　　“总裁、倪大秘，就三天的时间，我们发现营销部存在严重问题”，叶小凡一脸凝重。
　　果然不出所料，倪洱对这个结果毫不意外。
　　“好，你详细说一下”，关晓山吩咐道。
　　叶小凡在前一天晚上连夜加班，准备了书面汇报材料，总结起来营销部有“五宗罪”。
　　其一，预售房款收取混乱，不按集团规定的额度标准执行，且营销部的出纳明显违反财务规定，对一些客户全额缴纳的预售购房款不足额汇付到集团公司账户，居然留存一部分下来。
　　其二，收取的现金购房款大部分未及时存入集团银行账户，通过辗转腾挪，不停地存到某个个人存款账户上，累计下来数额巨大。
　　其三，楼盘销售手段简单粗暴，售楼小姐为了卖房无所不用其极，而董彦刚按业绩提成，卖的越多的售楼小姐提成越高，导致部分精英销售人员流失，而留下来的“精英”，绝大部分是靠“姿色”，不是靠业务，如今营销部售楼小姐的口号是“撸起裙子来干”，风气极坏，今年以来，已经出现多起买房者的家属大闹售楼中心，社会影响极坏。
　　其四，吃空饷的现象严重，董彦刚独行专断，对看不惯的下属直接让人滚蛋，就今年一年，营销部就被他轰走了六个员工，这六个人都是负气而走，没有到人事部办离职手续，而营销部堂而皇之地每个月领取了这六个人的工资，一直不上报。
　　最后一点，也是最严重的一点，有客户举报，营销部私造阴阳合同，擅自提高房价，归属集团的房款按规定执行，而与客户签订的合同页中约定房价却被抬高，其中的差额部分，都被营销部截留。
　　叶小凡刚刚说完，关晓山勃然大怒，“这董彦刚，胆子太大了！”
　　倪洱冷静地问叶小凡，“这五点都证据确凿吗？”
　　“阴阳合同的证据我们正在收集，基本上坐实了，其它四点，都是证据确凿”，叶小凡回答道。
　　“倪洱，不行你亲自去一趟，把这些问题查清楚，我倒想看看董彦刚怎么收场？”，关晓山生气地说。
　　“不，总裁”，倪洱回答道，“我去的话怕是会打草惊蛇，小叶你们马上把材料整理好，我们找财务部、人事部一起研究”。
　　看着摆放在桌上的复印材料、银行流水、收款凭据，应邀而来的贺敏和关晓晴也是目瞪口呆。
　　关晓山气恼地问道，“小姨，营销部的出纳不是你们财务部的人吗？怎么能助纣为虐？”
　　贺敏知道这次连带责任跑不了了，无奈地回答道，“人确实是我派去的，按惯例六个月要轮换一次，董彦刚一直说那几个人他用习惯了，所以就一直没换，没想到会出现今天这种事。。。”
　　“我也有责任”，关晓晴接过话头，“营销部的人进进出出的，我从没去核实过，有六个人走了都不知道，真是失职！”
　　“贺部长、关部长，你们就不要自责了”，倪洱插话道，“我建议你们赶紧跟董事长汇报，财务部也要介入了，看看集团的经济损失有多少，需不需要采取什么必要措施，这都需要董事长定夺”。
　　“事不宜迟，小姨、姐，我们现在就去跟老爷子汇报”，说完，关晓山便拿上桌上的材料，和贺敏、关晓晴一起到关山情办公室汇报。
　　关山情同样被震怒了，“这个董彦刚，太目无王法了！”
　　看着关山情怒气冲冲，关晓晴姐弟和贺敏都噤若寒蝉。
　　“爸，接下来该如何处理？”，关晓山小心翼翼地问道。
　　“财务部马上派两个人，一起去审计，把营销部的账翻个底朝天，把见不得光的全部见光，我要让他吃不了兜着走！”，关山情一声令下。
　　贺敏连忙唯唯诺诺地答应。
　　“给你们三天时间”，关山情下了死命令，“三天后晓山把结果报给我，你们现在就去安排吧！”
　　“是、是、是”，三个人异口同声地答应道，相继走出了关山情办公室。
　　看着三人走出办公室，盛怒中的关山情的嘴角却露出一丝不易察觉的冷笑。
　　有两名财务人员的加入，对营销部账务的审查势如破竹，三天期限刚满，叶小凡她们加班加点把审计报告搞了出来。
　　关晓山拿着一摞审计报告和附件材料再次来到关山情办公室，关山情问道，“结论是什么？”
　　“结论是，董彦刚中饱私囊，给山情集团造成了超过五百万元的经济损失”，关晓山回答道。
　　“是不是经过准确计算？证据齐全？”，关山情再问。
　　“是的”，关晓山不敢妄言，“每一份材料我都认真看过，他无从抵赖”。
　　“好，材料放这，你先出去吧”，关山情不作任何表示，让关晓山先行离开。