无悔九二 (墨老黑)

“走吧，去我办公室等吧，顺便吃顿便餐。”

因为是开业第一天，人流比正常情况下要多得多，两个大人物呆在正佳广场内，就算是在办公室，可外面还是有一般人等着，吴小正觉得有点碍眼。

还是去吴大厨大厦那边比较自在。

老爷子同意了这个提议。

因为早就把吴小正当成了自家后辈，他并不忌讳跟吴小正一起吃饭。

至于廖宏才就更不用说了，他巴不得留下来。

回到自己办公室后，吴小正也懒得讲排场，干脆叫食府那边炒了几个精致的小菜送上来，三个人开了一瓶酒，就开始在办公室吃了起来。

在开业的第一天，整个正佳甚至吴氏企业都会关注。

正佳广场自营业务采用联网收银系统的好处体现出来了。

因为是局域网联网收银统计，所有销售数据都可以在后台实时统计出来。

为了保证这套前所未有的联网收银系统能正常运转，在这一天，钟明煜、陈家耀带着整个开发团队和工程施工团队，一直守候在正佳广场内。

同时，每隔两个小时，他们就会将实时销售数据统计出来，交给沈默，再由沈默报备给相关人士。

十二点刚过没久，沈默的电话便过来了。

“正佳超市两小时销售额十二万六，正佳电器九万八，娱乐城一万二，一见就好餐厅八千，其它综合起来三万，合计二十七万五千出头。”

这个数字把老爷子和廖宏才给吓到了。

在这个年代，两小时的营业额达到近三十万，真的是一件很吓人的事。

“小子，你真的要发大财了。”廖宏才忍不住说了一句。

吴小正却觉得不足为奇。

他大致算了一下，这么一来，一天十二个小时的营业时间下来，营业额大概在一百五六十万左右。

要知道，今天是开业第一天，比正常情况要高出一到两倍才对。

他记得在前世，广州的正佳广场和天河城百货，一年下来的销售额大概60亿左右，折算下来，一天的营业额就有近两千万，按照不同时期的物价相比较，折算到现在，一天大概是两百万左右。

因此，现在的正佳广场这个营收数字真的不算多。

当然，这只是正佳的自营业务，如果整个广场的所有商家加上来，估计一天下来，收入肯定超过五百万。

这个数字真的是在情理之中的。

老爷子也好奇地问了一句：“小子，你觉得按正佳广场现在这样运作下去，一年的收益能有多少？”

一年的收益能有多少？

吴小正稍稍估算了一下。

真的有点难算。

不过他有作弊办法。

他记得在前世，2015年左右的天河城百货，一年下来的税前利润是10亿左右，正佳广场则超过12亿。

他懒得算了，干脆报了一个数字：“税前利润大概八千万到一个亿吧。”

这个数字也是靠谱的。

作为投资，事先肯定得做可行性分析报告，得做效益分析预测，结合原有的预测和现在的销售情况，吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。

当然，这个数字既包括自营业务销售利润，也包括正佳广场所收的租金。

这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。

要知道，正佳广场的总投资都还不到五千万，这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。

廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句：“小子，你这数据要是传出去，不知道有多少人会妒忌死。”

别的不说，长市的很多企业绝对会妒忌死，长市的供销公司更是得妒忌死，估计供销公司整个长市的系统加起来，利润还不到正佳广场的一半。

吴小正却又是不以为然。

他心想，正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式，在这个没有竞争的年代，若是不能赚钱，那才真的叫怪事。

还有，这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高，投资回收快也是正常的事。

若是到了十年后，还想这么快收回投资的话，那就有点难了。

不过此时的他还是很开心的。

正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器，那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了，甚至于等另外四座正佳广场起来后，扩张的速度还可以适当加快。

这样一来，他就可以放心去国外折腾一番。

只不过他这不以为然的态度真的有点气人，廖宏才忍不住又想打主意了：“吴老板，既然正佳也这么能赚，那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点？”

吴小正：“……”

他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌，为了尽快出政绩，竟然老打他的主意。

这真的有点气人。

他直接回道：“廖老板，你再压榨我，小心我跟你翻脸啊！”

当然，这是开玩笑的。

说归说，笑归笑，廖宏才在办事方面还是很靠谱的。

他一上任，立即就着手组织吴氏新城的选址工作，开始规划长市的宜居新区，还不到一个月，选址的事情就已经有了眉目，这对吴氏企业的员工安置计划，以及未来的地产业务发展，绝对是一件大好事。

对于吴小正的翻脸无情，廖宏才也有点无奈，同时，他也有些开心。

他知道，若不是关系近，吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。

他提起了另外一件事情。

“小子，湘南那边说，响水新村那边准备弄一个入住仪式，邀请我回去，也叫我把你抓回去，这事你怎么说？”

这可是廖宏才非常关心的一件事。

要知道，这是他在湘南时的政绩工程，现在他人虽然离开了，可对响水新村未来的发展还是很关心的。

响水新村马上就要启动了！

这对吴小正来说，也算是一件关心的事，可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。

他投资这个，目的是为了让乡邻们过得幸福，而不是为了博眼球赚政绩。

他刚想说不，老爷子却开口了：“我也想去看看，小子，你陪我一起去吧。”

正文 第965章 样板村

吴小正为啥在企业还刚起步时，就要大手笔投入给老家的乡邻建响水新村？

这应该可以归结为故乡情怀。

在前世，他被逼无奈，年纪轻轻就远走他乡，长期没法回家，等到能回家后，曾经的响水新村早就物是人非，他曾经熟悉的那些邻居亲戚，早已因为城市的扩张而分散于各地，再也难寻踪迹。

这对一个长期在外的人来说，绝对是一种难以弥补的遗憾。

对于吴小正那个年代出生的那批人来说，故乡真的很重要。

从小起，这批人中凡是上过学的人，他们的课本里，他们所看的散文、杂记中，故乡是永不过时的题材，任凭时间的风沙如何吹打也无法埋没。

而其中写得最多的，是乡村。

耳濡目染，日积月累，这些人心中就形成了难以磨灭的故乡情怀，等他们稍大一点，有了儿女时，就会回忆起自己的童年。

他们记忆中的童年是无忧无虑、自由成长的，什么下水游泳、捉泥鳅、捉小鱼啦，让他们说，三天三夜都说不完。

很可惜，等吴小正成年后，当他想回去寻找童年和故乡的痕迹时，已经成为了一种奢望。

在这一世，吴小正不想再有这样的遗憾，就算城市化的发展是避免不了的，那他也还是要把那帮熟悉的人聚集在一起。

因此，他稍稍有点能力，便开始投建响水新村。

现在吴小正觉得，这个决定实在是太正确了。

这一世的他，虽然已经没了无法回家的限制，可为了未来，他却还是决定远走高飞。

在高飞之前，能看到家乡有新的变化，让自己的心愿达成，这绝对是一件值得欣慰的事。

当然，吴小正原本是没打算这么快就回去看大家入驻响水新村的，他的计划是暑假回去，赶在出国之前。

可现在，他却不得不与老爷子同行了。

不过他还是有点奇怪。

他问老爷子：“只不过是一个小村子的村民入伙而已，犯得着劳您的大驾吗？”

老爷子没好气地回道：“你说我们这些人做官是为了什么？不就是图治下的老百姓过得幸福吗？依我看啊，这响水新村的入住仪式，比今天正佳广场的开业仪式更值得我去。”

好吧，吴小正承认，体制内的人思维就是不一样。

就算是老爷子这种位高权重、大气之人，也还是没有忘记政绩二字，估计他跟廖宏才一个样，又要拿“社会主义新农村”这个概念做文章了。

只是老爷子这一去，这动静又要闹大了。

这样会不会弄得响水新村成为整个湘省人民关注的焦点？

算了，焦点就焦点吧！

对于湘省的老百姓来说，响水新村的模式一宣传出去，对于湘省的农村发展终归算是一件大好事，吴小正不怕好了别人。