无悔九二 (墨老黑)

利害关系算是想清楚了，可如何完美地来解决，吴小正还是无法想出万全之策。

再多想也无益，还是先跟长宁区府的人先接触再说。

得先·摸清他们的底。

于是他又立即给了老爷子一个电话：“通知他们过来吧。”

老爷子似乎有点惊讶于他的速度，好奇地问道：“你想清楚了？有了明确的解决思路吗？”

“没有。”

“那你……”

“我得先了解他们的解决方案，才能提出可行的解决办法。放心，条件都是谈出来的，一定会有稳妥的解决办法的。”

对于这一点，老爷子还是比较认可的。

如果双方一直不接触，那问题始终就搁在那里，只有坐到一起，才有可能找到双方都能接受的解决办法。

但他又提了一句：“那你能不能去趟上海？关注此事的人有点多，他们过来相对会麻烦一点。”

对于这一点，吴小正却不答应了。

“老爷子，抱歉，我现在代表的是洪门，现在是他们有求于洪门，因此该他们先拿出该有的诚意来。”

这是一种姿态。

吴小正是想通过这样一种方式告诉对方，不要指望他会牺牲洪门利益来成全长宁区府。

既然五祖祠的动迁是因为商业运作，那就得按商业领域的规矩来。

对此，老爷子也很无奈，他没法去勉强吴小正。

对方的动作很快。

第二天上午，就有一堆人赶到了长市。

在这些人里，有国务院侨办的人，有上海市统战部的人，还有致公党的人……至于长宁区府那边，这是由具体负责此项目的一位副区长带队。

看来，对方真的很急。

吴小正估计，这事对长宁区府来说，应该是迫在眉睫了，如果五祖祠的问题不解决，就会导致整个项目都被拖延，这应该也会导致商业上的违约。

吴小正心里有数了。

既然来了，那就先谈了再说。

只是这谈判的阵势有点悬殊。

对方一共来了六个人，可他们还嫌不够，硬是把老爷子也拉过来了。

吴小正估计，对方应该是希望在谈判出现僵局时，希望通过老爷子来当和事佬，或者让他向自己施压。

有用吗？

至于吴小正这边，他谁都没带，就带了庄凝文一人。

就算是庄凝文，也是因为他需要一个人来做见证，以证明他没有出卖洪门利益。

阵势确实有点悬殊，但吴小正无惧。

一上谈判桌，他就会有足够的自信。

“各位领导，欢迎来到长市。我受美国洪门致公总堂委托，来就五祖祠的动迁一事进行洽谈，这是那边传过来的授权委托书，请过目。”

双方坐定后，吴小正就直奔主题，并没有说任何客套话。

这又是一种公事公办的姿态。

可他这种架势，却让对方有点不习惯。

按照体制内的习惯，就算是商务谈判，也是先寒暄一番，客套一阵，说说漂亮话，然后才慢慢进入主题……

像吴小正这么直接的，他们还很少碰上。

对方负责主谈的是长宁区的王世庆副区长。

这是必然的。

对于侨办、统战部、致公党的那些领导来说，他们之所以到场，是为了防止此事恶化，影响团结。至于具体的解决方案，还是得由当事双方来协商。

因此，既然这是长宁区惹出来的麻烦，那就还是得由长宁区来解决。

王副区长此时就在想，洪门所委托的这位代表实在是太年轻了一点，根本就没有谈判经验。

不过这样也好。

越是没谈判经验，就越是容易被说服。

于是他开口了：“小吴，我可以叫你小吴吧？我能冒昧地问一句，你跟洪门是什么关系吗？”

这也算是谈判桌上的一种心理战术。

一句小吴，只要对方接受这一称呼，就会在不知不觉中，气势会低上几分。

不过他错了。

“王副区长，这是在谈判桌上，如果你是诚心来解决问题的，那么请叫我吴先生或者吴小正，否则的话，今天的谈判就到此为止。”

“还有，我跟洪门是什么关系，似乎并不重要，我只需要有这一纸授权委托书就足矣。”

吴小正扬了扬手中的委托书，直接怼了回来。

王副区长：“……”

他顿时感觉，自己似乎是偷鸡不成蚀把米了。

对面这位年轻人，似乎没自己想象的那么好对付。

正文 第831章 咄咄逼人

王世庆确实是偷鸡不成蚀把米。

因为吴小正以终止谈判来做要挟，他不得不为自己刚才的话道歉。

“吴先生，抱歉，我收回我刚才的不当称呼。”

当着那么多领导的面，出了这样的洋相，王世庆真的有点难堪。

这使得他不仅没把吴小正的气势压下去，自己的气势反而弱了几分。

“很好，既然这样，我们可以继续往下谈了。”

“为了尽可能妥善解决此事，我想先听听长宁区府对此事的解决方案。”

吴小正一本正经地说道。

王世庆清了清嗓子：“吴先生，因为我们的工作失误，未能将五祖祠动迁一事提前与贵方进行沟通，导致双方产生了误会。但事已至此，还请贵方理解政府的难处，也请支持地方的经济建设，同意五祖祠拆迁一事……”

王世庆按照他一贯的工作习惯，开始了长篇大论。

可他的长篇大论很快又被吴小正给打断了。

“王副区长，我知道，按照你们的意思，五祖祠是必须动迁的，因此客套话就不用说了，直接说你们的动迁方案吧。”

王世庆：“……”

可不可以不要这么咄咄逼人？

能不能给我一点时间，让我把准备好的话说完？

你这样打乱我的节奏，我该怎么往下说啊？

弄得我思维全乱了！

看着王世庆一脸臭臭的样子，老爷子脸上却浮现出了一丝难以察觉的笑容。

只有他才知道，吴小正这小子又在不按常理出牌了。

而他每次不按常理出牌，就会有人头疼。

不过他也乐得如此。

他知道，吴小正原本是不需要牵扯进如此巨大的麻烦之中的，但因为他无法推脱的缘故，硬塞给了吴小正一颗烫手的山芋。

因此，于情于理，他都会稍稍倾向吴小正这边。

王世庆又清了清嗓子。

“吴先生，如果贵方接受动迁的话，长宁区愿意提供两种解决方案，一是拆迁补偿，二是择地重建。”

屡次被吴小正打断，王世庆也记住教训了，他尽量把话说得简单明了。

还好，这次吴小正总算没打断他了。

“如果是拆迁补偿，能补偿多少？”

王世庆听了立即一喜。

对于长宁区来说，最省事的方法自然是拆迁补偿，反正补偿的费用主要就是由投资的港商来出。

而择地重建的话，选址是个麻烦事，照样复原重建更不是一件轻松事。

因此长宁区府宁愿多花点钱，也希望对方接受拆迁补偿的方案。

在王世庆看来，吴小正首先提的是补偿金额，那就说明对方并不拒绝拆迁补偿这一方案。

“五祖祠位于华山路860号，建筑面积共851个平方，按照长宁区的补偿标准，现在该地段的补偿标准，按美元来算，是100美元一个平方，因此五祖祠总的补偿金额原本应该是85.1万美元。”

“考虑到洪门的特殊性，也因为我们的工作失误，经长宁区委区政府研究决定，对于洪门致公堂的补偿标准，在原有基础上在上浮10%，总额为93.61万美元。”

王世庆喜滋滋地说出了长宁区府的补偿方案。

因为激动，他似乎又忘记了应该尽量言简意赅。

在他看来，这个方案已经够有诚意了。

这可是长宁区府顶着巨大的压力，这统一标准的基础上，再上浮了10%。

这个结果，他应该满意了吧！

吴小正立即又开口了：“哦，这一方案否决，谈择地重建的方案吧。”

王世庆：“……”

不是吧？

我说了半天，你轻飘飘地就把这一方案给否决了？

你是在逗我玩吗？

王世庆有点不甘心，连忙劝说道：“吴先生，这事你要不要跟洪门致公堂那边协商一下？要知道，长宁区府对这个方案真的是很有诚意的！”

这下吴小正又不乐意了。

“王副区长，你知道全权代表几个字的概念吗？你是不是觉得，我每跟你说一句话，就得先跟致公堂那边预先沟通一番？”

王世庆：“……”

我又说错话了吗？

就算我说得不中听，你也没必要那么咄咄逼人吧？

再怎么说，我也是个处级干部啊！