无悔九二 (墨老黑)

看来，在美国，人际关系比中国要跟现实。

不过吴小正却被另一件事给吸引住了。

在前世的2016年，***当选美国总统后，他曾稍微花了点闲工夫，特意研究了一下***的生平，知道他在90年代确实经历过一段低潮期，只是知道得不够详细。

“他的状况有点糟糕是什么情况？”

吴小正好奇地问了起来。

“他真的是一个无礼又粗俗的暴发户，他现在正在为他的无礼付出代价。”

朱利安尼开始说起了***的发家史。

***的发家，其实称得上是一个传奇。

1946年，***出生在纽约，大学毕业后，他先是在父亲所开的房地产公司任职。

1974年，纽约市曼哈顿区的“宾夕法尼亚中央铁路公司”宣告破产，眼光独到的***立刻买下这块地产，并向政府建议在此兴建“市立会议中心”。

1978年，纽约市政府同意了他的建议，并让他赚上了一大笔。

1975年，***以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆，并在这里新建了生意火爆的凯悦大饭店，使得***有了收益巨大的稳定收入来源。

这算得上是***在房地产事业上的重要里程碑。

接下来，***的发展一发不可收拾。

紧接着，他又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴建“***大厦”。

这幢高达68层的综合商业大楼，为高收入的民众提供宽敞办公室、精品商店以及豪华公寓，吸引了无数长期租客，***亦因此赚进滚滚钞票。

再接着，***逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业，开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛，成为了纽约有名的富豪。

在198·9年，当朱利安尼第一次参加市长竞选时，他曾打过***的主意，想拉他当金主。

可生性张扬的***却不仅看不上他，反而投向了朱利安尼的竞争对手丁勤时。

并且，***是以其特有的傲慢和无礼拒绝了朱利安尼，这让他很不爽。

至于***情况一下就变得糟糕的原因，跟美国的大经济环境有关。

从1990年开始，美国房地产业开始不景气。

在大环境的影响下，***所拥有的房地产也大幅度贬值，收入随之减少。

就在那一年，他的个人资产从17亿美元暴跌至5亿美元。

为避免破产，***经常要调度周转资金，为此，他开始四处借债，在债台高筑的情况下，每年单是利息的负担就多达两亿余美元。

屋漏偏逢连夜雨。

正值***身处财务窘境之际，他的婚外情曝光了，原本被美国民众艳羡的美满婚姻瞬间破碎。

就在1990年，***夫妇离婚了，这一消息立即轰动了全美。

曾经慷慨借贷巨款给***的银行团，意识到***很可能会破产。

一旦他破产，银行团不仅会失去利息，可能本钱都拿不回来。

于是，各银行遂允许他暂缓支付部份贷款利息，但条件是由银行团监管***手下的房地产，直到他有能力还债。

***现在真的过得很惨。

按照美国破产委员会的规定，他现在的午餐不能超过10美元。

朱利安尼很是痛快地说完了***的凄惨遭遇，又好奇地问道：“Wu，你怎么突然问起他来了？你认识他吗？或者说你对他感兴趣？”

吴小正：“……”

我确实对他感兴趣。

不过，我对他感兴趣的原因，并非是想帮正处于困境中的他，而是想着能不能坑他一把。

呵呵，这个暴发户现在正落魄，有没有可能踩他一把，让他永世不得翻身呢？

正文 第812章 那家伙有个漂亮女儿

在所有的美国总统中，吴小正最不喜欢的就是特鲁普。

这家伙除了浮夸招摇、傲慢、无礼之外，还对中国极其的不友好。

同样作为一个商人，吴小正知道，那家伙就是一个典型的投机分子加冒险分子，其胆大妄为的性格，再加上对中国不友好，一定会折腾出很多不利于中国的事来。

现在他真的很想落井下石。

趁他病，要他命。

这是中国俗语里比较歹毒的一句。

当然，吴小正暂时也就能想想而已。

要知道，在八几年就能通过投机和资本运作，把身家弄到十几亿美元，这真的不是一般人能做到的。

其现在就算落魄了，那也不是随便一个人就能欺负的。

最起码吴小正暂时还不具备这个实力。

“Wu，你为啥突然提起他？是想跟他做生意吗？我告诉你，这家伙真的傲慢得很，就算他现在有很大的麻烦，如果你跟他不熟的话，他未必会理睬你。”

一提起特鲁普，朱利安尼还是一肚子气。

但他马上话锋一转：“不过，如果你真对他有兴趣，最好能等一段时间。等我当上市长，这无耻的家伙立即就会改变·态度，跑过来跪舔·我，到时你想要怎样，我都可以轻易帮到你。”

吴小正忍不住笑了起来。

看来，朱利安尼对特鲁普也不是一般的了解。

不过他很好奇，为啥现在对特鲁普满腹牢骚的朱利安尼，到后来却和他关系那么好？

看来，这既和特鲁普后来摆脱困境、满血复活有关系，也跟特鲁普的投机变脸有关系。

吴小正可以想象到，在朱利安尼担任纽约市长的这些年，特鲁普都还一直处于困境当中，一直到朱利安尼担任市长的最好两年，也就是1999年左右，他才开始慢慢恢复元气，然后又重新崛起。

在此期间，特鲁普一定没少求朱利安尼，甚至还利用这个机会改善了两人的关系。

真是个厉害人物！

吴小正有点佩服这个家伙的无耻。

他摇了摇头说：“我没想过要跟他做生意。”

“哦？”朱利安尼有点惊愕。

“我之所以提起他，是因为刚好看过他写的书，听说这书还是一本畅销书。”

吴小正找到了一个很好的解释理由。

还别说，特鲁普除了总统、成功商人的身份之外，还是一位畅销书作家。

在他上任总统之前，一共写了三本自传书，分别是《做生意的艺术》、《结局，颠峰生存》、《回归的艺术》。

最牛的是，这三本书都很牛。

其中，1991年出版的《做生意的艺术》，被誉为生意人的“圣经”，一共卖出了300多万本，被《纽约时报》评为最畅销的书籍，并连续在排行榜上维持了32星期的冠军地位。

后面两本也是如此。

除此之外，他还写过小说《美国，值得我们拥有》，《特鲁普：如何致富》等书，其中后面一本，出版商光是预付给他的定金就高达500万美元。

从能力上来说，这真的是一个牛人！

既然他的书被誉为生意人的“圣经”，吴小正作为一个商人，自然就得看一看。

现在正好成为提起特鲁普的借口。

他相信，既然是一本畅销书，又是91年出版的，这本书应该在纽约的书店看得到。

“你是指《做生意的艺术》？这本书我恰好也看了。不过我觉得，那家伙写这本书的目的，就是为了吹捧他自己，然后讲他怎么投机、冒险的！”

朱利安尼恰好也知道这本书。

但他对这本书的评价似乎并不高。

吴小正笑了笑，说道：“没错，我发现那家伙经常在书中很幼稚地自夸，让我觉得很奇怪。”

这似乎是在赞成朱利安尼的观点。

但吴小正话只说了一半。

刚才的这一句，确实是吴小正第一时间独到这位商人总统的书的第一感觉。

但细读之下，他觉得，这些书被誉为生意人的圣经有些言过其实，但里面的很多观点还是值得人学习的。

在前世，因为吴小正是在特鲁普上任总统后细读的这些书，读完没多久后又跳楼了，因此书中的很多精髓他还记得一清二楚。

第一精髓：我只是表面疯癫，但做起事来却极其谨慎、保守。

特鲁普在书中举例说：

我在大西洋城的波的维克大街买了块非常好的地，但我并没有着急开工，为此我不得不在很长的时间里支付运营费用。

但我必须先确保能得到政府的经营许可证，然后才能开始施工建设。

虽然我损失了时间，但却大大降低了数亿美元的风险。

第二精髓：做任何决定一定要给自己留有余地。

特鲁普在书中说，绝大多数项目，即使前期看起来再美好、再有希望，其实多数都会失败。对于每一单生意，我都会做半打方案来使其成功。

第三精髓：要学会推销自己。

特鲁普说，即便你有天下最强的能力、最好的才华，但如果人们不了解你，你也一文不值。

第四精髓：永远不要妥协，哪怕一次妥协，别人就会把你当成胆小鬼来欺负你。

特鲁普说，我是个很好打交道的人，对我好的人我也对他好。但一旦有人想恶劣的对待我，或想占我便宜，我的一贯态度是毫不留情的给予反击。