如果买的话,那想要快速扩张就困难了。反之租的话,那么就能够实现快速扩张。只要有足够的厨师,就能够进行快速扩张。
不过这也有一点问题,那就是这所有的店,都需要装修。装修中,房东不会管你。但是他会租你多久是个问题。看你生意火爆,涨房租不是没有的事。这是经常发生的。而通常,你要么满足对方的要求,要么就搬走。
满足对方的条件,那无限制的涨薪,谁也受不了。可一怒之下搬走,那生意未必会那么好。大多数情况下,都是两败俱伤。可纵然谁都知道可能是这个结果,但人心贪婪,还是会如此。
“你这是面向平民化的连锁店。那么,你面向的人群,就不是高端人群。所以,买,是最不划算的。这会占据你大量的资金。相反租的话,可以快速扩张。尤其如今整个联邦,对于你的华夏料理,充满了期待。你必须在这个风口上,不断的开店,占据市场!”张老说,“不然,等待这股风潮过去,当其他更多的人学会了华夏料理,你再想要赚大钱就困难了!”
李清明点头。
“不过我建议你还是买下来!”张老却是话锋一转,让李清明直接楞在那,不明所以。
“因为这是你第一家店,不管是面向什么客户端,这都必然是你的旗舰店,那么你就必须打造出你的品牌效应来。”张老说,“这种情况下,你必须买下来。”
“可是那还怎么快速扩张?”李清明一脸郁闷。
张老笑着摇摇头。
“你去问秦丫头吧。这方面,我相信她很精通!”张老伸伸懒腰,“累了一天,休息去了。”
李清明望向秦河洛。
刚刚张老说话的时候,秦河洛全程没有插嘴,哪怕知道,也不开口。因为,这是对长者的尊敬。长者发言,小辈不要轻易开口,不然会惹人厌。尤其张老这种身份,秦河洛就更应该遵守规矩。
“借钱!”秦河洛说,“就凭借你如今的身份,还有孙正义的身份,你们想要贷款太轻松了。每一座城市,都愿意给你贷款。尤其,在山城,张老的面子在这。所有人都看见张老陪着你去的,张老就是一张名片。你去买任何一处房产,银行都会主动借钱给你,并且给你最优汇率。这就是名人效应!只不过,如果张老不许,你不能去借用他的名头。但是现在张老指点你了,你就可以去用!”
李清明眨眨眼。这都行?
秦河洛没有说话,只是点点头。
第二天,果然如秦河洛所言,当李清明去买房,提出自己现金不够的时候,房东主动帮其联系了银行。在得知张老亲自陪同看房,银行二话不说,就给出了两成首付,最低利息的贷款。
而且,放款很快。签订完合同,当天晚上就通过审批,第二天钱就到账,当天中午,就办妥了房产转让。
“这真的是有人好办事!”李清明感叹。
“这就是学问,这就是情商。你啊,这方面还真是差很多。不过你也有一样优势,旁人没有的优势!”秦河洛笑说。
“什么优势?”李清明好奇问。
“华夏料理。如果你的三文鱼不那么好吃,张老是不会给你这个面子的。所以,你要谨记你的优势,然后利用你的优势。”秦河洛说。
“谢谢!”李清明诚恳道谢。
“这是你的第二个优点,你很虚心。哪怕你如今拥有这样的身份地位,李上师,依然很虚心!愿意向我这个小女子道谢!”秦河洛肯定说。
“那我就应该再次感谢秦总了。没有当初你那一巴掌,我恐怕如今已经飘飘然了。感谢秦总一掌之恩!”李清明再次道谢。
“啐!你这是在糗我么!”秦河洛脸色微红。
当初她也不知道是得了什么失心疯,怎么会突然坑李清明一把。或许只是初登权力中心,急于证明自己,而一时的脑筋短路吧。
但不管哪种,至少俩人之间的关系,似乎更为亲密了。
“关于装修方面,我就不给你什么意见了。公司还有事,我就先走了。记得,有事多请教一下张老。请教!懂吗?”秦河洛点拨。
李清明连连点头。如今这要还不懂,那就太蠢了。
“秦总,你也是,要多注意休息。不要太过劳累了。工作做不完的!”李清明关心说。
“那你就变得更强一些吧,那样我就可以偶尔偷偷懒了!”秦河洛带着笑意离去。
第324章 生态平衡
“秦女娃不错,能看上你,是你的福气。你啊,多珍惜人家!不然,现在河洛财团那么忙,她也会陪你过来。”张老在秦河洛走之后,出来敲打。
“张老,我知道的。我这不,努力的在追么!”李清明一脸认真说。
张老摇摇头。
“你们年轻人不都是快节奏么,怎么你弄的和我这老头子一样,慢节奏了。好了,不说这了。我找你,是想聊聊这三文鱼!”张老指着小河里面活蹦乱跳的三文鱼群。
“张老,请说!”李清明问。
“这些鱼,很美味。我很想每天都吃。只是,它们的生长太慢了,都要三年多,这太慢了。你有什么好办法,能够促进他们的生长发育么?”张老询问。
李清明盯着三文鱼,想了很久。这是在努力思索当初关于三文鱼的百度搜索呢。嗯,该死的百度,以前很好找的。后来,都去卖假药了,就很难找了。
“鱼类,想要其长得快,多喂食是一条路。不过,三文鱼就算你再怎么喂食,如果仅仅是在这小池塘里圈养,那也无法快速缩短周期!”李清明说。
“那有什么办法么?”张老连忙追问。
“找一个更大的流动河流,去圈养。要足够大的流域,加上足够多的饲料,可以将这个繁衍周期压缩到六个月。”李清明说。
这也是曾经华夏有人尝试过,并且成功了。不然,世面上哪有那么多三文鱼。不过人家那是在海上利用巨大的渔网将其圈起来。现在淡水中将其养三个月,然后再放入到海水中,再用大量的饲料圈养,这样就能极大的缩短发育周期。
当然,这种饲养,对于三文鱼本身来说,也是有害的。根据科学考察,这种饲养的三文鱼,会逐渐丧失本身的灵性。原本三文鱼是每到生育期,都会逆流而上,去河流上端生育繁衍。
三文鱼是一种产下了大量鱼卵之后,就会力竭而亡的鱼群。这之后,鱼卵在成长为小鱼之后,会回到大海,周而复始,三年一个周期。
可是这样繁衍后,经过几代的繁衍后,三文鱼群,会失去方向感,无法回到河流上方,而是会随地的找个安全的地方产卵。
这听上去,似乎没有任何问题。但是实际上,问题却很大。
如果仅仅只是小范围内的圈养,无所谓。这不会产生一场生态灾难。但是如果三文鱼群被圈养的数量太过庞大,就科学家的预测,如果全球超过一半的三文鱼群是被人工圈养的,那么将会引发一场生态灾难。
首先,三文鱼的卵,会被鸟类食用,供自己生存,或者饲养自己的后代。至于死去的三文鱼,其肉身,会被狼类,熊类等陆地动物觅食。而食用后,陆地动物则会将剩下的残骸留在那里。随着时间的流逝,残骸慢慢腐烂在地里,成为大树的养分,帮助森林成长得更加茂盛。
更加茂盛的森林,则带来更多姿多样的植物物种,可以积蓄更多的雨水,更多的动物,也让河流保持着清澈。然后吸引更多的三文鱼。
这是一个良性循环,是地球生态圈的构成体系。
可如果没有了三文鱼,那么这个生态圈就会被打破。虽然短时间内,不会造成太大的影响。但这就如同每天使用的手机安卓系统。每天使用的情况下,垃圾越来越多,但是刚开始你不会察觉,结果等时间一久,手机就会卡的要死。
生态系统就是如此。当其一旦被破坏的无法循环的时候,就会崩溃。一旦崩溃,就无法修复。重启都没有用。
那个时候,安卓手机,通常使用的办法就是刷机,刷机到最初阶段,这样一切就又恢复如初。
人类,不,应该说地球,或许也是如此。当生态链彻底崩坏掉后,大自然就会开始刷机,让一切恢复如初。
“更大范围的水域?多大?”张老询问。
“嗯,我想,越大越好。不过就目前来说,这不远处的长江,应该就可以了。当然,如果能去大海,那是最好!”李清明说。
长江!张老皱眉。
江水里,有大量的放射物,人类饮用,都需要大量的净化方才可以饮用。也只有这山里的泉水,方才可以直接饮用。这鱼群,放入长江里,那不是直接灭绝么!
张老无奈的叹口气。看来如今是不可能了。只能慢慢等了。
“嗯,我还有个办法,那就是一个池塘里,少养几条,分开圈养,那样也能一定程度缩短发育周期。只是,单纯从饲养费用上面来说,就太贵了。这个性价比就太低了!”李清明想了想说。
张老笑了。
“钱,那都是身外物。生不带来,死不带去。如果你死了,还有太多的零没有花掉,你这一辈子,就是失败的。这几天,你帮我弄弄这个。当然,我也不影响你开餐厅。关于装修方面,等会,我让模具厂带着模板过来,你有什么要求直接和他说。说好了,保证他绝对按照你的要求去装修。到时装修完了,你就去开你的餐厅!”张老拜托说。
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