逆行我的1997 (白色米饭)

　　等两人吃好下来，李文秀和王有来才出去，到食为天那边炒了两个菜。
　　“老板，今天有没有什么好东西？”
　　“就那么些，倒是黄鳝有两条，要不要？要就给你红烧咯！”
　　有黄鳝也不错。
　　别看王有来自己开水产店的，但是黄鳝这东西，他还真没自个儿消遣过，都是钱啊。
　　“那行吧，不过还是别红烧了，最近有点酱油过敏，你给用点黄酒焖一下去去味，放点青椒爆炒好了。”
　　“你是个会吃的！中，我这就去给你弄。”
　　等老板上了个拍黄瓜和花生米，两人也就吃开了。
　　“怎么样？房子是租还是卖？”
　　李文秀说的自然就是一中的那间新华日货。
　　王有来昨儿个去看的房子。
　　“租！不过我瞧他媳妇那意思，如果价格可以的话，也不是不能卖。
　　我往边上打听了一下，房主人马上要搬到市里去住，房子本来就打算卖的，只不过一般人开不起这价，开得起价的看不上这屋。”
　　“他要多少？”
　　一栋三间两层的楼面，3万块钱应该是可以拿下来的，这一点李文秀比较清楚。
　　不过他记得那栋楼后面还有个不小的菜园子，如果加上这块地的话，估计对方的要价不会太低。
　　这年头谁都不是傻子，买房不如买地，无非就是价格的多少。
　　“5万，他媳妇漏了个话风，说有人花5万块钱买他都没卖。”
　　这肯定不用说，要价就是5万，李文秀自然知道这里面的门道，要不然就不会漏这口风。
　　5万块钱拿来买套楼房，在这个时候还是不能想象的。
　　但是这个价，绝对赚。
　　“那你今天下午再跑一趟，看看她的意思，5万块钱还可以让让价。”
　　虽然5万块钱自己掏的出来，但是李文秀也不是傻二愣子，该谈的价格还是要谈的。
　　5万块钱，估计谈个三五千的装修费下来是没问题的。
　　“这样吧，吃完饭，你带我去一趟。”
　　李文秀想了想，还是打算自个儿先去摸一下情况再说。
　　吃完饭。
　　两人也没回店里，王有来直接把摩托车骑过来，带着李文秀就奔一中去了。
　　松平县城是位于山区平原，东西两侧狭长，南北局促，一中和二中一南一北，正好镇压松平的文运。
　　两人从南门街菜市场直接穿过去，用不了20分钟就到了1中门口，新华日货里面貌似还有人。
　　李文秀瞥了一眼，估计也是看房的，看来不管哪个时候聪明人都多得是。
　　一中门口的这间店面绝对是顶好的地段，当然，这得看你用来干啥，要是开间书店什么的，一准不亏。
　　李文秀如果没记岔的话，这里后来的确是一间教辅书店。
　　“你瞧，有人来看房了！”
　　“咱们也过去看看，混个脸熟。”
　　等李文秀和王有来进了店，这才发现里面看房的还不止一个呢，除了一个中年男子和一个看起来挺时髦的女人以外。
　　店里面两侧个站着两个人，一边是一对年轻夫妻，另外一边则是一对年纪稍大些的。
　　“你们是？”
　　“看房的，昨儿个跟你说过。”
　　“哦哦哦，记得了，王老板对吧！你看，他们也是来看房的，我这房啊，除了房子老一点，地段其实还蛮好。”
　　这就是自抬身价了。
　　不过李文秀也不在乎，横竖几万块钱的事，搁十年后，光是这块地50万估计都买不到。
　　那边王有来也没跟房主说什么，既然李文秀来了，那做主的自然轮不到他。
　　“叔，你这房子卖多少？”
　　“卖？不卖不卖，只租不卖。”
　　果然。
　　不见兔子不撒鹰。
　　不过看到问话的还是个半大孩子，房东似乎有些吃惊。
　　“他这是？”
　　“哦，他是我侄子，要看房的是我家老大，这是他儿子，先来看看，不过老板娘，昨儿个你话不是这么说的，你不是说价格合适的话房子可以卖吗？”
　　王有来也懒得搭理另外两个看房的，那俩人估计也只是租客，没什么好比的。
　　“这…当家的，你看。”
　　那女房东似乎见外人在场有些不好说话，倒是男的挺实在。
　　“也不是不可以卖，我一家人马上要搬到市里去住，房子留着其实也是个麻烦，我老家还有套落脚的房子，县里没什么必要留一套。
　　不过价格的话，我可能不会让太多，我这屋子你也看了，地段还可以，面积也大。”
　　“有房产证和土地证吗？”
　　“证件你放心，都有。”
　　李文秀暗自松了口气，别人不清楚，他还是很清楚的，松平县很多这种私人建的老建筑是没有土地证和房产证的。
　　后来不少房子因为这一茬根本就卖都卖不出去，既然有两证那自然就好办了。
　　“价格不是问题！”
　　李文秀这边刚说完，另外那两批看房的租客貌似也不怎么乐意了。
　　“老板娘，你这房子到底是租还是卖，要是卖那我们就不看了，这不是耍人呢么！”
　　“老唐，你说咋办？”
　　女东家也愁了，她也没想到今天一伙儿功夫来了三批看房的，还有买房的。
　　这房子正如她所说的，卖也可，租也可，现在就僵住了。
　　那个姓唐的东家朝李文秀看了看，似乎有些下不了决心，一个半大小子能拿什么主意。
　　李文秀也是庆幸，幸好让王有来这家伙一起来了，要不然还真有些棘手。
　　对方摆明了就是不相信自己。
　　“你们真要买？”
　　“真买！我又不是闲得慌，搁你这里浪费功夫不是。”
　　“那行，这房子我们卖了，不租！不好意思啊，实在是不好意思！”
　　“什么人啊！”
　　“真是倒了八辈子霉了！”
　　听他这么一说，看房的骂骂咧咧地立马就出去了，正剩下李文秀和王有来搁里面。
　　“房子你昨天也看过了，你真要买的话，你说说能出多少价。”
　　王有来还没开口，李文秀就直接爆出了一个数字。
　　马上就要上课了，他可没有多少时间在这里磨蹭。
　　“一口价，4万5，县里的房价你们也清楚，你家这栋楼撑死了值3万，之所以给你加了一半的价，主要是你后面还有块菜园子，你要是觉得行那就马上签字付定金，不行那我也没办法。”
　　李文秀虽然知道生意不是他这么做的，谈肯定还可以谈一些，但是没必要，房子在他看来升值是一定的，着实没必要多占人几千块钱的便宜，倒不如不浪费口舌。
　　（来张推荐票哟！）
　　------------
　　051 萧军
　　姓唐的房东有些犹豫。
　　原本他以为做主的是王有来，但是李文秀很干脆地给了个实价，一下子他们漫天要价的退路给堵死了。
　　但是4万5的价格绝对不算低。
　　两人之所以一口咬定5万，那是因为之前就专门找人评估过，这栋房子的市场价在3万5到4万5之间。
　　有人开过口，但是没人能给到4万5，最多的一个叫了4万。
　　所以事实上，李文秀开的价码两人其实是无法拒绝的。
　　因为他们自己也拿捏不准，如果这个价不卖，是不是还有人会出更高。
　　与其赌一把，不如拿到眼前的再说。
　　“中！4万5就4万5！什么时候办手续过户？”
　　“现在就办了吧，不过钱我没带足，先给你5000的定金，等手续全部办妥一起结，怎么样。”
　　李文秀一时半会其实拿不出4万5的现金，这一点王有来也清楚。
　　姓唐的房东考虑了一下也点头答应了。
　　刚好县政府的办事机构就在对面，两人也不墨迹，李文秀让王有来骑车回去取钱，他则跟房东去办手续。
　　上次开店的时候李日和的身份证还在身上，李文秀也不用多跑一趟，当场就把手续办完了。
　　不过产权的变更还要等到下个礼拜才能批下来，所以李文秀还有时间。
　　当然，其他的手续办完，也等于是具备法律效应了，即使到时候姓唐的反悔也来不及。
　　等王有来过来，把定金给了房东之后，李文秀也拿到了一本新的土地证。
　　“那我们下个礼拜1，上午9点还在这里碰面，到时候钱全付清，你把产权证交给我，另外门和房间的钥匙也别忘了。”
　　门锁到时候装修肯定是全部要换的，不过没装修之前，李文秀肯定还要先用原来的。
　　“中！那就这样说好了！”
　　房子定下来，李文秀也算是松了口气。
　　袖珍格子铺有了两间店面，接下来就是慢慢积累品牌的影响力了。
　　97年的松平根本就没有几家企业会注意到品牌的力量，李文秀有充足的把握和时间来打好基础。
　　回了学校。


第四节 课一下课。
　　讲台上那位语文老师还没来得及出教室，李文武就开始朝他挤眉弄眼。
　　“得红眼病了？”
　　“去你的，你才得红眼病了，有人找你！”
　　李文秀立马抬头朝门口看过去。
　　门口俏生生地站着的不是萧青是谁。