外星科技狂潮 (人肥亦肥)

　　“哎呀！”
　　……
　　坐在办公室里，周星还在揉腰，这一下肯定掐青了!
　　周星发现自己变坏了，要是放在以前，这种话他绝对说不出口，可现在竟然都不用过脑子。不过看陈晓雅的表现，貌似不是太反感，果然是男人不坏，女人不爱！
　　“老板，陆鲁发来了!”
　　杨舒进来提醒他，周颖最近出国了，周星打算去北美和RB建立寰宇的办事处，周颖去处理这件事了，因此杨舒暂代他的秘书一职。
　　上次的事是霍克比和索迪联手挑起来的，国内处理完了，这两个始作俑者，周星当然也不会放过。
　　见周星在哪揉腰，杨舒捂嘴笑了一下，可以将语气压的比较苍老，道：“年轻人，要注意节制！”
　　“哦！”周星随口答了一句。
　　嗯？
　　被调戏了……
　　等他想找回来，杨舒已经离开。
　　陆鲁发进来时，周星差点没认出来。
　　他比上一次更加苍老，脸上皱纹堆叠，被驼的很厉害，与上次不同，这次的驼，是自然的。
　　“周总！”
　　陆鲁发有气无力的打招呼。
　　周星也震惊于陆鲁发的变化，可很快就恢复过来。如果自己不是认识武勋，身后不是站着火种飞船，很可能二人的位置，就要对调，甚至连站在这说话的资格都没有。
　　陆鲁发受不了了，每撑一天，他都有种过了一年的感觉，被人追债，鸡飞狗跳，全家惶惶的日子，他真的撑不下去了。
　　求见周星，保安都告诉他周总不在。他不信，几次试图闯进寰宇办公楼，都被保安拦了下来，最后无奈，他弄来一套物业保洁的衣服，这才混了进去，其过程堪比美国谍战大片。
　　等他找到办公室，发现一个残酷的真相，保安说的是实话，周星真不在！
　　羞气交加，陆鲁发直接住进了医院。
　　今天，还是陆强去医院看他，说帮他约了周星，他才勉强爬了出来。
　　唯一让陆鲁发欣慰的，就是公司破产之后，儿子不再向之前那么纨绔了。
　　谈话很快，简洁的出乎意料。
　　陆鲁发没提任何条件，以一元钱的象征形式，将陆鸣地产打包出售给了寰宇科技。
　　陆鸣地产之前的那些项目，物业，基本都被陆鲁发出售抵债了，现在的公司，只剩下一个空壳子。
　　其实它所剩的债务并不多，只要有人帮忙，很容易就能度过难关，可这件事后面站着的，是星美这个庞然大物，除了周星，谁敢动！
　　星美，才是那只拦路虎!
　　武勋也用他老道的手法，给周星上了一课，商场如战场，容不得半点情面。
　　陆鲁发撇去陆鸣地产的包袱，寰宇科技在接过所剩无几的债务的同时，获得了完整的建筑资质。
　　在周星表示，可以让陆鲁发安心养老后，陆鲁发才从口袋里又掏出一张纸。
　　纸上的东西很简单，陆鸣地产组织机构图，后面还有他个人点评。
　　陆鲁发这个人人品虽然不怎么样，可眼界老道，有了这份图，倒是能帮助周星省下不少时间。
　　还有一个人最是高兴，听到底下人的汇报，武勋激动的跳起来，他一直在促成此事，除了周星他不敢催，其他的事他都不知道催促了多少遍，就连手段，都不似以前那么光彩，为了这件事，他可是蛮拼的。
　　大佬，您终于把这事想起来了！
　　武勋泪流满面！
　　------------


第五十六章 选址
　　狂躁的轰鸣打破了管委会的宁静，一辆白色的布加迪呼啸着驶进大门，停到寰宇办公楼前。武勋急三火四下了车，奔进办公楼。
　　“看什么那？”
　　推开办公室的门，正好能看见周星和燕京全图，武勋尽量保持平静，可任谁都能听出语气中的兴奋。
　　“找地。”
　　周星抬头看了他一眼，目光又落在图像上，“看看哪适合建房子。”
　　全息投影的是燕京的地形图，中间一圈一圈的，是已经建成的六环城区，四四方方横平竖直，给人以方正大气感觉。
　　在外面，七环也在建设中，燕京这几年的发展，给人的感觉就像是要吞并外围的冀北省，越做越大，地价更是一天一变，寸土寸金。
　　武勋如此着急合作，是因为星美地产的发展到了一个瓶颈期，传统住宅和商业地产，很难满足消费者越来越刁钻的胃口，以科技，环保为名头的项目大行其道，可实质内容并不像宣传的那么好。
　　星美有意在此项上作出成绩，自己也进行过一些探索，可都因费用高昂，前景不明朗被迫放弃了。
　　这种困居一隅，想要突破却没有方向的感觉，让星美这艘大船异常难受，这也是为什么，听到周星的提议，武勋会这么热心的原因。
　　按周星的规划，要建的可是高端住宅项目，那宅基地这块，可就有很多说道。
　　风水，朝向，地势，周边环境，甚至就连之前用途，都要一清二楚。别看都不起眼，综合在一起，就是一项大工程。
　　“西边基本上不用想了，那边再好也不可能给我们开发。”西边住的，不是大佬就是大家，其他人根本挤不进去。
　　“这两侧，倒是各有特点。”武勋手指滑动，沿外围画了个圈，“北边靠近裕德，是有名的度假胜地，倒是个噱头，就是开发的太早，游人太多，环境有点乱。”
　　“至于东边，太拥挤了，而且一马平川的农田，不适合建高等住宅。再向东倒是能够到海，可那就出了燕京地界了，路有点远。”
　　他显然做足了功课，对周边的地理人文等环境十分了解。
　　这种住宅，最重要的就是环境要好，能住在这种地方的，基本都是度假的心态。
　　至于交通，那都不是问题，大不了自己修条路就是了！
　　周星默然不语，武勋把不清他的想法，又试探着说：“南边倒是不错，特别是这，山清水秀，离通县也近。”
　　这几个地方，都是星美项目部统筹考虑过的，最适合高端住宅项目。
　　武勋讲出来，主要还是想看看周星的想法。
　　“南边吧，离公司也近。”
　　周星点指地图上一块区域，用手一撑，图像陡然放大。
　　“啊！”
　　武勋还以为是周星点错了，可看他的表情，明显就是这。
　　“你确定?”
　　武勋大吃一惊，这个位置，是他之前打破脑袋也绝想不到的地方。
　　这地方倒没什么不好，离通县产业园不过几公里，只隔了一座山，身处山脉尾端，无论地理位置，还是环境都没的说。
　　可好巧不巧是，这是一块类似环形山的地方，环形山的中央还有一座不小的山，这是要愚公移山吗？
　　这种地方，如何开发！
　　武勋觉得周星有些太理想化了，就算为了立下典范，也不能把项目建在这，环境是好了，可光平整地面，耗费的就将是天文数字。
　　就算用炸药将山平掉，后续也是麻烦不断，没有路，土方如何从山中运出，物料又如何能运的进去，各种配套更是难以接入。
　　武勋觉得有必要和周星说清楚。
　　将利弊给周星简单的分析了之后，武勋又道：“星美应该有完整的环境评估报告，回头我给你发过来，你看看再说。”
　　他没把话说死，也怕直接反对周星面子上过不去，说的很委婉，他相信周星会做出正确选择。
　　可周星根本没在意他的语气，而是在想如何能实现。
　　周星选南面也有自己的想法。
　　寰宇这次招聘大量的新员工，这些员工都是自己解决住宿，麻烦不说，还不安全。
　　通县地方小，配套设施不如燕京齐全，如果能让员工住的相对集中一点，问题就好解决了。
　　虽然还比不上燕京，可总不会太差。
　　和产业园近一点的地方，不是地方不够大，就是已经有人居住了，总不能去搞动迁吧。一想到动迁，周星心里就别扭。
　　建在这，地方近，环境好，更能一鸣惊人，没有比这更合适的了。况且要是开建，项目都不用打广告，光移山的噱头，就能让媒体铺天盖地的报道一番。
　　至于武勋焦虑的那些，对联邦科技来讲，根本就不能称之为问题。
　　武勋又和周星聊了一会，可他的心已经不在这了，看周星的意思，明显有些意动，他得回去让公司内专业人士做个评估，这事到底能不能干。
　　周星送武勋下楼，没回办公室，而是找到了廖凡那。
　　廖凡现在是代理副县长，还要县人大开会批准，才会成为正牌副县长，不过他已经放话出去，就算升职，以后办公还是在产业园。
　　在听了周星的来意后，他也眉头紧皱，这个小子，就不能好好玩他的科技吗!
　　“我就没听说过有在山里开发房地产项目的，光成本就能把寰宇吞了！”廖凡有些生气，一副恨铁不成钢的样子。
　　他觉得周星最近有点躁，年轻人嘛，公司业绩这么好，有点挥霍的想法也能理解，可也不能乱来啊。
　　“你还开山，你咋不上天那！”身为长辈，廖凡和周星说话一向随意。