重生之小玩家 (吹个大气球9)

　　剩下的50%，瓯投集团的其余大佬又内部协调着分去了40%。
　　最后仅存下的10%当中，秦风以独立自然人身份占股3.5%，黄秋静占股1.5%，刘慧普占股3%，常有性占股0.75%，王慧占股0.25%，其余几个主要团队成员，分了最后一点1%，连肉带汤，瓜分得干干净净。此外秦风身为公司CEO，每个月还有一笔数额不菲的工资，月薪税后8万，远远超过了烤串店现在的利润。
　　午饭的酒宴设在东瓯市最新建成的五星级饭店东南明珠。
　　酒店的幕后投资者很不意外的又是侯老板，光是杵在江滨路与望江路的交界口什么都不用干，连地皮带楼栋，就至少值个三五亿，就算哪天酒店生意做不下去了，租给别人当包租公一年都能收个千把万。当然，等到东瓯市的房价涨到最高的时候卖掉，那利润就更高。
　　长长的车队一路上晃瞎附近小老百姓的眼。
　　到了酒店进了大包厢，随行而来的地方官员们很默契地按照各自的级别分桌坐好。
　　秦建业不敢坏了官场规矩，没敢再往坐在主桌上的南乐清以及区里几个领导那边靠，不过等酒喝到一半，他就来敬酒了。
　　先敬南乐清，再敬区长金定国，一路碰杯下来，一杯一口、一口一杯，面不改色地碰完倒数第二个黄秋静，最后轮到秦风时，秦建业满嘴酒气地呵呵笑道：“你下午会不会学校啊？不回去的话，跟叔喝一杯？”
　　秦风笑了笑，端起酒杯跟秦建业轻轻一碰。
　　秦风小小一口，秦建业仰头干掉。
　　“建业，要不你坐这儿？”金定国忽然问道。
　　桌上众人表情微变，秦建业立马顺着杆子往上爬，说了声好，竟然就真的搬来一张椅子，挨着秦风坐了下来。
　　南乐清淡淡一笑，似有深意地说道：“侄子半个儿，儿子有本事，也是福气啊。我像秦总这么大的时候，还在车间里当学徒，每个月领几块钱的理发钱就高兴得很。现在真是时代不一样了，像秦总这样有文化又有能力的年轻人，早早就能独当一面。这项目要是做得顺利，三年五年就能上市，到时候秦总手里的股票，少说也值个几千万，要是我啊，手里要有个几千万，又不用担那么大的责任养几万个人，肯定就退休不干了。买几栋楼，每个月收点租金，日子又简单又安稳，多幸福？”
　　金定国笑道：“南总这话说得对，我要是小秦，赚了这么多钱，就在家里生孩子玩。做人嘛，睡觉一张床，吃饭一张嘴，要那么多钱干嘛，平平淡淡才是真。可惜啊，我就是没有小秦老板这本事，我倒是想早点退休，可现在退休了，又还没到拿退休金的年龄，只能咬牙熬着啊。”
　　桌上一群人肚子里集体吐槽。
　　麻痹的，你不想干就让老子干啊，老子想当个区长都想得快疯癫了啊！
　　这时坐在秦建业另一边的工商局老大碰了碰他，小声问道：“螺山镇那边，什么时候开始拆？”
　　“还早得很呢。”秦建业打开一罐牛奶，咕噜咕噜灌了几口，把酒压下去，然后一边大口吃菜，一边说道，“现在还在和村里谈条件，有好几十户农民不肯搬，我们现在也在想办法。”
　　金定国耳朵灵，马上道：“建业，这事情你可得抓紧，市里现在什么态度，你心里要有数啊。”
　　秦建业忙不迭道：“我已经加派人手去协调了。”
　　“光协调可不够啊。”金定国眼睛一眯，毫不避讳在场的众人，直来直去地指示道，“有闹事的，可以先控制起来。现在螺山镇的光学材料科研基地，是市里的重要项目，陈书记都看着呢！做大事，你就不能瞻前顾后，尽管放心做，大胆做，为了大局，牺牲一小部分的人利益，是完全没有问题的，只要不出人命，你尽管想办法。实在不行，还可以借助社会力量嘛！你在基层待了20多年，这些东西应该比我懂吧？”
　　社会力量……
　　流|氓也能说得这么雅，真不愧是领导……
　　秦风抬头望向南乐清，南乐清难得冲他一笑，一切尽在不言中。
　　午饭从中午11点出头吃到接近下午1点。
　　这波领导们的酒量比秦风上星期遇见的那群家伙还好，无愧于干部身份。
　　酒店的漂亮女经理挨个将老爷们送上车，中间被多少只手偷偷摸了几下，那就没法判断。
　　出了酒店，秦建业没上他自己车，而是坐进了秦风的大奔里头，反正顺路。
　　秦风闻着那酒气想吐，赶紧让关彦平把窗户全都打开。
　　车子开出江滨路地界，二十多辆车很快分道扬镳。
　　看似半醉的秦建业，在车子驶出闹市区时，忽然精神振作起来，问秦风道：“螺山镇那边，要不要跟你留几套房子？”
　　秦风一愣，不解道：“留什么房子？”
　　“当然是要建造的房子啊！”秦建业笑道，“我那边的规划已经做出来了，一共要新建88栋商品房，总建筑面积大概接近74万个平方。”
　　“74万平方？”秦风声音都抖了，“前山村全村也就不到1万人吧？”
　　秦建业道：“全镇户籍人口7896人，前山村大概占三分之一。平均下来，村里每个人能回购300平方，不过他们买不起啊。算市场价，螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿，是每平方补偿1800块，这些农民家里大部分是三四层的小楼，建筑面积也就200来平方，拿到手的钱，刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的，就得自己另外出钱了。所以我们算了算，村里的农民，顶多也就能消化掉一半左右的房子，剩下来的，全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊，又没多少人愿意买，所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下，多出的房子，就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右，瓯建哪怕只卖2000元一平方，利润也是100%。你算算，差不多37万平方，每平方赚1000块钱，纯利润就是……”
　　“3.7个亿！”正在开车的关彦平大声喊道，又紧接着说，“秦书记，要不你给我留一套吧，我正愁没地方住呢！2000块一个平方，我买间100平方的屋子，50万还是拿得出来的。”
　　“你不行。”秦建业这边摇摇头，“那个2000块一平方是领导的优惠价，你没有机关编制，只能按市场价来买。不过你要真想买，也得抓紧了，现在的房子一天一个价，再过几个月，搞不好就要破6000了……”

第五百零九章

　　对于秦建业透露的些许内幕，秦风难免心生寒意，这种赤裸裸的利用制定规则来牟利的做法，让他想起“喝人血”这三个字。但更可怕的是，这种做法竟还是合情合理合法合规的。秦建业的好友严晓海曾和他开玩笑说，什么叫社会？社会就是一层压一层，一级压一级，咱们比人第一等，没办法也就只能低头装狗。可现在看来，有资格“装狗”的人，还算幸运了。更多的人，在毫无反抗之力的公权面前，确实连狗都不如，又或者仅仅相当于狗。
　　秦风心头颤颤，却不知道秦建业告诉他的这些，只不过是冰山一角。
　　一部分秦风尚不知道的隐情，大抵是这样的——除了公开制定价格标准赚取差价之外，东瓯市从市到区再到镇，由上而下的三级部门，都给这个项目开出了极大的政策优惠。首先是市里对这个项目的财政补贴。在村民的拆迁补助当中，他们所拿到手的每平方1800元的补助金，来源于市财政的直接拨款，比例占到匪夷所思的55%。相当于直接为瓯投集团省去了总投资的一半。
　　之所以这么做，自然源于机关的财政政策。举个例子，东瓯市05年的财政收入是1000亿，扣除政府运转成本和体制内人员工资，一年到头还能剩个800亿。按照规定，年底之前这800亿要么花光，要么纳入国库，如此一来，但凡领导不是煞笔，肯定就会卯着劲儿地把这800亿消耗掉。今天弄个大工程，明天搞个大建设，通常情况下，这笔钱甚至有可能不够花，所以该怎么花得漂亮、花出花样，就成了一个大学问。
　　眼下，大学城光学材料研究基地作为市里的重点项目，自然就是市里花钱的重点。
　　而把钱当作财政补贴发给村民，至少有两个好处。
　　第一，这笔钱花得合情合理，面上好看。
　　第二，东瓯市政府直接节约了瓯投集团的投资成本，在这个大前提下，侯聚义和关朝辉势必得投桃报李，为东瓯市的官僚集团提供一些额外的好处。比方说，大量的内部廉价房。
　　钱是国家的钱，事是国家的事，但最终的好处，大头全都落进资本家和官员的口袋。
　　村民们虽说住上了新房，可事实上并没有拿到好处，反而还要忍受长达一两年的工期影响，有家不能回，飘泊在外，平添生活成本。
　　可谓实打实的劳民而不伤财，一手算盘打得砰砰作响，却毫无破绽。
　　市里头的政策并不违法，因为全国都是这么干的，由不得小老百姓多嘴多舌。
　　而相比市里，区里头的政策就稍微收敛一些。
　　毕竟区里的财政没法和市里头比，只能小打小闹。