随身洞府 (庄子鱼)

　　其实现在谢定源就已经提议要扩大村委会的干部名额了，因为白鹭洲现在同时开发的项目太多了，他已经完全兼顾不过来。除了谢定源，刘柳絮他们几个也是一样，每天上班就忙的不可开交，连下班了都带着一堆的工作回去继续处理。
　　他们计划再召开一次白鹭洲村民全体会议，让大家再选举四个人出来，分担工作。甚至谢定源还提议让谢文浩自荐，不过这个提议刚提出来，就被谢文浩自己否决了。
　　谢文浩可没自己给自己找事做的想法，当然如果他愿意的话，肯定是能选上的。别的不说，就光他葫芦谷内招的二十多个员工，起码就有二十户人口会支持他当选。
　　见谢文浩不肯答应，谢定源只好跳过这个话题，继续和李哲他们讨论起来白鹭洲旅游公司建立的事情。他们在谢文浩来之前，已经讨论了好几天，一直卡在股份分配上无法达成一致。
　　白鹭洲村委以旅游景点加人口入股，李哲则是以资金和管理入股。现在的问题是两方都想控股，白鹭洲村委担心自己不控股的话，村里的利益得不到保证；李哲则表示他投入一个多亿的现金进去建设，如果不能控股的话，到时候白鹭洲这边瞎指挥，导致他的投资得不到回报。
　　两方都在各为其主，在保证合作的大前提下，不断试探对方的底线，想尽量为自己争取最大的利益。谈判归谈判，李哲带来的那群专家却没有闲置着，在不断的考察着白鹭洲附近的景点，看要如何进行规划，一但等谈判谈妥之后，立即开始对白鹭洲景点改造计划。
　　谢文浩当时就提出了一个意见，可以对旅游景点改造，但是不能破坏现有的环境，尤其不能大规模的砍伐树木等等。
　　这本是题中应有之意，李哲他们的人也是持相同的观点。白鹭洲的旅游项目本来就是靠的青山绿水，纯自然风光，他们要做的就是在现有的自然条件下，稍微做点修改，让它们更方便游客参观，同时将危险的地方做以防护，不让游客发生意外。
　　同时想让白鹭洲的旅游健康长久的发展下去，就必须在改造之初就要考虑清楚几点问题。首先一个是主题化开发，白鹭洲的旅游项目主打什么？靠什么能源源不断的吸引游客前来？
　　第二个是白鹭洲的布局要合理，要具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大功能，这样才能保证游客玩的舒心，下次还愿意来。
　　最后就是要有完善的保障体系，最主要就是医疗这一块，一但游客出现生病的状况或其它突发事情，医疗方面要能跟的上。这一点白鹭洲已经在着手改建村诊所，并且开始对外招收村医。

　　☆、第二百八十二章 旅游公司参股（下）

　　
　　罗马不是一日建成的，尤其是对方兴未艾的白鹭洲来说，这还是一个刚刚起步的阶段，别说村子里合理的布局和完善的保障系统，哪怕是主题化的开发，还仅仅只是一个理论，还没正式实现。
　　白鹭洲主打的旅游特色是绿色有机农产品和绿色生态旅游，可是这农产品也不会从天上掉下来，必须要种植和养殖才行，而这恰恰都是要时间的。
　　李哲打算在村里修建一座美食城，打算将全国的美味小吃都收罗过来，用的食材都是白鹭洲自己生产的绿色有机农产品。
　　李哲之前吃过谢文浩烧制的那些美味佳肴，他相信只要任何一个味觉正常的人，都无法抵挡这些美味食材带来的诱惑力。到时候美食城一定会非常红火。
　　正好马上快国庆了，白鹭洲的农家乐饭店经过这段时间的装修，已经初见成效，但是具体有没有搞头，李哲打造美食城的想法可不可以实现，就可以通过农家乐饭店游客反应结果来看。
　　正在白鹭洲村委和李哲陷入股份争执的过程中时，卫会良带着财务经理林莎以及行政管理的经理蔡思晓赶了过来。
　　对卫会良来说，这是药王谷农牧业开发有限责任公司发展壮大的一个好机会，尤其谢文浩和他提起过，李哲将会用一个多亿的现金入股时，他就更心动了。
　　旅游项目可是个一本万利的好投资，如果发展的好的话，这就是一只会下金蛋的母鸡。卫会良这次过来，就是想将股份再扩大一点，既然公司要参股进去，起码也要有占据它百分之二十以上才行。
　　卫会良有如此强大的自信心，自然是因为谢文浩的葫芦谷存在。葫芦谷出产的那些农产品，他已经逐一品尝过了，并且他还知道，在这些农产品上面，还有品质更好的产品，他也是机缘巧合才尝过一次。就那一次，就将他挑剔的胃给征服了。
　　而这些美味农产品，据卫会良了解，只有谢文浩的葫芦谷有产出，别的地方的类似农产品都达不到那么美味的效果。
　　这，就是卫会良的杀手锏！
　　果然，随着卫会良的到来，现场的谈判气氛顿时就紧张激烈起来。除了刘柳絮和谢定源是个谈判新手之外，卫会良和李哲带来的队伍都不是省油灯，双方唇枪舌剑之下，刘柳絮和谢定源他们只能目瞪口呆看着他们。
　　虽然刘柳絮谈判能力没他们强，但是她认死理，守住她心中的底线坚决不放松。哪怕卫会良说要加大投资规模，扩大股份，刘柳絮也不肯松口。
　　只是这样一来，她也没强烈要求控股了。在一家公司想完全控股，股份就要达到一半以上。在谢文浩没有介入之前，或许刘柳絮还有这个可能。但是现在谢文浩一插入进来，刘柳絮和李哲两人势必要让出一部分股份出来。
　　不管他们两人谁让多少，在有第三方存在的基础下，控股想超过一半都是不可能的。又花了两天时间，在三方的几经谈判，终于达成了协议。
　　其中药王谷农牧业开发有限责任公司在新成立的白鹭洲旅游开发公司里面占股百分之二十，为此药王谷公司不仅要全面开放葫芦谷的旅游景点，还要提供今后白鹭洲旅游公司即将成立的美食城的特等农产品供应商，农产品的价格只能按成本价计算。
　　除此之外，药王谷农牧业公司还要额外注资一千万进旅游公司，考虑到药王谷公司初成立，一时拿不出那么多的资金，资金可以在后续分红中抵扣。
　　白鹭洲村委以土地和员工入股，占据旅游公司百分之三十五的股份，且以后在政策上有什么问题，一律由白鹭洲村委出面解决。
　　最后李哲以一亿的现金入股，占据旅游公司的百分之四十五的股份，同时还要负责公司的日常管理。
　　这是一个三方都不太满意，但是又不得不接受的结果。因为还有一个多星期，就要到国庆了，白鹭洲为了迎接这次国庆的到来，必须要提前做好各种准备。
　　他们也就没打算再磨蹭下去，大家都知道，就算谈，那也是零点几的股份在争了，涉及到一个多亿的投资，没有谁会大方到将哪怕是百分之一的股份让出去。
　　旅游公司成立的事情交由李哲去处理，卫会良三人也回转省城，继续主持公司事项。刘柳絮和谢定源等人，则开始布置白鹭洲迎接国庆时游客到来的事情。
　　……
　　除了装修农家乐饭店，白鹭洲原本的一家村民谢文杰家里开的小卖部，也重新翻修了下。谢文杰见村里的旅游项目真的开发了起来，而且前不久还有人到村里来游玩。有一次一个游客前来买水的时候，对他说了下他家卖的东西太单一了，让他扩大下规模。
　　那时的他也只是听听，没当一回事，毕竟那时候他也不清楚日后的村里会发展的如何？要是花大成本去进货，结果卖不出去，那不是全砸自己身上了吗？
　　后来谢文杰看到村里在大肆装修农家乐饭店，他才觉得有必要扩大下自己的小卖部了。于是他将家里拿来卖货的偏厅和客厅给打通了，让自己的小卖部面积扩大了一倍以上。
　　找亲戚借了十万块钱，仿照城市里面那种便利店的格局，将小卖部重新装修成了一座小超市。还引进了超市收银台，让自己的小卖部看上去正规许多。并且他还重新定制了一块招牌，叫做“好再来超市”。
　　谢定源和刘柳絮走访了许多村民的家里，让他们将家中多余的房间收拾一两个出来，弄的干净整洁一些，买上新的床单被罩等物件，好迎接游客的到来。
　　免得到时候有游客想留宿找不到地方，又跑镇上宾馆去住，导致损失一笔收入。反正不管有没有那么多游客愿意留宿，整理家里空余的房间和置办一套四件套，又花不了多少钱。
　　万一真的有游客愿意留宿，几个晚上就能将本钱全部收回来了，剩下的就是纯利润，何乐不为！

　　☆、第二百八十三章 游人如织

　　
　　在大家忙碌着准备迎接国庆节到来的这段时间里，省城二建的设计师和工程师们也到来了白鹭洲，忙着勘察葫芦谷的地形，按谢文浩的要求，做各种建筑的设计图。临走的时候，他们告诉谢文浩，预计国庆节后才会有结果。
　　国庆节很快就在紧张忙碌的日子中到来，而白鹭洲村里做的种种准备，也终于在国庆节到来之前完工。为了防止国庆节出现绿色有机蔬菜不够卖的情况，刘柳絮还特意在同城网店上面申明暂时停止营业一星期，等国庆节结束后继续营业的通知。并且注明如有需要，请自行前往白鹭洲购买。