桃源山庄 (东人)

如果没有福岛核泄漏，东芝也不至于落到现在的地步。

沈宏伟了然的点了点头后，沉吟片刻，“我承认核电是未来，但现在它的处境很微妙。你确定能再收购成功后，保证盈利？”

“您放心！只要收购成功，我就能把它扭亏为盈。”

看着王铮自信的脸，沈宏伟好奇道：“这么胸有成竹？”

“呵呵，爸。佛曰：不可说。等到事情尘埃落定的时候，您就明白了！”

“好吧！，既然如此，我就不问了，你有信心就好。不过东芝可不是容易收购的企业！”

“我知道！我已经做好了充足的准备！”

沈宏伟点了点头，“我听说最近你旗下的时代、九龙仓还在跟华润和中粮接触？”

“是！”

“动作还很大，连总理都惊动了？”

王铮点了点头。

“我打算压缩九龙仓置业和德丰置业在国内地产界的规模，顺便卖掉时代酒店集团。”

“为什么？现在国内地产行业虽然过了高峰期，但仍然处在红利期，并没有出现下滑！”沈宏伟皱眉道。

“确实。不过利润空间已经很低了。”微微叹了口气后，“如果房价上涨只局限于一二线城市的话，那国内的地产行业还大有可为。但如今三四线城市都出现了房价暴涨的局面，就把国内房地产盈利空间压得很低了。如今国家又加强了调控，房产税又要跟着出台。可以预见，未来房地产将进入巨头整合的微利期。与其把大量的资金押在里面，还不如及早抽身出来，投资利润更丰厚的产业和方向。”

“你打算退出房地产行业？”

“不！…只是进行必要的整合而已。等这次业务调整以后，德丰置业将变成九龙仓置业旗下的房地产部门。以后，九龙仓在国内，只做城市综合体，旧城改造，城中村改造和桃园小镇这种大型项目，放弃单体房地产和写字楼。”

“那你们现在的手里已有的物业呢？”

“正在建设还未开售的小区，以及储备的土地全部出让。只留下羊城六个城中村改造，以及鹏城‘白石洲’城中村改造项目中的住宅部分；香江只留下‘山顶组合’；南洋和澳洲住宅项目不变。已经建成的住宅物业保留，归入九龙仓置业的物业管理部门。”

“九龙仓置业，只保留一二线城市核心地段的购物中心和写字楼。一二线城市的酒店物业，以及三四线城市的写字楼物业，全部出售。”

“这么多资产，加起来体量不小吧？”

“德丰置业的房地产物业1500亿；时代酒店集团‘锦华’、‘富华’759家酒店，36%的物业自有率，1000亿华夏币；另外，再加上九龙仓置业出售的约500万平米的办公物业；这三项加起来的资产价值3200亿华夏币。”

“我记得不是还有半岛酒店吗？”

“为了收购中电控股，550亿港币卖给了嘉道理家族。”

沈宏伟恍然道，“我说他们怎么愿意把中电控股让给你们九龙仓，感情是中间还有交易。”

“犹太人可是精明的很。不拿出他们想要的东西。即便有交情，他们也不愿意让步。”王铮点头后道。

“你想从华润和中粮手里交换什么？”沈宏伟认可的点了点头后。

考虑到对方是自己岳父，所以王铮也没有隐瞒。

“华润燃气；华润啤酒、华润五丰、华润饮料；包括万家超市、苏果、欢乐颂在内的购物中心、超市和零售店；以及万象城、五彩城等城市综合体内的购物中心和百货中心单元！至于中粮，我想要他们旗下大悦城项目中八家购物中心的物业，以及她们手里持有的蒙牛股份。”

“你的胃口还真不小！”

听完半响后，沈宏伟嘘了口气，略带感叹道。

“爸，我们的胃口虽然大。但拿出来的东西也不少。而且，华润燃气不过五百亿的市值，华润零售加上华润旗下所有的零售部门也不过才500亿，至于万象城，建成的不过才六座，剩下17座还没有开业；万象汇17座开业了三座。虽然这些面积几十万，甚至上百万平米的大型项目，尽管是华润置地的核心，但我们也没打算要全部。只是其中购物中心的物业而已。”

“购物中心可是华润置地万象城、万象汇物业组合的核心单元，他们未必愿意卖给你们。另外，现在你们时代集团加强在食品行业的投资，跟中粮成了竞争关系，蒙牛和大悦城购物中心，也未必愿意跟你们合作。”

“这个我知道。不过，既然出手，我也是做好了万全的准备。”

看着他的神色，沈宏伟笑道：“能跟我说嘛？”

“呵呵，当然！其实，我找了京城的王、黄、龙三家帮忙！”

………………


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第七百零七章 再临建福宫

第七百零七章再临建福宫

……

“王家、黄家、龙家！”沈宏伟脸上露出了一抹深思，片刻之后，缓缓点了点头，“以他们的人脉关系，想要帮你的话，推动这次交易确实希望很大！”

“如果不是如此，我也不愿意平白让他们赚了偌大的好处。”王铮微笑道。

“难为你舍得把桃源记和美心美食集团的股份拿出来！”

“早晚都是要拿的，恰好我需要对旗下各集团的业务做一些调整，这些股份正好拿来作为交易的筹码！”王铮道。

“看来当了父亲以后，你比以前更为成熟了！”

面对沈宏伟的目光，王铮脸上不自然的笑了笑。

“你们两个干嘛呢，还不快做饭去！”

就在这时，高敏扶着沈冰从外面走了进来。

“妈，饭我们做就行了。让我爸和王铮聊会！”沈冰笑道。

“哎呦，我的傻女儿，女人怀孕两三个月的时候最危险。现在你最重要的就是休息好。其它的一切都不重要。”话落，高敏朝丈夫使了个眼色。

接到老婆信号的沈宏伟站了起来，“给我打打下手？”

“好啊！正好我也想向您学一下上次那个‘糖醋鲤鱼’的做法！”王铮笑着站了起来。

自从沈冰怀孕后，挂念女儿的高敏便经常拉着丈夫在周六日休息的时候飞到京城。王铮也曾经建议她干脆去黔省跟父母一块住，但做了三年紫金尚品的总经理，手把手把这家中型家装公司，发展成为全国大型家装企业的沈冰，也真的变成了雷厉风行的女强人，即便怀了孕，也不想耽误工作。

无奈之下，只能让高敏来回跑了。为了照顾丈母娘的身体，王铮把自己的私人飞机都让了出去。当然，这其中有很多愧疚的成分。毕竟，关于自己父母的那部分，他都是用嵌入式记忆修改器添加的虚假记忆。

相聚的时光总是短暂的，尤其沈宏伟身为一省省委书记，政务繁忙，在京城待了一天便飞回了黔省。至于高敏，照顾了女儿三天后，也跟着回去了。好在，沈家和王家都不是普通人，身边的佣人和私人医生足以保证沈冰和她肚子里孩子的安全。

“老板，我们到了！”

在沈冰工作的时候，王铮也处理起了这次来京城不能缺席的事情。

“我跟这个地方还真是有缘。”

打量着夜幕下，灯光璀璨的建福宫会所，王铮不禁笑了起来。

“他们还真小心，生怕我们持强凌弱！”王乾道。

王铮点了点头，“人家小心点也无正常。”顿了一下后，“赵天和钱地准备的怎么样了？”

“一切按照老板您的吩咐准备妥当，只要一拿到线索，就立即出发！”

“嗯！…我们走吧！”

话落，王铮推开车门走了下来。

因为已经来过几次，所以如今的建福宫会所对他而言，算得上是轻车熟路。再加上早就得知了门牌地址，很快就找到了聚会的院子。

“王先生，您好。五爷和李先生已经在里面等您多时了！”

在王铮刚踏进院门的时候，一个身材壮实的黑衣汉子，恭敬的迎上来道。

“前面带路！”

王铮淡然道。

“好，您请！”

在对方的带领下，踩着脚下青色方砖，王铮大步踏进了客厅。看到他的身影，客厅里原本坐在沙发上的刘五和李正芳快速起身，脸上堆满恭维的笑容，快步迎了上来。

“王先生，终于把您给等来了！”

“家里临时有些事情，晚来了几天，还请二位能够多包涵。”王铮微笑拱手道。

“王先生身份不凡，一出手就是几十亿的生意。忙一些，我们都能理解。…您请坐！”刘五客气道。

“请！”

王铮点了点头，也没有过多客气。

三人在沙发上坐下后，不想浪费时间的王铮主动道：“我跟两位也不陌生。所以，虚伪的客套咱们就不多说了，显得生分。”

在两人点头后，王铮微微一笑，右手一伸，站在他身后的王乾，立即把手里的黑色密码箱递了过来。