崛起香港1949 (兰山中)

李盛全在英国多了四年书，能够说一口流利的伦敦腔，李华虎的英语说的也不错，他们和披头士乐队四位成员的交流很愉快，而李华龙则说的很少，尽管他也能够说一口流利英语。

李华龙请客吃饭，不仅仅是付出，还得到了不少好处，他和李华虎，以及李盛全都与披头士乐队成员合影了，并得到了签名海报和签名唱片。

多年以后，在一场慈善拍卖会上，李华龙拿出了自己和披头士乐队的一张李华龙签名的合照，还有一张披头士乐队四位成员的签名海报和一张主场列侬的签名唱片，三件物品组成的拍品，总共筹集得到了一千万港元的善款，当时，很多人觉得这三件东西不值一千万港元，如果不是慈善拍卖会，可能一百万都没有。

后来，这位花了一千万港币购买这些收藏品的人，遇到了经济危机，再次拿出这些东西，送到拍卖公司拍卖，最终成交价高达八千多万港元，这让很多人感觉不可思议，但一些人认为这些东西值这些钱，毕竟这是李华龙这位世界首富和世界最伟大乐队披头士乐队都有关联的物品，很具收藏价值。

第109章 各种准备（1）

在酒店吃过晚饭，送走披头士乐队成员，李华龙、李华虎和李盛全继续留在包厢里聊天。

李华虎建议道：“三哥，今晚我们就别过海，住酒店吧。”

“行啊。”李华龙点头道，“明天，我还要去趟电影城。”

“三叔，您的电影公司拍的电影，很久没有创造新的票房纪录吧？”李盛全问道。

李华龙微微一愣，笑道：“是啊。盛全，你对拍电影感兴趣？”

“我对拍电影没兴趣，但对好看的电影感兴趣。”李盛全笑道。

“对电影女明星感兴趣吗？”李华虎嘿嘿笑着问道。

“没兴趣，我可是有女朋友的人呢！”李盛全微笑道，“四叔，你呢，我记得你和四婶很恩爱的。”

“你三叔和你三位婶婶不恩爱吗？”李华虎反问道。

李盛全嘿嘿一笑，没有接话茬，他觉得四叔这句话说的太有水平了。

“盛全，你别理你四叔，用情专一的人更幸福。”李华龙苦笑道。

“三哥，我怎么感觉，你得了便宜，还卖乖啊！”李华虎打趣道。

“无聊！”李华龙白了李华虎一眼。

“三叔，第十一届亚洲影展在台湾举办，国际电影懋业的陆云涛，邵氏兄弟的邵逸夫，他们都去台湾了，你怎么不去啊？”李盛全好奇问道。

“是啊，你怎么不去啊？”李华虎也好奇问道。

“我要忙的事情太多了。”李华龙淡淡说道，放下酒杯，站了起来，“今天有点累了，想早点睡。”

自从陆运涛来到香港经营电影公司，李华龙就想起此人后来参加在台湾举行的与电影有关的活动，乘坐飞机坠地炸毁，此人与同机人员共赴黄泉。

去年，李华龙得知台北获得第十一届亚洲影展的消息，他就猜测陆运涛可能就是去台湾参加此次影展才会去世的，他没有想过去改变陆运涛等人的命运，但他不希望与他有关的人在此次飞机事故中遇难。

李华龙依旧让华谊兄弟影业公司派人参加亚洲影展，只不过，这次派出的人都不是重要角色，而且他要求不要与陆云涛同机，以规避潜在的危险。

几天之后，第十一届亚洲影展圆满闭幕。

影展闭幕后，华谊兄弟影业公司的代表、陆运涛、邵逸夫和邱德根妻子裘锦秋等人受到蒋光头和夫人宋美人的接见，这些人硬要前往台中县雾峰乡参观雾峰故宫国宝。

华谊兄弟影业公司的代表前往台中之前，打电话回香港，李华龙得知此事，非常不近人情的没有同意，并要求他们尽快回香港。

6月20日，陆运涛等部分参加亚洲影展的代表达成民航空运公司B908号环岛班机从台北飞往台中，原拟到台中县雾峰乡参观雾峰故宫国宝，途中飞机失事身亡。据后来报道，该班机从台北飞往台中途中遭劫机，在台中县神冈乡三村里稻田内坠地炸毁。57名乘客，包括20名外籍乘客与机组人员，全部罹难。因为当时国共关系恶劣，台湾政府对劫机的真相隐瞒，直至许多年后才报道出来。

陆运涛夫妇的逝世造成港台两地极大震撼，年底金牛奖也因此停办。

在李华龙的运作下，香港提前推出了金马奖，到了1962年，台湾当局为促进岛内电影事业的发展，鼓励优良国语影片及优秀电影工作者，由新闻局举办金牛奖。至于“金牛”二字是怎么来的，李华龙并不太清楚，但符合全球主要影展名称以“金字招牌”为号召的潮流。

李华龙和陆运涛打过几次交道，也看过陆运涛旗下国际电影懋业公司投资拍摄的几部优秀作品，他觉得陆运涛是一个成功的电影公司老板，挺佩服此人的，尽管如此，他知道陆运涛很有可能会因乘坐飞机遭遇不测，但他不想去改变什么，也不知道该如何去改变。

得知陆运涛去世的消息，李华龙并没有幸灾乐祸，心情有点不好，他觉得陆运涛存在对香港电影业的发展有利，但他很快调整好了情绪。

一九六四年的夏天，李华龙特别的忙，他旗下华龙置业公司开发的多座住宅楼宇开盘，他准备全部卖完，没有留一套用于收租，甚至将之前长期用于收租的住宅，以及商铺抛向市场出售。

李华龙暂时没有需要用到大量资金的大项目，他之所以积极回笼资金，是为了长远考虑。

李华龙清楚记得明年（1965年），香港多家华资银行会出现挤提危机，之后，香港房地产陷入低迷，过了一年，香港房地产市场稍稍回升，可没过多久，受到六七年的Z派暴动，香港楼市再次出现暴跌的情况，而且这次房价下跌幅度远比华资银行挤提带来的跌幅还要大，很多富商如同卖白菜一样卖掉物业，逃离香港。

当然，商机与危机并存，有人在危急中抛售物业套现，有胆识有远见的人则选择逢低吸纳，随着房地产市场转暖，并大热了起来，很多逢低吸纳的人都获得了丰厚利润。

早在重生之初，李华龙就想着利用六五年的华资银行挤提危机，以及六七年的暴动危机赚钱，当时，他想着在六五年元旦之前，他的身价达到上亿港元，而他现在妥妥的拥有大几亿的身价。

李华龙准备在危机来临之前，他将手中大量物业抛售套现，等他手里有大量的资金储备，可以静心等待危机的来临。

房价地价暴跌了，李华龙会逢低吸纳，等危机过去，他的资产就可以成倍的增长。

李华龙没有觉得采用低买高卖的方式赚钱有什么丝毫不对，现在的香港是弱肉强食的社会，他赚钱，大部分人时候是与洋人抢饭吃，特别是六七年香港发生暴动了，会选择抛售物业离开香港的人，绝大部人都算得上有钱人，这些人中很大一部分人是洋人。

李华龙预测过六七年香港发生暴动后，香港的经济会出现什么情况，很多人想要卖掉物业离开香港，但买家太少了，如果他有足够的资金，买入大量物业，可能会抬高成交价，但成交价肯定比暴动之前的价格低不少，他买入之后，持有两年时间，就可以获得丰厚利润。

当然，除了在房地产市场低迷时候大量买入物业，李华龙还想到了其他赚钱的法子。

李华龙不断卖出物业套现，手里的资金充裕了，他开始逐步降低自己旗下几家全资公司的负债率，毕竟存款利率比贷款利率低，与其把钱存在银行，还不如提前还款。

除了自己抛售物业套现，李华龙还劝自己的父亲，以及李华文和李华虎两位兄弟，劝他们卖掉一些物业，降低负债率。

第110章 各种准备（2）

9月底的晚上，李华龙回家和家人一起吃晚饭。

刚吃过晚饭，李华龙接到李华文打来的电话。

“大哥，吃过晚饭了吗？”

“刚吃过。老三，我问你，你投资开发的尖沙咀星光行大厦招租租金很便宜，怎么回事啊？”

“星光行大厦招租的具体情况，你清楚吗？”李华龙含笑反问道。

“听说了。租金特别便宜，还有，你和租户签订了为期四年的租约，一次性支付两年的租金……你不应该缺钱啊？”

“你怎么知道我不缺钱？”李华龙笑着又反问了一句。

“最近半年时间，你卖掉了很多物业，你还劝我卖一些物业，降低负债率。据我的推测，你现在负债率已经很低了。”

“之前，我都是拆东墙，补西墙，负债率很高的。你也知道，我不看好香港房地产市场未来几年的前景，我预测房价会下跌，如果房价真的下跌，那租金也会下跌的。现在银行贷款的存款利息不低，我想着存些钱在银行吃利息。”

“你这也太极端了。”李华文惊奇道，“在我的印象中，你不是这么保守的人啊。”

“小心驶得万年船，小心没错的。”李华龙笑了笑，“大哥，我也劝过你几次了，我再劝你一次，减持物业，多持现金。”

李华文愣了片刻，沉声说道：“我知道了。你的投资眼光比我好，既然你看淡房地产市场，那我就多卖一些物业。不过，我不会像你这样，把钱存在银行，不欠银行钱就行了。就算房价真的下跌了，久安公司没有负债，就不会遇到危机，租金少一点，一样过日子。呵呵，从长远来看，你看好香港房地产市场吧？”