崛起香港1949 (兰山中)

“不要了，我怕你动手动脚。”奚重仪嫣然一笑，“你说话轻声一点，别把琪琪吵醒了，让她再睡会儿。”

二十几分钟后，李华龙等人来到餐厅吃早餐。

吃早餐时，李逸松问道：“老三，你今天要出去上班吗？”

“要的。”李华龙点头道，“华龙置业公司有个新项目要上马，很多事情等着我拍板决定。”

“什么项目啊？”李华虎随口问道。

“在尖沙咀建一座商业大厦。”

“前年，你在尖沙咀弥敦道投资盖建的大厦，建好了吧？”李华虎又问道。

“正在装修，过两个月就可以投入使用了。”

“收益有多大呢？”李华虎问道。

“收租项目，现在一部分单位已经出租出去了，回报率还不错。”李华龙微微一笑，“先吃早餐吧，我不急着去上班，等会儿，我们好好聊聊。”

“噢！”李华虎含笑应了一声。

吃过早餐，李华龙陪着家人坐在客厅聊了半个多小时，之后，他乘车前往华龙置业公司上班。

几天之后的早上，李华龙在家吃早餐时，接到了李华文打来的电话。

“大哥，你还真会挑时间啊，我正在吃早餐呢！”

“本想昨晚打电话给你，可我回到家，时间不早了，就没有给你打电话。”

“什么事啊？”

“伍华，你知道吧？”

“你是说华人建筑商伍华？”李华龙反问道。

“是的。昨天，我得知他手里的毕打行准备放盘，我想你可能有兴趣，通知你一声。”

“毕打行位于中环毕打街，可是优质物业，将来升值潜力很大。”李华龙笑了笑，“你自己没有兴趣？”

“兴趣不是特别大，如果你没兴趣的话，我准备去看看，如果价钱合适的话，我可能会买的。”

“估计便宜不了。”

“你估计值多少钱呢？”李华文问道。

“这不好说啊，虽然我去过毕打行，但我不知道这座建筑每年有多少租金收入。”

“让你出价价，你给多少。”李华文微笑道。

“让我出价，当然不会很高。呵呵，我估计啊，也就值四百万左右，多了，就没有买的必要。”

“差不多就这个价。要不要我帮你联系一下伍华？”

“不麻烦你了，我自己联系他。”

“也行，你和他打过交道。没事了，不打扰你吃早餐了。”李华文说完就挂断了电话。

李华龙和伍华打过几次交道，之前，伍华旗下的生泰建筑公司承建过华龙置业公司的地产项目，后来，李华文的建筑公司发展壮大后，李华龙就不再与和伍华合作了。

吃过早餐后，李华龙翻出电话本，找到了伍华家里的电话号码，拨通了这个电话。

接电话的人是伍华，他接到李华龙的电话，有点意外，他和李华龙已经有一年多时间没有见面了，他想不到李华龙有什么事情会打电话到他家里。

第89章 购买毕打行

寒暄几句后，李华龙微笑道：“伍前辈，我听说毕打行准备放盘，可有此事？”

“我是准备卖掉毕打行。”伍华呵呵一笑，“你有兴趣？”

“有点兴趣。您今天方便吗，我想去毕打行看看。”

“方便。我现在要去毕打行上班了。你可以过来找我，我给你详细介绍一下毕打行的情况。”

“好的。我马上就去毕打行。”李华龙微笑道。

“那见面再聊。”

二十几分钟后，李华龙乘车来到中环，在毕打行的门口见到了伍华。

“伍前辈，您好！”李华龙热情地和伍华握手，“我们有一年多时间没见了吧？”

“是啊，是有一年多时间了，那次我们一起在假日酒店吃晚饭。”

“如果方便的话，今天中午，我想请您到假日酒店吃饭。”

“小李先生请客吃饭，我当然不会拒绝了。这些年，我可没少去你的假日酒店吃饭。”

假日酒店不是李华龙一个人，此时，他不想纠正伍华的口误，微笑道：“谢谢伍前辈照顾我家的生意。”

“客气了，假日酒店的饭菜真的不错。”伍华伸手作请，“进去看看吧。”

伍华带着李华龙参观毕打行时，详细介绍了这栋拥有三十多年楼龄建筑的情况，李华龙也问了几个问题。

伍华的岁数不小了，步行速度很慢，花了近半个小时的时间，他陪李华龙在毕大行转了一圈。

“伍前辈，这栋房子，你准备卖多少钱呢？”

“阿龙，你前辈前辈的叫，我就不和你来虚的了，一口价，四百万港元，少一仙（0.01港币）都不行。”

“四百万，这个价钱很理由。”李华龙含笑点头道，“我让律师过来看一下租约，如果正如伍前辈所说，那么就尽快签订合约。您看怎么样？”

“好的，够爽快！”伍华笑着伸手和李华龙握了握手，“你现在就打电话请律师过来吧。”

“好！”

李华龙借用伍华设在毕打行办公室的电话给一个相熟的方姓律师打了一个电话，把准备购买毕打行的消息告诉了对方，让对方过来帮他处理一些法理文件上的事情。

“李先生，您稍等一会儿，我马上过去。”

“好的，有劳方律师了。”

“不客气。”

李华龙挂了电话后，坐在伍华的办公室，一边喝着茶，一边和伍华闲聊。

“小李先生，我自己的公司在毕打行有办公室，暂时还没有搬走的计划，你看能够和你签订租约吗？”

“当然可以。按照市价九成的租金租给您的公司，签订三年的租约，三年之后，您可以按照市价续约，您看可行？”

“好。够爽快，那么就这么定了。”

这天上午，李华龙和伍华签订了毕打行的买卖合约，签完合约后，李华龙并没有马上把钱付给伍华，而是先把钱存在恒生银行，等完成过户后，伍华才可以从恒生银行取钱。

同时，伍华代表自己的公司和李华龙签订了毕打行办公室的租赁合约。

签完合约，李华龙请伍华和方律师去假日酒店吃午饭，吃过午饭，李华龙去华龙置业公司上了半天班。

这天晚上，李华龙在家吃晚饭。

吃晚饭之前，李华龙给李华文打了一个电话，告诉对方，自己花400万港元买下了毕打行。

“老三，你现在住的房子，花费四百万，买毕打行，也花费四百万，你觉得哪个更划算？”

“不算租金收入和差响，五十年后，可能我现在住的房子比毕打行还要贵。”

“这不可能吧？！”李华文不太相信李华龙的预测，他觉得毕打行的升值潜力更大一些。

“怎么不可能啊，我家那块地升值潜力很大的。将来，香港的人口会增多，可供盖建豪宅的地皮会成为稀缺资源。还有，我将来会成为大富豪，我住过的房子，有品牌效应的，自然能够卖个高价。”

“听你的意思，现在多投资买几套上顶别墅用来收租，很划算？”

“没错。有钱买房肯定不会吃亏，至于划算不划算，要怎么论了，将来肯定可以找到很多比投资房产收益更高的项目。说到投资买房，地皮很重要，地段好，周围景色优美的别墅，将来拆掉重建成高层公寓，收益肯定很丰厚……”

这时候，杨蒙喊李华龙去吃晚饭。

“大哥，家人喊我去吃晚饭了，我们先说道这里吧。”

“好的。回头，我准备一些钱，你帮我买几栋有升值潜力的别墅。”

“好说，那我挂了。”

吃晚饭时，杨蒙挑起了子女教育的话题。

“阿龙，琳琪和盛瑞都已经四岁了，说好今年十月份，送他们进幼儿园读书，去哪所学校读书呢？”

李华龙笑道：“现在距离入学报名，还有一个多月，你也太急了。”

杨蒙说道：“我可听说了，好的幼儿园，学位很紧张的。”

李华龙笑呵呵道：“琳琪和盛瑞这么聪明，没有学校会拒绝他们入学的。”

“欧阳老师不是教的挺好的嘛，可以晚一年再去学校读书的。”李宋氏说道，她觉得孙子孙女还小，没有必要急着去学校上学，孙子孙女不去上学，就可以待在家里陪她。

“在家教，和在学校教，不一样的。”李逸松微笑道，他猜到了妻子的心思，“小孩子应该多认识小朋友，这样有利于锻炼他们的交际能力。”

“就算孩子们上学了，还会请欧阳老师来家里做家教的。”李华龙呵呵一笑，“过几天，不，就明天了，让盛科和三个孩子一起学。”

今年年初，李华龙高薪聘请了一位幼儿教育专家——欧阳丰华，欧阳老师来了李家后，成为了李琳琪和李盛瑞的家庭老师，每个星期教五天课。

欧阳丰华很有本事，用了很短的时间，就让李琳琪和李盛瑞变得很懂事，还教会了两个孩子不少知识，这让李华龙一家人觉得他很有本事，李华龙还主动加薪了。

看到李琳琪和李盛瑞的进步后，李华虎和文翠屏心动了，并付之行动，将自己的李盛海送到了李华龙家，请欧阳丰华专家教他的孩子。

欧阳风华对李华龙支付给他的薪水，非常满意，他教两个孩子，与教三个孩子，区别并不大，不会增加太多的工作量。