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崛起香港1949 (兰山中)



“是挺快的,我做爷爷了。”李华龙乐道,“耀祖这孩子,挺可爱的。”

“盛安盛信就比耀祖大几个月,再过几年,他们懂点事情了,要不要让耀租叫叔叔呢?”杨蒙问道。

“随便了,喜欢叫就叫,不喜欢叫,就叫名字。”李华龙呵呵一笑,“没有必要强求的。”

杨蒙凝视李华龙片刻,微笑道:“你找更年轻的女孩子,只要满十八岁,十八岁太小了,怎么着也要二十岁,玩玩可以,但你不能让她们怀孕了,更别领进逸松园了,你多考虑我们姐妹九人,还有孩子们的感受。”

“我知道了。”李华龙无奈地应道。

“知道什么啊?”

“你说的,我都知道了。”李华龙苦笑道,“好了,不说这个话题了,换个话题吧。”

李华龙很清楚自己的年龄已经过了五十几岁,在别人的眼里,他已经老了,但他一点也不觉得自己老了,他觉得自己心态很年轻,见到后世的自己认识的女明星出道了,他多少会动一些花心。

在李华龙的记忆中,不管过去,现在,还是将来,很多女明星都愿意爬上有钱有势的大老板的床,他现在认识的很多香港富豪,玩过的女人数量比他多的有不少,当然在质量上,很少有人比得上他的。

最近几年,有时在报纸上看到侄子李盛华和哪位女星传出绯闻,李华龙也会动一些坏心思,他是不再想往逸松园带女人了,但他动了“集邮”的念头,目前为止,他只是动动念头,还没有付之行动的计划。

李盛华和李嘉慧的婚礼放在逸松园举办,而婚宴则放在中环的文华东方酒店举办。

在婚礼上,李华龙见到了亚洲电视旗下的不少女明星,其中一位相貌美艳动人的少女让他过眼不忘,刚开始,他没有想到对方的名字,仔细想过之后,意识到此人就是后世与很多富豪闹过绯闻的关之林。

在李华龙的记忆中,关之林绝对是女神级别的女神,在华人娱乐圈中,比她更漂亮的女星屈指可数。

当时,李华龙就动了坏心思。

“你还不困啊?”

“你不困的话,我们再聊聊。”李华龙微笑道。

“噢!”杨蒙沉默片刻,说道,“今年十二月份,是你承诺十年收购联合置地公司股票最后时间吧?”

“没错……不是,不是十年,是九年,总共十次不同收购价格,刚开始的时候,有一次。”

“联合置地公司现在股价多少,今年年底承诺的收购价格是多少?”

“我最近没怎么关注这家公司的股价,应该超过每股7港元了,总股本9亿股,市值超过63亿港元……今年年底,我承诺的收购价好像是每股五点二……九港元。”李华龙笑了笑,继续说,“等联合置地公司的股价超过每股8港元,我就准备开始抛售套现了。”

“能涨到每股8港元的价位吗?”

“应该可以的,联合置地公司名下有很多优质物业,随着香港房价不断上涨,股价持续上涨也是正常的。”

杨蒙含笑打量了李华龙几眼,问道:“你估计这次楼市拐点何时出现?”

“这不好说。我现在手里的流动资金很多,特别好的投资项目又很少。就算预测楼市拐点要出现,也不可能大量抛售物业。我估计未来十几年,香港房价能够翻好几倍。未来几个月,只要地价没有出现大幅上涨的情况,我旗下地产公司还会不断吃进地皮的!”

“你旗下几家没有上市的地产公司,负债率高吗?”

“相比几家控股的上市地产公司,独资的地产公司负债率耕地一些。”

“这样很好,就算将来房价大幅下跌了,只要负债率低,对你的影响不会很大,不会有无米下锅的遭遇。负债率低一些,从长远来看,对你反而是好事。”

“挺有见识的嘛!”

“那当然了。”杨蒙笑盈盈道。

“在你眼里,你老公我是不是特别有本事啊?”李华龙笑着问道,在杨蒙的嘴唇上亲了一下。

杨蒙嫣然一笑,点点头,说道:“我觉得你特别会赚钱并不是你最大的本事,你自己赚钱的同时,还想着香港还有很多穷人,想各种法子帮助他们,还有这两年,你向内地捐了很多善款,我为你感到自豪。”

“看来老话说的没错,好人有好报,我做好事,居然让我老婆更爱我了。”李华龙乐道。

“吧嗒!”杨蒙亲吻了李华龙的嘴唇,“奖励给你的!”

“谢谢!”李华龙笑了笑,感叹道,“说真的,我赚钱的速度比我捐钱给慈善事业的速度要快很多,以后,我要加大捐钱做慈善的速度,我要让我的人生更加精彩一些!”

“你想怎么加大速度啊?”

“这事情要从长计议。为了多做慈善,而直接向穷人捐钱,这是很低级的做法。好好经营自己的企业,多提供一些就业岗位,就算经济不景气的情况下,也不裁减员工,保证员工有饭吃,还有,更员工更高的薪水,这算是一种更高级的行善……过几年,我会成立一个财务公司,向收入不高的香港人提供贷款买房,利息低一点,可以零首付。”

“怎么鉴别别人收入高不高呢?”

“将来香港为我打工的人会越来越多,自己员工的薪水,我自然清楚。还有,我会让我的子女参股很多有发展前景的上市公司,了解这些公司员工的收入,也不困难。我不是还控股着恒生银行嘛,还可以看顾客的银行账户……途径很多的。”

“也是啊,办法很多的。”杨蒙想了片刻,又说道,“如果房价不断上涨,买房的人只要有能力,一般会努力如期还款,如果房价下跌了,那买房的人就会觉得继续供房不划算,选择毁约。”

“你说的这种情况,是会出现。我们也可以变通一下。”李华龙笑道。

“怎么变通?”杨蒙好奇问道。

“办法有很多……”李华龙沉吟片刻,举例道,“比如出售装修好的二手房,买房者添几件简单的加入,就可以入住了。最好的情况时,每个月还款金额比租房住稍贵一点,如果停止还款,就收回房子,我也不会吃亏。当然了,买房者中肯定会出现遇到难事了,无法如期还款,特殊情况,就特殊对待。现在银行的存贷款利息这么高,将来肯定会不断下跌的……”

第336章 压高抬低的责任

一觉醒来,李华龙对杨蒙说道:“从下个星期开始,我就要开始大量抛售股票了。”

“你发什么癔症呢?”杨蒙笑着问道,“你昨晚做什么梦了?”

“没做什么梦,我准备把绿地集团转移到盛瑞名下,买股票套现资金,我分出一部分给盛瑞,预计能够购买恒生银行百分之十以上的股票。”李华龙顿了顿,继续说,“说真的,我觉得恒生银行股价偏高了一点,未来两年内,恒生银行股价很有可能会比现在的股价低很多。”

“盛瑞得到给你的钱之后,先存在银行里,不用来投资买恒生银行的股票?”

“绿地集团的负债率虽不高,但也欠签了,先降低负债率,再……把港币兑换成美元,以美元的方式把钱存在银行。”

杨蒙闻言一愣,好奇道:“你觉得港币会贬值?”

“嗯!”李华龙点点头,“你注意到没有,最近两年,香港房价大幅上涨,员工的收入也上涨了很多,很多出口企业的运营成本大幅上升,盈利能力降低了,竞争力下降……我感觉香港经济要出现不少问题。还有,你也知道的,香港九七问题,在华共政府和英国政府达成共识之前,很有肯能会造成很多人看衰香港经济。”

杨蒙担心道:“如果让外界知道你看衰香港经济,那香港经济可就有崩溃的危险了。”

“现在香港经济过热了,我早点抛售股票,还有多卖一些房产,可以给经济降温。等绝大部分看衰香港经济时,我在出来救市,这么做,可以减少房价和股价的跌幅。”

“先抑制股价和房价,等熊市来临了,再抬高股价和房价,这想法不错,可以让香港的经济更加健康发展。”

“没错,我就是这么想的,我觉得自己现在有责任做这种事情。”

杨蒙微微一笑,打量了李华龙几眼,问道:“你真觉得九七之后,香港会回归祖国?”

“肯定会。”李华龙语气肯定的说道,“之前,我应该和你说过的。虽然英国的经济比华共发达,但华共是全球人口最多的大国,拥有核武器,而且紧挨着香港,而英国本土距离香港太远了。如果英国想用武力无力保住香港,肯定要付出极大的代价,就算付出了很大的代价,也未必能够保住香港……我觉得肯定无法保住香港。”

“英国背后还有美国呢,如果美国帮助英国?”

“你觉得这有可能吗?”

“肯定性不大,但也有可能啊。”

“我觉得没有这种可能,现在华美两国的关系正处于蜜月期,美国最大的对手是苏联,美国需要拉拢华共,不会为了香港,而与华共翻脸的。”李华龙呵呵一笑,“不说了,起床洗漱了。”

“起床。”杨蒙掀开被子,穿衣服时,问道,“你今天去上班吗?”

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