崛起香港1949 (兰山中)

李华龙仔细看过这些条件，表示可以接受，他觉得怡和洋行和九龙仓提出的条件对他限制并不大，如果他真的想在两年之内，从股市上买入九龙仓的股票，他完全可以让委托值得信任的朋友买入九龙仓的股票，等将来他发动对九龙仓的收购要约时，再以合适的价格收购朋友手中的股票，这样他可以及时绝对控股九龙仓。

为了收购九龙仓公司创造更有利条件，李华龙也提出了一些附加条件，四年之内，九龙仓出售所有物业，他都有优先购买权，如果拿九龙仓自持地皮和其他公司合资开发，李华龙要求有限合作全，若是出售星光行物业，不管是整体出售，还是分拆出售，李华龙都有优先购买权，而且有价格上的优惠，一年之内，优惠百分之十六；一年至两年，优惠百分之十二；二年至三年，优惠百分之八；三年至四年，优惠百分之四。

刚开始，九龙仓的高层不同意李华龙提出的附加条件，但李华龙做出了合理解释，他是九龙仓的小股东，无法影响九龙仓公司高层的决策，他出售星光行入股九龙仓公司，成为九龙仓公司的股东，他需要为自己的利益考虑。

九龙仓公司的高层商量过之后，觉得李华龙提出的条件也不是不能接受，九龙仓无意出售星光行业务，至于公司持有的地皮也无意出售给其他公司，也没有和其他公司合作开发的计划。

李华龙和九龙仓对星光行整栋物业的估价是1.4亿港元，九龙仓发行100万股新股和100万股可转股债券收购星光行。

100万股可转股债券，每股价格为70港元，债券期限两年有余，截止时间是1973年12月31日，债券的利息是十二厘（百分之十二）。

相比银行贷款利息，两年有余的时间，百分之十二的利息真的不多。

不管李华龙选择将债券转成股票，还是兑换成现金，他都要提前两个月通知九龙仓公司，如果选择将债券变成股票，那100万股债券可以变成100万股股票，若是之前九龙仓的股票进行分拆或者增股，这些债券也可以得到相应的增股，若是选择将债券兑现成现金，那么九龙仓需要支付李华龙7840万港元的现金。

李华龙签订出售新星光行协议之前一个交易日，九龙仓公司股票收盘价为70.8港元/股，该公司总股本990万股，公司总市值7.0092亿港元。

九龙仓发行100万股新股之后，总股本为1090万股，李华龙持有100万股股票，持股比例超过百分之九，凭借这些股份，他加入九龙仓公司董事局，成为董事。

李华龙签订出售星光行的协议之后，他马上签订连卡佛大厦交换怡和大厦的协议。

之后，李华文代表东亚银行旧总部大楼出售给香港置地公司。

各种合同签订之后，李华文和李华文兄弟俩，与和怡和洋行、香港置地和九龙仓三家公司的代表一起恭敬午餐，庆祝大家合作成功。

吃过午饭，李华文陪着李华龙来到华龙大厦。

到了自己的办公室，李华龙亲自为泡了一壶红茶。

李华文品尝了口李华龙泡的茶之后，笑道：“阿龙，你的茶艺越来越精湛了。”

李华龙淡淡笑道：“你就别夸我了，我有几斤几两，我自己清楚。”

李华文微微一笑，喝了几口茶之后，含笑打量了李华龙几眼，说道：“你准备收购九龙仓。”

李华龙不置可否一笑，说道：“我和九龙仓公司签订协议，两年之内，不得增持九龙仓的股票。”

“就算你签订这样的协议，你也可以让别人帮你收购九龙仓啊，如果你出钱的话，这算是违规了，但你认识很多有钱人，不用只说，只说你看好九龙仓的前景，他们就愿意收购九龙仓的股票。还有，现在股市是怎么一回事，我算看清楚了，牛市熊市交替，股价涨涨跌跌，香港股市不可能一直牛下去。如果两年后，香港股市行情不好，九龙仓股价没有现在高，你将债券兑现，九龙仓只要支付7840万港元现金，这绝对是利怀消息，不管贷款，还是发行股票，都会造成股价下跌的局面，到那个时候，两年不得增持股票的约定结束，你可要收购九龙仓了。”

“我的想法差不多都让你猜中了。”李华龙呵呵笑道。

“其实，只要你肯出大价钱，收购九龙仓，并不是一件难事。”

“大哥，我卖星光行之前，你觉得我花多少钱，能够取得九龙仓公司的绝对控股权。”

“百分五十以上的股份……”李华文沉吟片刻，呵呵笑道，“有点不好说。现在股市行情好，很多人都不愿意卖股票。感觉熊市的时候也一样。”

“相比之下，股市行情好时，交易会更活跃，增持一家上市公司的股份更容易一些。”

“是啊！还是你看问题透彻！”李华文笑着点点头，喝了口茶，又说道，“对了，你在新加坡期间，东亚银行召开了董事会，计划明年上半年上市。”

“那我先恭喜你了。”

“东亚银行和恒生银行相比，差远了。”李华文笑呵呵道，“我估计东亚银行上市之后，市值不会超过5亿港元。”

“上市时多发行一些新股，市值超过5亿港元不是难事。”

“发行多少新股，现在还没有决定。上市之后，新股占有比例可能会超过百分之三十。我估计过个两三年，东亚银行的股价可能不会比发行价高，到时候，我会增持股票。”

“听你的意思，两三年后，香港股市会出现熊市？”李华龙笑着问道。

“这可不是我的意思，是你的意思。”李华文笑道，“你现在不是开始抛售环球航运集团的股票套现，说明你不看好香港股市未来几年前景。”

“这哪跟哪啊，我出售环球航运集团的股票套现，是为了优化资产配置。我旗下多家公司的负债率很高，卖股票套现，降低负债率。当然了，你也可要这么理解。”

“说真的，阿龙你现在的一举一动就可以影响香港的股市和楼市。如果你说股市要下跌，你无需大量抛售股票，象征性的抛售一些股票，就可以造成股民恐慌性抛售。”

“香港的市场太小了一点……”李华龙含笑轻叹道，“看来，我要加快投资海外市场的步伐了。”

李华文问道：“你已经在新加坡签订了多个大型投资项目，你不怕从香港撤走大量资金，对香港经济造成很大的打击吗？”

李华龙微笑道：“你的担心，我考虑到了。一步步来，争取每一步都能够走稳。”

闲聊了几句，李华文又问道：“对了，你有想过收购香港置地公司吗？”

“说没有，那是假的。”李华龙微微一笑。

“噢！”李华文笑了笑，“香港置地公司拥有大量优质物业，如果金地集团能够收购香港置地公司，那称得上香港地王了。”

“如果有机会收购香港置地公司，我不会让金地集团出面收购，而是自己出钱收购。”

“一个孩子分一家企业？”李华文笑着打趣道，“送给重仪肚子里孩子的礼物？”

“是儿是女，都不知道，我可不急。”李华龙笑呵呵道。

奚重仪已经怀孕七个月了，最近一个月都在家里养胎，暂时停止了在TVB的工作。

“等你孩子长大了，有的你头疼的。”李华文打趣道。

“世上本无事，庸人自扰之！”李华龙笑着说了一句名句，他真的觉得自己心态很好。

第206章 华夏要变天？

李华文在李华龙的办公室待了半个多小时，就起身告辞了。

“阿龙，我要走了，下午还有点事情要忙。”

“行，我送送。”李华龙也站了起来。

“送什么送啊，我们可是经常见面的。”李华文笑呵呵道，“对了，昨天，琳钰给家里打电话，说下个星期就放假了，放假后，她会乘坐飞机回香港。”

“从孟买转机？”李华龙问道。

“是啊。等她回家了，你来我家吃顿饭吧。”李华文笑道，“你家，我倒是经常去，我家，你可很少来。”

“如果阿爸阿妈和你住在一起，我肯定会经常去的。”李华龙笑道。

“后悔了，当初我就应该早点建造一座大别墅，这样我就有理由让阿爸阿妈和我住在一起。”

“要不，我帮你劝劝，让阿爸阿妈去你家住一两年？”李华龙微笑道。

“还是算了吧，阿爸阿妈都喜欢热闹，我家哪有你家热闹。”李华文呵呵一笑，“不说了，我走了，你就别送。”

李华龙目送李华文离开他的办公室，李华文刚走，吴立杰就进了办公室。

“老板，下午要召开高层会议，十分钟之后开始。”吴立杰提醒道。

“我没有忘记。”李华龙微微一笑，“走吧，我们一起去会议室，人早到的话，就早点开会。”

李华龙来到会议室时，公司高层都提前到了。

“人都到了，就开会吧。”李华龙坐下后，先说道。

谈到华龙置业公司新开发完成的两个楼盘销售计划时，李华龙问道：“这定价会不会太高了？”

售楼部经理缪盛重信心满满道：“老板，我有信心在半个月之内，将这两个楼盘一百八十九套房子全部卖完。”